DALMACIJA ROGOZNICA, Elegantna vila s čudovitim pogledom na morje


Elegantna nepremičnina s pogledom na morje se nahaja v mirnem zalivu blizu Rogoznice. Izstopa po svoji arhitekturni zasnovi, ki odlično dopolnjuje naravno okolje. Vila se nahaja na dvignjenem zemljišču velikosti 730 m2 in se razprostira v treh etažah. Moderno notranjost poleg atraktivne zunanjosti odlikuje čudovit pogled na morje. Zračna notranjost, polna naravne svetlobe, dizajnerski elementi in unikatno pohištvo po meri zagotavljajo popolno udobje in nepozabno doživetje. Idealna ureditev zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora in omogoča udobno bivanje skozi celo leto. V pritličju vile je garaža, shramba, tehnični prostor, telovadnica in prostor za sprostitev z masažno kadjo. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so štiri spalnice, vsaka s kopalnico. Vse spalnice imajo lep razgled in izhod na balkon, ki se razteza vzdolž celotne etaže. Ena izmed spalnic ima manjšo teraso, ki je z zunanjimi stopnicami povezana z zgornjim nadstropjem. V zgornjem nadstropju tega modernega lepotca se nahajajo popolnoma opremljena moderna kuhinja, jedilnica z dizajnerskimi stoli po meri in dnevna soba. Celotno nadstropje ima izhod na prostorno teraso z ogrevanim bazenom, sončno teraso in idealno zasnovan zunanji prostor z letno kuhinjo, žarom in jedilnico, zaradi česar je ta prostor idealen za druženje in čisto uživanje mediteranskega načina življenja. Vilo obdaja čudovit vrt, obogaten z mediteranskimi rastlinami, ki zahvaljujoč bogati dekorativni osvetlitvi ustvarja čarobno vzdušje v večernih urah. Lepa in mirna lokacija v bližini morja, visok standard gradnje, bližina kulturno-zgodovinskih in turističnih znamenitosti ter mednarodnih letališč so le nekatere od prednosti. Vila Calebis je idealna družinska hiša, predstavlja pa tudi odlično investicijsko priložnost kot nepremičnina za turistični najem. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

DALMATIA ROGOZNICA, Elegant villa with spectacular sea view


Elegant property with sea view located in a quiet bay near Rogoznica. It stands out for its architectural design, which perfectly complements the natural environment. The villa is located on an elevated plot of 730 m2 and is spread over three floors. In addition to the attractive exterior, the modern interior is distinguished by its wonderful sea view. An airy interior, full of natural light, design elements and unique custom-made furniture provide absolute comfort and an unforgettable experience. The ideal layout ensures maximum utilization of space and enables comfortable stay throughout the year. The ground floor of the villa contains a garage, a storage room, a technical room, a gym and a relaxation area with a hot tub. Internal stairs lead to the first floor where there are four bedrooms, each with a bathroom. All bedrooms have a beautiful view and access to the balcony that stretches along the entire floor. One of the bedrooms has a small terrace, which is connected by external stairs to the upper floor. On the top floor of this modern beauty, there is a fully equipped modern kitchen, a dining room with custom-made designer chairs, and a living room. The entire floor has access to a spacious terrace with a heated swimming pool, a sun deck, and an ideally designed outdoor area with a summer kitchen, barbecue and dining area, which makes this space ideal for socializing and pure enjoyment of the Mediterranean lifestyle. A beautiful garden enriched with Mediterranean plants surrounds the villa, and thanks to the rich decorative lighting, it creates a magical atmosphere in the evening. A beautiful and quiet location near the sea, a high standard of construction, proximity to cultural and historical sights and tourist attractions, and international airports are just some of the advantages. Villa Calebis is an ideal family home, but also represents an excellent investment opportunity as a tourist rental property. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

DALMAZIA ROGOZNICA, Elegante villa con spettacolare vista mare



Elegante proprietà con vista mare situata in una baia tranquilla vicino a Rogoznica. Si distingue per il suo design architettonico, che si integra perfettamente con l'ambiente naturale. La villa si trova su un terreno elevato di 730 mq e si sviluppa su tre piani. Oltre all'esterno attraente, gli interni moderni si distinguono per la loro meravigliosa vista sul mare. Gli interni ariosi, pieni di luce naturale, elementi di design e mobili unici su misura offrono un comfort assoluto e un'esperienza indimenticabile. La disposizione ideale garantisce il massimo utilizzo dello spazio e consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Il piano terra della villa ospita un garage, un ripostiglio, un locale tecnico, una palestra e una zona relax con vasca idromassaggio. Scale interne conducono al primo piano dove si trovano quattro camere da letto, ciascuna con bagno. Tutte le camere hanno una bellissima vista e accesso al balcone che si estende lungo tutto il piano. Una delle camere ha un terrazzino collegato tramite scala esterna al piano superiore. All'ultimo piano di questa bellezza moderna c'è una cucina moderna completamente attrezzata, una sala da pranzo con sedie di design su misura e un soggiorno. L'intero piano ha accesso ad una spaziosa terrazza con piscina riscaldata, solarium e uno spazio esterno idealmente progettato con cucina estiva, barbecue e zona pranzo, che rende questo spazio ideale per la socializzazione e il puro godimento dello stile di vita mediterraneo. Uno splendido giardino arricchito da piante mediterranee circonda la villa e, grazie alla ricca illuminazione decorativa, crea un'atmosfera magica la sera. Una posizione bella e tranquilla vicino al mare, un elevato standard di costruzione, la vicinanza a siti culturali e storici e ad attrazioni turistiche e agli aeroporti internazionali sono solo alcuni dei vantaggi. Villa Calebis è una casa familiare ideale, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento come proprietà in affitto turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

DALMATIEN ROGOZNICA, Elegante Villa mit spektakulärem


Meerblick Elegantes Anwesen mit Meerblick in einer ruhigen Bucht in der Nähe von Rogoznica. Es zeichnet sich durch sein architektonisches Design aus, das sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Die Villa liegt auf einem erhöhten Grundstück von 730 m2 und erstreckt sich über drei Etagen. Neben dem attraktiven Äußeren zeichnet sich das moderne Innere durch seinen herrlichen Meerblick aus. Ein luftiger Innenraum voller Tageslicht, Designelemente und einzigartige, maßgefertigte Möbel sorgen für absoluten Komfort und ein unvergessliches Erlebnis. Die ideale Anordnung sorgt für maximale Raumausnutzung und ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Garage, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Fitnessstudio und ein Ruhebereich mit Whirlpool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer befinden. Alle Schlafzimmer haben eine schöne Aussicht und Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Etage erstreckt. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine kleine Terrasse, die über eine Außentreppe mit dem Obergeschoss verbunden ist. Im obersten Stockwerk dieser modernen Schönheit gibt es eine voll ausgestattete moderne Küche, ein Esszimmer mit maßgefertigten Designerstühlen und ein Wohnzimmer. Die gesamte Etage bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit beheiztem Swimmingpool, einem Sonnendeck und einem ideal gestalteten Außenbereich mit Sommerküche, Grill und Essbereich, was diesen Raum ideal für geselliges Beisammensein und puren Genuss des mediterranen Lebensstils macht. Ein wunderschöner Garten mit mediterranen Pflanzen umgibt die Villa und sorgt dank der reichhaltigen dekorativen Beleuchtung abends für eine zauberhafte Atmosphäre. Eine schöne und ruhige Lage in Meeresnähe, ein hoher Baustandard, die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten und Touristenattraktionen sowie internationalen Flughäfen sind nur einige der Vorteile. Villa Calebis ist ein ideales Einfamilienhaus, stellt aber auch als touristisches Mietobjekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ДАЛМАЦИЯ РОГОЗНИЦА, Элегантная вилла с захватывающим видом на море


Элегантная вилла с видом на море, расположенная в тихой бухте недалеко от Рогозницы. Он выделяется своим архитектурным дизайном, который идеально дополняет природную среду. Вилла расположена на возвышении площадью 730 м2 и занимает три этажа. Помимо привлекательного внешнего вида, современный интерьер отличается чудесным видом на море. Просторный, наполненный естественным светом интерьер, элементы дизайна и уникальная мебель, изготовленная на заказ, обеспечивают абсолютный комфорт и незабываемые впечатления. Идеальная планировка обеспечивает максимальное использование пространства и комфортное проживание круглый год. На первом этаже виллы расположены гараж, кладовая, техническое помещение, тренажерный зал и зона отдыха с гидромассажной ванной. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре спальни, каждая с ванной комнатой. Все спальни имеют прекрасный вид и выход на балкон, протянувшийся вдоль всего этажа. В одной из спален есть небольшая терраса, которая соединена внешней лестницей с верхним этажом. На верхнем этаже этой современной красоты находится полностью оборудованная современная кухня, столовая с дизайнерскими стульями, изготовленными на заказ, и гостиная. Весь этаж имеет выход на просторную террасу с бассейном с подогревом, солярий и идеально спроектированную открытую площадку с летней кухней, барбекю и обеденной зоной, что делает это пространство идеальным для общения и чистого наслаждения средиземноморским образом жизни. Виллу окружает красивый сад со средиземноморскими растениями, который благодаря богатому декоративному освещению создает волшебную атмосферу по вечерам. Красивое и тихое место рядом с морем, высокий уровень строительства, близость к культурно-историческим и туристическим достопримечательностям, международным аэропортам – вот лишь некоторые из преимуществ. Вилла Калебис является идеальным семейным домом, но также представляет собой прекрасную инвестиционную возможность для сдачи в аренду туристам. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja