ISTRA, ROVINJ Družinska hiša s pogledom na morje
Najprivlačnejše slikovito istrsko mestece Rovinj s starim mestnim jedrom pod Unescovo zaščito je večni navdih romantikov in umetnikov ter ena najbolj razvitih turističnih destinacij na Hrvaškem. Ta hiša z vrtom se nahaja v bližini lepih plaž in nekaj minut vožnje od starega mestnega jedra z bogato ponudbo. Nahaja se v stranski ulici, kar najemnikom zagotavlja mir, okolica v kateri se nahaja pa je bogata z družinskimi hišami, ki imajo v lasti tudi turistične objekte z visoko zasedenostjo v poletni sezoni. 850 metrov od morja in nekaj km od centra mesta. Nahaja se na parceli 696 m2 s svojimi 201 m2 bivalne površine in stanovanjem na dvorišču 24 m2, ta hiša ponuja vse, kar potrebujete za varno in mirno družinsko življenje, pa tudi možnost naložbe v turistične namene. V kleti naletimo na centralno peč in večjo shrambo. Ob vstopu v hišo je predprostor, ki nas pripelje do večjega odprtega prostora. Nekoliko ločena, opremljena in funkcionalna kuhinja in jedilnica ter večja dnevna soba z izhodom na vrt skozi drsno stekleno steno. V pritličju je še večja spalnica, shramba in kopalnica. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer so 3 spalnice, manjša shramba, kopalnica in jedilnica. Zanimivo pri tej nepremičnini je, da se garaža lahko poviša še za eno etažo, kar daje možnost preureditve v stanovanja. DODATNE INFORMACIJE: *Hiša se prodaja opremljena *Hiša je klimatizirana, vsi prostori pa imajo centralno ogrevanje. *Postavljena nova fasada *Novo PVC mizarstvo *Garaža 24 m2 z možnostjo nadzidave nadstropja *Stanovanje na dvorišču 24 m2 Na vrtu, ki je v celoti ograjen, je dovolj parkirnih mest za 3 do 4 avtomobile, poleg , je tudi manjši montažni gospodarski objekt, ki se uporablja kot skladišče. Glede na razpoložljivost prostora za bodoče lastnike obstaja možnost postavitve bazena. OPIS LOKACIJE: * Hiša se nahaja v mirni ulici le 5 km od centra Rovinja, medtem ko so v bližini; * Trgovina 700 m * Plaže 850 m * Šola 700 m * Vrtec 650 m To je nepremičnina vredna vaše pozornosti, ki ponuja številne možnosti bodočim lastnikom. Nepremičnina je čista, brez finančnih obremenitev, 1/1 lastnik, vseljiva skoraj takoj. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ Family house with a sea view
The most attractive picturesque Istrian town of Rovinj, with its old town center under UNESCO protection, is an eternal inspiration for romantics and artists and one of the most developed tourist destinations in Croatia. This house with a garden is located near beautiful beaches and a few minutes' drive from the old town center with its rich offer. It is located in a side street, which guarantees peace to its tenants, and the area in which it is located is abundant with family houses that also own tourist facilities with high occupancy during the summer season. 850 meters from the sea and a few km from the city center. Located on a plot of 696 m2 with its 201 m2 of living space plus an apartment in the yard of 24 m2, this house offers everything you need for a safe and peaceful family life, but also an investment option for tourist purposes. In the basement we come across a central stove and a larger storage room. Upon entering the house, there is a lobby that leads us to a larger open space. There is a slightly separate, equipped and functional kitchen and dining room and a larger living room with access to the garden through a sliding glass wall. On the ground floor, there is also a larger bedroom, a storage room, and a bathroom. An internal staircase leads to the upper floor, which has 3 bedrooms, a small storage room, a bathroom and a dining room. What is interesting about this property is that the garage can be raised for another floor, which provides the possibility of conversion for apartments. ADDITIONAL INFORMATION: *The house is sold furnished *The house has air conditioning, while all rooms have central heating. *A new facade was installed *New PVC carpentry *Garage 24 m2 with the possibility of raising another floor *Apartment in the yard 24 m2 On the garden, which is completely fenced, there is enough parking space for 3 to 4 cars, in addition, there is also a smaller prefab utility building used as storage. There is a possibility of setting up a swimming pool, given the availability of space for future owners. LOCATION DESCRIPTION: * The house is located in a quiet street only 5 km from the center of Rovinj, while there are nearby; * Shop 700 m * Beaches 850 m * School 700 m * Kindergarten 650 m This is a property worthy of your attention, which offers numerous opportunities to future owners. The property is clean, without financial burden, 1/1 owner, and it is possible to move in almost immediately. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA , ROVINJ Obiteljska kuća sa pogledom na more
Najatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
U blizini prekrasnih plaža te na par minuta vožnje od starogradske jezgre sa svojom bogatom ponudom, nalazi se ova kuća s okućnicom. Nalazi se u sporednoj ulici što garantira mir svojim stanarima, a zona u kojoj se nalazi obiluje obiteljskim kućama koje posjeduju i turističke objekte sa visokom popunjenošću tokom ljetne sezone.
Na 850 metara od mora te na par km od centra grada.
Smještena na parceli od 696m2 sa svojih 201 m2 stambenoga prostora plus apartman u dvorištu 24 m2, ova kuća nudi sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život, ali jednako tako i opciju investicije u turističke svrhe.
U podrumu nailazimo na peć za centralno i veću ostavu.
Ulaskom u kuću nalazi se predvorje koje nas dalje vodi prema većem open space prostoru. Tu se blago izdvojenom nalazi opremljena i funkcionalna kuhinja i blagovaona te veći dnevni boravak s pristupom prema okućnici kroz kliznu staklenu stijenku.
U prizemlju se jednako tako nalazi i jedna veća spavaća soba ,ostava, kao i kupatilo.
Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži koja posjeduje 3 spavaće sobe, manje spremište , kupatilo i blagovaonu.
Ono što je zanimljivo kod ove nekretnine je što garaža se može dignuti za još jednu etažu što pruža mogućnost prenamjene za apartmane.
DODATNE INFORMACIJE:
*Kuća se prodaje namještena
*Kuća posjeduje klima uređaj, dok sve prostorije imaju grijanje na centralno.
*Postavljena je nova fasada
*Nova PVC stolarija
*Garaža 24 m2 sa mogućnošću dizanje još jedne etaže
*Apartman u dvorištu 24 m2
Na okućnici koja je u potpunosti ograđena ,nalazi se dovoljno parking mjesta za 3 do 4 automobila, uz to tu se smjestio i manji montažni pomoćni objekt koji se koristi kao spremište. Postoji mogućnost postave bazena s obzirom na dostupnost prostora za buduće vlasnike.
OPIS LOKACIJE :
* Kuća je smještena u mirnoj ulic svega 5 km od centra grada Rovinja, dok se u blizini nalaze;
* Trgovina 700 m
* Plaže 850m
* Škola 700 m
* Vrtić 650 m
Riječ je o nekretnini vrijedne vaše pažnje, koja nudi brojne prilike budućim vlasnicima. Vlasništvo je čisto, bez financijskog tereta, 1/1 vlasnik, te je useljenje moguće gotovo odmah.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVIGNO Casa familiare con vista sul mare
La pittoresca cittadina istriana di Rovigno, con il suo centro storico sotto la protezione dell'UNESCO, è un'eterna ispirazione per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Questa casa con giardino si trova vicino a bellissime spiagge e a pochi minuti di auto dal centro storico con la sua ricca offerta. Si trova in una strada secondaria, che garantisce tranquillità ai suoi inquilini, e la zona in cui si trova è ricca di case unifamiliari che possiedono anche strutture turistiche con un'elevata occupazione durante la stagione estiva. A 850 metri dal mare ea pochi km dal centro cittadino. Situata su un terreno di 696 m2 con i suoi 201 m2 di superficie abitabile più un appartamento nel cortile di 24 m2, questa casa offre tutto il necessario per una vita familiare sicura e tranquilla, ma anche un'opzione di investimento a fini turistici. Al piano seminterrato troviamo una stufa centrale ed un ripostiglio più ampio. Entrando nella casa c'è un disimpegno che ci conduce ad uno spazio aperto più ampio. C'è una cucina e sala da pranzo leggermente separate, attrezzate e funzionali e un soggiorno più ampio con accesso al giardino attraverso una parete di vetro scorrevole. Al piano terra troviamo anche una camera da letto più grande, un ripostiglio ed un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, composto da 3 camere da letto, un piccolo ripostiglio, un bagno e una sala da pranzo. La cosa interessante di questa proprietà è che il garage può essere rialzato di un altro piano, il che offre la possibilità di conversione in appartamenti. ULTERIORI INFORMAZIONI: *La casa viene venduta arredata *La casa è dotata di aria condizionata, mentre tutte le stanze sono dotate di riscaldamento centralizzato. *È stata installata una nuova facciata *Nuova carpenteria in PVC *Garage 24 m2 con possibilità di sopraelevare un altro piano *Appartamento in cortile 24 m2 Nel giardino, completamente recintato, c'è abbastanza spazio per parcheggiare da 3 a 4 auto, inoltre , è inoltre presente un piccolo fabbricato prefabbricato adibito a deposito. Esiste la possibilità di realizzare una piscina, vista la disponibilità di spazio per i futuri proprietari. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: * La casa si trova in una strada tranquilla a soli 5 km dal centro di Rovigno, mentre ci sono nelle vicinanze; * Negozio 700 m * Spiagge 850 m * Scuola 700 m * Asilo 650 m Questa è una proprietà degna della vostra attenzione, che offre numerose opportunità ai futuri proprietari. La proprietà è pulita, senza oneri finanziari, 1/1 proprietario, ed è possibile abitarci quasi immediatamente. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ROVINJ Familienhaus mit Meerblick
Die attraktivste malerische Stadt Istriens, Rovinj, mit ihrer Altstadt, die unter dem Schutz der UNESCO steht, ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Reiseziele in Kroatien. Dieses Haus mit Garten liegt in der Nähe wunderschöner Strände und nur wenige Autominuten von der Altstadt mit ihrem reichhaltigen Angebot entfernt. Es liegt in einer Seitenstraße, was seinen Mietern Ruhe garantiert, und die Gegend, in der es liegt, ist reich an Einfamilienhäusern, die auch über touristische Einrichtungen mit hoher Auslastung während der Sommersaison verfügen. 850 Meter vom Meer und wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Auf einem Grundstück von 696 m2 gelegen, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von 201 m2 und einer Wohnung im Hof von 24 m2 alles, was Sie für ein sicheres und ruhiges Familienleben benötigen, ist aber auch eine Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke. Im Keller stoßen wir auf einen zentralen Ofen und einen größeren Abstellraum. Beim Betreten des Hauses gibt es eine Lobby, die uns zu einem größeren offenen Raum führt. Es gibt eine leicht separate, ausgestattete und funktionale Küche und ein Esszimmer sowie ein größeres Wohnzimmer mit Zugang zum Garten durch eine Glasschiebewand. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein größeres Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, die über 3 Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, ein Badezimmer und ein Esszimmer verfügt. Das Interessante an dieser Immobilie ist, dass die Garage um eine weitere Etage erhöht werden kann, was die Möglichkeit einer Umwandlung in Wohnungen bietet. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: *Das Haus wird möbliert verkauft. *Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, während alle Räume über eine Zentralheizung verfügen. *Eine neue Fassade wurde installiert *Neue PVC-Zimmerei *Garage 24 m2 mit der Möglichkeit, eine weitere Etage zu erhöhen *Wohnung im Hof 24 m2 Im Garten, der komplett eingezäunt ist, gibt es zusätzlich ausreichend Parkplätze für 3 bis 4 Autos Außerdem gibt es ein kleineres vorgefertigtes Wirtschaftsgebäude, das als Lager genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad einzurichten, sofern Platz für zukünftige Eigentümer vorhanden ist. STANDORTBESCHREIBUNG: * Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, nur 5 km vom Zentrum von Rovinj entfernt. * Geschäft 700 m * Strände 850 m * Schule 700 m * Kindergarten 650 m Dies ist eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient und zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Die Immobilie ist sauber, ohne finanzielle Belastung, 1/1 Eigentümer und ein Einzug ist fast sofort möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РОВИНЬ Семейный дом с видом на море
Самый привлекательный живописный истрийский город Ровинь со своим старым центром, находящимся под охраной ЮНЕСКО, является вечным источником вдохновения для романтиков и художников и одним из самых развитых туристических направлений в Хорватии. Этот дом с садом расположен недалеко от прекрасных пляжей и в нескольких минутах езды от центра старого города с его богатым предложением. Он расположен в переулке, что гарантирует его арендаторам покой, а территория, в которой он расположен, изобилует семейными домами, которые также владеют туристическими объектами с высокой заполняемостью в летний сезон. 850 метров от моря и в нескольких км от центра города. Расположенный на участке площадью 696 м2 с жилой площадью 201 м2 плюс квартира во дворе площадью 24 м2, этот дом предлагает все необходимое для безопасной и спокойной семейной жизни, а также вариант инвестиции в туристических целях. В подвале мы встречаем центральную печь и большую кладовую. При входе в дом есть вестибюль, который ведет нас на большое открытое пространство. Имеется немного отдельная, оборудованная и функциональная кухня и столовая, а также большая гостиная с выходом в сад через раздвижную стеклянную стену. На первом этаже также есть большая спальня, кладовая и ванная комната. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены 3 спальни, небольшая кладовая, ванная комната и столовая. Что интересно в этом объекте недвижимости, так это то, что гараж можно поднять на еще один этаж, что дает возможность переоборудовать его в апартаменты. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: *Дом продается с мебелью *В доме есть кондиционер, во всех комнатах центральное отопление. *Установлен новый фасад *Новые столярные изделия из ПВХ *Гараж 24 м2 с возможностью надстройки еще одного этажа *Квартира во дворе 24 м2 В саду, который полностью огорожен, дополнительно имеется парковочное место на 3-4 машины. , есть также сборное подсобное здание меньшего размера, используемое в качестве склада. Есть возможность устройства бассейна при наличии места для будущих владельцев. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: *Дом расположен на тихой улице всего в 5 км от центра Ровиня, хотя есть рядом; * Магазин 700 м * Пляжи 850 м * Школа 700 м * Детский сад 650 м Это объект недвижимости, достойный вашего внимания, который предлагает многочисленные возможности будущим владельцам. Недвижимость чистая, без финансовой нагрузки, 1/1 собственник, возможно заселение практически сразу. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
