OPATIJA, CENTER - samostojna vila 605m2 s pogledom na morje + okolica 600m2
Klet je roh-bau, predvidena je 1s + kopalnica in kurilnica na kurilno olje je v konobi ob samem stanovanju. V pritličju je predviden 2S+DB, vendar še vedno v visoki Rohbau izvedbi. V 1. nadstropju se nahaja na ključ 2S+DB stanovanje, ki pa ni opremljeno. V 2. nadstropju in visokem mansardi je 3-sobno stanovanje, torej v 2. nadstropju je ena spalnica, dnevna soba, kuhinja, velika kopalnica, terasa in balkon. V visokem podstrešju sta dve spalnici, kopalnica in dnevna soba. Hiša se je začela graditi v 80. letih in še ni v celoti dokončana. Celotna hiša ima leseno pohištvo in je lepo urejena. Obstaja možnost postavitve bazena na mestu obstoječih garaž (glej vizualizacije). Razgled je fenomenalen tudi s parkirišča. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN UNIKATNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!!! OPATIJA: Opatija, čudovito obmorsko mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah z bogato zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemnin je odlična, kar se odraža v 5- do 10-odstotni donosnosti naložbe in privabljanju tujih vlagateljev.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTAR - samostojeća villa 605m2 s pogledom na more + okoliš 600m2
Suteren je roh-bau, predviđen je 1S+DB i kotlovnica sa lož uljem je u konobi do samog stana.
Na prizemlju je predviđen 2S+DB, ali još uvijek u visokoj roh-bau izvedbi.
Na 1. katu je stan 2S+DB ključ u ruke, ali nije namješten.
Na 2. katu i visokom potkrovlju je stan 3S+DB, tako da je na 2. katu jedna spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja, velika kupaona, terasa i balkon.
U visokom potkrovlju su dvije spavaće sobe, kupaona i dnevni boravak.
Kuća se počela graditi 80-tih godina i još nije kompletno dovršena.
Na cijeloj kući je drvena stolarija i pita uređenje.
Postoji mogućnost ugradnje bazena na mjestu postojećih garaža (vidi vizualizacije).
Pogled je fenomenalan i sa parkirališta.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, ZENTRUM - freistehende Villa 605m2 mit Meerblick + Umgebung 600m2
Der Keller ist Rohbau, 1 Schlafzimmer + Badezimmer ist geplant und der Heizraum mit Heizöl befindet sich in der Taverne neben der Wohnung. Im Erdgeschoss ist ein 2S+DB geplant, allerdings weiterhin in hoher Rohbau-Ausführung. Im 1. OG befindet sich eine schlüsselfertige 2S+DB-Wohnung, diese ist jedoch nicht möbliert. Im 2. Stock und im hohen Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, sodass sich im 2. Stock ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer, eine Terrasse und ein Balkon befinden. Im hohen Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Der Bau des Hauses begann in den 80er Jahren und ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Das gesamte Haus verfügt über Holzschreinereiarbeiten und ist hübsch dekoriert. Es besteht die Möglichkeit, anstelle bestehender Garagen ein Schwimmbad zu installieren (siehe Visualisierungen). Auch vom Parkplatz aus ist die Aussicht phänomenal. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTRO - villa indipendente 605m2 con vista mare + ambiente 600m2
Il seminterrato è Roh-bau, è prevista 1 camera da letto + soggiorno e il locale caldaia con gasolio da riscaldamento si trova nella taverna accanto all'appartamento stesso. Al piano terra è previsto un 2S+DB, ma sempre in stile roh-bau alto. Al 1° piano si trova un appartamento 2S+DB chiavi in mano, ma non arredato. Al 2° piano e nella mansarda alta si trova un appartamento con 3 camere da letto, quindi al 2° piano c'è una camera da letto, un soggiorno, una cucina, un ampio bagno, una terrazza e un balcone. Nell'alta mansarda ci sono due camere da letto, un bagno e un soggiorno. La costruzione della casa è iniziata negli anni '80 e non è stata ancora completamente completata. L'intera casa ha carpenteria in legno ed è ben arredata. Esiste la possibilità di installare una piscina al posto dei garage esistenti (vedi visualizzazioni). La vista è fenomenale anche dal parcheggio. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! OPATIJA: Opatija, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTER - detached villa 605m2 with sea view + environment 600m2
The basement is Roh-bau, 1 bedroom + bathroom is planned and the boiler room with fuel oil is in the tavern next to the apartment itself. A 2S+DB is planned on the ground floor, but still in a high Rohbau design. On the 1st floor, there is a turnkey 2S+DB apartment, but it is not furnished. On the 2nd floor and the high attic is a 3-bedroom apartment, so on the 2nd floor there is one bedroom, a living room, a kitchen, a large bathroom, a terrace and a balcony. In the high attic there are two bedrooms, a bathroom and a living room. The house began to be built in the 80s and has not yet been completely completed. The entire house has wooden carpentry and is nicely decorated. There is a possibility of installing a swimming pool in place of existing garages (see visualizations). The view is also phenomenal from the parking lot. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ЦЕНТР - отдельная вилла 605м2 с видом на море + окружающая среда 600м2
Подвал Ро-бау, запланирована 1 спальня + санузел и котельная на мазуте в таверне рядом с самой квартирой. На первом этаже планируется 2S+DB, но все же в высоком дизайне Rohbau. На 1 этаже находится квартира 2С+ДБ под ключ, но без мебели. На 2 этаже и высоком чердаке расположена 3-комнатная квартира, поэтому на 2 этаже одна спальня, гостиная, кухня, большая ванная комната, терраса и балкон. На высоком чердаке расположены две спальни, ванная комната и гостиная. Дом начал строиться в 80-х годах и еще не достроен до конца. Весь дом имеет деревянную столярку и красиво оформлен. Есть возможность установки бассейна на месте существующих гаражей (см. визуализации). Вид с парковки также феноменальный. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
