EDINSTVENA PRILIKA: PRODAJA DVOSOBNEGA STANOVANJA V SAVSKEM NASELJU

Ponujamo vam priložnost za nakup okusno urejenega, popolnoma adaptiranega in svetlega 2-sobnega stanovanja v priljubljenem Savskem naselju, Ljubljana Bežigrad. S funkcionalno razporeditvijo prostorov ter odlično lokacijo je to stanovanje idealno tako za aktivno družino kot tudi za investitorje.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Velikost: 52,2 m²
• Neto bivalna površina: 44,4 m²
• Leto izgradnje: 1946
• Leto adaptacije: 2015
• Nadstropje: 3/3
• Površina kleti: 7,8 m²
• Popolnoma adaptirano stanovanje s funkcionalno razporeditvijo

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

• Velik dnevni prostor z jedilnim prostorom (orientiran na vzhod) in kuhinjsko nišo
• Spalnica (orientirana na zahod)
• Kopalnica
• Klet

OPREMA IN PRENOVA:

Stanovanje je bilo celostno obnovljeno leta 2015, vključno z novimi okni, električnimi in vodovodnimi napeljavami ter novimi talnimi oblogami. V kopalnici je nameščeno talno gretje, stanovanje pa je tudi klimatizirano. Leta 2023 je bilo deležno manjše posodobitve kuhinje in kopalnice.

Stanovanju pripada še urejena, na novo opremljena klet, v celoti v ploščicah,skupna kolesarnica in pripadajoče parkirišče. 

PARKIRNO MESTO / GARAŽA:

Pred vhodom v blok so na voljo parkirna mesta, stanovanju pa pripada tudi točno določeno parkirno mesto.

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA:

Stanovanje se nahaja izjemno mirni in prijazni soseski, v tretjem nadstropju urejenega bloka, brez dvigala. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, vključno z osnovno šolo, vrtcem, pošto, lekarno, bankami, trgovinami in gostinskimi lokali. Odlične povezave z LPP omogočajo enostaven dostop do centra mesta, medtem ko ljubiteljem narave ponuja okolica obilo zelenih površin za rekreacijo in sprostitev.

PRAVNO STANJE:

Nepremičnina je vpisana v ZK.

PRIMERNO ZA INVESTICIJO:

Zaradi svoje funkcionalne razporeditve prostorov in odlične lokacije je to stanovanje idealno za investitorje, ki iščejo priložnost za donosno naložbo v nepremičnine.

Prevzem stanovanja bo možen šele z mesecem septembrom 2024.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine (2%).

Ne zamudite te izjemne priložnosti! Za več informacij ali ogled nas pokličite na 041 531 692 ali pišite na ana@mreza.com.

Pohitite, stanovanje kot je to, se ne pojavi pogosto!