Prodaje se stan u manjoj zgradi sa sveukupno 2 stana.
Stan se nalazi na odličnoj poziciji, u mirnoj ulici, u centru Opatije, ispod Nove ceste, na samo 5 minuta pješice od mora, plaže i šetališta Lungo Mare.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je mogućnost parkiranja više automobila u sklopu okućnice što je zbilja vrlo rijetko u centru Opatije.
Kao dodatan plus, stan ima na korištenje čak 236 m2 okućnice.
Također stan ima i svoj zaseban ulaz, tako da je osjećaj življenja kao da ste u kući.
Stan je kompletno renoviran 2022 godine, odmah useljiv, te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.
Nalazi se na 1. katu sveukupne površine 81.66 m2, a sastoji se od: 2 spavaće sobe (jedna od soba ima svoju vlastitu kupaonu), još jedne dodatne kupaone, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, hodnika, 2 spremišta i čak dvije terase.
Na južnu terasu s otvorenim pogledom na more, otoke i centar Opatije se izlazi iz dnevnog boravka, kao i iz jedne od spavaćih soba.
Sjeverna terasa, također s pogledom na more, nalazi se kod ulaza u stan i može savršeno poslužiti za uživanje u hladovini tijekom vrućih ljetnih dana.
Na sjevernoj terasi može se izvesti još jedna dodatna spavaća soba.
Stan ima grijanje i hlađenje putem klima, kompletno je namješten i opremljen i kao takav se prodaje.
Svaki prozor u stanu (osim u kupaonama) ima rolete na električni pogon kao i komarnike.
Uz sve navedeno stan u vlasništvu ima i prostoriju u suterenu s prozorom, pogledom na more, strujom i vodom od koje se može izvesti studio apartman kao i dodatno spremište ispod stepeništa.
Zbog svoje atraktivne pozicije, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u vidu najma, ali i za cjelogodišnji boravak.
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem kleineren Gebäude mit insgesamt 2 Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, in einer ruhigen Straße, im Zentrum von Opatija, unter Nova cesta, nur 5 Gehminuten vom Meer, dem Strand und der Promenade Lungo Mare entfernt.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die Möglichkeit, mehrere Autos im Garten zu parken, was im Zentrum von Opatija wirklich selten ist.
Als zusätzliches Plus verfügt die Wohnung über einen Garten von bis zu 236 m².
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen separaten Eingang, so dass sich das Wohngefühl wie zu Hause anfühlt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, ist sofort bezugsfähig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Es befindet sich im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 81,66 m2 und besteht aus: 2 Schlafzimmern (eines der Zimmer hat ein eigenes Badezimmer), einem weiteren zusätzlichen Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, 2 Abstellräumen Zimmer und sogar zwei Terrassen.
Die Südterrasse mit freiem Blick auf das Meer, die Inseln und das Zentrum von Opatija ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich.
Die nördliche Terrasse, ebenfalls mit Blick auf das Meer, befindet sich am Eingang der Wohnung und kann an heißen Sommertagen hervorragend zum schattigen Genießen genutzt werden.
Auf der Nordterrasse kann ein weiteres zusätzliches Schlafzimmer gebaut werden.
Die Wohnung verfügt über Heizung und Klimaanlage, ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft.
Jedes Fenster in der Wohnung (außer in den Badezimmern) verfügt über elektrische Jalousien sowie Moskitonetze.
Zusätzlich zu all dem verfügt die Eigentumswohnung auch über einen Raum im Keller mit Fenster, Blick auf das Meer, Strom und Wasser, aus dem ein Studio-Apartment umgewandelt werden kann, sowie über zusätzlichen Stauraum unter der Treppe.
Aufgrund seiner attraktiven Lage stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition in Form einer Vermietung, aber auch für einen ganzjährigen Aufenthalt dar.
Ikona Potvrdila zajednica
An apartment for sale in a smaller building with a total of 2 apartments.
The apartment is located in an excellent position, in a quiet street, in the center of Opatija, under Nova cesta, just 5 minutes' walk from the sea, the beach and the Lungo Mare promenade.
One of the biggest advantages of this property is the possibility of parking several cars in the garden, which is really rare in the center of Opatija.
As an additional plus, the apartment has as much as 236 m2 of garden for use.
The apartment also has its own separate entrance, so the feeling of living is like being at home.
The apartment was completely renovated in 2022, it can be moved into immediately, and does not require any additional investments.
It is located on the 1st floor with a total area of 81.66 m2, and consists of: 2 bedrooms (one of the rooms has its own bathroom), another additional bathroom, living room with kitchen and dining room, hallway, 2 storage rooms and even two terraces.
The southern terrace with an open view of the sea, the islands and the center of Opatija can be accessed from the living room, as well as from one of the bedrooms.
The northern terrace, also with a view of the sea, is located at the entrance to the apartment and can be used perfectly for enjoying the shade during hot summer days.
Another additional bedroom can be built on the northern terrace.
The apartment has heating and air conditioning, it is fully furnished and equipped and is being sold as such.
Every window in the apartment (except in the bathrooms) has electric blinds as well as mosquito nets.
In addition to all of the above, the owned apartment also has a room in the basement with a window, a view of the sea, electricity and water, from which a studio apartment can be converted, as well as additional storage under the stairs.
Due to its attractive position, this apartment represents an excellent opportunity for an investment in the form of a rental, but also for a year-round stay.
