Istra, Labin (okolica) - Dizajnerska vila z ogrevanim bazenom in odprtim razgledom
Labin se nahaja na hribu nad Rabcem. To čudovito srednjeveško mesto akropolskega tipa, ki očarljivo združuje bogastvo arhitekture in kulturno-zgodovinskih spomenikov s številnimi umetniškimi ateljeji in dihom mladosti, ki se zbira tukaj. Njegovo nekdanje pristanišče Rabac je danes eno najlepših letovišč v Istri, upravičeno imenovano biser Kvarnerja. Ta vrhunska nizkoenergijska vila se nahaja 9 km od starega mestnega jedra Labina. Skupna površina objekta je 315 m2; neto površina 243 m2; površina dvorišča 3.148 m2; bazen 10 x 3,5 m; sončna terasa 130 m2. V pritličju je opremljena kuhinja z jedilnico in prostorna dnevna soba s sodobno klimo in lepim dekorativnim kaminom, WC, spalnica s kopalnico in shramba. Široka sprednja terasa vam omogoča sprostitev, zabavo in žar z očarljivim pogledom na zelene griče, Učko in dolino reke Raše. Ob vhodu je igralnica. Prostorna terasa za sončenje z ogrevanim bazenom, protitokovna naprava za plavanje in masažo ter prefinjena razsvetljava bodo bodočemu lastniku omogočili popoln užitek. V nadstropju so tri spalnice in tri kopalnice ter sprednja terasa s fantastičnim razgledom. Na zadnji strani hiše je še ena velika terasa, idealna za sprostitev in uživanje v čudoviti pokrajini ali jutranjem soncu. Na teraso je pripeljana instalacija za predvideno postavitev savne, telovadnice in/ali igralnice. Kopalnice imajo kabino za prhanje s stekleno steno. Notranjost te vile je urejena z veliko skrbnosti in ljubezni z združevanjem zemeljskih tonov z belimi in sivimi odtenki, opremljena s sodobnimi aparati ter pohištvom in pohištvom v veliki meri po naročilu iz izvirnega slavonskega hrasta. Hortikulturno urejen terasasti vrt je sestavljen iz več nivojev, ki dopolnjujejo vtis odličnosti te vile. V eni etaži je ogrevan bazen s teraso za sončenje, ki mu sledi otroško igrišče in sredozemski vrt. Okoli vile raste več kot 200 različnih rastlinskih vrst - češnja, hruška, oljka, fotinija, oleander, lovor, rožmarin, sivka, albicans itd. Celoten vrt pokriva avtomatski namakalni sistem (programiran sistem škropilnice in kapnice).
Istra, Labin (okolica) - Dizajnerska vila z ogrevanim bazenom in odprtimi razgledi je počitniški dom moderne arhitekture, obdan s skoraj nedotaknjeno naravo, oljkami in različnimi sadnimi drevesi ter vinogradom z odprtimi razgledi. Vila je bila zgrajena kot nizkoenergijska stavba, z uporabo najsodobnejših rešitev in izolacijskih materialov. Strešni sončni kolektorji omogočajo pripravo tople vode s sončno energijo, deževnica, zbrana v podzemni cisterni s kapaciteto 80 m3, pa se uporablja za namakanje dvorišča. Ovoj hiše (fasada, strehe in tla) ter vgrajeno mizarstvo zagotavljajo visoko energijsko učinkovitost. Vgrajenih je 6 nadzornih kamer, ki pokrivajo skoraj celotno površino dvorišča, v vseh prostorih pa je nameščen protivlomni alarmni sistem s senzorji. Pokrito in ograjeno parkirišče se nahaja pred hišo. Drsna vrata se odpirajo na daljavo preko elektromotorja. Ob vratih avtomobila so nameščena vrata za pešce z domofonom in kamero. Vila predstavlja nekakšen sodoben življenjski slog v naravnem okolju, dizajnersko opremljena, najvišjega gradbenega standarda in skrbno izbranih materialov sodi v sam vrh kakovosti in ponudbe tovrstnih objektov.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istra, Labin (okolica) - Dizajnerska villa s grijanim bazenom i otvorenim pogledom. Labin se smjestio na brežuljku iznad Rapca. Ovaj krasan srednjovjekovni grad akropolskog tipa koji šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koja se tu okuplja. Njegova nekadašnja luka, Rabac, danas je jedno od najljepših ljetovališta u Istri s pravom nazvano biser Kvarnera. Na 9 km udaljenosti od starogradske jezgre Labina smjestila se ova vrhunska dizajnerska nisko-energetska vila.
Ukupna površina objekta je 315 m2; neto površina 243 m2; površina okućnice 3.148 m2; bazen 10 x 3,5m; sunčalište 130 m2. U prizemlju se nalazi opremljena kuhinja s blagovaonom te prostrani dnevni boravak s modernim klimatizacijskim sustavom i lijepim dekorativnim kaminom, toalet, spavaća soba s kupaonicom te spremište. Široka prednja terasa omogućuje odmor, zabavu i roštiljanje uz očaravajući pogled na zelene brijege, Učku i dolinu rijeke Raše. Pokraj ulaza nalazi se igraonica. Prostrano sunčalište s grijanim bazenom, uređajem za protustrujno plivanje i masažu te sofisticirana rasvjeta omogućiti će budućem vlasniku kompletan užitak.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe i tri kupaonice te prednja terasa s fantastičnim pogledom. Na stražnjoj strani kuće nalazi se još jedna velika terasa, idealna za odmaranje i uživanje u predivnom pejzažu ili jutarnjem suncu. Na terasu je dovedena instalacija za planiranu ugradnju saune, teretane i/ili igraonice. U kupaonicama se nalazi „walk in“ tuš sa staklenom stijenom. Interijer ove vile je uređen s puno pažnje i ljubavi kombinirajući zemljane tonove s bijelim i sivim nijansama, opremljen modernim aparatima i uređajima te namještajem izrađenim velikim dijelom prema narudžbi od izvornog slavonskog hrasta.
Hortikulturalno uređena terasasta okućnica se sastoji od nekoliko nivoa koji upotpunjuju dojam izvrsnosti ove vile. Na jednom nivou je grijani bazen sa sunčalištem, slijedi dječje igralište i mediteranski vrt. Oko vile raste više od 200 različitih biljnih vrsta – višnja, kruška, maslina, fotinija, oleandara, lovora, ružmarina, lavande, albicije, itd. Cijela okućnica pokrivena je sustavom automatskog navodnjavanja (programirani sustav prskalica te „kap na kap“).
Istra, Labin (okolica) - Dizajnerska villa s grijanim bazenom i otvorenim pogledom je kuća za odmor suvremene arhitekture, okružena skoro netaknutom prirodom, stablima masline i različitih voćki te vinogradom i s otvorenim pogledom. Villa je sagrađena kao nisko-energetski objekt, koristeći vrhunska rješenja i izolacijske materijale. Krovni solarni kolektori omogućavaju pripremu tople vode koristeći energiju sunca, dok se za zalijevanje okućnice koristi prikupljena kišnica u podzemnoj cisterni kapaciteta 80 m3. Ovojnica kuće (fasada, krovovi i pod) kao i ugrađena stolarija osiguravaju visoku energetsku učinkovitost. Postavljeno je 6 nadzornih kamera koje pokrivaju skoro cijelo područje okućnice te je ugrađen protuprovalni alarmni sustav sa senzorima u svim prostorijama. Natkriveni i ograđeni parking smješten je ispred kuće. Klizna vrata se otvaraju daljinski putem elektromotora. Kraj kolnih vrata ugrađena su i pješačka vrata s portafonom i kamerom.
Vila predstavlja svojevrsni moderni lifestyle u prirodnom okruženju, dizajnerski opremljena, najvišeg građevinskog standarda i pažljivo odabranih materijala pripada u sam vrh kvalitete i ponude ovakvih objekata.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA - LABIN (Umgebung) Designer-Villa mit beheiztem Pool und freiem Blick.
Labin liegt auf einem Hügel oberhalb von Rabac. Diese wunderschöne mittelalterliche Stadt vom Typ Akropolis, die auf reizvolle Weise eine Fülle an Architektur sowie kulturellen und historischen Denkmälern mit zahlreichen Kunststudios und einem Hauch Jugend verbindet, der sich hier versammelt. Der ehemalige Hafen Rabac ist heute einer der schönsten Ferienorte Istriens, zu Recht die Perle von Kvarner genannt.
Diese erstklassige Niedrigenergie-Designervilla befindet sich 9 km von der Altstadt von Labin entfernt. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 315 m2; Nettofläche 243 m2; Hoffläche 3.148 m2; Pool 10 x 3,5 m; Sonnendeck 130 m2. Das Erdgeschoss verfügt über eine ausgestattete Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner Klimaanlage und einem schönen dekorativen Kamin, Toilette, Schlafzimmer mit Bad und Abstellraum. Die breite vordere Terrasse bietet Ruhe, Spaß und Grillen mit einem bezaubernden Blick auf die grünen Hügel, Učka und das Tal des Flusses Raša. Neben dem Eingang befindet sich ein Spielzimmer. Ein geräumiges Sonnendeck mit einem beheizten Pool, einem Gegenstrom-Schwimm- und Massagegerät und einer ausgeklügelten Beleuchtung wird dem zukünftigen Besitzer den vollen Genuss ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine vordere Terrasse mit fantastischer Aussicht. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine weitere große Terrasse, auf der Sie wunderbar entspannen und die wunderschöne Landschaft oder die Morgensonne genießen können. Eine Installation für die geplante Installation einer Sauna, eines Fitnessraums und / oder eines Spielzimmers wurde auf die Terrasse gebracht. Die Badezimmer verfügen über eine ebenerdige Dusche mit einer Glaswand. Das Innere dieser Villa ist mit viel Aufmerksamkeit und Liebe dekoriert und kombiniert Erdtöne mit Weiß- und Grautönen, ausgestattet mit modernen Geräten und Möbeln und Möbeln, die größtenteils auf Bestellung aus der ursprünglichen slawonischen Eiche hergestellt wurden. Der gartenbaulich angelegte Terrassengarten besteht aus mehreren Ebenen, die den Eindruck der Exzellenz dieser Villa vervollständigen. Auf einer Ebene befindet sich ein beheizter Pool mit Sonnendeck, gefolgt von einem Kinderspielplatz und einem mediterranen Garten. Rund um die Villa wachsen mehr als 200 verschiedene Pflanzenarten - Kirschen, Birnen, Oliven, Photinia, Oleander, Lorbeer, Rosmarin, Lavendel, Albicans usw. Der gesamte Garten ist von einem automatischen Bewässerungssystem (programmierte Sprinkleranlage und "Drop by Drop") bedeckt.
ISTRIA - LABIN (Umgebung) Die Designer-Villa mit beheiztem Pool und freiem Blick ist ein Ferienhaus mit moderner Architektur, umgeben von fast unberührter Natur, Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen sowie einem Weinberg und freiem Blick. Die Villa ist eine Art moderner Lebensstil in einer natürlichen Umgebung, entworfen, von höchstem Baustandard und sorgfältig ausgewählten Materialien, die zur Qualität und zum Angebot solcher Einrichtungen gehören. Die Villa wurde als Niedrigenergiegebäude mit modernsten Lösungen und Dämmstoffen gebaut. Dach-Solarkollektoren ermöglichen die Aufbereitung von Warmwasser mit Sonnenenergie, während das in einer unterirdischen Zisterne mit einer Kapazität von 80 m3 gesammelte Regenwasser zur Bewässerung des Hofes verwendet wird. Die Hülle des Hauses (Fassade, Dächer und Boden) sowie die eingebaute Zimmerei sorgen für eine hohe Energieeffizienz. Es wurden 6 Überwachungskameras installiert, die fast den gesamten Bereich des Hofs abdecken, und in allen Räumen wurde ein Einbruchmeldesystem mit Sensoren installiert. Überdachte und eingezäunte Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Schiebetüren öffnen sich über Elektromotoren aus der Ferne. Neben der Autotür wurde eine Fußgängertür mit Gegensprechanlage und Kamera installiert. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Erhebung von Provisionen gemäß dem Gesetz über Immobilienmakler bildet.
ISTRIA - LABIN (dintorni) Villa moderna con piscina riscaldata e vista aperta. Labin si trova su una collina sopra Rabac. Questa bellissima città medievale di tipo acropoli che combina in modo affascinante una ricchezza di architettura e monumenti culturali e storici con numerosi studi d'arte e un soffio di giovinezza che si raccoglie qui. Il suo antico porto, Rabac, è oggi una delle più belle località estive dell'Istria, giustamente chiamata la perla del Quarnero. A 9 km dal centro storico di Labin, si trova questa splendida villa moderna a basso consumo energetico.
La superficie totale dell'edificio è di 315 mq; superficie netta 243 mq; area cortilizia 3.148 mq; piscina 10 x 3,5 m; solarium 130 mq. Il piano terra ha una cucina attrezzata con zona pranzo e un ampio soggiorno con aria condizionata moderna e un bellissimo caminetto decorativo, bagno, camera da letto con bagno e ripostiglio. L'ampia terrazza anteriore offre riposo, divertimento e barbecue con un'incantevole vista sulle verdi colline, sul monte Učka e sulla valle del fiume Raša. Accanto all'ingresso c'è una sala giochi. Un ampio prendisole con piscina riscaldata, sistema di nuoto controcorrente e dispositivo di massaggio e un'illuminazione sofisticata consentiranno al futuro proprietario un completo divertimento.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto e tre bagni e una terrazza anteriore con una vista fantastica. Sul retro della casa c'è un altro grande terrazzo, ideale per rilassarsi e godersi il bellissimo paesaggio o il sole mattutino. Sulla terrazza sul retro è prevista l'installazione per la prevista realizzazione di sauna, palestra e / o sala giochi. I bagni sono dotati di cabina doccia con parete in vetro. L'interno di questa villa è decorato con molta attenzione e amore, combinando i toni della terra con sfumature bianche e grigie, dotato di elettrodomestici e dispositivi moderni e mobili realizzati in gran parte in rovere di Slavonia originale.
Il giardino terrazzato decorato orticole si compone di più livelli che completano l'impressione di eccellenza di questa villa. Su un livello si trova una piscina riscaldata con solarium, seguita da un parco giochi per bambini, un giardino mediterraneo. Attorno alla villa crescono più di 200 specie di piante diverse - ciliegie, pere, olive, photinia, oleandri, alloro, rosmarino, lavanda, albicans, ecc. L'intero giardino è coperto da un sistema di irrigazione automatico, (sistema di irrigazione programmato, e "gocciolamento ").
ISTRIA - LABIN (dintorni) villa con piscina riscaldata e vista aperta, è una casa vacanze di architettura moderna, immersa in una natura quasi incontaminata, ulivi e vari alberi da frutto, e un vigneto con vista aperta. La villa è una sorta di stile di vita moderno in un ambiente naturale, modernamente attrezzata, dei più alti standard di costruzione, appartiene alla massima qualità di tali strutture sul mercato.
La villa è stata costruita come una casa a basso consumo energetico, utilizzando le migliori soluzioni e materiali isolanti. I collettori solari a tetto consentono la preparazione di acqua calda utilizzando l'energia solare, mentre l'acqua piovana raccolta in una cisterna interrata della capacità di 80 m3 viene utilizzata per l'irrigazione del cortile. Facciate, tetti e pavimento così come la carpenteria incorporata garantiscono un'elevata efficienza energetica. Sono state installate 6 telecamere di sorveglianza che coprono quasi l'intera area del cortile ed è stato installato un sistema di allarme antieffrazione con sensori in tutte le stanze; Il parcheggio coperto e recintato si trova davanti alla casa. La porta scorrevole si apre a distanza tramite un motore elettrico. Accanto alla portiera dell'auto è stata installata una porta pedonale con citofono e telecamera.
Labin is located on a hill above Rabac. This beautiful medieval city of the acropolis type that charmingly combines a wealth of architecture and cultural and historical monuments with numerous art studios and a breath of youth that gathers here. Its former port, Rabac, is today one of the most beautiful summer resorts in Istria, rightly called the pearl of Kvarner.
Only 9 km away from the old town of Labin, this superb, low-energy, modern villa is located. The total area of the building is 315 m2; net area 243 m2; yard area 3,148 m2; pool 10 x 3.5m; sun deck 130 m2. The ground floor has an equipped kitchen with dining area and a spacious living room with modern air conditioning and a beautiful decorative fireplace, toilet, bedroom with bathroom and storage. The wide front terrace provides rest, fun and barbecue with an enchanting view of the green hills, the mountain Učka and the valley of the river Raša. Next to the entrance there is a playroom. A spacious sun deck with a heated pool, a counter-current swimming and massage device and sophisticated lighting will allow the future owner complete enjoyment.
Upstairs are three bedrooms and three bathrooms and a front terrace with fantastic views. At the back of the house there is another large terrace, ideal for relaxing and enjoying the beautiful landscape or the morning sun. On the back terrace there is an installation for the planned construction of a sauna, gym and / or playroom. The bathrooms have a walk-in shower with a glass wall. The interior of this villa is decorated with a lot of attention and love, combining earth tones with white and gray shades, equipped with modern appliances and devices and furniture made largely of original Slavonian oak.
The horticulturally decorated terraced garden consists of several levels that complete the impression of excellence of this villa. On one level is a heated swimming pool with sun deck, followed by a children's playground and a Mediterranean garden. Around the villa there is more than 200 different plant species - cherries, pears, olives, photinia, oleander, laurel, rosemary, lavender, albicans, etc. The whole garden is covered by an automatic irrigation system, (programmed sprinkler system, and "drip") .
The villa was built as a low-energy house, using top solutions and insulation materials. Roof solar collectors enable the preparation of hot water using solar energy, while the rainwater collected in an underground cistern with a capacity of 80 m3 is used to irrigate the yard. Facade, roofs and floor as well as built-in carpentry ensure high energy efficiency. 6 surveillance cameras have been installed that cover almost the entire area of the yard, and an anti-burglary alarm system with sensors has been installed in all rooms. Covered and fenced parking is located in front of the house. The sliding door opens remotely via an electric motor. A pedestrian door with an intercom and a camera has been installed next to the car door.
Истрия, Лабин (окресности) - Дизайнерская вилла с бассейном с подогревом и открытым видом
Лабин расположен на холме над Рабацем. Этот красивый средневековый город акропольного типа очаровательно сочетает в себе богатство архитектуры и культурно-исторических памятников с многочисленными художественными мастерскими и дуновением молодости, которая собирается здесь. Его бывший порт Рабац сегодня является одним из самых красивых летних курортов Истрии, по праву называемым жемчужиной Кварнера. Эта первоклассная дизайнерская энергосберегающая вилла расположена в 9 км от старого города Лабин. Общая площадь здания 315 м2; чистая площадь 243 м2; площадь двора 3 148 м2; бассейн 10 х 3,5 м; солярий 130 м2. На первом этаже есть оборудованная кухня со столовой и просторная гостиная с современным кондиционером и красивым декоративным камином, туалет, спальня с ванной комнатой и кладовая.
Широкая передняя терраса позволяет расслабиться, повеселиться и приготовить шашлык с очаровательным видом на зеленые холмы, Учку и долину реки Раша. Рядом со входом находится игровая комната. Просторная солнечная палуба с бассейном с подогревом, противотоком и массажным устройством, а также продуманное освещение позволят будущему владельцу получить полное удовольствие. Наверху находятся три спальни и три ванные комнаты, а также передняя терраса с фантастическим видом. В задней части дома есть еще одна большая терраса, идеально подходящая для отдыха и наслаждения красивым пейзажем или утренним солнцем. На террасу выведена инсталляция для планируемой установки сауны, тренажерного зала и/или игровой комнаты. В ванных комнатах есть душевая кабина со стеклянной стеной. Интерьер этой виллы оформлен с большой заботой и любовью, сочетая землистые тона с белыми и серыми оттенками, оборудован современной техникой и мебелью, а мебель изготовлена в основном на заказ из оригинального славонского дуба. Украшенный садовыми террасами сад состоит из нескольких уровней, которые дополняют впечатление превосходства этой виллы. На одном уровне находится бассейн с подогревом и солярием, за которым следует детская игровая площадка и средиземноморский сад. Вокруг виллы произрастает более 200 различных видов растений - вишни, груши, оливки, фотиния, олеандр, лавр, розмарин, лаванда, альбиканс и др. Весь сад покрыт системой автоматического полива (система запрограммированного орошения и "капельная"). . Истрия, Лабин (окресности) - Дизайнерская вилла с бассейном с подогревом и открытым видом представляет собой дом отдыха современной архитектуры, окруженный почти нетронутой природой, оливковыми деревьями и различными фруктовыми деревьями, а также виноградником с открытым видом. Вилла была построена как здание с низким энергопотреблением, с использованием самых современных решений и изоляционных материалов. Солнечные коллекторы на крыше позволяют готовить горячую воду с использованием солнечной энергии, а дождевая вода, собранная в подземной цистерне объемом 80 м3, используется для орошения двора. Оболочка дома (фасад, крыша и пол), а также встроенные столярные изделия обеспечивают высокую энергоэффективность. Установлено 6 камер наблюдения, которые охватывают практически всю площадь двора, во всех помещениях установлена система охранной сигнализации с датчиками. Перед домом находится крытая и огороженная парковка. Раздвижные двери открываются дистанционно с помощью электродвигателей. Рядом с дверью автомобиля установлена пешеходная дверь с домофоном и камерой. Вилла представляет собой своего рода современный образ жизни в естественной среде, с дизайнерским оборудованием, высочайшим стандартом строительства и тщательно подобранными материалами, относится к самому высокому качеству и предложению таких объектов.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
