Turistički gradić Novigrad-Cittanova smješten na zapadnoj obali Istre diči se svojim prirodnim ljepotama, bogatoj kulturnoj baštini i pitoresknim šarmom ribarskog mjestašca. U njegovoj neposrednoj blizini izgrađena je ova lijepa moderna kuća s predivnim pogledom na more i okolna mjesta.
Kuća koju Vam nudimo na prodaju ističe se svojim jednostavnim, ravnomjernim izgledom i čistim linijama. Ona je izgrađena kao dvojni objekt ali povezana je s drugom kućom samo ulazom te funkcionira kao samostalna cjelina.
Stambena površina se prostire na 100,87 m2 i sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju su smješteni hodnik, kupaona,dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, spremište te natkrivena terasa. Terasa je okružena vrtom.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom. Kat je stepenicama povezan s prostranom krovnom terasom koja nudi očaravajući pogled na more i okolicu. Glavna prednost ove velike terase je mogućnost iskorištavanja prostora na krovu pa se tako ona može pretvoriti u zeleni vrt, u prostor za rekreaciju, wellness i opuštanje.
Ova je kuća zbog svoje lokacije pogodna za miran obiteljski život ali također i za najam. U neposrednoj blizini smješteni su sadržaji poput plaže, kafića, restorana, trgovine te okolna naselja.
Kuća je okružena vilama koje su lijepo uređene i ograđene te svaka ima svoju privatnost. Njezin stil odiše modernizmom I jednostavnošću ali ujedno pruža totalan komfor moderne kuće.
Šifra objekta: E-191
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
The tourist town of Novigrad-Cittanova, located on the west coast of Istria, is proud of its natural beauty, rich cultural heritage and the picturesque charm of a fishing village. This beautiful modern house with a wonderful view of the sea and the surrounding towns was built in its immediate vicinity.
The house that we offer for sale stands out for its simple, even appearance and clean lines. It was built as a double building, but it is connected to the other house only by the entrance and functions as an independent unit.
The living area covers 100.87 m2 and consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there is a hallway, bathroom, living room, kitchen with dining room, storage room and a covered terrace. The terrace is surrounded by a garden.
Upstairs there are two bedrooms, each with its own bathroom and balcony. The floor is connected by stairs to a spacious roof terrace that offers an enchanting view of the sea and the surrounding area. The main advantage of this large terrace is the possibility of using the space on the roof, so it can be turned into a green garden, a space for recreation, wellness and relaxation.
Due to its location, this house is suitable for a quiet family life, but also for rent. Facilities such as the beach, cafes, restaurants, shops and surrounding villages are located in the immediate vicinity.
The house is surrounded by villas that are beautifully decorated and fenced, and each one has its own privacy. Its style exudes modernism and simplicity, but at the same time it provides the total comfort of a modern house.
Custom ID: E-191
Energy class: U izradi
Contact: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Turistično mesto Novigrad-Cittanova, ki leži na zahodni obali Istre, se ponaša s svojimi naravnimi lepotami, bogato kulturno dediščino in slikovitim šarmom ribiške vasice. Ta čudovita moderna hiša s čudovitim pogledom na morje in okoliška mesta je bila zgrajena v njegovi neposredni bližini.
Hiša, ki jo ponujamo za prodajo, izstopa po preprostem, enakomernem videzu in čistih linijah. Zgrajena je kot dvojni objekt, vendar je z drugo hišo povezana le z vhodom in deluje kot samostojna enota.
Bivalni prostor obsega 100,87 m2 in je sestavljen iz pritličja in nadstropja. V pritličju je hodnik, kopalnica, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, shramba in pokrita terasa. Terasa je obdana z vrtom.
V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in balkonom. Nadstropje je s stopnicami povezano s prostorno strešno teraso, ki ponuja očarljiv pogled na morje in okolico. Glavna prednost te velike terase je možnost izrabe prostora na strehi, tako da jo lahko spremenite v zeleni vrt, prostor za rekreacijo, wellness in sprostitev.
Hiša je zaradi svoje lokacije primerna za mirno družinsko življenje, lahko pa tudi za najem. Objekti, kot so plaža, kavarne, restavracije, trgovine in okoliške vasi se nahajajo v neposredni bližini.
Hišo obdajajo vile, ki so lepo urejene in ograjene, vsaka pa ima svojo zasebnost. Njen stil izžareva modernizem in preprostost, hkrati pa zagotavlja popolno udobje sodobne hiše.
Šifra objekta: E-191
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Der Touristenort Novigrad-Cittanova an der Westküste Istriens ist stolz auf seine natürliche Schönheit, sein reiches kulturelles Erbe und den malerischen Charme eines Fischerdorfes. In unmittelbarer Nähe wurde dieses schöne moderne Haus mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegenden Städte gebaut.
Das Haus, das wir zum Verkauf anbieten, zeichnet sich durch sein schlichtes, gleichmäßiges Erscheinungsbild und klare Linien aus. Es wurde als Doppelgebäude errichtet, ist jedoch nur durch den Eingang mit dem anderen Haus verbunden und fungiert als eigenständige Einheit.
Die Wohnfläche beträgt 100,87 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Die Terrasse ist von einem Garten umgeben.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon. Die Etage ist über eine Treppe mit einer großzügigen Dachterrasse verbunden, die einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Der Hauptvorteil dieser großen Terrasse ist die Möglichkeit, den Raum auf dem Dach zu nutzen, sodass daraus ein grüner Garten, ein Raum für Erholung, Wellness und Entspannung, werden kann.
Aufgrund seiner Lage eignet sich dieses Haus für ein ruhiges Familienleben, aber auch zur Vermietung. Einrichtungen wie der Strand, Cafés, Restaurants, Geschäfte und umliegende Dörfer befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus ist von wunderschön dekorierten und eingezäunten Villen umgeben, von denen jede ihre eigene Privatsphäre hat. Sein Stil strahlt Modernität und Schlichtheit aus, bietet aber gleichzeitig den umfassenden Komfort eines modernen Hauses.
Immobilien ID: E-191
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
La località turistica di Cittanova-Cittanova, situata sulla costa occidentale dell'Istria, è orgogliosa della sua bellezza naturale, del ricco patrimonio culturale e del fascino pittoresco di un villaggio di pescatori. Nelle immediate vicinanze è stata costruita questa bella casa moderna con una splendida vista sul mare e sulle città circostanti.
La casa che proponiamo in vendita si distingue per l'aspetto semplice ed equilibrato e le linee pulite. È stato realizzato come un doppio edificio, ma è collegato all'altra casa solo dall'ingresso e funziona come un'unità indipendente.
La superficie abitabile è di 100,87 mq ed è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trovano disimpegno, bagno, soggiorno, cucina con sala da pranzo, ripostiglio e terrazzo coperto. La terrazza è circondata da un giardino.
Al piano superiore ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e balcone. Il piano è collegato tramite scale ad una spaziosa terrazza sul tetto che offre un'incantevole vista sul mare e sulla zona circostante. Il vantaggio principale di questo ampio terrazzo è la possibilità di sfruttare lo spazio sul tetto, trasformandolo così in un giardino verde, uno spazio di svago, benessere e relax.
Grazie alla sua posizione, questa casa è adatta per una vita familiare tranquilla, ma anche per l'affitto. Strutture come la spiaggia, bar, ristoranti, negozi e i villaggi circostanti si trovano nelle immediate vicinanze.
La casa è circondata da ville splendidamente decorate e recintate, ognuna con la propria privacy. Il suo stile trasuda modernità e semplicità, ma allo stesso tempo offre il comfort totale di una casa moderna.
Codice immobile: E-191
Classe energetica: U izradi
Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
