ISTRA, PREMANTURA - Ekskluzivna vila sa bazenom sa panoramskim pogledom na more
Premantura je malo turističko mjesto koje se smjestilo na najjužnijem dijelu istarskog poluotoka. Nalazi se u sastavu općine Medulin, te je udaljena oko 10 km južno od Pule. Iako je ovo područje bilo naseljeno još od doba antike, Premantura u današnjem obliku nastaje krajem 16. stoljeća kada se ovdje naseljavaju obitelji iz okolice Zadra bježeći pred Turcima. U 18. stoljeću počinje razvoj Premanture koja se razvijala zahvaljujući naglom industrijskom razvoju grada Pule. Kroz povijest, stanovnici Premanture su se bavili tradicionalnim djelatnostima: poljoprivredom, stočarstvom i ribarstvom. Danas u Premanturi živi oko 850 stanovnika koji se uz ribarstvo i poljodjelstvo uglavnom bave turizmom i nude uslugu kvalitetnog smještaja u apartmanima, sobama i kućama za odmor unutar svojih privatnih obiteljskih kuća. U neposrednoj blizini Premanture, nalazi se rt Kamenjak na malom poluotoku koji je zbog svoje iznimne ljepote i raznolikosti biljnih i životinjskih vrsta proglašen zaštićenim područjem. Ovdje se nalazi jedinstvena prirodna oaza koja uključuje gotovo 30 km obale, predivne uvale i plaže, te mnoge zaštićene i endemične biljne i životinjske vrste poput orhideje, leptira, sredozemne medvjedice, rakova.
Na samom ulazu Rt Kamenjaka smjestila se ova prekrasna vila opremljena za pet zvijezdica na tri etaže sa bazenom ukupne stambene veličine od 265 m2.U prizemlju na prvoj etaži ukupne veličine 118 m2 se nalazi ulazni prostor / hodnik, spremište, tehnička soba, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo te prostrana natkrivena terasa savršena za ljetno uživanje i sunčanje dok za osvježenje služi bazen veličine od 40,30 m2.
Prvi kat se sastoji od stubišta, hodnika, dvije spavaće sobe koje imaju svako svoje kupatilo s tim da jedno kupatilo ima kao dodatak i saunu, iz spavaćih soba je direktan izlaz na natkrivenu terasu koja ima pogled na more.
Drugi kat vile se sastoji od stubišta, hodnika, prostranog dnevnog boravka osmišljenog za kvalitetno druženje sa svojim najdražima gdje je zamišljen šank sa barom, prostorom za sjedenje i gledanje tv-a, iz dnevnog boravka je direktan izlaz na veliku terasu sa koje se pruža panoramski pogled na more, razna otoke, te već spomenuti Rt Kamenjak.
Nekretninu krasi okućnica ukupne površine 726 m2.
Vila se prodaje u visokom roh-bau, postoji mogućnost dogovora za potpuni dovršetak vile za ključ u ruke.
DIREKTAN KONTAKT S AGENTOM:Agent: Nikola Baltić. ǀ Mob: 095 377 5581 ǀ E-mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISTRIEN, PREMANTURA - Exklusive Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer
Ganz am Eingang des Kaps Kamenjaka befindet sich diese wunderschöne, für fünf Sterne ausgestattete Villa auf drei Etagen mit einem Swimmingpool und einer Gesamtwohnfläche von 265 m2.Im Erdgeschoss, im ersten Stock, mit einer Gesamtgröße von 118 m2, gibt es einen Eingangsbereich/Korridor, einen Abstellraum, einen Technikraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige überdachte Terrasse, die sich perfekt zum Sommervergnügen und Sonnenbaden eignet. während der 40,30 m2 große Swimmingpool zur Erfrischung genutzt wird.
Die erste Etage besteht aus einer Treppe, einem Flur, zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, wobei ein Badezimmer zusätzlich mit einer Sauna ausgestattet ist, von den Schlafzimmern gibt es einen direkten Ausgang zur überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer.
Die zweite Etage der Villa besteht aus einer Treppe, einem Flur und einem geräumigen Wohnzimmer, das für ein angenehmes Beisammensein mit Ihren Lieben konzipiert ist. Dort befindet sich eine Bar mit Bar und ein Bereich zum Sitzen und Fernsehen. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine Bar ein direkter Ausgang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, verschiedene Inseln und das bereits erwähnte Kap Kamenjak.
Das Anwesen ist mit einem Garten mit einer Gesamtfläche von 726 m2 ausgestattet.
Die Villa wird in einem guten Zustand verkauft, es besteht die Möglichkeit einer Vereinbarung über die vollständige Fertigstellung der schlüsselfertigen Villa.
DIREKTER KONTAKT MIT DEM VERTRETER:Agent: Nikola Baltic. ǀ Mobil: 095 377 5581 ǀ E-Mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
ISTRIA, PREMANTURA - Exclusive villa with a pool with a panoramic view of the sea
At the very entrance of Cape Kamenjaka is located this beautiful villa equipped for five stars on three floors with a swimming pool with a total residential size of 265 m2.On the ground floor, on the first floor, with a total size of 118 m2, there is an entrance area / corridor, storage room, technical room, living room, bedroom, bathroom and a spacious covered terrace perfect for summer enjoyment and sunbathing, while the 40.30 m2 swimming pool is used for refreshment.
The first floor consists of a staircase, a corridor, two bedrooms, each with its own bathroom, with one bathroom having a sauna as an addition, from the bedrooms there is a direct exit to the covered terrace with a view of the sea.
The second floor of the villa consists of a staircase, a corridor, a spacious living room designed for quality socializing with your loved ones, where a bar with a bar, an area for sitting and watching TV is designed, from the living room there is a direct exit to a large terrace with a panoramic view view of the sea, various islands and the already mentioned Cape Kamenjak.
The property is decorated with a garden with a total area of 726 m2.
The villa is sold in a high state of repair, there is a possibility of agreement for the complete completion of the turnkey villa.
DIRECT CONTACT WITH THE AGENT:Agent: Nikola Baltić. ǀ Mobile: 095 377 5581 ǀ E-mail: nikolabaltic.elite@gmail.com
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available on the website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
