OPATIJA, POLJANE - Rustic villa of 300m2 with panoramic views of the Kvarner Bay

Beautiful rustic villa of 300m2 of living space with pool and panoramic views of the entire Kvarner Bay. This house is highly positioned in its neighborhood, which allows a view of the sea and greenery, which together make a beautiful landscape from every window and terrace. The house is spread over the ground floor and two floors. The entrance to the house is on the second floor where there is a living room and a spacious kitchen with dining area. Upstairs are the bedrooms, two of which have direct views of the Kvarner Bay. From the ground floor, where there is a room for entertainment and recreation and a sauna, there is access to the garden or pool. Each floor has its own balcony and the house faces the sea. This house differs from others by many factors such as heated pool, garage, 4 parking spaces, air conditioning in each room, central heating, tavern, summer kitchen with outdoor furniture, gym, sauna and billiards and it is very important to add that the owners lived in to this house which means that every year something new is made and the house is regularly maintained. The house is fully furnished and as such is for sale. The garden has 750m2. This house is an ideal property for lovers of quality houses with a rustic flair. Also this house can serve as a safe investment.

POLJANE - IČIĆI: Ičići is a small tourist place with about 800 inhabitants, located on the northern Adriatic, in the Kvarner Bay. The place is located 5 km from Opatija and 15 km from Rijeka. It is located at the foot of the mountain Učka, which is 1401 m high and whose environment has been declared a nature park due to the uniqueness and beauty of nature. Due to its favorable position, Ičići has developed over the years into a real tourist place with many offers, so in addition to a rich catering offer, it offers the opportunity to engage in various sports, excursions, night outs. The main tourist attraction of Ičići is definitely the beach. It is located in the center of town, and consists of concrete and sand. Every year, investments are made in the arrangement of the beach, which is why the beach receives a blue flag from year to year. Admission is free and accessible to all. The beach is bordered on one side by the ACI Yacht Marina, while on the other side there is a smaller port that has existed since the time and place Ičići and which developed parallel to the place. This port accepts smaller boats and reminds that Ičići is a coastal town.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, POLJANE - Rustikalna vila od 300m2 s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev

Prodaje se prekrasna rustikalna vila površine 300m2 stambene površine s bazenom te panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev. Ova je kuća u svome susjedstvu visoko pozicionirana što omogućava pogled na more i zelenilo što zajedno čini predivan pejzaž iz svakog prozora i terase. Kuća se prostire na prizemlje i dva kata. Ulaz u kuću je na drugome katu gdje se nalazi dnevni boravak i prostorna kuhinja s blagovaonicom. Kat niže nalaze se spavaće sobe od kojih dvije velike gledaju direktno na Kvarnerski zaljev. Iz prizemlja, gdje se nalazi prostorija za zabavu i rekreaciju i sauna, izlazi se u vrt odnosno na bazen. Svaki kat ima svoj balkon i kuća je okrenuta prema moru.
Ova se kuća razlikuje od drugih po mnogim faktorima poput grijanog bazena, garaže, 4 parkirna mjesta, klime u svakoj sobi, centralnog grijanja, konobe, ljetne kuhinje s vanjskom garniturom, teretane, saune i biljara te je vrlo važno nadodati da su vlasnici živjeli u ovoj kući što znači da je svake godine nešto novo napravljeno i kuća je redovito održavana. Kuća je kompletno namještena i kao takva se prodaje. Okućnica ima 750m2.
Ova kuća je idealna nekretnina za ljubitelje kvalitetnih kuća s rustikalnim štihom. Također ova kuća može služiti kao sigurna investicija.

Za više informacija o nekretnini slobodno nazovite 00385911898332

POLJANE - IČIĆI:
Ičići su malo turističko mjesto s oko 800 stanovnika, smješteno na sjevernom Jadranu, u Kvarnerskom zaljevu. Mjesto je udaljeno 5 km od Opatije odnosno 15 km od Rijeke. Nalazi se u podnožju planine Učka koja je visoka 1401 m i čiji je okoliš zbog posebnosti i ljepote prirode proglašen parkom prirode. Zbog svog povoljnog položaja Ičići su se tijekom godina razvili u pravo turističko mjesto s mnogobrojnim ponudama pa se tako osim bogate ugostiteljske ponude nudi mogućnost bavljenja različitim športovima, izleti, noćni izlasci.
Glavna turistička atrakcija Ičića je svakako plaža. Nalazi se u samom središtu mjesta, a sastoji se od betonskog i pješčanog dijela. Svake se godine ulaže u uređenje plaže zbog čega plaža iz godine u godinu dobiva plavu zastavu. Ulaz je besplatan i dostupan svima.
Plaža je omeđena s jedne strane s ACI Yacht Marinom, dok se s druge strane nalazi manja luka koja postoji od kada i mjesto Ičići i koja se razvijala usporedno s mjestom. Ta Lučica prihvaća manje barke i podsjeća da je Ičići primorsko mjesto.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, POLJANE - Villa rustica di 300m2 con vista panoramica sul Golfo del Quarnero

Bella villa rustica di 300m2 di superficie abitabile con piscina e vista panoramica sull'intero Golfo del Quarnero. Questa casa è altamente posizionata nel suo quartiere, che consente una vista sul mare e sul verde, che insieme creano un bellissimo paesaggio da ogni finestra e terrazzo. La casa si sviluppa su piano terra e due piani. L'ingresso della casa è al secondo piano dove si trova un soggiorno e una spaziosa cucina con zona pranzo. Al piano superiore si trovano le camere da letto, due delle quali hanno una vista diretta sul Golfo del Quarnero. Dal piano terra, dove si trova una sala per l'intrattenimento e la ricreazione e una sauna, si accede al giardino o alla piscina. Ogni piano ha il proprio balcone e la casa si affaccia sul mare. Questa casa si differenzia dalle altre per molti fattori come piscina riscaldata, garage, 4 posti auto, aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento centralizzato, taverna, cucina estiva con mobili da esterno, palestra, sauna e biliardo ed è molto importante aggiungere che la i proprietari vivevano in questa casa, il che significa che ogni anno viene prodotto qualcosa di nuovo e la casa viene regolarmente mantenuta. La casa è completamente arredata e come tale è in vendita. Il giardino ha 750m2. Questa casa è una proprietà ideale per gli amanti delle case di qualità con un tocco rustico. Anche questa casa può fungere da sicuro investimento.

POLJANE - IČIĆI: Ičići è una piccola località turistica con circa 800 abitanti, situata nell'Adriatico settentrionale, nel Golfo del Quarnero. Il luogo si trova a 5 km da Opatija ea 15 km da Rijeka. Si trova ai piedi del monte Učka, che è alto 1401 m e il cui ambiente è stato dichiarato parco naturale per l'unicità e la bellezza della natura. Grazie alla sua posizione favorevole, Ičići si è sviluppata negli anni in un vero e proprio luogo turistico con molte offerte, quindi oltre ad una ricca offerta di ristorazione, offre la possibilità di cimentarsi in vari sport, escursioni, uscite serali. La principale attrazione turistica di Ičići è sicuramente la spiaggia. Si trova nel centro della città ed è costituito da cemento e sabbia. Ogni anno vengono effettuati investimenti nella sistemazione della spiaggia, motivo per cui la spiaggia riceve di anno in anno la bandiera blu. L'ingresso è gratuito e accessibile a tutti. La spiaggia è delimitata da un lato dall'ACI Yacht Marina, mentre dall'altro lato c'è un porto più piccolo che esiste dai tempi e dal luogo Ičići e che si è sviluppato parallelamente al luogo. Questo porto accetta barche più piccole e ricorda che Ičići è una città costiera.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, POLJANE - Rustikale Villa von 300m2 mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht

Schöne rustikale Villa von 300m2 Wohnfläche mit Pool und Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht. Dieses Haus ist hoch in seiner Nachbarschaft positioniert, was von jedem Fenster und jeder Terrasse aus einen Blick auf das Meer und das Grün ermöglicht, die zusammen eine wunderschöne Landschaft bilden. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen. Der Eingang zum Haus befindet sich im zweiten Stock, wo sich ein Wohnzimmer und eine geräumige Küche mit Essbereich befinden. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, von denen zwei direkten Blick auf die Kvarner Bucht haben. Vom Erdgeschoss, wo sich ein Unterhaltungs- und Erholungsraum und eine Sauna befinden, hat man Zugang zum Garten oder Pool. Jede Etage hat einen eigenen Balkon und das Haus liegt direkt am Meer. Dieses Haus unterscheidet sich von anderen durch viele Faktoren wie beheizter Pool, Garage, 4 Parkplätze, Klimaanlage in jedem Zimmer, Zentralheizung, Taverne, Sommerküche mit Gartenmöbeln, Fitnessraum, Sauna und Billard, und es ist sehr wichtig, das hinzuzufügen Besitzer bewohnten dieses Haus, was bedeutet, dass jedes Jahr etwas Neues gemacht wird und das Haus regelmäßig gewartet wird. Das Haus ist voll möbliert und steht als solches zum Verkauf. Der Garten hat 750m2. Dieses Haus ist ein ideales Objekt für Liebhaber hochwertiger Häuser mit rustikalem Flair. Auch dieses Haus kann als sichere Investition dienen.

POLJANE - IČIĆI: Ičići ist ein kleiner Touristenort mit etwa 800 Einwohnern, gelegen an der nördlichen Adria, in der Kvarner Bucht. Der Ort liegt 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt. Es liegt am Fuße des 1401 m hohen Berges Učka, dessen Umgebung aufgrund der Einzigartigkeit und Schönheit der Natur zum Naturpark erklärt wurde. Aufgrund seiner günstigen Lage hat sich Ičići im Laufe der Jahre zu einem echten Touristenort mit vielen Angeboten entwickelt, so dass es neben einem reichen gastronomischen Angebot die Möglichkeit bietet, sich an verschiedenen Sportarten, Ausflügen und Nachtausflügen zu beteiligen. Die Haupttouristenattraktion von Ičići ist definitiv der Strand. Es befindet sich im Zentrum der Stadt und besteht aus Beton und Sand. Jedes Jahr wird in die Gestaltung des Strandes investiert, weshalb der Strand von Jahr zu Jahr eine blaue Flagge erhält. Der Eintritt ist frei und für alle zugänglich. Der Strand wird auf der einen Seite von der ACI Yacht Marina begrenzt, während sich auf der anderen Seite ein kleinerer Hafen befindet, der seit der Zeit und dem Ort Ičići existiert und sich parallel zum Ort entwickelt hat. Dieser Hafen akzeptiert kleinere Boote und erinnert daran, dass Ičići eine Küstenstadt ist.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ОПАТИЯ, ПОЛЯНЕ - Деревенская вилла 300м2 с панорамным видом на Кварнерский залив Красивая деревенская вилла 300м2 жилой площади с бассейном и панорамным видом на весь Кварнерский залив. Этот дом высоко расположен в своем районе, что позволяет любоваться морем и зеленью, которые вместе создают красивый пейзаж из каждого окна и террасы. Дом распространяется на первом этаже и два этажа. Вход в дом находится на втором этаже, где есть гостиная и просторная кухня со столовой. Наверху находятся спальни, две из которых имеют прямой вид на залив Кварнер. С первого этажа, где находится комната для развлечений и отдыха и сауна, есть выход в сад или к бассейну. На каждом этаже есть собственный балкон, а дом выходит на море. Этот дом отличается от других многими факторами, такими как бассейн с подогревом, гараж, 4 парковочных места, кондиционер в каждой комнате, центральное отопление, таверна, летняя кухня с летней мебелью, тренажерный зал, сауна и бильярд и очень важно добавить, что в этом доме жили владельцы, а это значит, что каждый год делается что-то новое и дом регулярно обслуживается. Дом полностью меблирован и продается. Сад имеет 750м2. Этот дом является идеальной недвижимостью для любителей качественных домов с деревенским колоритом. Также этот дом может служить надежной инвестицией.

ПОЛЯНЕ - ИЧИЧИ: Ичичи - это небольшой туристический городок с населением около 800 человек, расположенный на севере Адриатики, в заливе Кварнер. Место находится в 5 км от Опатии и в 15 км от Риеки. Он расположен у подножия горы Учка высотой 1401 м, окружение которой за уникальность и красоту природы объявлено природным парком. Благодаря своему выгодному положению Ичичи с годами превратились в настоящее туристическое место с множеством предложений, поэтому, помимо богатого предложения общественного питания, он предлагает возможность заниматься различными видами спорта, экскурсиями, ночными развлечениями. Главной туристической достопримечательностью Ичичи, безусловно, является пляж. Он расположен в центре города и состоит из бетона и песка. Ежегодно в обустройство пляжа вкладываются инвестиции, поэтому пляж из года в год получает голубой флаг. Вход бесплатный и доступен для всех. Пляж граничит с одной стороны с пристанью для яхт ACI, а с другой стороны находится небольшой порт, который существовал со времен и мест Ичичи и развивался параллельно этому месту. Этот порт принимает небольшие лодки и напоминает, что Ичичи — прибрежный город.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja