Umag - okolica
Stanovanje 6/696
V novogradnji na atraktivni lokaciji le 300 m od morja se prodaja dvosobno stanovanje z galerijo.
Stanovanjski objekt ima le šest stanovanj in se nahaja v bližini vseh bistvenih objektov, na dosegu roke prelepih plaž, restavracij in trgovin.
Oddaljenost od mesta Umag je 5 km, igrišča za golf 2 km in mejnega prehoda s Slovenijo le 9 km.
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in je sestavljeno iz hodnika, garderobe, odprte dnevne sobe s kuhinjo, 2 spalnici in kopalnice, skupna površina 66,41
Dnevna soba vodi na teraso 10,43 m2.
Površina galerije je 55,34 m2 in ima kar 3 terase s čudovitim pogledom na morje in pokrajino.
Skupna površina stanovanja z galerijo je 119,71 m2
Stanovanju pripada lastniško parkirno mesto velikosti 12,50 m2.
Apartma se nahaja v bližini vseh bistvenih vsebin in je idealna priložnost za vse tiste, ki iščejo privlačno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje kot za najem v turistične namene.
Izražena cena nepremičnine že vsebuje DDV, zato kupec ni dolžan plačati davka na promet nepremičnin v višini 3%.
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Bližina mesta
Blizu morja
Novogradnja
Mirno naselje
Klima
Visoka kakovost gradnje
Galerija z 2 terasama
Lastno parkirno mesto
Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni
Umag – okolica
Stan 6/696
Prodaje se dvosoban stan sa galerijom u novogradnji na atraktivnoj lokaciji udaljen svega 300 m od mora.
Stambena zgrada ima samo šest stanova i nalazi se u blizini svih bitnih sadržaja, nadomak prekrasnih plaža, restorana i trgovina.
Udaljenost od grada Umaga je 5 km, golf igrališta 2 km i graničnog prijelaza sa Slovenijom svega 9 km.
Stan je smješten na drugom katu i sastoji se od hodnika, garderobe, open-space dnevnog boravka sa kuhinjom, 2 spavaće sobe i kupaonice, ukupne površine 66,41
Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu površine 10,43 m2.
Površina galerije iznosi 55,34 m2, te posjeduje čak 3 terase sa prekrasnim pogledom na more i krajolik.
Ukupna površina stana s galerijom iznosi 119,71 m2
Stanu pripada jedno vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m2.
Stan je smješten u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Izražena cijena nekretnine već uključuje PDV, stoga kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Blizina grada
Blizina mora
Novogradnja
Mirno naselje
Klimatizacija
Visokokvalitetna gradnja
Galerija sa 2 terase
Vlastito parkirno mjesto
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
Umag - Umgebung
Wohnung 6/696
Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit Galerie in einem Neubau in attraktiver Lage, nur 300 m vom Meer entfernt.
Das Wohngebäude verfügt nur über sechs Wohnungen und liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen sowie in der Nähe schöner Strände, Restaurants und Geschäfte.
Die Entfernung zur Stadt Umag beträgt 5 km, zum Golfplatz 2 km und zum Grenzübergang zu Slowenien sind es nur 9 km.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem offenen Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, Gesamtfläche 66,41
Das Wohnzimmer führt zu einer Terrasse von 10,43 m2.
Die Fläche der Galerie beträgt 55,34 m2 und sie verfügt über bis zu 3 Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Landschaft.
Die Gesamtfläche der Wohnung mit Galerie beträgt 119,71 m2
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz von 12,50 m2.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke eignet.
Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet bereits die Mehrwertsteuer, daher ist der Käufer nicht verpflichtet, eine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen.
EIGENSCHAFTEN
In der Nähe der Stadt
Nah am Meer
Neubau
Friedliche Regelung
Klimaanlage
Hochwertige Konstruktion
Galerie mit 2 Terrassen
Eigener Parkplatz
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + PDV und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein
Umago - dintorni
Appartamento 6/696
In una nuova costruzione in una bella posizione a soli 300 m dal mare è in vendita un bilocale con soppalco.
L'edificio residenziale dispone di soli sei appartamenti e si trova vicino a tutti i servizi essenziali, a poca distanza da bellissime spiagge, ristoranti e negozi.
La distanza dalla città di Umago è di 5 km, il campo da golf è a 2 km e il confine con la Slovenia è a soli 9 km.
L'appartamento è situato al piano secondo ed è composto da disimpegno, guardaroba, soggiorno open-space con cucina, 2 camere e bagno, superficie totale 66,41
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo di 10,43 mq.
La superficie della galleria è di 55,34 m2 e dispone di ben 3 terrazze con una bellissima vista sul mare e sul paesaggio.
La superficie totale dell'appartamento con ballatoio è di 119,71 m2
L'appartamento dispone di un proprio parcheggio di 12,50 mq.
L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi essenziali ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile attraente vicino al mare, adatto sia per l'abitazione che per la locazione a fini turistici.
Il prezzo espresso dell'immobile è già comprensivo di IVA, pertanto l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 3%.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Vicino alla città
Vicino al mare
Nuova costruzione
Insediamento pacifico
Aria condizionata
Costruzione di alta qualità
Galleria con 2 terrazze
Proprio parcheggio
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile
Umag - surroundings
Apartment 6/696
A two-room apartment with a gallery is for sale in a new building in an attractive location only 300 m from the sea.
The residential building has only six apartments and is located near all essential facilities, within easy reach of beautiful beaches, restaurants and shops.
The distance from the city of Umag is 5 km, the golf course is 2 km and the border crossing with Slovenia is only 9 km.
The apartment is located on the second floor and consists of a hallway, wardrobe, open-space living room with kitchen, 2 bedrooms and bathroom, total area 66.41
The living room leads to a terrace of 10.43 m2.
The area of the gallery is 55.34 m2, and it has as many as 3 terraces with a beautiful view of the sea and the landscape.
The total area of the apartment with gallery is 119.71 m2
The apartment has its own parking space of 12.50 m2.
The apartment is located near all essential amenities and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea, suitable for both living and renting for tourist purposes.
The expressed price of the real estate already includes VAT, therefore the buyer is not obliged to pay real estate sales tax in the amount of 3%.
PROPERTY CHARACTERISTICS
Close to the city
Close to the sea
New construction
Peaceful settlement
Air conditioning
High quality construction
Gallery with 2 terraces
Own parking space
The commission of the agency for the buyer is 3% + PDV and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
