ISTRA, MEDULIN - Moderna vila v bližini plaže obdana z zelenjem
V neposredni bližini znanega Medulina in Pješčane uvale v majhnem naselju se na zemljišču velikosti 458 m2 nahaja ta kakovostna moderna vila s skupno bivalno površino 240 m2 razdeljenih v 3 etaže in sicer; klet, pritličje in nadstropje. OPIS NEPREMIČNINE: V kletnih prostorih vile so prostori z različnimi funkcijami, tako je taverna s kaminom in kuhinjo, SPA del s savno in telovadnico ter strojnica z vso tehnično opremo. vila. V pritličju, tik ob vhodu v vilo, je hodnik, ki ločuje zasebne prostore vile od prostorov za dnevno življenje, tako da je v prostoru za dnevno življenje, ki predstavlja koncept #open space# prostora, prostorna in dnevno osvetljena dnevna soba, prostorna jedilnica in nekoliko ločena kuhinja z otokom. Kar naredi ta prostor še prijetnejši, so velike steklene stene skozi katere je poleg dostopa do zunanje pokrite terase in bazena tudi čudovit pogled na oljčno polje in preostalo vas. Omenjena pokrita terasa nas pripelje do »neskončnega« bazena s prostorom za sončenje, ki je glavni prostor za zabavo prijateljev in družine. Prav tako je v pritličju kopalnica za goste, prostorna shramba, spalnica in utility v zasebnem prostoru. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico in izhod na teraso. Okolica vile bo v celoti urejena in ograjena, skrita pred pogledi, kar bo zagotavljalo maksimalno zasebnost in mir med bivanjem v vili. Na voljo bo tudi dovolj parkirnih mest za 3 avtomobile. DODATNE INFORMACIJE; * Vila se trenutno prodaja neopremljena na ključ in je popolnoma funkcionalna * Dvorišče vile bo v celoti urejeno z lokalnimi rastlinami in svetilnimi telesi * Vila bo opremljena s talnim gretjem v vseh prostorih, vsak prostor pa bo imel klimatska naprava * na zunanje stene bo vgrajena tudi izolacija debeline 10 cm * Kupci lahko še vedno vplivajo na gradnjo in vilo maksimalno personalizirajo po svojih željah Lokacija te nepremičnine je idealna za mirno in varno družinsko življenje oz. predstavljajo idealno priložnost za razvoj luksuznega turističnega produkta z varno donosnostjo naložbe. Vila je daleč od vsega; *1,2 km od plaže * 4 km od centra Pulja * v bližini se nahajajo številne restavracije, najbližja pa je le 1 km stran. Za vse dodatne informacije, vprašanja ali željo po organizaciji termina za ogled nepremičnine nas lahko kontaktirate.
ISTRA, MEDULIN - Moderna vila u blizini plaža okružena zelenilom
U neposrednoj blizini poznatog Medulina i Pješčane uvale u manjem naselju smjestila se ova kvalitetna moderna vila na okućnici 458m2, ukupne stambene površine 240m2 podijeljenih na 3 etaže, i to; podrum, prizemlje i kat.
OPIS NEKRETNINE:
U podrumskom prostoru vile smjestile su se prostorije različitih funkcionalnosti, pa tako se tu nalazi konoba s kaminom i kuhinjom, SPA zona sa saunom i teretanom, te strojarnica sa svom tehničkom opremom vile.
U prizemlju se smjestio na samome ulazom u vilu hodnik koji odvaja privatne prostorije vile od prostorija za dnevni život, tako se u prostoru za dnevni život koji predstavlja #open space# koncept prostora smjestio prostrani i dnevnim svijetlom osunčani dnevni boravak, prostrana blagovaona i blago izdvojena kuhinja s otokom. Ono što ovaj prostor čini dodatno ugodnijim jesu staklene stijenke većih dimenzija kroz koje se osim pristupa vanjskoj natkrivenoj terasi i bazenu pruža i predivan pogled na polje maslina i ostatak naselja.
Spomenuta natkrivena terasa vodi nas do "infinity" bazena sa sunčalištem, što predstavlja glavni prostor za zabavu s prijateljima i obitelji.
Jednako tako u prizemlju se u privatnom prostoru nalazi gostinjsko kupatilo, prostrana ostava, spavaća i utility soba.
Unutarnjim stepeništem pristupamo prvome katu gdje su se smjestile tri spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i izlazom na terasu.
Okućnica vile bit će u potpunosti uređena i ograđena skrivena od pogleda pružajući maksimalnu privatnost i mir tijekom boravka u vili. Jednako tako tu će se nalaziti i dovoljno parking mjesta za 3 automobila.
DODATNE INFORMACIJE;
* Vila se prodaje trenutno bez namještaja po principu ključ u ruke te u potpunosti funkcionalan
* Dvorište vile bit će u potpunosti uređeno domaćim biljem s postavom rasvjetnih tijela
* Vila će biti opremljena podnim grijanjem kroz sve prostorije, a svaka prostorija posjedovat će i klima uređaj
* Bit će postavljena i izolacija na vanjskim zidovima debljine 10cm
* Kupci mogu još uvijek utjecati na gradnju te maksimalno personalizirati vilu po svojim željama
* U cijenu nije uključen iznos PDV-a.
Lokacija ove nekretnine je idealna za miran i siguran obiteljski život ili može predstavljati idealnu priliku razvoja luksuznog turističkog proizvoda sa sigurnim povratnom na uloženo. Vila je udaljena svega;
*1,2 km od plaže
* 4 km od centra grada Pule
* brojni restorani se nalaze u blizini, a najbliži je svega 1 km
Navedena cijena odnosi se na kupce pravne osobe u sustavu PDV-a, za fizičke osobe obračunava se stavka PDV-a.
Za sve dodatne informacije, pitanja ili želju organizacije termina razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte!
ISTRIEN, MEDULIN – Moderne Villa in Strandnähe, umgeben von viel
Grün In unmittelbarer Nähe des berühmten Medulin und Pješčana uvala in einer kleinen Siedlung befindet sich diese hochwertige moderne Villa auf einem Grundstück von 458 m2, mit einer Gesamtwohnfläche von 240 m2 in 3 Etagen, nämlich; Keller, Erdgeschoss und erster Stock. OBJEKTBESCHREIBUNG: Im Untergeschoss der Villa befinden sich Räume mit unterschiedlichen Funktionen, so gibt es eine Taverne mit Kamin und Küche, einen SPA-Bereich mit Sauna und Fitnessraum sowie einen Maschinenraum mit der gesamten technischen Ausstattung der Villa Villa. Im Erdgeschoss, direkt am Eingang der Villa, befindet sich ein Korridor, der die Privaträume der Villa von den Räumen des täglichen Lebens trennt, also im Bereich des täglichen Lebens, der das Raumkonzept #Open Space# repräsentiert, Es gibt ein geräumiges und tageslichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer und eine leicht abgetrennte Küche mit Kochinsel. Was diesen Raum noch angenehmer macht, sind die großen Glaswände, durch die man neben dem Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum Pool auch einen herrlichen Blick auf das Olivenfeld und den Rest des Dorfes hat. Die erwähnte überdachte Terrasse führt uns zum „Infinity“-Pool mit Liegewiese, der der Hauptbereich für die Unterhaltung von Freunden und Familie ist. Ebenso gibt es im Erdgeschoss ein Gästebad, einen geräumigen Abstellraum, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum in einem privaten Bereich. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse verfügt. Das Gelände der Villa wird vollständig begrünt und eingezäunt, sodass es nicht einsehbar ist und Ihnen während Ihres Aufenthalts in der Villa maximale Privatsphäre und Ruhe bietet. Es wird auch genügend Parkplätze für 3 Autos geben. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Villa wird derzeit unmöbliert schlüsselfertig verkauft und ist voll funktionsfähig. * Der Innenhof der Villa wird vollständig mit einheimischen Pflanzen und Beleuchtungskörpern begrünt. * Die Villa wird in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet sein eine Klimaanlage * Auch an den Außenwänden wird eine 10 cm dicke Isolierung angebracht * Käufer können weiterhin Einfluss auf den Bau nehmen und die Villa maximal nach ihren Wünschen personalisieren Die Lage dieser Immobilie ist ideal für ein ruhiges und sicheres Familienleben oder kann es stellen eine ideale Gelegenheit dar, ein luxuriöses touristisches Produkt mit einer sicheren Kapitalrendite zu entwickeln. Die Villa ist weit weg von allem; *1,2 km vom Strand entfernt * 4 km vom Stadtzentrum von Pula entfernt * Zahlreiche Restaurants befinden sich in der Nähe, und das nächste ist nur 1 km entfernt. Und. Für weitere Informationen, Fragen oder den Wunsch, einen Immobilienbesichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden.
ISTRIA, MEDULINO - Villa moderna vicino alla spiaggia immersa nel verde
Nelle immediate vicinanze della famosa Medolino e Pješčana uvala in un piccolo insediamento, questa villa moderna di qualità si trova su un terreno di 458 m2, con una superficie abitabile totale di 240 m2 suddivisa in 3 piani, vale a dire; seminterrato, piano terra e primo piano. DESCRIZIONE IMMOBILE: Al piano seminterrato della villa si trovano locali con diverse funzioni, quindi è presente una taverna con camino e cucina, un'area SPA con sauna e palestra, e una sala macchine con tutte le attrezzature tecniche della villa. Al piano terra, proprio all'ingresso della villa, c'è un corridoio che separa gli ambienti privati della villa dagli ambienti della vita quotidiana, quindi nello spazio della vita quotidiana, che rappresenta il concetto di spazio #open space#, c'è un soggiorno spazioso e luminoso, una spaziosa sala da pranzo e una cucina leggermente separata con isola. Ciò che rende questo spazio ancora più piacevole sono le grandi pareti di vetro attraverso le quali, oltre all'accesso alla terrazza esterna coperta e alla piscina, si gode anche una meravigliosa vista sul campo di ulivi e sul resto del villaggio. La suddetta terrazza coperta ci conduce alla piscina "a sfioro" con zona prendisole, che costituisce la zona principale per intrattenere amici e familiari. Allo stesso modo, al piano terra si trova un bagno per gli ospiti, un ampio ripostiglio, una camera da letto ed un ripostiglio in spazio privato. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno e accesso al terrazzo. Il terreno della villa sarà completamente paesaggistico e recintato, nascosto alla vista, garantendo la massima privacy e tranquillità durante il vostro soggiorno nella villa. Ci sarà anche abbastanza spazio per parcheggiare 3 auto. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * La villa viene attualmente venduta non ammobiliata, chiavi in mano ed è perfettamente funzionante * Il cortile della villa sarà completamente paesaggistico con piante locali e apparecchi di illuminazione * La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, e ogni stanza avrà un condizionatore d'aria * Verrà installato anche un isolamento di 10 cm di spessore sulle pareti esterne * Gli acquirenti possono comunque influenzare la costruzione e personalizzare il più possibile la villa secondo i loro desideri La posizione di questa proprietà è ideale per una vita familiare tranquilla e sicura o può rappresentare un'opportunità ideale per sviluppare un prodotto turistico di lusso con un sicuro ritorno dell'investimento. La villa è lontana da tutto; *1,2 km dalla spiaggia * 4 km dal centro di Pola *Nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti, il più vicino è a solo 1 km di distanza. Per qualsiasi ulteriore informazione, domanda o desideri fissare un appuntamento per la visione dell'immobile, non esitate a contattarci.
ISTRIA, MEDULIN - Modern villa near the beach surrounded by greenery
In the immediate vicinity of the famous Medulin and Pješčana uvala in a small settlement, this quality modern villa is located on a plot of 458m2, with a total living area of 240m2 divided into 3 floors, namely; basement, ground floor and first floor. PROPERTY DESCRIPTION: In the basement of the villa, there are rooms with different functions, so there is a tavern with a fireplace and a kitchen, a SPA area with a sauna and a gym, and an engine room with all the technical equipment of the villa. On the ground floor, right at the entrance to the villa, there is a corridor that separates the private rooms of the villa from the rooms for daily life, so in the area for daily life, which represents the #open space# space concept, there is a spacious and day-lit living room, a spacious dining room and a slightly separated kitchen with an island. What makes this space even more pleasant are the large glass walls through which, in addition to access to the outdoor covered terrace and pool, there is also a wonderful view of the olive field and the rest of the village. The mentioned covered terrace leads us to the "infinity" swimming pool with a sunbathing area, which is the main area for entertaining friends and family. Likewise, on the ground floor there is a guest bathroom, a spacious storage room, a bedroom and a utility room in a private space. An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms, each of which has its own bathroom and access to the terrace. The villa's grounds will be fully landscaped and fenced off, hidden from view, providing maximum privacy and peace during your stay in the villa. There will also be enough parking space for 3 cars. ADDITIONAL INFORMATION; * The villa is currently being sold unfurnished on a turnkey basis and is fully functional * The courtyard of the villa will be fully landscaped with local plants and lighting fixtures * The villa will be equipped with underfloor heating in all rooms, and each room will have an air conditioner * 10cm thick insulation will also be installed on the outer walls * Buyers can still influence the construction and personalize the villa as much as possible according to their wishes The location of this property is ideal for a peaceful and safe family life or it can represent an ideal opportunity to develop a luxury tourist product with a safe return on investment . The villa is far from everything; *1.2 km from the beach * 4 km from the center of Pula * numerous restaurants are located nearby, and the nearest one is only 1 km away. And. For any additional information, questions or wish to organize a real estate viewing appointment, please feel free to contact us.
ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Современная вилла рядом с пляжем, окруженная зеленью.
В непосредственной близости от знаменитого Медулина и Песчана Увала, в небольшом поселке, эта качественная современная вилла расположена на участке площадью 458 м2, с общей жилой площадью 240 м2, разделенной на части. на 3 этажа, а именно; подвал, цокольный этаж и первый этаж. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: В подвале виллы расположены помещения с различными функциями: таверна с камином и кухней, СПА-зона с сауной и тренажерным залом, а также машинное отделение со всем техническим оборудованием вилла. На первом этаже, прямо у входа на виллу, находится коридор, который отделяет частные комнаты виллы от комнат для повседневной жизни, поэтому в зоне для повседневной жизни, которая представляет собой концепцию пространства #open space#, Здесь есть просторная и освещенная днем гостиная, просторная столовая и слегка отделенная кухня с островом. Что делает это пространство еще более приятным, так это большие стеклянные стены, через которые, помимо доступа к открытой крытой террасе и бассейну, также открывается прекрасный вид на оливковое поле и остальную часть деревни. Упомянутая крытая терраса ведет нас к «инфинити» бассейну с зоной для загара, который является основным местом для развлечения друзей и семьи. Также на первом этаже есть гостевой санузел, просторная кладовая, спальня и подсобное помещение в приватном помещении. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу. Территория виллы будет полностью благоустроена и огорожена, скрыта от глаз, обеспечивая максимальную конфиденциальность и покой во время вашего пребывания на вилле. Также будет достаточно места для парковки 3 автомобилей. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Вилла в настоящее время продается без мебели, под ключ и полностью функциональна * Двор виллы будет полностью озеленен местными растениями и осветительными приборами * Вилла будет оборудована полом с подогревом во всех комнатах, и в каждой комнате будет кондиционер * На внешних стенах также будет установлена изоляция толщиной 10 см * Покупатели по-прежнему могут влиять на строительство и максимально персонализировать виллу в соответствии со своими пожеланиями. Расположение этой недвижимости идеально подходит для тихой и безопасной семейной жизни или может представляют собой идеальную возможность для разработки роскошного туристического продукта с безопасным возвратом инвестиций. Вилла находится далеко от всего; *1,2 км от пляжа * 4 км от центра Пулы * Рядом расположены многочисленные рестораны, а ближайший из них находится всего в 1 км. Для получения любой дополнительной информации, вопросов или желания организовать встречу для просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.
