ISTRIA, ROVINJ - Two-story designer 1SS+DB apartment located in a smaller residential building with a private parking space. We present this quality and designer furnished apartment, located on the 2nd floor of a smaller residential building. The apartment is located outside the old center of Rovinj, so the old town and the waterfront are only 3 km away, while all other necessary facilities are in the immediate vicinity. DESCRIPTION OF THE APARTMENT; It is an apartment with a total living area of 52m2, which is spread over two floors, the top floor and the attic. At the entrance to the apartment, there is a small lobby, which then leads us to a larger open space where there is a comfortable living room, then a dining room and a modern kitchen. This entire space is flooded with natural light thanks to the good orientation of the apartment. Equally, there is a larger bathroom. The staircase next to the living room leads to the upper floor of the apartment, where you can find a larger bedroom with a space for relaxation, as well as a walk-in closet. ADDITIONAL INFORMATION; * The apartment is decorated with designer solutions, it is very comfortable and functionally furnished. So you can stay in the apartment all year round or rent it out for tourist purposes. * The building has 10 cm facade thermal and hydro insulation, which makes staying in the apartment even more comfortable. * Quality PVC, air conditioners for heating and cooling the apartment were installed. * There are quality ceramics and parquet on the floors. * The apartment has a private parking space in the garden of the building. * The ownership of the apartment is in order! LOCATION DESCRIPTION; The apartment is located outside the old and famous city center of Rovinj, in a newly built building. But this does not mean that the location of the apartment is less attractive, in fact, the apartment is located only 3 km from the center and the romantic Rovinj waterfront, while around the apartment there are numerous shops and various amenities needed for everyday life. In addition, the location of the apartment is quiet, without noise, without a lot of traffic or crowds of people. The apartment is actually ideal for year-round living, as a safe corner for a small family. Precisely for the reason that there are shops like; Lidl, Plodina and Kauflanda, and in the immediate vicinity is the new Rovinj shopping center. Schools, kindergartens and everything else such as restaurants, cafes and taverns are located a few steps from the apartment. The beaches in Rovinj are located 5 to 8 minutes by car or only 10 minutes by bike from the apartment. In short, it is a high-quality apartment that can represent an ideal opportunity for a real family home, as well as an opportunity for a private investment in the direction of tourist rental. The apartment stands out precisely with the help of attractive and unusual interior design, quiet location and having a private parking space. For any additional questions, necessary information or wish to organize an apartment viewing appointment, please feel free to contact us! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRA, ROVINJ - Dvoetažni dizajnerski 1SS+DB stan smješten u manjoj stambenoj zgradi s privatnim parkirnim mjestom.

Predstavljamo ovaj kvalitetan i dizajnerski uređen stan, smješten na 2. katu manje stambene zgrade. Lokacijski je stan pozicioniran izvan staroga centra Rovinja, tako da se stari grad i riva nalaze udaljene svega 3 km, dok je sav ostali potreban sadržaj u neposrednoj blizini.

OPIS STANA;
Riječ je o stanu ukupne stambene površine od 52m2, koji se prostire na dvije etaže, zadnji kat i potkrovlje.
Ulazom u stan smjestilo se manje predvorje koje nas zatim vodi prema većem open space prostoru u kojemu se nalazi komotni dnevni prostor, zatim blagovaona i moderna kuhinja. Cijeli je ovaj prostor osunčan prirodnom svjetlošću uz pomoć dobre orijentacije stana. Jednako tako, tu se nalazi u veće uređeno kupatilo.
Stubištem pored dnevnog boravka pristupa se gornjoj etaži stana, gdje možete pronaći veću spavaću sobu, s prostorom za opuštanje, kao i walk-in ormar.

DODATNE INFORMACIJE;
* Stan je uređen uz dizajnerska rješenja, vrlo je ugodan i funkcionalno namješten. Tako da se u stanu može boraviti tijekom cijele godine ili ga iznajmljivati u turističke svrhe.
* Zgrada posjeduje fasadnu toplinsku i hidro izolaciju od 10 cm, čime je boravak u stanu dodatno ugodniji.
* Postavljen je kvalitetan PVC, klima uređaji za grijanje i hlađenje stana.
* Na podovima se nalazi kvalitetna keramika i parket.
* Stan posjeduje privatno parking mjesto na okućnici zgrade.
* Vlasništvo stana je uredno!

OPIS LOKACIJE;
Stan je smješten izvan starog i poznatog centra grada Rovinja, u zgradi novije gradnje. Ali, to ne znači kako je lokacija stana manje privlačna, zapravo, stan je smješten svega 3 km od centra i romantične Rovinjske rive, dok se oko stana nalaze brojne trgovine i različit sadržaj potreban za svakodnevni život. Uz to, lokacija stana je mirna, bez buke, bez puno prometa ili gužvi ljudi.

Stan je zapravo idealan za cjelogodišnji život, kao siguran kutak za jednu manju obitelj. Upravo iz razloga, što se već na samo par stotinjak metara od stana nalaze trgovine poput; Lidla, Plodina i Kauflanda, a u neposrednoj blizini nalazi se i novi Rovinj shopping centar. Škole, vrtići i sve ostalo poput restorana, kafića i konoba nalazi se na par koraka od stana. Plaže u Rovinju nalaze udaljene su od stana od 5 do 8 minuta vožnje automobilom ili svega 10 minuta biciklom.

U kratko, riječ je o visoko kvalitetnom stanu koji može predstavljati idealnu priliku za pravim obiteljskim domom, te jednako tako priliku za privatnom investicijom u smjeru turističkog najma. Stan se ističe upravo uz pomoć atraktivnog i nesvakidašnjeg uređenja interijera, mirne lokacije i posjedovanja privatnog parking mjesta.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento di design 1SS+DB su due piani situato in un piccolo edificio residenziale con parcheggio privato. Presentiamo questo appartamento arredato di qualità e di design, situato al 2° piano di un piccolo edificio residenziale. L'appartamento si trova fuori dal centro storico di Rovigno, quindi il centro storico e il lungomare distano solo 3 km, mentre tutti gli altri servizi necessari si trovano nelle immediate vicinanze. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO; Si tratta di un appartamento con una superficie abitabile totale di 52 mq, che si sviluppa su due piani, l'ultimo piano e la mansarda. All'ingresso dell'appartamento si trova un piccolo disimpegno, che ci conduce poi ad un open space più ampio dove si trova un comodo soggiorno, poi una sala da pranzo e una moderna cucina. L'intero spazio è inondato di luce naturale grazie al buon orientamento dell'appartamento. Allo stesso modo, c'è un bagno più grande. La scala accanto al soggiorno conduce al piano superiore dell'appartamento, dove si trova una camera da letto più ampia con uno spazio per il relax, oltre ad una cabina armadio. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; * L'appartamento è arredato con soluzioni di design, è molto confortevole e arredato in modo funzionale. Quindi puoi rimanere nell'appartamento tutto l'anno o affittarlo per scopi turistici. * L'edificio ha un isolamento termico e idrico della facciata di 10 cm, il che rende ancora più confortevole il soggiorno nell'appartamento. * Sono stati installati PVC di qualità, condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento. * Ai pavimenti sono presenti ceramiche di qualità e parquet. *L'appartamento dispone di un posto auto privato nel giardino del palazzo. * La proprietà dell'appartamento è in ordine! DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; L'appartamento si trova fuori dal centro storico e famoso di Rovigno, in un edificio di recente costruzione. Ma questo non significa che la posizione dell'appartamento sia meno attraente, infatti l'appartamento si trova a soli 3 km dal centro e dal romantico lungomare di Rovigno, mentre intorno all'appartamento si trovano numerosi negozi e servizi vari necessari per la vita di tutti i giorni. Inoltre la posizione dell'appartamento è tranquilla, senza rumore, senza molto traffico o folla di persone. L'appartamento è infatti ideale per viverci tutto l'anno, come angolo sicuro per una piccola famiglia. Proprio perché ci sono negozi come; Lidl, Plodina e Kauflanda, e nelle immediate vicinanze si trova il nuovo centro commerciale di Rovigno. Scuole, asili e tutto il resto come ristoranti, bar e taverne si trovano a pochi passi dall'appartamento. Le spiagge di Rovigno si trovano a 5-8 minuti in auto o a soli 10 minuti in bicicletta dall'appartamento. Si tratta insomma di un appartamento di alta qualità che può rappresentare un'opportunità ideale per una vera e propria casa familiare, nonché un'opportunità per un investimento privato nella direzione della locazione turistica. L'appartamento si distingue proprio per il design degli interni attraente e insolito, la posizione tranquilla e il parcheggio privato. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'appartamento, non esitare a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, ROVINJ – Zweistöckige Designer-1SS+DB-Wohnung in einem kleineren Wohngebäude mit privatem Parkplatz. Wir präsentieren Ihnen diese hochwertig und im Designerstil eingerichtete Wohnung im 2. Stock eines kleineren Wohnhauses. Die Wohnung liegt außerhalb des alten Zentrums von Rovinj, sodass die Altstadt und die Uferpromenade nur 3 km entfernt sind, während sich alle anderen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG; Es handelt sich um eine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 52m2, die sich auf zwei Etagen, das Dachgeschoss und das Dachgeschoss, verteilt. Am Eingang der Wohnung gibt es eine kleine Lobby, die uns dann zu einem größeren offenen Raum führt, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer, dann ein Esszimmer und eine moderne Küche befinden. Dank der guten Ausrichtung der Wohnung ist der gesamte Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Ebenso gibt es ein größeres Badezimmer. Die Treppe neben dem Wohnzimmer führt in die obere Etage der Wohnung, wo sich ein größeres Schlafzimmer mit Platz zum Entspannen sowie ein begehbarer Kleiderschrank befinden. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Wohnung ist mit Designerlösungen dekoriert, sehr komfortabel und funktional eingerichtet. Sie können also das ganze Jahr über in der Wohnung wohnen oder sie für touristische Zwecke vermieten. * Das Gebäude verfügt über eine 10 cm dicke Wärme- und Wasserdämmung der Fassade, was den Aufenthalt in der Wohnung noch komfortabler macht. * Hochwertiges PVC, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen der Wohnung wurden installiert. * Auf den Böden liegen hochwertige Keramik und Parkett. * Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz im Garten des Gebäudes. * Der Besitz der Wohnung ist in Ordnung! ORTSBESCHREIBUNG; Die Wohnung befindet sich außerhalb des alten und berühmten Stadtzentrums von Rovinj, in einem neu erbauten Gebäude. Dies bedeutet jedoch nicht, dass die Lage der Wohnung weniger attraktiv ist. Tatsächlich liegt die Wohnung nur 3 km vom Zentrum und der romantischen Uferpromenade von Rovinj entfernt, während sich rund um die Wohnung zahlreiche Geschäfte und verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden. Zudem ist die Lage der Wohnung ruhig, ohne Lärm, ohne viel Verkehr oder Menschenmassen. Eigentlich eignet sich die Wohnung ideal zum ganzjährigen Wohnen, als sichere Ecke für eine kleine Familie. Gerade aus dem Grund, dass es Geschäfte gibt wie; Lidl, Plodina und Kauflanda, und in unmittelbarer Nähe befindet sich das neue Einkaufszentrum Rovinj. Schulen, Kindergärten und alles andere wie Restaurants, Cafés und Tavernen liegen nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Die Strände in Rovinj liegen 5 bis 8 Minuten mit dem Auto oder nur 10 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. Kurz gesagt, es handelt sich um eine hochwertige Wohnung, die eine ideale Gelegenheit für ein echtes Einfamilienhaus sowie eine Gelegenheit für eine private Investition in Richtung touristische Vermietung darstellen kann. Die Wohnung zeichnet sich gerade durch eine attraktive und außergewöhnliche Inneneinrichtung, ruhige Lage und einen privaten Parkplatz aus. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Wohnungsbesichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Двухэтажная дизайнерская квартира 1SS+DB, расположенная в небольшом жилом доме с частной парковкой. Мы представляем эту качественно и дизайнерски меблированную квартиру, расположенную на 2 этаже небольшого жилого дома. Квартира расположена за пределами старого центра Ровиня, поэтому старый город и набережная находятся всего в 3 км, а все остальные необходимые объекты находятся в непосредственной близости. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ; Это квартира общей жилой площадью 52 м2, расположенная на двух этажах: верхнем этаже и мансарде. При входе в квартиру находится небольшой вестибюль, который затем ведет нас в большее открытое пространство, где есть удобная гостиная, столовая и современная кухня. Все это пространство залито естественным светом благодаря хорошей ориентации квартиры. Также есть ванная комната большего размера. Лестница рядом с гостиной ведет на верхний этаж квартиры, где находится большая спальня с местом для отдыха, а также гардеробная. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Квартира оформлена с использованием дизайнерских решений, очень удобна и функционально меблирована. Так что вы можете оставаться в квартире круглый год или сдавать ее в туристических целях. * В здании имеется тепло- и гидроизоляция фасада толщиной 10 см, что делает пребывание в квартире еще более комфортным. * Установлен качественный ПВХ, кондиционеры для отопления и охлаждения квартиры. * На полах качественная керамика и паркет. * У квартиры есть частное парковочное место в саду дома. * Право собственности на квартиру в порядке! ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ; Квартира расположена за пределами старого и знаменитого центра города Ровинь, в недавно построенном здании. Однако это не означает, что расположение квартиры менее привлекательное, ведь квартира расположена всего в 3 км от центра и романтической набережной Ровиня, а вокруг квартиры расположены многочисленные магазины и различные удобства, необходимые для повседневной жизни. . Кроме того, расположение квартиры тихое, без шума, без большого движения транспорта и скопления людей. Квартира на самом деле идеальна для круглогодичного проживания, как безопасный уголок для небольшой семьи. Именно по той причине, что есть такие магазины; Лидл, Плодина и Кауфланда, а в непосредственной близости находится новый торговый центр Ровиня. Школы, детские сады и все остальное, например, рестораны, кафе и таверны, расположены в нескольких шагах от квартиры. Пляжи Ровиня расположены в 5-8 минутах езды на машине или всего в 10 минутах езды на велосипеде от квартиры. Короче говоря, это высококачественная квартира, которая может представлять собой идеальную возможность для настоящего семейного дома, а также возможность для частных инвестиций в направлении туристической аренды. Квартира выделяется именно привлекательным и необычным дизайном интерьера, тихим расположением и наличием собственного парковочного места. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja