Ta čudovita hiša se nahaja v neposredni bližini Tinjana, v manjšem mestu.
Hiša se nahaja na lepi, mirni lokaciji. Obsega 232 m2 z vrtom 982 m2.
Hiša je v fazi dokončanja. Zasnovan je tako, da zagotavlja popolno udobje. Stene so v belih odtenkih, medtem ko je pohištvo zelo moderno v pastelnih tonih in na ta način je bilo doseženo prijetno in toplo vzdušje. Lastnik je želel v okolje dodati elemente narave, kot so mah in breze, tako da hiša izžareva življenje. V kleti hiše se nahaja savna s kopalnico in fitnesom ter oprema za bazen in kotel z veliko shrambo za ležalnike.
V zgornjem pritličju sta dve spalnici z lastnimi kopalnicami, kopalnica in dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v open space izvedbi. V jedilnici so stopnice, ki vodijo v prvo nadstropje, kjer je knjižnica, velika spalnica s kopalnico in pralnica. Prostor ima veliko balkonsko steno z izhodom na teraso. S terase se odpira pogled na bazen in čudovit oljčni nasad.
Ob 30 m2 velikem bazenu je prostor za sončenje, iz katerega se razteza žar in prostor za sedenje, idealen za obroke na prostem.
Hiša ima izjemno kvalitetno fasado. Mizarstvo je na zunanji strani PVC prevlečeno z aluminijem in troslojnim steklom s sedmimi komorami in električnimi žaluzijami.
Zaradi kvalitetne fasade so predvidene klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje.
Ker je dvorišče dovolj prostorno, bo lepo urejeno z zasebnim parkiriščem. Glede na to, da vrt v tej fazi hiše še ni v celoti dokončan, se lahko odločite o številu parkirnih mest.
Če iščete hišo, ki vam lahko nudi popolno udobje, mirno okolje, je ta hiša lahko vaša izbira.
Danes je Tinjan območje, ki s ponosom ohranja svojo zgodovino in tradicijo, pa naj gre za simbole tega kraja - suhozide in mlake, kosire in rankun, folklorno in kulturno dediščino, tradicije in legende, ali pa za vrhunske gastronomske dobrote, kot so npr. kot istrski pršut.
Danes tradicijo pridelave vrhunskega pršuta v Tinjanu ohranja več registriranih pršutarjev, leta 2006 pa se je Tinjan razglasil za Občino istrskega pršuta. Druga pomembna tradicija tega kraja je kovaštvo, tinjanski kovači pa so splošno znani, zato na praznik Šimunja v Tinjanu že tradicionalno poteka razstava kovaških in drugih kovaških izdelkov kovačev iz vse Istre.
Šifra objekta: D-116
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
U neposrednoj blizini Tinjana, u manjem mjestu smještena je ova predivna kuća.
Kuća se nalazi na lijepoj, mirnoj lokaciji. Prostire se na 232 m2 sa okućnicom od 982 m2.
Kuća je u fazi završetka. Projektirana je na način da pruža totalan konfor. Zidovi su u bijelim nijansama dok je namještaj vrlo suvremen u pastelnim tonovima te je na taj način postignuta ugodna I topla atmosfera. Vlasnik je htio u ambijent dodati elemente prirode kao što su mahovina I breze kako bi kuća odisala životom. U suterenu kuće se nalazi sauna sa kupatilom I fitness dvoranom te tehnika za bazen I bojler sa velikim spremištem za ležaljke.
U visokom prizemlju nalaze se dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, kupatilo i dnevni boravak sa kuhinjom I blagovaonicom u open space varijanti. U blagovaonici se nalaze stepenice koje vode na kat gdje je smještena biblioteka, velika spavaća soba sa kupatilom I vešerajem. Soba ima veliku balkonsku stijenu sa izlazom na terasu. Sa terase pruža se pogled na bazen I prekrasan maslinik.
Uz bazen veličine 30 m2 nalazi se sunčalište iz kojeg se u nastavku nalazi roštilj i prostor za sjedenje idealn za obroke na otvorenom.
Na kući je izvedena izrazito kvalitetna fasada. Stolarija je PVC sa vanjske strane presvučena u aluminij te troslojnim staklom sa sedam komora I električnim roletama.
Obzirom na kvalitetnu fasade za grijanje I hlađenje predviđene su klima uređaji.
Obzirom da je okućnica dovoljno prostrana biti će lijepo uređena sa privatnim parkingom. Obzirom da okućnica još nije u potpunosti dovršena u ovoj fazi kuće može se odlučivati o broju parking mjesta.
Ukoliko ste u potrazi za kućom koja vam može pružati savršen komfor, mirno okruženje ova bi kuća mogla biti vaš izbor.
Danas je Tinjan sredina koja ponosno čuva svoju povijest i tradiciju, bilo da je riječ o simbolima ovog kraja - kamenom suhozidu i lokvama te kosirima i rankunima, folklornom i kulturnom nasljeđu, predaji i legendama ili pak o vrhunskim gastronomskim delicijama, poput istarskog pršuta.
Tradiciju proizvodnje vrhunskog pršuta na tinjanštini danas čuva nekoliko registriranih pršutana, a 2006. godine Tinjan se proglasio i Općinom istarskog pršuta. Još je jedna znakovita tradicija ovoga kraja kovački zanat, a tinjanski kosiri nadaleko su poznati, pa se na blagdan Šimunju u Tinjanu tradicionalno održava smotra kosira i drugih kovačkih proizvoda kovača iz cijele Istre.
Šifra objekta: D-116
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Dieses schöne Haus liegt in unmittelbarer Nähe von Tinjan, in einer kleineren Stadt.
Das Haus liegt in einer wunderschönen, ruhigen Lage. Es umfasst 232 m2 mit einem Garten von 982 m2.
Das Haus befindet sich in der Fertigstellungsphase. Es ist so konzipiert, dass es absoluten Komfort bietet. Die Wände sind in Weißtönen gehalten, während die Möbel sehr modern in Pastelltönen gehalten sind und so eine angenehme und warme Atmosphäre geschaffen wurde. Der Eigentümer wollte der Umgebung Elemente der Natur wie Moos und Birken hinzufügen, damit das Haus Leben ausstrahlt. Im Keller des Hauses befinden sich eine Sauna mit Bad und ein Fitnessraum, sowie Geräte für den Pool und ein Heizkessel mit großem Abstellraum für Liegestühle.
Im oberen Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einer Open-Space-Version. Im Esszimmer führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich eine Bibliothek, ein großes Schlafzimmer mit Bad und eine Waschküche befinden. Das Zimmer verfügt über eine große Balkonwand mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse bietet einen Blick auf den Swimmingpool und einen wunderschönen Olivenhain.
Neben dem 30 m2 großen Swimmingpool gibt es eine Liegewiese, von der aus es einen Grill und eine Sitzecke gibt, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Das Haus verfügt über eine äußerst hochwertige Fassade. Die Zimmerei besteht außen aus PVC-beschichtetem Aluminium und dreischichtigem Glas mit sieben Kammern und elektrischen Jalousien.
Aufgrund der Qualität der Fassaden sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen vorgesehen.
Da der Hof groß genug ist, wird er hübsch dekoriert und verfügt über einen privaten Parkplatz. Da der Garten zu diesem Zeitpunkt des Hauses noch nicht vollständig fertiggestellt ist, kann über die Anzahl der Parkplätze entschieden werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das Ihnen perfekten Komfort und eine ruhige Umgebung bietet, könnte dieses Haus Ihre Wahl sein.
Heute ist Tinjan ein Gebiet, das stolz seine Geschichte und Traditionen bewahrt, sei es um die Symbole dieser Region – Trockenmauern und Pfützen, Kosiri und Rankun, Folklore und kulturelles Erbe, Traditionen und Legenden oder um hervorragende gastronomische Köstlichkeiten, wie z als istrischer Prosciutto.
Heute wird die Tradition der Herstellung von Schinken höchster Qualität in Tinjan von mehreren registrierten Schinkenherstellern gepflegt, und im Jahr 2006 erklärte sich Tinjan zur Gemeinde des istrischen Schinkens. Eine weitere bedeutende Tradition dieser Region ist die Schmiedekunst, und die Schmiede aus Tinjan sind weithin bekannt. Daher findet am Fest von Šimunj in Tinjan traditionell eine Ausstellung von Schmieden und anderen Schmiedeprodukten von Schmieden aus ganz Istrien statt.
Immobilien ID: D-116
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Questa bella casa si trova nelle immediate vicinanze di Tinjan, in una cittadina più piccola.
La casa si trova in una posizione bellissima e tranquilla. Si estende su 232 mq con un giardino di 982 mq.
La casa è in fase di completamento. È progettato per offrire un comfort totale. Le pareti sono in tonalità bianche, mentre i mobili sono molto moderni in toni pastello, e in questo modo è stata creata un'atmosfera piacevole e calda. Il proprietario voleva aggiungere all'ambiente elementi della natura come muschio e betulle, in modo che la casa trasudasse vita. Al piano seminterrato della casa si trova una sauna con bagno e una sala fitness, oltre alle attrezzature per la piscina e una caldaia con un ampio ripostiglio per le sdraio.
Al piano rialzato si trovano due camere da letto con rispettivi bagni, un bagno ed un soggiorno con cucina e sala da pranzo in versione open space. Nella sala da pranzo ci sono le scale che portano al primo piano dove si trova una biblioteca, un'ampia camera da letto con bagno e una lavanderia. La camera è dotata di un ampio balcone a parete con accesso al terrazzo. La terrazza offre una vista sulla piscina e su un bellissimo uliveto.
Accanto alla piscina di 30 mq si trova un'area prendisole, dalla quale si accede al barbecue e ad una zona salotto, ideale per mangiare all'aperto.
La casa ha una facciata di altissima qualità. La carpenteria è rivestita esternamente in PVC in alluminio e vetro a tre strati con sette camere e tapparelle elettriche.
A causa della qualità delle facciate, sono previsti condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffreddamento.
Poiché il cortile è abbastanza spazioso, sarà ben arredato con parcheggio privato. Dato che in questa fase della casa il giardino non è ancora del tutto completato, si può decidere il numero dei posti auto.
Se stai cercando una casa che possa offrirti un comfort perfetto e un ambiente tranquillo, questa casa potrebbe essere la tua scelta.
Oggi Antignana è una zona che conserva con orgoglio la sua storia e le sue tradizioni, sia che si tratti dei simboli di questa regione - muretti a secco e pozzanghere, kosiri e rankun, del folclore e del patrimonio culturale, tradizioni e leggende, sia delle superbe prelibatezze gastronomiche, come come il prosciutto istriano.
Oggi la tradizione della produzione del prosciutto di alta qualità a Tinjan è preservata da diversi produttori di prosciutto registrati, e nel 2006 Tinjan si è dichiarata Comune del prosciutto istriano. Un'altra tradizione significativa di questa regione è quella dei fabbri, e i fabbri di Tinjan sono molto conosciuti, per questo durante la festa di Šimunj a Tinjan si tiene tradizionalmente una mostra dei fabbri e di altri prodotti dei fabbri di tutta l'Istria.
Codice immobile: D-116
Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
This beautiful house is located in the immediate vicinity of Tinjan, in a smaller town.
The house is located in a beautiful, quiet location. It covers 232 m2 with a garden of 982 m2.
The house is in the completion phase. It is designed to provide total comfort. The walls are in white shades, while the furniture is very modern in pastel tones, and in this way a pleasant and warm atmosphere was achieved. The owner wanted to add elements of nature such as moss and birch trees to the environment so that the house exudes life. In the basement of the house there is a sauna with a bathroom and a fitness room, as well as equipment for the pool and a boiler with a large storage room for deck chairs.
On the upper ground floor there are two bedrooms with their own bathrooms, a bathroom and a living room with a kitchen and dining room in an open space version. In the dining room there are stairs that lead to the first floor where there is a library, a large bedroom with a bathroom and a laundry room. The room has a large balcony wall with access to the terrace. The terrace offers a view of the swimming pool and a beautiful olive grove.
Next to the 30 m2 swimming pool, there is a sunbathing area, from which there is a barbecue and a seating area, ideal for outdoor meals.
The house has an extremely high-quality facade. The carpentry is PVC coated on the outside in aluminum and three-layer glass with seven chambers and electric blinds.
Due to the quality of the facades, air conditioners are provided for heating and cooling.
Since the yard is spacious enough, it will be nicely decorated with private parking. Given that the garden is not yet fully completed at this stage of the house, the number of parking spaces can be decided.
If you are looking for a house that can provide you with perfect comfort, a peaceful environment, this house could be your choice.
Today, Tinjan is an area that proudly preserves its history and traditions, whether it is about the symbols of this region - dry stone walls and puddles, kosiri and rankun, folklore and cultural heritage, traditions and legends, or about superb gastronomic delicacies, such as Istrian prosciutto.
Today, the tradition of producing top-quality prosciutto in Tinjan is preserved by several registered prosciutto producers, and in 2006 Tinjan declared itself the Municipality of Istrian Prosciutto. Another significant tradition of this region is blacksmithing, and tinjan blacksmiths are widely known, so on the feast of Šimunj in Tinjan, an exhibition of blacksmiths and other blacksmith products by blacksmiths from all over Istria is traditionally held.
Custom ID: D-116
Contact: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
