Istra, Rovinj - Vila z velikim vrtom

Na cesti Rovinj - Kanfanar, le 5-6 km oddaljeno od Rovinja, se nahaja naselje Rovinjsko Selo, s katerega gričevja se odpira čudovit razgled na mesto Rovinj in rovinjski arhipelag. Danes je Selo samo po imenu, ker se nenehno razvija in postaja predmestje Rovinja. Na površini okoli enega kvadratnega kilometra je bilo v preteklosti zgrajenih približno 400 hiš. Starejše so združene na več lokacijah (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani - nosijo imena družin, ki so tam živele pred desetletji) in predstavljajo lep primer podeželske arhitekture iz 19. in zgodnjega 20. stoletja, skoraj vse danes prilagojene. . Stare hiše so lepe enonadstropne ali enonadstropne kamnite zgradbe, z baladuro in hlevom ter z zidano ograjo obdanim dvoriščem, znotraj katerega je nekaj sto let starih krušnih peči. Novozgrajene hiše so umeščene v stara jedra ali na obrobje naselja. Povezujejo ju uličice, na levi in desni strani glavne vaške ceste, ki se nadaljujejo na polja, obdana s suhozidi. Ta čudovita vila se nahaja nedaleč od mesta Rovinj. Posebnost te lokacije je, da se nahaja v naravi v mirnem delu vasi in v samo nekaj minutah ste lahko v Rovinju ali na prelepih plažah. Zanimiv tloris te vile se edinstveno vklaplja v pokrajino in naravo 550 m bruto površine. Konceptualno je razdeljen na dve enoti, stanovanjsko in poslovno s skupno 10 sobami. Zaradi prodaje v surovem stanju je možna sprememba namembnosti prostorov glede na osebne želje. V prvem nadstropju je prostor za dve spalnici z lastnimi kopalnicami in izhodom na čudovito teraso s čudovitim razgledom. Ta hiša je odlična naložba za turizem glede na lokacijo ali kot družinska hiša v idiličnem okolju.

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Istria, Rovinj - Villa with a large garden

On the road Rovinj - Kanfanar, only 5-6 km away from Rovinj, is the village of Rovinjsko Selo, whose hills offer a wonderful view of the city of Rovinj and the Rovinj archipelago. Today, Selo only in name because it is constantly developing and is becoming a suburb of Rovinj. About 400 houses have been built in the past on an area of about one square kilometer. The older ones are grouped in several locations (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani - bearing the names of the families who lived there decades ago) and which represent a beautiful example of rural architecture from the 19th and early 20th centuries, almost all adapted today. The old houses are beautiful one-story or one-story stone buildings, with a baladura and a barn, and a yard surrounded by a brick fence, inside which you can find some hundred-year-old bread ovens. Newly built houses are incorporated within the old cores or on the outskirts of the settlement. They are connected by alleys, on the left and right side of the main village road, which continue to the fields surrounded by dry stone walls. This beautiful villa is located not far from the town of Rovinj. The special feature of this location is that it is located in nature in a quiet part of the village, and in just a few minutes you can be in Rovinj or on beautiful beaches. The interesting floor plan of this villa uniquely fits into the landscape and nature of the 550m gross area. It is conceptually divided into two units, residential and business with a total of 10 rooms. Due to the sale in the raw stage, the purpose of the premises is subject to change according to personal preferences. On the first floor, there is space for two bedrooms with their own bathrooms and access to a beautiful terrace with a wonderful view. This house is a great investment for tourism considering the location or as a family home in an idyllic setting.

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Istria, Rovigno - Villa con ampio giardino

Sulla strada Rovigno - Canfanaro, a soli 5-6 km da Rovigno, si trova il villaggio di Rovinjsko Selo, le cui colline offrono una splendida vista sulla città di Rovigno e sull'arcipelago rovignese. Oggi Selo ha solo il nome perché è in continuo sviluppo e sta diventando un sobborgo di Rovigno. In passato sono state costruite circa 400 case su un'area di circa un chilometro quadrato. Quelli più antichi sono raggruppati in più località (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani - portano i nomi delle famiglie che vi abitavano decenni fa) e rappresentano un bell'esempio di architettura rurale del XIX e dell'inizio del XX secolo, quasi tutti adattati oggi . Le vecchie case sono bellissime costruzioni ad un piano o in pietra, con baladura e fienile, e un cortile circondato da una recinzione in mattoni, all'interno del quale si trovano alcuni forni per il pane centenari. Le case di nuova costruzione sono inglobate nei vecchi nuclei o alla periferia dell'insediamento. Sono collegati da vicoli, sul lato sinistro e destro della strada principale del paese, che continuano fino ai campi circondati da muretti a secco. Questa bellissima villa si trova non lontano dalla città di Rovigno. La particolarità di questa località è che si trova nella natura, in una zona tranquilla del paese, e in pochi minuti potete essere a Rovigno o sulle bellissime spiagge. L'interessante planimetria di questa villa si inserisce in modo unico nel paesaggio e nella natura della superficie lorda di 550 mq. È concettualmente diviso in due unità, residenziale e direzionale per un totale di 10 vani. A causa della vendita allo stato grezzo, la destinazione dei locali è soggetta a modifiche in base alle preferenze personali. Al primo piano trovano spazio due camere da letto con rispettivi bagni e accesso ad un bellissimo terrazzo con una vista meravigliosa. Questa casa è un ottimo investimento per il turismo data la posizione o come casa familiare in un ambiente idilliaco.

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Istrien, Rovinj - Villa mit großem Garten

An der Straße Rovinj - Kanfanar, nur 5-6 km von Rovinj entfernt, liegt das Dorf Rovinjsko Selo, dessen Hügel einen herrlichen Blick auf die Stadt Rovinj und den Rovinjer Archipel bieten. Heute ist Selo nur noch dem Namen nach bekannt, da es sich ständig weiterentwickelt und zu einem Vorort von Rovinj wird. Auf einer Fläche von etwa einem Quadratkilometer wurden in der Vergangenheit etwa 400 Häuser gebaut. Die älteren sind an mehreren Orten gruppiert (Rudelići, Čupići, Morovi, Vičani – tragen die Namen der Familien, die vor Jahrzehnten dort lebten) und stellen ein schönes Beispiel ländlicher Architektur aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert dar, die heute fast alle adaptiert wurde . Die alten Häuser sind wunderschöne einstöckige oder einstöckige Steingebäude mit einer Baladura und einer Scheune sowie einem von einem Ziegelsteinzaun umgebenen Hof, in dem sich einige hundert Jahre alte Brotöfen befinden. Neu gebaute Häuser werden in die alten Kerne oder am Rande der Siedlung eingegliedert. Sie sind durch Gassen auf der linken und rechten Seite der Hauptstraße des Dorfes verbunden, die zu den von Trockenmauern umgebenen Feldern führen. Diese wunderschöne Villa liegt nicht weit von der Stadt Rovinj entfernt. Das Besondere an diesem Ort ist, dass er mitten in der Natur in einem ruhigen Teil des Dorfes liegt und Sie in nur wenigen Minuten in Rovinj oder an wunderschönen Stränden sind. Der interessante Grundriss dieser Villa fügt sich auf einzigartige Weise in die Landschaft und Natur der 550 m² großen Bruttofläche ein. Es ist konzeptionell in zwei Wohn- und Geschäftseinheiten mit insgesamt 10 Zimmern unterteilt. Durch den Verkauf im Rohzustand kann sich der Zweck der Räumlichkeiten je nach persönlichen Vorlieben ändern. Im ersten Stock gibt es Platz für zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer schönen Terrasse mit herrlicher Aussicht. Dieses Haus ist aufgrund der Lage eine großartige Investition für den Tourismus oder als Einfamilienhaus in idyllischer Umgebung.

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Истрия, Ровинь - Вилла с большим садом

По дороге Ровинь – Канфанар, всего в 5-6 км от Ровиня, находится деревня Ровиньско Село, с холмов которой открывается чудесный вид на город Ровинь и Ровиньский архипелаг. Сегодня Село только по названию, потому что оно постоянно развивается и становится пригородом Ровиня. За последние годы на площади около одного квадратного километра было построено около 400 домов. Самые старые из них сгруппированы в нескольких местах (Руделичи, Чупичи, Морови, Вичани - носят имена семей, живших там десятилетия назад) и представляют собой прекрасный образец сельской архитектуры 19-го и начала 20-го веков, почти все адаптированные сегодня. . Старые дома представляют собой красивые одноэтажные или одноэтажные каменные постройки с баладурой и сараем, а также двором, окруженным кирпичным забором, внутри которого можно найти несколько столетних хлебных печей. Вновь построенные дома располагаются в пределах старых центров или на окраинах поселка. Они соединены переулками по левой и правой стороне главной деревенской дороги, которые ведут к полям, окруженным сухими каменными стенами. Эта красивая вилла расположена недалеко от города Ровинь. Особенностью этого места является то, что оно расположено на природе, в тихой части поселка, и всего за несколько минут вы можете оказаться в Ровине или на прекрасных пляжах. Интересная планировка этой виллы уникально вписывается в ландшафт и природу общей площади 550 м2. Он концептуально разделен на две части: жилую и деловую, всего с 10 номерами. В связи с продажей в сырой стадии назначение помещения может быть изменено в соответствии с личными предпочтениями. На втором этаже есть место для двух спален со своими ванными комнатами и выходом на красивую террасу с прекрасным видом. Этот дом является отличной инвестицией для туризма, учитывая его расположение, или как семейный дом в идиллической обстановке.

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