BEŽIGRAD – ČRNUČE, parcela: 419m2, stanovanjske površine: 202 m2, samostojna stanovanjska hiša zgrajena leta 1972 se nahaja v mirnem, urejenem naselju stanovanjskih objektov, v neposredni bližini vse infrastrukture: trgovine, pošte, šole, vrtca, avtobusen postaje in hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin, pohodnih in kolesarskih poti, kar omogoča ugodno in kvalitetno bivanje sodobnega časa.
Hiša je zasnovana kot enonadstropni objekt (P+1). Je izredno prostorna, svetla in funkcionalna. Poleg hiše se nahaja še drug objekt v katerem sta dve garsonjeri, ki se oddajata.
Hiša je izredno lepo vzdrževana in izredno prijetna za bivanje.
TLORISNA ZASNOVA:
- HIŠA
PRITLIČJE:
- Predsoba,
- kuhinja z jedilnico,
- dnevna soba,
- spalnica,
- kopalnica z wc-jem,
- garderoba.
PRVO NADSTROPJE:
- soba,
- soba,
- soba,
- wc,
- garderoba.
2.HIŠA - SE ODDAJA – DVE GARSONJERI
PRITLIČJE:
- Predsoba,
- Kuhinja z jedilnico, ki je povezana v,
- Sobo,
- kopalnica z wc-jem.
PRVO NADSTROPJE:
- Predsoba,
- Kuhinja z jedilnico, ki je povezana v,
- Sobo,
- kopalnica z wc-jem.
Hišo odlikuje odlična lokacija, popoln mir in zasebnost, ter odlična priložnost za investicijo.
Energetska izkaznica: razred D.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.
БЕЖИГРАД - ЧРНУЧЕ, плац: 419м2, стамбена површина: 202 м2, самостојећа кућа изграђена 1972. године налази се у мирном, уређеном насељу стамбених зграда, у непосредној близини све инфраструктуре: продавнице, поште, школе, вртића, аутобуско стајалиште и истовремено близина зеленила, рекреативних зона, пешачких и бициклистичких стаза, што омогућава удобан и квалитетан живот у модерном времену.
Кућа је пројектована као једноспратница (П+1). Изузетно је простран, светао и функционалан. Поред куће се налази још једна зграда са две гарсоњере које се издају.
Кућа је изузетно добро одржавана и изузетно пријатна за боравак.
ДИЗАЈН ПОДОВА:
- КУЋА
ПРИЗЕМЉЕ:
- сала,
- кухиња са трпезаријом,
- дневна соба,
- спаваћа соба,
- купатило са тоалетом,
- гардероба.
ПРВИ СПРАТ:
- соба,
- соба,
- соба,
- тоалет,
- гардероба.
- КУЋА - ИЗДАЈЕ СЕ - ДВЕ ГАРСОЊЕРЕ
ПРИЗЕМЉЕ:
- сала,
- Кухиња са трпезаријом спојена у,
- соба,
- купатило са тоалетом.
ПРВИ СПРАТ:
- сала,
- Кухиња са трпезаријом спојена у,
- соба,
- купатило са тоалетом.
Кућу карактерише одлична локација, потпуни мир и приватност, те одлична прилика за улагање.
Енергетски сертификат: класа Д.
Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене и не плаћа агенцијску провизију.
BEŽIGRAD - ČRNUČE, okućnica: 419m2, stambena površina: 202 m2, samostojeća kuća izgrađena 1972. godine nalazi se u mirnom, uređenom naselju stambenih zgrada, u neposrednoj blizini sve infrastrukture: trgovina, pošta, škola, vrtić, autobusnog stajališta, a istovremeno blizina zelenila, rekreacijskih površina, pješačkih i biciklističkih staza, što omogućuje ugodno i kvalitetno življenje u modernom vremenu.
Kuća je projektirana kao jednokatnica (P+1). Izuzetno je prostran, svijetao i funkcionalan. Uz kuću se nalazi još jedna zgrada sa dvije garsonjere koje se izdaju.
Kuća je izuzetno dobro održavana i izuzetno ugodna za boravak.
DIZAJN PODA:
- KUĆA
PRIZEMLJE:
- dvorana,
- kuhinja sa blagovaonicom,
- dnevna soba,
- spavaća soba,
- kupaonica s wc-om,
- garderoba.
PRVI KAT:
- soba,
- soba,
- soba,
- WC,
- garderoba.
- KUĆA - NAJAM - DVA GARSONIJERA
PRIZEMLJE:
- dvorana,
- Spojena kuhinja sa blagovaonicom,
- soba,
- kupaonica s wc-om.
PRVI KAT:
- dvorana,
- Spojena kuhinja sa blagovaonicom,
- soba,
- kupaonica s wc-om.
Kuću karakterizira izvrsna lokacija, potpuni mir i privatnost te odlična prilika za ulaganje.
Energetski certifikat: razred D.
Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća posredničku proviziju.
BEŽIGRAD - ČRNUČE, plot: 419m2, living area: 202 m2, detached house built in 1972 is located in a quiet, well-kept neighborhood of residential buildings, in the immediate vicinity of all infrastructure: shops, post office, school, kindergarten, bus stop and at the same time close to green , recreational areas, hiking and biking trails, which enables comfortable and high-quality living in modern times.
The house is designed as a one-story building (P+1). It is extremely spacious, bright and functional. Next to the house, there is another building with two studios that are rented out.
The house is extremely well maintained and extremely pleasant to stay in.
FLOOR DESIGN:
- THE HOUSE
GROUND FLOOR:
- hall,
- kitchen with dining room,
- living room,
- bedroom,
- bathroom with toilet,
- wardrobe.
FIRST FLOOR:
- room,
- room,
- room,
- toilet,
- wardrobe.
- HOUSE - FOR RENT - TWO STUDIOS
GROUND FLOOR:
- hall,
- Kitchen with dining room connected in,
- room,
- bathroom with toilet.
FIRST FLOOR:
- hall,
- Kitchen with dining room connected in,
- room,
- bathroom with toilet.
The house is characterized by an excellent location, complete peace and privacy, and an excellent investment opportunity.
Energy certificate: class D.
The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.
BEŽIGRAD - ČRNUČE, Grundstück: 419 m2, Wohnfläche: 202 m2, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe aller Infrastrukturen: Geschäfte, Post, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und gleichzeitig in der Nähe von Grünflächen, Erholungsgebieten, Wander- und Radwegen, was ein komfortables und hochwertiges Wohnen in der modernen Zeit ermöglicht.
Das Haus ist als einstöckiges Gebäude (P+1) konzipiert. Es ist äußerst geräumig, hell und funktional. Neben dem Haus befindet sich ein weiteres Gebäude mit zwei Studios, die vermietet werden.
Das Haus ist äußerst gepflegt und bietet einen äußerst angenehmen Aufenthalt.
BODENGESTALTUNG:
- DAS HAUS
ERDGESCHOSS:
- Saal,
- Küche mit Esszimmer,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Toilette,
- Kleiderschrank.
ERSTE STOCK:
- Zimmer,
- Zimmer,
- Zimmer,
- Toilette,
- Kleiderschrank.
- HAUS - ZU VERMIETEN - ZWEI STUDIOS
ERDGESCHOSS:
- Saal,
- Küche mit angeschlossenem Esszimmer,
- Zimmer,
- Badezimmer mit Toilette.
ERSTE STOCK:
- Saal,
- Küche mit angeschlossenem Esszimmer,
- Zimmer,
- Badezimmer mit Toilette.
Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, absolute Ruhe und Privatsphäre sowie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit aus.
Energieausweis: Klasse D.
Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und zahlt keine Vermittlungsgebühr.
BEŽIGRAD - ČRNUČE, terreno: 419m2, superficie abitabile: 202 m2, casa indipendente costruita nel 1972 si trova in un quartiere tranquillo e curato di edifici residenziali, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture: negozi, ufficio postale, scuola, asilo, fermata dell'autobus e allo stesso tempo vicino al verde, alle aree ricreative, ai sentieri escursionistici e ai percorsi ciclabili, che consentono una vita confortevole e di alta qualità nei tempi moderni.
La casa è concepita come un edificio ad un piano (P+1). E' estremamente spazioso, luminoso e funzionale. Accanto alla casa c'è un altro edificio con due monolocali che vengono affittati.
La casa è estremamente ben tenuta ed estremamente piacevole in cui soggiornare.
PROGETTAZIONE DEL PAVIMENTO:
- LA CASA
PIANO TERRA:
- sala,
- cucina con sala da pranzo,
- soggiorno,
- camera da letto,
- bagno con WC,
- armadio.
PRIMO PIANO:
- camera,
- camera,
- camera,
- toilette,
- armadio.
- CASA - IN AFFITTO - DUE MONOLOCALI
PIANO TERRA:
- sala,
- Cucina con sala da pranzo collegata,
- camera,
- bagno con WC.
PRIMO PIANO:
- sala,
- Cucina con sala da pranzo collegata,
- camera,
- bagno con WC.
La casa è caratterizzata da un'ottima posizione, completa tranquillità e privacy, e un'ottima opportunità di investimento.
Certificato energetico: classe D.
Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 2% del prezzo di vendita e non paga le spese di agenzia.
BEŽIGRAD - ČRNUČE, terrain : 419m2, surface habitable : 202 m2, maison individuelle construite en 1972 est située dans un quartier calme et bien entretenu d'immeubles résidentiels, à proximité immédiate de toutes les infrastructures : commerces, poste, école, jardin d'enfants, arrêt de bus et en même temps à proximité des espaces verts, des zones de loisirs, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, ce qui permet une vie confortable et de haute qualité dans les temps modernes.
La maison est conçue comme un bâtiment d'un étage (P+1). Il est extrêmement spacieux, lumineux et fonctionnel. A côté de la maison, il y a un autre bâtiment avec deux studios en location.
La maison est extrêmement bien entretenue et extrêmement agréable à vivre.
CONCEPTION DU SOL :
- LA MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- salle,
- cuisine avec salle à manger,
- salon,
- chambre à coucher,
- salle de bain avec WC,
- garde-robe.
PREMIER ÉTAGE:
- chambre,
- chambre,
- chambre,
- toilettes,
- garde-robe.
- MAISON - A LOUER - DEUX STUDIOS
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- salle,
- Cuisine avec salle à manger reliée,
- chambre,
- salle de bain avec WC.
PREMIER ÉTAGE:
- salle,
- Cuisine avec salle à manger reliée,
- chambre,
- salle de bain avec WC.
La maison se caractérise par un excellent emplacement, une paix et une intimité totales et une excellente opportunité d'investissement.
Certificat énergétique : classe D.
Condition du propriétaire pour conclure la transaction : L'acheteur paie une taxe de vente immobilière à hauteur de 2% du prix de vente et ne paie pas de frais d'agence.
БЕЖИГРАД - ЧРНУЧЕ, участок: 419м2, жилая площадь: 202 м2, отдельностоящий дом 1972 года постройки, расположен в тихом, ухоженном районе жилых домов, в непосредственной близости от всей инфраструктуры: магазины, почта, школа, детский сад, автобусная остановка и в то же время близость к зеленым зонам отдыха, пешеходным и велосипедным маршрутам, что обеспечивает комфортное и качественное проживание в современное время.
Дом спроектирован как одноэтажное (П+1). Он очень просторный, светлый и функциональный. Рядом с домом есть еще одно здание, в котором сдаются в аренду две студии.
Дом в очень хорошем состоянии, в нем очень приятно находиться.
ДИЗАЙН ПОЛА:
- ДОМ
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- зал,
- кухня со столовой,
- гостиная,
- Спальня,
- ванная комната с туалетом,
- гардероб.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
- комната,
- комната,
- комната,
- туалет,
- гардероб.
- ДОМ - В АРЕНДУ - ДВЕ СТУДИИ
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- зал,
- Кухня со столовой соединена,
- комната,
- ванная комната с туалетом.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
- зал,
- Кухня со столовой соединена,
- комната,
- ванная комната с туалетом.
Дом отличается отличным расположением, полным покоем и уединением, а также отличной инвестиционной возможностью.
Энергетический сертификат: класс D.
Условие собственника для заключения сделки: Покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от стоимости продажи и не платит агентское вознаграждение.
BEŽIGRAD - ČRNUČE, terreno: 419m2, superficie habitable: 202 m2, casa unifamiliar construida en 1972 ubicada en un barrio tranquilo y bien cuidado de edificios residenciales, en las inmediaciones de todas las infraestructuras: tiendas, oficina de correos, escuela, guardería, parada de autobús y al mismo tiempo cerca de áreas verdes, recreativas, rutas de senderismo y ciclismo, lo que permite una vida cómoda y de alta calidad en los tiempos modernos.
La casa está diseñada como un edificio de una sola planta (P+1). Es sumamente espacioso, luminoso y funcional. Al lado de la casa hay otro edificio con dos estudios que se alquilan.
La casa está muy bien mantenida y es muy agradable alojarse en ella.
DISEÑO DE PISO:
- LA CASA
PLANTA BAJA:
- sala,
- cocina con comedor,
- sala de estar,
- dormitorio,
- baño con inodoro,
- armario.
PRIMER PISO:
- habitación,
- habitación,
- habitación,
- baño,
- armario.
- CASA - EN ALQUILER – DOS ESTUDIOS
PLANTA BAJA:
- sala,
- Cocina con comedor conectado,
- habitación,
- cuarto de baño con aseo.
PRIMER PISO:
- sala,
- Cocina con comedor conectado,
- habitación,
- cuarto de baño con aseo.
La casa se caracteriza por una excelente ubicación, total tranquilidad y privacidad, y una excelente oportunidad de inversión.
Certificado energético: clase D.
Condición del propietario para cerrar el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles por un importe del 2% del precio de venta y no paga honorarios de agencia.
BEŽIGRAD - ČRNUČE, truall: 419m2, siperfaqja: 202 m2, shtepi e ndare e ndertuar ne vitin 1972 ndodhet ne nje lagje te qete, te mirembajtur me pallate banimi, ne afersi te gjithe infrastruktures: dyqane, poste, shkolle, kopsht femijesh, Stacioni i autobusit dhe në të njëjtën kohë pranë zonave të gjelbra, rekreative, shtigjeve për ecje dhe biçikletë, gjë që mundëson jetesë komode dhe cilësore në kohët moderne.
Shtepia eshte projektuar si pallat nje katesh (P+1). Është jashtëzakonisht i gjerë, i ndritshëm dhe funksional. Prane shtepise ndodhet nje pallat tjeter me dy garsoniere te dhena me qera.
Shtëpia është jashtëzakonisht e mirëmbajtur dhe jashtëzakonisht e këndshme për të qëndruar.
DIZAJNI I KATIVE:
- SHTËPIA
KAT PËRDHES:
- sallë,
- kuzhinë me dhomë ngrënie,
- sallon,
- dhoma e gjumit,
- banjo me tualet,
- gardërobë.
KATI I PARË:
- dhomë,
- dhomë,
- dhomë,
- tualet,
- gardërobë.
- SHTEPI - ME QERA - DY STUDIO
KAT PËRDHES:
- sallë,
- Kuzhinë me dhomë ngrënie të lidhur në,
- dhomë,
- banjo me tualet.
KATI I PARË:
- sallë,
- Kuzhinë me dhomë ngrënie të lidhur në,
- dhomë,
- banjo me tualet.
Shtëpia karakterizohet nga një vendndodhje e shkëlqyer, qetësi dhe privatësi e plotë dhe një mundësi e shkëlqyer investimi.
Certifikata e energjisë: klasi D.
Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: Blerësi paguan tatimin mbi shitjen e pasurive të paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan tarifë agjencie.
BEŽIGRAD - ČRNUČE, tomt: 419m2, boarea: 202 m2, fristående hus byggt 1972 ligger i ett lugnt, välskött område med bostadshus, i omedelbar närhet av all infrastruktur: butiker, post, skola, dagis, busshållplats och samtidigt nära till grönområden, rekreationsområden, vandrings- och cykelleder, vilket möjliggör ett bekvämt och högkvalitativt boende i modern tid.
Huset är utformat som en enplansbyggnad (P+1). Den är extremt rymlig, ljus och funktionell. Intill huset finns ytterligare en byggnad med två ateljéer som hyrs ut.
Huset är mycket välskött och mycket trevligt att vistas i.
GOLVDESIGN:
- HUSET
BOTTENVÅNING:
- hall,
- kök med matsal,
- vardagsrum,
- sovrum,
- badrum med toalett,
- garderob.
FÖRSTA VÅNINGEN:
- rum,
- rum,
- rum,
- toalett,
- garderob.
- HUS - UTHYRES - TVÅ STUDIER
BOTTENVÅNING:
- hall,
- Kök med matsal anslutet,
- rum,
- badrum med toalett.
FÖRSTA VÅNINGEN:
- hall,
- Kök med matsal anslutet,
- rum,
- badrum med toalett.
Huset kännetecknas av ett utmärkt läge, fullständig lugn och avskildhet och en utmärkt investeringsmöjlighet.
Energicertifikat: klass D.
Ägarens villkor för att slutföra affären: Köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.
BEŽIGRAD - ČRNUČE, pozemek: 419m2, obytná plocha: 202 m2, samostatně stojící dům z roku 1972 se nachází v klidné, udržované čtvrti obytné zástavby, v bezprostřední blízkosti veškerá infrastruktura: obchody, pošta, škola, školka, autobusová zastávka a zároveň blízkost zeleně, rekreační oblasti, turistické a cyklistické stezky, což umožňuje pohodlné a kvalitní bydlení v moderní době.
Dům je navržen jako jednopodlažní (P+1). Je extrémně prostorný, světlý a funkční. Vedle domu je další budova se dvěma ateliéry, které se pronajímají.
Dům je velmi dobře udržovaný a velmi příjemný na pobyt.
DESIGN PODLAHY:
- DŮM
PŘÍZEMÍ:
- hala,
- kuchyně s jídelnou,
- obývací pokoj,
- ložnice,
- koupelna s toaletou,
- skříň.
PRVNÍ PATRO:
- pokoj, místnost,
- pokoj, místnost,
- pokoj, místnost,
- toaleta,
- skříň.
- DŮM - K PRONÁJMU - DVĚ GARSÓNY
PŘÍZEMÍ:
- hala,
- Kuchyň s jídelnou propojená,
- pokoj, místnost,
- koupelna s WC.
PRVNÍ PATRO:
- hala,
- Kuchyň s jídelnou propojená,
- pokoj, místnost,
- koupelna s WC.
Dům se vyznačuje výbornou polohou, naprostým klidem a soukromím a výbornou investiční příležitostí.
Energetický průkaz: třída D.
Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující zaplatí daň z prodeje nemovitosti ve výši 2% z prodejní ceny a neplatí zprostředkovatelskou odměnu.
БЕЖИГРАД - ЧРНУЧЕ, плац: 419м2, станбена површина: 202 м2, самостојна куќа изградена 1972 година се наоѓа во мирна, уредена населба на станбени згради, во непосредна близина на целата инфраструктура: продавници, пошта, училиште, градинка, автобуска постојка и во исто време блиску до зелени, рекреативни површини, пешачки и велосипедски патеки, што овозможува удобно и квалитетно живеење во модерното време.
Куќата е проектирана како еднокатна зграда (П+1). Исклучително е пространа, светла и функционална. До куќата има уште една зграда со две студија кои се издаваат.
Куќата е исклучително добро одржувана и исклучително пријатна за престој.
ДИЗАЈН НА ПОД:
- КУЌАТА
ПРИЗЕМЈЕ:
- сала,
- кујна со трпезарија,
- Дневна соба,
- спална соба,
- бања со тоалет,
- гардероба.
ПРВ КАТ:
- соба,
- соба,
- соба,
- тоалет,
- гардероба.
- КУЌА - СЕ ИЗДАВА - ДВЕ СТУДИЈА
ПРИЗЕМЈЕ:
- сала,
- Кујна со поврзана трпезарија,
- соба,
- бања со тоалет.
ПРВ КАТ:
- сала,
- Кујна со поврзана трпезарија,
- соба,
- бања со тоалет.
Куќата се карактеризира со одлична локација, целосен мир и приватност и одлична можност за инвестирање.
Енергетски сертификат: класа Д.
Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на промет на недвижен имот во износ од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска такса.
