OPATIJA, CENTAR - Samostojeća kuća na mirnoj lokaciji s prekrasnim pogledom
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.
U mirnom dijelu Opatije, nedaleko najužeg centra, prodajemo uređenu obiteljsku kuću. Na izvrsnoj lokaciji, svega 450 metara i nekoliko minuta pješačkog hoda od mora i središta grada, ova je kuća okružena jedinstvenim prirodnim ambijentom poznatim šetalištem Carmen Sylve.
Kuća se sastoji od 3 etaže, svaka s posebnim ulazom, ukupne stambene površine od 240 m2.
U prizemlju se nalazi stan 2S+DB, koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
Ispred stana se nalazi vrt s roštiljem te mala terasa.
Na prvom katu se nalaze dva manja stana 1S+DB: dnevni boravak s kuhinjom, jedna spavaća soba s izlazom na balkon južne orijentacije i kupaonica.
Uz svaki stan se nalazi i velika terasa s prekrasnim pogledom na more i otoke.
U potkrovlju se nalazi jedan stan 2S+DB: dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostave.
Iza kuće nalazi se prostran vrt s uređenim voćnjakom i cvijećem, pruža mogućnost boravka u prirodi kroz cijelu godinu u gotovo samom centru Opatije.
Velika garaža (36m2) s kupaonicom i drvarnicom uz samu kuću s prilazom. Južna orijentacija kuće ostvaruje svijetao ugođaj tijekom cijelog dana.
Iznimna pozicija i okruženje, u tihom centru, a ipak u neposrednoj blizini mora i svih bitnih sadržaja, a osobito prekrasan pogled čine ovu nekretninu u svakom smislu odlična za odmor i življenje kao i u svrhu investicije.
Drago nam je da se zanimate za naše nekretnine. Za sva eventualna pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.
Kontaktirajte nas i zakažite razgledavanje što prije!
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTER - Samostojna hiša na mirni lokaciji s čudovitim razgledom
Opatija, lepo obalno mesto, ki se nahaja na Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki izvirajo iz habsburškega obdobja. Velika izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. V mirnem predelu Opatije, nedaleč od centra, prodamo opremljeno družinsko hišo. Na odlični lokaciji, le 450 metrov in nekaj minut hoje od morja in centra mesta, je ta hiša obdana z edinstvenim naravnim okoljem, znamenito promenado Carmen Sylve. Hiša je sestavljena iz 3 etaž, vsaka z ločenim vhodom, s skupno bivalno površino 240 m2. V pritličju se nahaja 2-sobno stanovanje, ki je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo, dveh spalnic in dveh kopalnic. Pred apartmajem je vrt z žarom in manjša terasa. V prvem nadstropju sta dve manjši stanovanji 1s+kopalnica: dnevna soba s kuhinjo, ena spalnica z izhodom na južni balkon in kopalnica. Vsak apartma ima veliko teraso s čudovitim pogledom na morje in otoke. V mansardi se nahaja 2-sobno stanovanje: dnevna soba s kuhinjo, dve spalnici, dve kopalnici in shramba. Za hišo je prostoren vrt z urejenim sadovnjakom in cvetjem, ki nudi možnost bivanja v naravi skozi vse leto v skoraj samem centru Opatije. Velika garaža (36m2) s kopalnico in drvarnico ob hiši z dostopom. Južna orientacija hiše ustvarja svetlo vzdušje skozi ves dan. Izjemna lega in okolje, v mirnem centru, a vendarle v neposredni bližini morja in vseh bistvenih vsebin, predvsem pa čudovit razgled, naredijo to nepremičnino odlično v vseh pogledih tako za oddih in bivanje kot tudi za investicijo. Kontaktirajte nas in se čim prej dogovorite za ogled!
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTER - Detached house in a quiet location with a beautiful view
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. In a quiet part of Opatija, not far from the center, we are selling a furnished family house. In an excellent location, only 450 meters and a few minutes' walk from the sea and the city center, this house is surrounded by a unique natural environment, the famous Carmen Sylve promenade. The house consists of 3 floors, each with a separate entrance, with a total living area of 240 m2. On the ground floor there is a 2-bedroom apartment, which consists of a living room with a kitchen, two bedrooms and two bathrooms. In front of the apartment there is a garden with a barbecue and a small terrace. On the first floor there are two smaller apartments 1 bedroom + bathroom: living room with kitchen, one bedroom with access to the south-facing balcony and bathroom. Each apartment has a large terrace with a beautiful view of the sea and islands. In the attic there is a 2-bedroom apartment: living room with kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a storage room. Behind the house there is a spacious garden with a landscaped orchard and flowers, offering the possibility of staying in nature throughout the year in almost the very center of Opatija. Large garage (36m2) with bathroom and woodshed next to the house with access. The southern orientation of the house creates a bright atmosphere throughout the day. An exceptional position and environment, in a quiet center, yet in the immediate vicinity of the sea and all essential facilities, and especially the beautiful view, make this property excellent in every sense for vacation and living as well as for the purpose of investment. Contact us and schedule a viewing as soon as possible!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTRO - Casa indipendente in una posizione tranquilla con una bellissima vista
Opatija, una bellissima cittadina costiera situata sul Mare Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. In una zona tranquilla di Abbazia, non lontano dal centro, vendiamo una casa bifamiliare arredata. In ottima posizione, a soli 450 metri e a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro cittadino, questa casa è circondata da un ambiente naturale unico, il famoso lungomare Carmen Sylve. La casa è composta da 3 piani, ciascuno con ingresso separato, con una superficie abitabile totale di 240 m2. Al piano terra si trova un appartamento trilocale, composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni. Davanti all'appartamento c'è un giardino con barbecue e un terrazzino. Al primo piano ci sono due appartamenti più piccoli 1 camera + bagno: soggiorno con cucina, una camera con accesso al balcone esposto a sud e bagno. Ogni appartamento ha una grande terrazza con una bellissima vista sul mare e sulle isole. Nella mansarda si trova un appartamento di 2 camere: soggiorno con cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Dietro la casa si trova un ampio giardino con frutteto paesaggistico e fiori, che offre la possibilità di stare nella natura tutto l'anno quasi nel centro di Opatija. Ampio garage (36 mq) con bagno e legnaia adiacente alla casa con accesso. L'orientamento a sud della casa crea un'atmosfera luminosa per tutto il giorno. La posizione ed il contesto eccezionali, in un centro tranquillo, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i servizi essenziali, e soprattutto la bellissima vista, rendono questa proprietà ottima in tutti i sensi sia per vacanza e soggiorno che per scopo di investimento. Contattaci e programma una visita il prima possibile!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, ZENTRUM – Freistehendes Haus in ruhiger Lage mit schöner Aussicht
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. In einem ruhigen Teil von Opatija, nicht weit vom Zentrum entfernt, verkaufen wir ein möbliertes Einfamilienhaus. In ausgezeichneter Lage, nur 450 Meter und wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, ist dieses Haus von einer einzigartigen natürlichen Umgebung, der berühmten Promenade Carmen Sylve, umgeben. Das Haus besteht aus 3 Etagen mit jeweils separatem Eingang und einer Gesamtwohnfläche von 240 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Vor der Wohnung befindet sich ein Garten mit Grill und einer kleinen Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei kleinere Wohnungen 1 Schlafzimmer + Badezimmer: Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit angelegtem Obstgarten und Blumen, der das ganze Jahr über die Möglichkeit bietet, sich fast im Zentrum von Opatija in der Natur aufzuhalten. Große Garage (36m2) mit Bad und Holzschuppen neben dem Haus mit Zugang. Die südliche Ausrichtung des Hauses sorgt den ganzen Tag über für eine helle Atmosphäre. Eine außergewöhnliche Lage und Umgebung, in einem ruhigen Zentrum und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen, und insbesondere die schöne Aussicht, machen diese Immobilie in jeder Hinsicht hervorragend für Urlaub und Wohnen sowie für Investitionszwecke. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Частный дом в тихом месте с прекрасным видом
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. В тихой части Опатии, недалеко от центра, продаем меблированный семейный дом. Этот дом расположен в отличном месте, всего в 450 метрах и в нескольких минутах ходьбы от моря и центра города, в окружении уникальной природы, знаменитой набережной Кармен Сильве. Дом состоит из 3 этажей, каждый с отдельным входом, общей жилой площадью 240 м2. На первом этаже находится 2-комнатная квартира, состоящая из гостиной с кухней, двух спален и двух ванных комнат. Перед квартирой находится сад с барбекю и небольшая терраса. На первом этаже расположены две квартиры меньшего размера 1 спальня + ванная комната: гостиная с кухней, одна спальня с выходом на балкон на южной стороне и ванная комната. В каждой квартире есть большая терраса с прекрасным видом на море и острова. На мансарде находится 3-комнатная квартира: гостиная с кухней, две спальни, две ванные комнаты и кладовая. За домом находится просторный сад с ландшафтным садом и цветами, дающий возможность оставаться на природе круглый год почти в самом центре Опатии. Большой гараж (36м2) с ванной и дровяным сараем рядом с домом с доступом. Южная ориентация дома создает яркую атмосферу в течение всего дня. Исключительное расположение и окружающая среда, в тихом центре, но в то же время в непосредственной близости от моря и всех необходимых удобств, и особенно прекрасный вид, делают эту недвижимость превосходной во всех смыслах для отдыха и проживания, а также для инвестиций. Свяжитесь с нами и запланируйте просмотр как можно скорее!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
