Istrska županija slovi kot ena najprimernejših regij za življenje in ponuja številne naravne lepote, ki jih podpira toplo sredozemsko podnebje in zelo prijazno prebivalstvo.
Prav v Istri, torej v Barbanu, na odlični lokaciji, se nahaja ta čudovita samostojna hiša velikosti 300 m2 s pomožnim objektom kot še eno manjšo hišo velikosti 80 m2. Kot je razvidno iz slik, je vila pravkar zgrajena in zahteva dokončanje bazena, kopališča in parkirišča. Obsega pritličje z dvema pomožnima prostoroma, predprostorom, veliko kuhinjo in zelo prostorno dnevno sobo z izhodom na teraso, kopalnico, prostorom za savno z jacuzzijem in prostornim prostorom za telovadnico. možno preurediti tudi v trisobno.. V zgornjem nadstropju, ki je povezano z notranjimi stopnicami, se nahajajo štiri spalnice s štirimi kopalnicami in v notranjih stopnicah na podstrešje in lepo strešno teraso. Vila ima električno nizkoenergijsko talno ogrevanje v prostornem dnevnem prostoru, kuhinji in jedilnici, ima tudi sončne kolektorje za ogrevanje vode s 500l rezervoarjem, ki nam omogoča varčnejšo izrabo objekta, ter kakovosten PVC material. stavbno pohištvo in toplotna fasada. Ostali deli objekta, spalnice, kopalnice in komunikacijski prostor, so opremljeni s 6 visokokakovostnimi klimatskimi napravami, izvedene so elektro inštalacije za vgradnjo električnih radiatorjev. Kot je razvidno iz slik je celotna notranjost opremljena z vrhunsko italijansko keramiko. V pomožnem objektu se na površini 80 m2 nahaja stanovanjski del s kuhinjo, kopalnico in spalnico. Dvorišče objekta je, kot je razvidno iz projekta, namenjeno prostornemu vrtu, bazenu s prostorom za sončenje, več parkirnih mest in ločevanju obeh objektov, odvisno od želja bodočega kupca.
Omenjena vila in pomožni objekt predstavljata zelo atraktivno nepremičnino na mirni lokaciji s prostornim vrtom in nudita bodočemu kupcu odlično priložnost za uživanje le-tega v smislu zelo prijetnega družinskega življenja, kot tudi za udejstvovanje v gostinska dejavnost oddajanja ali kakšna druga dejavnost in hitro povračilo vloženih sredstev.
Istarska županija slovi kao jedna od najpogodnijih regija za život, te pruža mnoge prirodne ljepote potkrijepljene sa toplom mediteranskom klimom i jako srdačnim domicilnim stanovništvom.
Upravo u Istri odnosno u Barbanu na odličnoj lokaciji smještena je ova predivna samostojeća katnica površine 300 m2 sa pomoćnim objektom kao još jednom manjom kućom površine 80 m2. Kao što je vidljivo na slikama villa je upravo izgrađena, te potražuje završetak bazena, sunčališta i parkinga. Sastoji se od prizemlja sa dvije pomoćne prostorije, ulaznog pred prostora, velike kuhinje i veoma prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, kupatila, prostora predviđenog za saunu sa jaguzziem i prostranog prostora koji je predviđen za teretanu, a može se prenamijeniti i u tri spavaće sobe. Na gornjoj etaži povezanoj sa unutarnjim stepenicama se nalaze četiri spavaće sobe sa četiri kupatila i u unutarnjim stepenicama za izlaz na potkrovlje i predivnu krovnu terasu. Villa posjeduje električno niskoenergetsko podno grijanje u prostranom dnevnom boravku, kuhinji i prostoru za ručanje, posjeduje i solarne kolektore za grijanje vode sa rezervoarom od 500l, što nam omogućuje ekonomičnije korištenje objekta, kao i visokokvalitetnu PVC stolariju i termo fasadu. Ostali dijelovi objekta spavaće sobe, kupatila i komunikacijski prostor su opremljeni sa 6 veoma kvalitetnih klima uređaja, te su sprovedene električne instalacije za postavljanje električnih radijatora. Kao što je vidljivo na slikama kompletan unutarnji prostor je opremljen kvalitetnom talijanskom keramikom. U pomoćnom objektu se na površini od 80 m2 nalazi stambeno uređeni prostor sa kuhinjom, kupatilom i spavaćom sobom. Okućnica objekta kao što je vidljivo na projektu je namijenjena za prostranu okućnicu, bazen sa sunčalištem, više parkirnih mjesta i da se odvoje navedena dva objekta ovisno o želji budućeg kupca.
Navedena villa i pomoćni objekt predstavljaju veoma atraktivnu nekretninu na mirnoj lokaciji sa prostranom okućnicom, te pružaju veliku mogućnost budućem kupcu u svezi uživanja u istom u smislu veoma ugodnog obiteljskog života, a isto tako i bavljenja ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja ili nekom drugom djelatnošću te brzom povratu uloženih sredstava.
Die Gespanschaft Istrien ist als eine der am besten geeigneten Regionen zum Leben bekannt und bietet viele Naturschönheiten, die von einem warmen mediterranen Klima und einer sehr herzlichen Einwohnerschaft unterstützt werden.
Direkt in Istrien, d.h. in Barban, in ausgezeichneter Lage, befindet sich dieses wunderbare Einfamilienhaus von 300 m2 mit einem Nebengebäude als weiteres kleineres Haus von 80 m2. Wie auf den Bildern zu sehen ist, wurde die Villa gerade gebaut und erfordert die Fertigstellung des Swimmingpools, der Liegewiese und des Parkplatzes. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit zwei Wirtschaftsräumen, einem Eingangsbereich, einer großen Küche und einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer, einem Raum für eine Sauna mit Whirlpool und einem großzügigen Bereich für ein Fitnessstudio, das kann auch in drei Schlafzimmer umgewandelt werden. . Im Obergeschoss, verbunden mit der Innentreppe, befinden sich vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern und in der Innentreppe zum Dachgeschoss und einer schönen Dachterrasse. Die Villa verfügt über eine elektrische Niedrigenergie-Fußbodenheizung im großzügigen Wohnzimmer, Küche und Essbereich, sie hat auch Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung mit einem 500l Tank, wodurch wir das Gebäude sparsamer nutzen können, sowie hochwertiges PVC Schreinerei und eine Thermofassade. Andere Teile des Gebäudes, die Schlafzimmer, Badezimmer und der Kommunikationsbereich, sind mit 6 hochwertigen Klimaanlagen ausgestattet, und es wurden Elektroinstallationen für die Installation von elektrischen Heizkörpern durchgeführt. Wie auf den Bildern zu sehen, ist der gesamte Innenraum mit hochwertiger italienischer Keramik ausgestattet. Im Nebengebäude befindet sich auf einer Fläche von 80 m2 ein Wohnbereich mit Küche, Bad und Schlafzimmer. Der Hof des Gebäudes, wie auf dem Projekt zu sehen, ist für einen großzügigen Garten, einen Swimmingpool mit Liegewiese, mehrere Parkplätze und zur Trennung der beiden Gebäude vorgesehen, je nach Wunsch des zukünftigen Käufers.
Die erwähnte Villa und das Nebengebäude stellen ein sehr attraktives Anwesen in ruhiger Lage mit weitläufigem Garten dar, und bieten dem zukünftigen Käufer eine tolle Möglichkeit, dieses im Sinne eines sehr angenehmen Familienlebens zu genießen, sowie sich dem zu widmen gastronomische Tätigkeit oder Vermietung oder eine andere Tätigkeit und eine schnelle Rückgabe der investierten Mittel.
La Contea dell'Istria è famosa come una delle regioni più adatte alla vita e offre molte bellezze naturali supportate da un caldo clima mediterraneo e da una popolazione residente molto cordiale.
Proprio in Istria, cioè a Barban, in una posizione eccellente, si trova questa meravigliosa casa indipendente di 300 m2 con un edificio ausiliario come un'altra casa più piccola di 80 m2. Come si vede dalle foto la villa è di recente costruzione e necessita del completamento di piscina, solarium e parcheggio. Si compone di un piano terra con due locali di servizio, un ingresso, un'ampia cucina e un soggiorno molto spazioso con accesso al terrazzo, un bagno, uno spazio per sauna con vasca idromassaggio e un'ampia area per palestra, che può anche essere convertito in tre camere da letto. Al piano superiore, collegato alle scale interne, ci sono quattro camere da letto con quattro bagni e nelle scale interne alla mansarda e una bella terrazza sul tetto. La villa dispone di riscaldamento elettrico a pavimento a basso consumo energetico nell'ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, inoltre dispone di collettori solari per il riscaldamento dell'acqua con un serbatoio da 500 litri, che ci consente di utilizzare l'edificio in modo più economico, oltre a PVC di alta qualità falegnameria e una facciata termica. Altre parti dell'edificio, le camere da letto, i bagni e la zona di comunicazione, sono dotate di 6 condizionatori d'aria di alta qualità, e sono stati realizzati gli impianti elettrici per l'installazione di radiatori elettrici. Come si può vedere nelle immagini, l'intero interno è dotato di ceramiche italiane di alta qualità. Nell'edificio ausiliario, su una superficie di 80 mq, si trova una zona residenziale con cucina, bagno e camera da letto. Il piazzale dell'immobile, come si evince dal progetto, è destinato ad un ampio giardino, ad una piscina con zona prendisole, a diversi posti auto ed a separare i due fabbricati, a seconda dei desideri del futuro acquirente.
La suddetta villa e l'edificio ausiliario rappresentano una proprietà molto attraente in una posizione tranquilla con un ampio giardino, e offrono una grande opportunità per il futuro acquirente di godere della stessa nel senso di una vita familiare molto piacevole, oltre che impegnarsi nella attività di ristorazione di locazione o altra attività e un rapido ritorno dei fondi investiti.
The County of Istria is famous as one of the most suitable regions for life, and offers many natural beauties supported by a warm Mediterranean climate and a very cordial resident population.
Right in Istria, i.e. in Barban, in an excellent location, this wonderful detached house of 300 m2 with an auxiliary building as another smaller house of 80 m2 is located. As can be seen in the pictures, the villa has just been built, and requires the completion of the swimming pool, sunbathing area and parking lot. It consists of a ground floor with two utility rooms, an entrance area, a large kitchen and a very spacious living room with access to the terrace, a bathroom, a space for a sauna with a jacuzzi and a spacious area for a gym, which can also be converted into three bedrooms. . On the upper floor, connected to the internal stairs, there are four bedrooms with four bathrooms and in the internal stairs to the attic and a beautiful roof terrace. The villa has electric low-energy floor heating in the spacious living room, kitchen and dining area, it also has solar collectors for heating water with a 500l tank, which allows us to use the building more economically, as well as high-quality PVC joinery and a thermal facade. Other parts of the building, the bedrooms, bathrooms and communication area, are equipped with 6 high-quality air conditioners, and electrical installations for the installation of electric radiators have been carried out. As can be seen in the pictures, the entire interior is equipped with high-quality Italian ceramics. In the auxiliary building, on an area of 80 m2, there is a residential area with a kitchen, bathroom and bedroom. The yard of the building, as can be seen on the project, is intended for a spacious garden, a swimming pool with a sunbathing area, several parking spaces and to separate the two buildings, depending on the wishes of the future buyer.
The mentioned villa and the auxiliary building represent a very attractive property in a quiet location with a spacious garden, and offer a great opportunity for the future buyer to enjoy the same in the sense of a very pleasant family life, as well as engage in the catering activity of renting or some other activity and a quick return of the invested funds.
Графство Истрия известно как один из наиболее подходящих регионов для жизни и предлагает множество природных красот, поддерживаемых теплым средиземноморским климатом и очень сердечным постоянным населением.
Прямо в Истрии, т.е. в Барбане, в отличном месте, находится этот прекрасный отдельный дом площадью 300 м2 с подсобным помещением, а также еще одним меньшим домом площадью 80 м2. Как видно на фотографиях, вилла только что построена и требует достройки бассейна, зоны для загара и парковки. Он состоит из первого этажа с двумя подсобными помещениями, прихожей, большой кухни и очень просторной гостиной с выходом на террасу, ванной комнаты, помещения для сауны с джакузи и просторного помещения для тренажерного зала, что также может быть преобразован в три спальни. На верхнем этаже, связанном с внутренней лестницей, есть четыре спальни с четырьмя ванными комнатами, а по внутренней лестнице на чердак и красивая терраса на крыше. На вилле имеется электрический низкоэнергетический подогрев пола в просторной гостиной, кухне и обеденной зоне, а также солнечные коллекторы для нагрева воды с баком на 500 л, что позволяет более экономно использовать здание, а также высококачественный ПВХ. столярные изделия и термофасад. Остальные части здания, спальни, санузлы и коммуникационная зона оборудованы 6 качественными кондиционерами, а также проведены электромонтажные работы по установке электрорадиаторов. Как видно на фотографиях, весь интерьер оснащен качественной итальянской керамикой. В подсобном здании, на площади 80 м2, расположена жилая зона с кухней, санузлом и спальней. Двор здания, как видно на проекте, предназначен для просторного сада, бассейна с площадкой для загара, нескольких парковочных мест и для разделения двух зданий в зависимости от пожеланий будущего покупателя.
Упомянутая вилла и вспомогательное здание представляют собой очень привлекательную собственность в тихом месте с просторным садом и предлагают будущему покупателю прекрасную возможность насладиться тем же в смысле очень приятной семейной жизни, а также заняться деятельность общественного питания сдачи в аренду или какую-либо другую деятельность и быстрый возврат вложенных средств.
