Istra Boljun okolica kamena starina velikog potencijala!
U malom autohtonom istarskom selu odlične mikrolokacije smjestila se ova kamena starina koja nas je oduševila svojim posebnim šarmom već pri prvom susretu!
Ove dvije kamene lljepotice (glavna kuća i gospodarska zgrada) smjestile su se na brežuljku sa kojeg se pruža senzacionalan pogled na Učku i okolne brežuljke.
Stambena površina nekretnina sveukupno doseže 300 m2, a teren okolo sveukupno iznosi 1000 m2 iako je cca 300 m2 u sklopu samih kuća dok se preostali dio nalazi u neposrednoj blizini sa isto tako senzacionalnim pogledom.
Dvorište kuće vrlo je intimno budući je zaklonjeno kamenim zidovima i ima prelijepi portun koji ga skriva od pogleda slučajnih prolaznika ovog malog sela vedrih i simpatičnih susjeda.
Ove kamene starine priključene su na komunalnu infrastrukturu.
Kuće zahtjevaju kompletnu adaptaciju što se tiče krova i unutrašnjosti.
Zbog svoje mikrolokacije, senzacionalnog pogleda i posebnog šarma koju ova nekretnina posjeduje svakako ima našu najtopliju preporuku za sve zaljubljenike u ovaj čaroban dio Istre!
Pain 17 km
Labin 30 km
Opatija 33 km
Istrien - Boljun Umgebung - Steinruine mit großem Potenzial!
In einem kleinen, authentischen istrischen Dorf mit ausgezeichneter Mikrolage befindet sich diese Steinruine, die uns bei unserem ersten Besuch durch ihren einzigartigen Charme begeistert hat!
Diese beiden steinernen Schönheiten (das Hauptgebäude und das Wirtschaftsgebäude) befinden sich auf einem Hügel mit einer sensationellen Aussicht auf die Učka und die umliegenden Hügel.
Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt 300 m², während das Grundstück insgesamt 1000 m² umfasst. Etwa 300 m² befinden sich innerhalb der Gebäude, und der verbleibende Teil liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ebenfalls eine sensationelle Aussicht.
Der Innenhof des Hauses ist sehr privat, da er von Steinmauern geschützt wird und über ein wunderschönes Tor verfügt, das ihn vor den Blicken der gelegentlichen Passanten in diesem kleinen Dorf mit freundlichen und netten Nachbarn verbirgt.
Diese Steinruinen sind an die kommunale Infrastruktur angeschlossen.
Die Häuser benötigen eine umfassende Renovierung, insbesondere in Bezug auf das Dach und das Innere.
Aufgrund ihrer Mikrolage, der sensationellen Aussicht und des besonderen Charmes hat diese Immobilie definitiv unsere höchste Empfehlung für alle Liebhaber dieses magischen Teils Istriens!
Pazin: 17 km
Labin: 30 km
Opatija: 33 km
Istria - Boljun Area - Stone Ruin with Great Potential!
In a small, authentic Istrian village with an excellent micro-location, this stone ruin impressed us with its unique charm upon first sight!
These two stone beauties (the main house and the outbuilding) are situated on a hillside offering a sensational view of Učka and the surrounding hills.
The total living area of the property reaches 300 m², while the land around it totals 1000 m². Approximately 300 m² is within the confines of the houses, and the remaining part is in the immediate vicinity, also with sensational views.
The courtyard of the house is very private, as it is sheltered by stone walls and features a beautiful gate that conceals it from the view of the occasional passerby in this small village with cheerful and friendly neighbors.
These stone ruins are connected to municipal infrastructure.
The houses require complete renovation concerning the roof and interior.
Due to its micro-location, sensational views, and special charm, this property certainly has our highest recommendation for all enthusiasts of this magical part of Istria!
Pazin: 17 km
Labin: 30 km
Opatija: 33 km
