Attraktive und luxuriöse Villa im Zentrum von Crikvenica, nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt. Modernes Design, einfache Linien und große Glaswände, die den Blick zum Meer öffnen, sind ein einzigartiger architektonischer Stempel mit Schwerpunkt auf der mediterranen Umgebung, in der es sich befindet. Die Verbindung zur Natur, aber auch zur urbanen und praktischen Lebensweise ist ein Magnet für den Käufer, der diesen unverwechselbaren Stil erkennt. Die Villa, die sich derzeit noch im Rohbau befindet, wartet geduldig auf ihren Besitzer, der ihr den wichtigsten letzten Schliff geben würde. Sie ist in Erdgeschoss und vier Etagen unterteilt und verfügt über einen Garten mit Swimmingpool und einem wunderschönen Meerblick. Das Erdgeschoss ist mit einem Swimmingpool, einer Terrasse, einer Rezeption, einer Lobby mit Kamin, einem Restaurant, einem Fitnessraum, einem Aufzug, der sich auf alle Etagen erstreckt, und zwei Parkplätzen ausgestattet. Die erste Etage ist ideal für eine Barterrasse über dem Pool, zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern und ein Apartment mit einem Schlafzimmer und Balkon. Die zweite Etage besteht aus zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern und einem Apartment mit einem Schlafzimmer mit einem beeindruckenden Balkon, während die dritte Etage über zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern und einem etwas kleineren Balkon verfügt. Die vierte Etage ist ideal für eine Terrasse und eine Bar mit einem gesicherten Platz zum Frühstücken und Abendessen. Diese Villa kann den Kundenwünschen gerecht werden und kann zu einer Oase privater Eigentümer sowie zu einem Aparthotel mit einer kleinen Anzahl von Gästen in einer ebenso intimen Umgebung werden.


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit dem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Agentur '' DUX IMMOBILIEN '' als lizenzierter Immobilienmakler für Vermittlungsleistungen berechnet, zum Zeitpunkt des Vorvertragsabschlusses oder des Vertragsabschlusses, dem KÄUFER und dem VERKÄUFER eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. von dem vereinbarten VERKAUFSPREIS.

Art. 27 des Immobilien Vermittlungsvertrags besagt, dass die Höhe der Maklergebühr vertraglich festgelegt wird.

Attractive and luxurious villa in the very center of Crikvenica, only a couple of minutes walk from the beach and all the necessary facilities. Stylish design, simple lines and large, open-sea panel glass window are a unique architectural seal with an emphasis on the Mediterranean environment in which it is located. Devotion to nature, but also to the urban and practical way of life, magnets are for the buyer who will recognize this peculiar style. The villa that is currently in the roh-bau phase, patiently waiting for its owner to give it the most important final touch.
The villa consists of ground floor and four floors with beautiful sea view. The ground floor has a swimming pool, terrace, reception, lobby with fireplace, restaurant, fitness room, an elevator that connects all floors, and two parking spaces. The first floor is reserved for a bar terrace overlooking the pool, 2 two-bedroom apartments and 1 one bedroom with a balcony. The second floor consists of 2 two-bedroom apartments and 1 one-bedroom with an imposing balcony, while on the third floor there are 2 two-bedroom apartments and a smaller balcony. The fourth floor is reserved for the terrace and a bar with a place for breakfast-dinner.
This villa can become an oasis for private owners as well as an hotel with a small number of guests in an equally intimate setting.