*** EXCLUSIVE PROPERTY *** FULLY RENOVATED AND FURNISHED APARTMENT 2021 *** CLOSE TO THE CENTER ***
We offer an extremely attractive and functionally equipped and decorated apartment just a few minutes walk to the city center.
The apartment has 3 bedrooms and 3 bathrooms. Each bedroom has access to the terrace or balcony.
Modern furniture, extremely high quality work is a guarantee of a pleasant and carefree stay in an apartment like this. Underfloor heating is carried out on the entire surface and air conditioners are additionally installed for the desired temperature. Video intercom, electric shutters, built-in security doors and alarm system are just some of the comfort and security that this property has.
The apartment in the fenced yard has one parking space for exclusive use.
OPPORTUNITY FOR INVESTORS: The consent of the other tenants of the building was obtained for the construction of another floor with an area of 240 m2 (penthouse).
*** General notes for customers ***
Inspection of real estate is possible only with a signed brokerage agreement which is the basis for further actions related to the sale and collection of commission, all in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.
Agency "PREMIUM NEKRETNINE" as an authorized Real Estate Broker, for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Agreement:
- charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT from the CONTRACTED PURCHASE PRICE
Every time the property is inspected, the buyer is obliged to sign a Mediation Agreement / Statement of Visits to the property.
You can find more about the conditions of mediation on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
For all questions, please contact this agent directly by calling +385 98 215 367 or by asking the ad link. In addition to the Croatian language, we are happy to communicate in English, German, Russian or Italian
***EKSKLUZIVNA NEKRETNINA***POTPUNO ADAPTIRAN I UREĐEN STAN***BLIZINA CENTRA***
U ponudi imamo izuzetno atraktivno i funkcionalno opremljen i uređen stan na samo nekoliko minuta hoda do centra grada.
Stan ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Svaka spavaća soba ima izlaz na terasu odnosno balkon.
Moderan namještaj, izuzetno kvalitetno odrađeni radovi garancija su ugodnog i bezbrižnog boravka u ovakvom stanu. Podno grijanje je sprovedeno na cijeloj površini a za željenu temperaturu su dodatno ugrađene i klima uređaji. Video parlafon, elektro žaluzine, ugrađena protuprovalna vrata i alarmni sustav samo su dio udobnosti i sigurnosti koje posjeduje ova nekretnina. Stanu u ograđenom dvorištu na isključivo korištenje pripada jedno parkirno mjesto.
PRILIKA ZA INVESTITORE: Ishodovana je suglasnost ostalih stanara zgrade za podizanje još jedne etaže površine 240 m2 (penthouse).
***Opće napomene za kupce***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
Pri svakom razgledavanju nekretnine kupac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju / Izjavu o posjetu nekretnini.
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik rado komuniciramo na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku
*** PROPRIETA' ESCLUSIVA *** APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO 2021 *** VICINO AL CENTRO ***
Offriamo un appartamento estremamente attraente e funzionalmente attrezzato e decorato a pochi minuti a piedi dal centro della città.
L'appartamento dispone di 3 camere da letto e 3 bagni. Ogni camera ha accesso al terrazzo o balcone.
Arredi moderni, lavorazioni di altissima qualità sono garanzia di un soggiorno piacevole e spensierato in un appartamento come questo. Il riscaldamento a pavimento viene effettuato su tutta la superficie e vengono inoltre installati condizionatori d'aria per la temperatura desiderata. Videocitofono, tapparelle elettriche, porte blindate integrate e sistema di allarme sono solo alcuni dei comfort e della sicurezza di questa proprietà.
L'appartamento in cortile recintato dispone di un posto auto ad uso esclusivo.
OPPORTUNITÀ PER GLI INVESTITORI: È stato ottenuto il consenso degli altri inquilini dell'edificio per la costruzione di un altro piano con una superficie di 240 mq (attico).
*** Note generali per i clienti ***
La visione degli immobili è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della commissione, il tutto nel rispetto della Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Agenzia "PREMIUM NEKRETNINE" in qualità di Intermediario Immobiliare autorizzato, per il servizio di intermediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o Accordo:
- addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA dal PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTATO
Ogni volta che l'immobile viene ispezionato, l'acquirente è obbligato a firmare un Accordo di Mediazione/Dichiarazione di Visite all'immobile.
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Per tutte le domande, contatta direttamente questo agente chiamando il +385 98 215 367 o chiedendo il link dell'annuncio. Oltre alla lingua croata, siamo felici di comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano
*** EXKLUSIVES IMMOBILIEN *** KOMPLETT RENOVIERT UND MÖBLIERT WOHNUNG 2021 *** ZENTRUM NAHE ***
Wir bieten Ihnen eine äußerst attraktive und funktional ausgestattete und eingerichtete Wohnung nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse oder zum Balkon.
Moderne Möbel, sehr hochwertige Arbeit sind Garanten für einen angenehmen und unbeschwerten Aufenthalt in einer Wohnung wie dieser. Auf der gesamten Fläche wird eine Fußbodenheizung ausgeführt und zusätzlich werden Klimaanlagen für die gewünschte Temperatur installiert. Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, eingebaute Sicherheitstüren und Alarmanlage sind nur einige der Annehmlichkeiten und der Sicherheit dieser Immobilie.
Die Wohnung im umzäunten Hof verfügt über einen Parkplatz zur alleinigen Nutzung.
CHANCE FÜR INVESTOREN: Für den Bau einer weiteren Etage mit einer Fläche von 240 m2 (Penthouse) wurde die Zustimmung der anderen Mieter des Gebäudes eingeholt.
*** Allgemeine Kundenhinweise ***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provisionen gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Agentur "PREMIUM NEKRETNINE" als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder Vertrages:
- erhebt eine Maklergebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom VERTRAGSKAUFPREIS
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der Käufer verpflichtet, einen Vermittlungsvertrag / eine Besichtigungserklärung der Immobilie zu unterzeichnen.
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben der kroatischen Sprache kommunizieren wir gerne auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch
*** ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ *** ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ И МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА 2021 *** ПОБЛИЗОСТИ ЦЕНТРА ***
Мы предлагаем очень привлекательные, функционально оборудованные и декорированные апартаменты всего в нескольких минутах ходьбы от центра города.
В квартире 3 спальни и 3 ванные комнаты. Каждая спальня имеет выход на террасу или балкон.
Современная мебель, исключительно качественная работа - залог приятного и беззаботного проживания в такой квартире. Полы с подогревом ведутся по всей поверхности и дополнительно устанавливаются кондиционеры на нужную температуру. Видеодомофон, электрические жалюзи, встроенные бронированные двери и сигнализация - лишь некоторые из удобств и безопасности этой собственности.
У квартиры в огороженном дворе есть одно парковочное место в исключительное пользование.
ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Получено согласие остальных арендаторов здания на строительство еще одного этажа площадью 240 м2 (пентхаус).
*** Общие примечания для клиентов ***
Осмотр недвижимости возможен только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и взиманием комиссии, в соответствии с Законом о брокерских операциях с недвижимостью.
Агентство "PREMIUM NEKRETNINE" в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для брокерских услуг на момент заключения Предварительного договора или Соглашения:
- взимает брокерское вознаграждение в размере 3% + НДС от ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ.
Каждый раз, когда собственность проверяется, покупатель обязан подписать Соглашение о посредничестве / Заявление о посещении собственности.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
По всем вопросам обращайтесь к этому агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или задав ссылку на объявление. Помимо хорватского языка, мы с удовольствием общаемся на английском, немецком, русском или итальянском языках.
***EKSKLUZIVNA NEPREMIČNINA***POPOLNOMA ADAPTIRANO IN OPREMLJENO STANOVANJE 2021***BLIŽINA CENTRA***
Ponujamo izjemno atraktivno in funkcionalno opremljeno ter urejeno stanovanje le nekaj minut hoje od centra mesta.
Apartma ima 3 spalnice in 3 kopalnice. Vsaka spalnica ima izhod na teraso ali balkon.
Moderno pohištvo, izjemno kvalitetna dela so zagotovilo za prijetno in brezskrbno bivanje v tovrstnem stanovanju. Na celotni površini je bilo izvedeno talno ogrevanje, dodatno pa so bile nameščene klimatske naprave za želeno temperaturo. Video domofon, električne žaluzije, vgradna protivlomna vrata in alarmni sistem so le del udobja in varnosti, ki jo premore ta nepremičnina. Stanovanju v ograjenem dvorišču pripada eno parkirno mesto v izključno uporabo.
PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE: Pridobljeno je soglasje ostalih najemnikov objekta za gradnjo še enega nadstropja površine 240 m2 (penthouse).
***Splošne opombe za kupce***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Agencija PREMIUM NEKRETNINE, kot pooblaščeni nepremičninski posrednik, za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe oz. pogodbe:
- zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV od DOGOVORNE KUPNINE
Ob vsakem ogledu nepremičnine je kupec dolžan podpisati Pogodbo o posredovanju/Izjavo o ogledu nepremičnine.
Več o pogojih posredovanja najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Za vsa vprašanja se obrnite direktno na tega agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se z veseljem sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku
