Hiša zasnovana in deluje kot mini hotel na odlični lokaciji v Medulinu, 300 m od morja. Objekt je v odličnem, vzdrževanem stanju, zgrajen leta 2005 in se prodaja kot utečeno in uspešno turistično podjetje. Sama stavba se razprostira v 4 etažah in meri 480 m2. Sestavljen je iz 7 studio apartmajev, 9 sob z lastno kopalnico, enega penthousea v četrtem nadstropju, dodatne kuhinje za vse goste, pralnice in recepcije. Vsaka enota ima svojo teraso in večina ponuja pogled na Medulinski zaliv. Penthouse ima 130m2 in obsega dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico kot veliko odprto sobo, 3 spalnice, kopalnico, hodnik in veliko teraso s panoramskim razgledom. Objekt ima centralno ogrevanje, solarno ogrevanje vode s plinskim ogrevanjem in vse enote so klimatizirane. Objekt ima video nadzor in alarmni sistem. Vrt je prostoren, urejen in ograjen. Na vrtu se nahaja bazen velikosti 50m2 zgrajen v tehniki "prodnata Tec" z rimskimi stopnicami, sončnikom kot ločenim delom in velikim parkiriščem. Ta mini hotel ima odlično hotelsko zasedenost, zato je ta objekt zagotovo naložba z varnim donosom.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodaje se kuća projektirana i u funkciji kao mini hotel na odličnoj lokaciji u Medulinu udaljen 300 m od mora. Objekt je u odličnom, dobro održavanom stanju, sagrađen 2005. godine i prodaje se kao uhodan i uspješni turistički biznis.
Sam objekt se prostire na 4 etaže i 480 m2. Sastavljen je od 7 studio apartmana, 9 soba sa vlastitom kupaonicom, jedan penthouse na četvrtoj etaži, dodatne kuhinje za sve goste, vešeraja i recepcije-ureda. Svaka jedinica ima svoju terasu i s većine se pruža pogled na Medulinski zaljev.
Penthouse ima 130m2 i sastoji se od dnevne sobe, kuhinje i blagovaonice kao velike open plan prostorije, 3 spavaće sobe, kupaonice, hodnika i velike terase sa panoramskim pogledom.
Objekt ima centralno grijanje, solarno grijanje vode s plinskim sustavom dogrijavanja te su sve jedinice klimatizirane. Objekt posjeduje video nadzor i alarmni sustav.
Okućnica je prostrana, uređena i ograđena. U vrtu se nalazi bazen od 50m2 izgrađen “pebble Tec” tehnikom s rimskim stepenicama, sunčalište kao zasebni dio te velikim parkiralištem.
Ovaj mini hotel ima izvrsnu popunjenost hotela tako da je ovaj objekt svakako investicija sa sigurnim povratom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Das zum Verkauf stehende Haus ist als Mini-Hotel konzipiert und befindet sich in bester Lage in Medulin, 300 m vom Meer entfernt. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem, gepflegtem Zustand, wurde 2005 erbaut und wird als etabliertes und erfolgreiches Tourismusunternehmen verkauft.
Das Gebäude selbst erstreckt sich über 4 Etagen und 480 m2. Es besteht aus 7 Studio-Apartments, 9 Zimmern mit eigenem Bad, einem Penthouse im vierten Stock, einer zusätzlichen Küche für alle Gäste, einer Wäscherei und einer Rezeption. Jede Unterkunft verfügt über eine eigene Terrasse und die meisten bieten Aussicht auf die Bucht von Medulin.
Das Penthouse hat 130m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern, Bad, Flur und großer Terrasse mit Panoramablick.
Die Anlage verfügt über Zentralheizung, solare Warmwasserbereitung mit Gasheizung, alle Einheiten sind klimatisiert. Die Anlage verfügt über Videoüberwachung und ein Alarmsystem.
Der Garten ist geräumig, dekoriert und eingezäunt. Im Garten gibt es ein Schwimmbad von 50m2, gebaut in "Pebble Tec" -Technik mit römischer Treppe, eine Liegewiese als separater Teil und einen großen Parkplatz.
Dieses Mini-Hotel verfügt über eine hervorragende Belegung, so dass dieses Hotel definitiv eine Investition mit einer sicheren Rendite ist.
Una casa progettata e funzionante come un mini hotel in un'ottima posizione a Medulin, a 300 m dal mare. La struttura è in ottime condizioni, ben tenuta, edificata nel 2005 e viene venduta come attività turistica affermata e di successo. L'edificio stesso si sviluppa su 4 piani e 480 m2. Si compone di 7 monolocali, 9 camere con bagno privato, un attico al quarto piano, ulteriore cucina per tutti gli ospiti, lavanderia e reception-office. Ogni unità ha la propria terrazza e la maggior parte offre viste sulla baia di Medulin. L'attico ha 130m2 ed è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo come un grande open space, 3 camere da letto, bagno, disimpegno e un ampio terrazzo con vista panoramica. La struttura dispone di riscaldamento centralizzato, riscaldamento dell'acqua solare con impianto di riscaldamento a gas e tutte le unità sono dotate di aria condizionata. La struttura dispone di videosorveglianza e impianto di allarme. Il giardino è spazioso, decorato e recintato. Nel giardino c'è una piscina di 50m2 costruita tecnica "pebble Tec" con scala romana, solarium come parte separata e un ampio parcheggio. Questo mini hotel ha un'eccellente occupazione dell'hotel, quindi questa struttura è sicuramente un investimento con un ritorno sicuro.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The house for sale is designed as a mini hotel and is in a prime location in Medulin, 300 m from the sea. The property is in excellent, clean condition, was built in 2005 and is being sold as an established and successful tourism company.
The building itself extends over 4 floors and 480 m2. It consists of 7 studio apartments, 9 rooms with private bathrooms, a penthouse on the fourth floor, an additional kitchen for all guests, a laundry and a reception. Each accommodation has its own terrace and most have views of the Medulin Bay.
The penthouse has 130m2 and consists of a living room, kitchen and dining room, 3 bedrooms, bathroom, hallway and large terrace with panoramic views.
The system has central heating, solar water heating with gas heating, all units are air-conditioned. The system has video surveillance and an alarm system.
The garden is spacious, decorated and fenced. In the garden there is a swimming pool of 50m2, built in "Pebble Tec" technology with Roman steps, a lawn as a separate part and a large parking lot.
This mini hotel has excellent occupancy, so this hotel is definitely an investment with a secure return.
Dear customers, a visit to the property is only possible with the signed agency contract, which forms the basis for further measures in connection with the sale and payment of commissions in accordance with the Real Estate Act. Agency '' DUX IMMOBILIEN '' calculated as a licensed real estate agent for agency services, at the time of the pre-contract or the conclusion of the contract, the BUYER and the SELLER a placement fee of 3% + VAT of the agreed SELLING PRICE.
Дом спроектирован и функционирует как мини-отель в прекрасном месте в Медулине, в 300 м от моря. Объект в отличном, ухоженном состоянии, построен в 2005 году и продается как налаженный и успешный туристический бизнес. Само здание имеет 4 этажа и 480 м2. Он состоит из 7 квартир-студий, 9 комнат с отдельными ванными комнатами, одного пентхауса на четвертом этаже, дополнительной кухни для всех гостей, прачечной и рецепции. В каждом номере есть собственная терраса, и из большинства номеров открывается вид на залив Медулин. Пентхаус имеет площадь 130 м2 и состоит из гостиной, кухни и столовой в виде большой комнаты открытой планировки, 3 спален, ванной комнаты, прихожей и большой террасы с панорамным видом. В объекте есть центральное отопление, солнечное водонагревание с газовой системой отопления, и все помещения оснащены кондиционерами. На объекте установлено видеонаблюдение и сигнализация. Сад просторный, украшен и огорожен. В саду есть бассейн 50м2, построенный в технике "pebble Tec" с римской лестницей, солярием как отдельной частью и большой парковкой. Этот мини-отель имеет отличную заполняемость, поэтому этот объект, безусловно, является инвестицией с безопасным возвратом.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
