Nur 7 km vom Zentrum von Poreč entfernt steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Villa liegt in einer berühmten istrischen Siedlung auf einem Hügel. In der Nähe der Villa gibt es Geschäfte, Restaurants, Cafés, Post, öffentliche Verkehrsmittel usw.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 170 m², verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage, sowie einen 670 m² großen Garten.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Toilette, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Technikraum mit separatem Eingang. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Liegewiese und zum Swimmingpool.
Im Obergeschoss gibt es einen geräumigen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse.
In der Villa wurden erstklassige Parkettböden aus Keramik verlegt. Die Fußbodenheizung wurde über eine Wärmepumpe und die Kühlung über eine Klimaanlage installiert.
Die Villa wird im Herbst 2024 fertiggestellt.
Immobilien ID: H-0657
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Le 7 km od centra Poreča je naprodaj lepa vila dvojček. Vila se nahaja v znanem istrskem naselju na hribu. V bližini vile so trgovine, restavracije, kavarne, pošta, javni prevoz itd.
Vila ima 170 m2 bivalne površine, ki se razprostira v pritličju in prvem nadstropju ter ima 670 m2 dvorišča.
V pritličju je predsoba, wc, shramba, spalnica, dnevna soba, kuhinja in jedilnica. V pritličju je tudi tehnični prostor z ločenim vhodom. Iz dnevne sobe je dostop do prostora za sončenje in bazena.
V nadstropju je prostoren hodnik, tri spalnice, dve kopalnici in prostorna terasa.
V vili je vgrajena prvovrstna keramika z imitacijo parketa. Talno gretje je bilo vgrajeno preko toplotne črpalke, hlajenje pa preko klime.
Vila bo dokončana jeseni 2024.
Šifra objekta: H-0657
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Una bellissima villa bifamiliare è in vendita a soli 7 km dal centro di Parenzo. La villa si trova in un famoso insediamento istriano su una collina. Vicino alla villa ci sono negozi, ristoranti, bar, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc.
La villa dispone di 170 mq di superficie abitabile distribuita tra piano terra e primo piano e dispone di un cortile di 670 mq.
Al piano terra si trovano ingresso, wc, ripostiglio, camera da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo. È inoltre presente un locale tecnico al piano terra con ingresso separato. Dal soggiorno si accede alla zona solarium e alla piscina.
Al piano superiore troviamo un ampio disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed uno spazioso terrazzo.
Nella villa sono state installate ceramiche di prima qualità che imitano il pavimento in parquet. Il riscaldamento a pavimento è stato installato tramite una pompa di calore e il raffreddamento tramite un condizionatore.
La villa sarà completata nell'autunno del 2024.
Codice immobile: H-0657
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
A beautiful semi-detached villa is for sale only 7 km from the center of Poreč. The villa is located in a famous Istrian settlement on a hill. Near the villa there are shops, restaurants, cafes, post office, public transport, etc.
The villa has 170m2 of living space spread through the ground floor and first floor, and has a 670m2 yard.
On the ground floor there is an entrance hall, toilet, storage room, bedroom, living room, kitchen and dining room. There is also a technical room on the ground floor with a separate entrance. From the living room there is access to the sunbathing area and the swimming pool.
Upstairs there is a spacious hallway, three bedrooms, two bathrooms and a spacious terrace.
First-class ceramics imitating parquet flooring have been installed in the villa. Underfloor heating was installed via a heat pump, and cooling via an air conditioner.
The villa will be completed in the fall of 2024.
Custom ID: H-0657
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Prodaje se prekrasna dvojna vila udaljena svega 7km od centra Poreča. Vila se nalazi u poznatom Istarskom naselju na brežuljku. U blizini vile nalaze se trgovina, restorani, kafići, pošta, javni prijevoz itd.
Vila ima 170m2 stambene površine prožete kroz prizemlje i kat, te ima 670m2 dvorišta.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, wc, spremište, spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Također, u prizemlju se nalazi i tehnička soba s posebno odvojenim ulazom. Iz dnevnog boravka izlazi se na sunčalište i bazen.
Na katu se nalazi prostrani hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrana terasa.
U vili je postavljena prvoklasna keramika imitacije parketa. Postavljeno je podno grijanje putem dizalice topline, te hlađenje putem klima uređaja.
Vila će biti dovršena u jesen 2024. godine.
Šifra objekta: H-0657
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
