ROVINJ, ISTRA - ODLIČEN PENTHOUSE V NOVEM ROVINJSKEM ZEMLJIŠČU, 200 METROV OD PRVE PLAŽE.
V eni izmed najbolj zaželenih sosesk v Rovinju se prodaja dvonadstropni penthouse na odlični lokaciji v bližini morja, plaže in marine.
Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju, skupne kvadrature 173 m2, ki vključuje garažo in terase.
Sestavljen je iz vhodnega dela, po katerem vstopite v prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico.
Dve spalnici z eno kopalnico in enim straniščem se nahajata v prvem nadstropju stanovanja, medtem ko ima tretja enota, ločena spalnica v prvem nadstropju, prav tako lastno kopalnico in izhod na teraso z jacuzzijem in čudovitim pogledom na staro mestno jedro in morje.
Stanovanju pripada garaža 26,30 m2 z digitalnim odpiranjem, eno parkirno mesto na dvorišču stavbe in polnilnica za električne avtomobile.
Celotno stanovanje je opremljeno s talnim gretjem na mestni plin, 4 klimatskimi napravami MITSUBISHI, kvalitetnim parketom in keramiko, alu mizarstvom ter domofonom z video nadzorom. Vhodna vrata so protipožarna in protivlomna, notranja vrata pa so iz masivnega lesa.
Zunanje stene so toplotno izolirane z 12 cm EPS ploščami, streha je toplotno izolirana s 45 cm XPS ploščami in hidroizolirana.
LOKACIJA
Rovinj je mesto na zahodni obali istrskega polotoka. Gre za kraj, ki je že leta ena najbolj privlačnih in iskanih destinacij na jadranski obali. Čudovito mestece z nekaj več kot 14.000 prebivalci s svojo lepoto vsako leto privablja vse več obiskovalcev, tako tujih kot domačih. Rovinj je znan po edinstvenem starem mestnem jedru, to je starem mestnem jedru, ki se razteza vzdolž celotne rive in se na koncu dvigne do cerkve sv. Evfemije, s katere se ponuja edinstven pogled na mesto in morje.
Ravno Rovinj je eno izmed mest, ki razvija luksuzni in elitni turizem, zato se poleg marine in pomola za jahte veliko vlaga tudi v gradnjo luksuznih stanovanjskih objektov za življenje in turizem. Če upoštevamo dejstvo, da je Rovinj mesto z najvišjo stopnjo prenočitev na Hrvaškem, je motiv za to odločitev za vlaganje v to čarobno mesto jasen.
Stanovanje se prodaja neopremljeno, predviden zaključek del pa je julij 2024.
Za vse dodatne informacije in/ali ogled znamenitosti nas z zaupanjem kontaktirajte:
FILIP MARIĆ
Zastopnik z licenco
GSM: 091/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
ROVINJ, ISTRIA - EXCELLENT PENTHOUSE IN THE NEW ROVINJ RESORT, 200 METERS FROM THE FIRST BEACH.
In one of the most desirable neighborhoods in Rovinj, a two-story penthouse is for sale in an excellent location near the sea, beach and marina.
The apartment is located on the 1st floor, with a total square footage of 173 m2, which includes a garage and terraces.
It consists of an entrance area, after which you enter a spacious living room with kitchen and dining room.
Two bedrooms with one bathroom and one toilet are located on the first floor of the apartment, while the third unit, a separate bedroom on the first floor, also has its own bathroom and access to a terrace with a jacuzzi and a beautiful view of the old town center and the sea.
The apartment has a garage of 26.30 m2 with digital opening, one parking space in the courtyard of the building and a charger for electric cars.
The complete apartment is equipped with city gas underfloor heating, 4 MITSUBISHI air conditioners, high-quality parquet and ceramic floors, aluminum carpentry and an intercom with video surveillance. The entrance door is fireproof and anti-burglary, while the interior door is made of solid wood.
The outer walls are thermally insulated with 12 cm EPS boards, the roof is thermally insulated with 45 cm XPS boards, and waterproofed.
LOCATION
Rovinj is a town on the west coast of the Istrian peninsula. It is a place that has been one of the most attractive and sought-after destinations on the Adriatic coast for years. A beautiful small town with a little more than 14,000 inhabitants and its beauty attracts an increasing number of visitors, both foreign and domestic, every year. Rovinj is known for its unique old town, i.e. the old town core that stretches along the entire waterfront and eventually rises to the church of St. Euphemia, which offers a unique view of the city and the sea.
Rovinj is precisely one of the cities that is developing luxury and elite tourism, so in addition to its marina and pier for yachts, a lot is also invested in the construction of luxury residential buildings for life and tourism. Taking into account the fact that Rovinj is the city with the highest rate of overnight stays in Croatia, the motive for this decision to invest in this magical city becomes clear.
The apartment is sold unfurnished, and the planned completion of the works is July 2024.
For any additional information and/or sightseeing, contact us with confidence:
FILIP MARIĆ
Licensed agent
Mobile: 091/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
ROVINJ, ISTRA - IZVRSTAN PENTHOUSE U NOVOM ROVINJSKOM NASELJU, 200 METARA OD PRVE PLAŽE.
U jednom od najpoželjnijih kvartova u Rovinju prodaje se dvoetažni penthouse na odličnoj lokaciji u blizini mora, plaže i marine.
Stan se nalazi na 1. katu, ukupne kvadrature 173 m2 u koju je uključena garaža i terase.
Sastoji se od ulaznog dijela, nakon kojeg se ulazi u prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom.
Dvije spavaće sobe sa jednim kupaonicom i jednim wc-om nalaze se na prvom katu stana dok je treća jedinica, zasebna spavaća soba na katu, također ima svoju kupaonicu i izlaz na terasu s jacuzziem i prekrasnim pogledom na starogradsku jezgru i more.
Stanu pripada garaža od 26,30 m2 na digitalno otvaranje, jedno parkirno mjesto u dvorišnom prostoru zgrade te punjač za električne automobile.
Kompletan stan opremljen je podnim grijanjem na gradski plin, 4 MITSUBISHI klima uređaja, na podovima je postavljen visokokvalitetan parket i keramika te aluminijskom stolarijom i portafonom s video nadzorom. Ulazna vrata su vatrootporna i protuprovalna, dok su unutarnja vrata od punog drveta.
Vanjski zidovi termoizolirani su EPS pločama 12 cm, krov je termoizoliran XPS pločama 45 cm, te hidroizolacijom.
LOKACIJA
Rovinj je grad na zapadnoj obali Istarskog poluotoka. Mjesto je to koje je već godinama jedno od najatraktivnijih i najtraženijih destinacija na Jadranskoj obali. Prekrasno malo mjesto s nešto malo više od 14.000 stanovnika i svojim ljepotama privlači svake godine sve veći broj posjetitelja, kako stranih tako i domaćih. Rovinj je poznat po svom jedinstvenom starom gradu, odnosno starogradskoj jezgri koja se proteže uz cijelu rivu te naposljetku uzdiže do crkve Sv. Eufemije s koje se pruža jedinstven pogled na grad i more.
Upravo je Rovinj jedan od gradova koji je u razvoju luksuznog i elitnog turizma, tako uz svoju marinu i pristanište za jahte, mnogo se ulaže i u izgradnju luksuznih stambenih objekata za život i turizam. Uzevši u obzir podatak da je Rovinj grad s najvećom stopom noćenja u Hrvatskoj, postaje jasan motiv te odluka za investicije u ovaj čaroban grad.
Stan se prodaje nenamješten, a planirani završetak radova je 07/2024 godine.
Za sve dodatne informacija i/ili razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem:
FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
ROVIGNO, ISTRIA - OTTIMO ATTICO NEL NUOVO ROVIGNO RESORT, A 200 METRI DALLA PRIMA SPIAGGIA.
In uno dei quartieri più desiderabili di Rovigno, è in vendita un attico su due piani in una posizione eccellente vicino al mare, alla spiaggia e al porto turistico.
L'appartamento è situato al 1° piano, con una metratura complessiva di 173 mq, che comprende garage e terrazzi.
Si compone di un ingresso, dopo il quale si accede ad un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo.
Due camere da letto con un bagno e una toilette si trovano al primo piano dell'appartamento, mentre la terza unità, una camera da letto separata al primo piano, ha anch'essa il proprio bagno e l'accesso ad una terrazza con jacuzzi e una bellissima vista sul centro storico e il mare.
L'appartamento dispone di un garage di 26,30 mq con apertura digitale, un posto auto nel cortile del palazzo e un caricatore per auto elettriche.
L'appartamento completo è dotato di riscaldamento a pavimento a gas di città, 4 condizionatori MITSUBISHI, pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità, carpenteria in alluminio e citofono con videosorveglianza. La porta d'ingresso è ignifuga e antieffrazione, mentre la porta interna è in legno massello.
Le pareti esterne sono isolate termicamente con pannelli in EPS da 12 cm, il tetto è isolato termicamente con pannelli in XPS da 45 cm e impermeabilizzato.
POSIZIONE
Rovigno è una cittadina sulla costa occidentale della penisola istriana. È una località che da anni rappresenta una delle mete più attraenti e ambite della costa adriatica. Una bellissima cittadina con poco più di 14.000 abitanti e la sua bellezza attira ogni anno un numero crescente di visitatori, sia stranieri che nazionali. Rovigno è nota per il suo singolare centro storico, cioè il nucleo storico che si estende lungo tutto il lungomare e arriva fino alla chiesa di S. Eufemia, da cui si gode una vista unica sulla città e sul mare.
Rovigno è proprio una delle città che sta sviluppando il turismo di lusso ed elitario, quindi oltre al porto turistico e al molo per gli yacht, si investe molto anche nella costruzione di edifici residenziali di lusso per la vita e il turismo. Considerando che Rovigno è la città con il più alto tasso di pernottamenti in Croazia, diventa chiaro il motivo di questa decisione di investire in questa magica città.
L'appartamento viene venduto non arredato e la conclusione dei lavori è prevista per luglio 2024.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva e/o visita della città, contattateci con fiducia:
FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
Cellulare: 091/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
ROVINJ, ISTRIEN - AUSGEZEICHNETES PENTHOUSE IM NEUEN ROVINJ RESORT, 200 METER VOM ERSTEN STRAND.
In einem der begehrtesten Viertel von Rovinj steht ein zweistöckiges Penthouse in hervorragender Lage nahe Meer, Strand und Yachthafen zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 173 m2, einschließlich Garage und Terrassen.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, nach dem Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer betreten.
Zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer Toilette befinden sich im ersten Stock der Wohnung, während die dritte Einheit, ein separates Schlafzimmer im ersten Stock, ebenfalls über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Whirlpool und einem schönen Blick auf die Wohnung verfügt Altstadt und Meer.
Die Wohnung verfügt über eine Garage von 26,30 m2 mit digitaler Öffnung, einen Parkplatz im Innenhof des Gebäudes und ein Ladegerät für Elektroautos.
Die komplette Wohnung ist mit Stadtgas-Fußbodenheizung, 4 MITSUBISHI-Klimaanlagen, hochwertigen Parkett- und Keramikböden, Aluminiumschreinereiarbeiten und einer Gegensprechanlage mit Videoüberwachung ausgestattet. Die Eingangstür ist feuerfest und einbruchhemmend, während die Innentür aus Massivholz besteht.
Die Außenwände sind mit 12 cm EPS-Platten wärmegedämmt, das Dach ist mit 45 cm XPS-Platten wärmegedämmt und wasserdicht.
STANDORT
Rovinj ist eine Stadt an der Westküste der Halbinsel Istrien. Es ist ein Ort, der seit Jahren zu den attraktivsten und begehrtesten Reisezielen an der Adriaküste zählt. Eine wunderschöne Kleinstadt mit etwas mehr als 14.000 Einwohnern und ihre Schönheit lockt jedes Jahr immer mehr Besucher aus dem In- und Ausland an. Rovinj ist bekannt für seine einzigartige Altstadt, d. h. den Altstadtkern, der sich entlang der gesamten Uferpromenade erstreckt und schließlich bis zur Kirche St. Euphemia, das einen einzigartigen Blick auf die Stadt und das Meer bietet.
Rovinj ist genau eine der Städte, die den Luxus- und Elite-Tourismus entwickelt. Deshalb wird neben dem Yachthafen und der Anlegestelle für Yachten auch viel in den Bau luxuriöser Wohngebäude für das Leben und den Tourismus investiert. Wenn man bedenkt, dass Rovinj die Stadt mit der höchsten Übernachtungsrate in Kroatien ist, wird das Motiv für diese Entscheidung, in diese magische Stadt zu investieren, deutlich.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juli 2024 geplant.
Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll:
FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: 091/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
РОВИНЬ, ИСТРИЯ - ОТЛИЧНЫЙ ПЕНТХАУС В НОВОМ КУРОРТЕ РОВИНЯ, В 200 МЕТРАХ ОТ ПЕРВОГО ПЛЯЖА.
В одном из самых привлекательных районов Ровиня продается двухэтажный пентхаус в отличном месте недалеко от моря, пляжа и пристани для яхт.
Квартира расположена на 1 этаже, общей площадью 173 м2, включая гараж и террасы.
Он состоит из прихожей, после которой вы попадаете в просторную гостиную с кухней и столовой.
Две спальни с одной ванной комнатой и одним туалетом расположены на первом этаже квартиры, а третья квартира, отдельная спальня на втором этаже, также имеет собственную ванную комнату и выход на террасу с джакузи и прекрасным видом на старый центр города и море.
В квартире есть гараж 26,30 м2 с цифровым открыванием, одно парковочное место во дворе дома и зарядное устройство для электромобилей.
Квартира полностью оборудована городским газовым подогревом пола, 4 кондиционерами MITSUBISHI, качественным паркетом и керамическим полом, алюминиевыми столярными изделиями и домофоном с видеонаблюдением. Входная дверь противопожарная и противовзломная, а межкомнатная дверь выполнена из массива дерева.
Наружные стены утеплены плитами EPS толщиной 12 см, крыша утеплена плитами XPS толщиной 45 см и гидроизолирована.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Ровинь – город на западном побережье полуострова Истрия. Это место уже много лет является одним из самых привлекательных и востребованных мест на Адриатическом побережье. Красивый небольшой городок с населением немногим более 14 000 человек и своей красотой с каждым годом привлекает все большее количество посетителей, как иностранных, так и отечественных. Ровинь известен своим уникальным старым городом, то есть старым центром города, который тянется вдоль всей набережной и в конечном итоге поднимается к церкви Св. Евфимия, откуда открывается уникальный вид на город и море.
Ровинь относится именно к числу городов, развивающих роскошный и элитный туризм, поэтому помимо пристани для яхт и причала для яхт, много также вкладывается в строительство элитных жилых домов для жизни и туризма. Принимая во внимание тот факт, что Ровинь является городом с самым высоким уровнем ночевок в Хорватии, становится понятен мотив такого решения инвестировать в этот волшебный город.
Квартира продается без мебели, планируемое завершение работ – июль 2024 года.
Для получения любой дополнительной информации и/или осмотра достопримечательностей свяжитесь с нами с уверенностью:
ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
Мобильный: 091/335-5350.
filip.maric@dogma-nekretnine.com
