Prodamo čudovito hišo v prvi vrsti do morja z direktnim dostopom do plaže! Hiša se nahaja v znanem turističnem kraju na otoku Čiovo. Hiša ima čudovit odprt pogled na morje in dalmatinsko obalo.
Hiša ima 260 m2 bivalne površine, ki se razprostira v 3 etažah in se nahaja na zemljišču v izmeri 750 m2.
V pritličju se nahaja garaža cca 80 m2, kjer del prostora služi kot shramba. V tej etaži je tudi dodatna soba s pogledom na morje, ki je nekoč služila kot letna kuhinja, danes pa je ta prostor urejen v mini telovadnico, torej prostor za rekreacijo in zabavo.
V prvem nadstropju je udobna dnevna soba, kuhinja in jedilnica ter izhod na veliko teraso s paviljonom in kaminom ter pogledom na morje. Zraven je tudi manjša shramba, ter dve spalnici in dve kopalnici.
V drugem nadstropju, do katerega vodi notranje stopnišče, so štiri dodatne sobe, od tega tri s pogledom na morje, ter dve kopalnici.
Nizka mansarda ni povezana s stopniščem ampak ima zunanji vhod.
Na dvorišču je bazen s prostorom za sončenje, jacuzzi, igrišče in mali nogomet.
Čar te nepremičnine je v bližini morja in plaže, ki je le en korak stran od hiše!
Zagotovljenih je 8 parkirnih mest.
Šifra objekta: ST-0698
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ladislav Kralj, office-st@europartner.hr, +385 98 965 5593
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Prodajemo prekrasnu Villu prvi red do mora i direktnim izlazom na plažu! Villa se nalazi u poznatom turističkom naselju na Otoku Čiovo. Villa ima prekrasan otvoreni pogled na more i dalmatinsku obalu.
Kuća ima 260 m2 stambene površine koja se proteže na 3 etaže, a nalazi se na zemljištu veličine 750 m2.
U prizemlju se nalazi garaža od otprilike 80 m2, gdje dio prostora služi kao ostava. Na ovoj etaži ima i dodatna prostorija s pogledom na more, koja je nekoć služila kao ljetna kuhinja, a danas je taj prostor pretvoren u mini teretanu, odnosno prostor za rekreaciju i zabavu.
Na prvom katu smješten je komforni dnevni prostor, kuhinja i blagovaonica, te izlaz na veliku terasu sa sjenicom i kaminom i s pogledom na more.
Tu se nalaze još i mala ostava, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
Na drugom katu do kojeg se dolazi unutarnjim stepeništem nalaze se dodatne četiri sobe od kojih tri imaju pogled na more i dvije kupaonice.
Nisko potkrovlje nije povezano stubištem već ima vanjski ulaz.
U dvorištu se nalazi bazen sa sunčalištem, jacuzzi, igralište i mali nogomet.
Čar ove nekretnine leži u blizini mora i plaže, koje se nalazi samo na korak udaljenosti od kuće!
Osigurana su 8 parkirnih mjesta.
Šifra objekta: ST-0698
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ladislav Kralj, office-st@europartner.hr, +385 98 965 5593
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Wir verkaufen ein wunderschönes Haus in der ersten Reihe zum Meer mit direktem Zugang zum Strand! Das Haus liegt in einem bekannten Touristenort auf der Insel Čiovo. Das Haus hat einen schönen freien Blick auf das Meer und die dalmatinische Küste.
Das Haus verfügt über 260 m2 Wohnfläche, die sich über 3 Etagen erstreckt, und liegt auf einem 750 m2 großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große Garage, von der ein Teil als Abstellraum dient. Auf dieser Etage befindet sich auch ein zusätzlicher Raum mit Blick auf das Meer, der einst als Sommerküche diente und heute in ein Mini-Fitnessstudio, also einen Raum für Erholung und Unterhaltung, umgewandelt wurde.
Im ersten Stock gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie einen Ausgang zu einer großen Terrasse mit Pavillon und Kamin und Blick auf das Meer. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im zweiten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich vier weitere Zimmer, davon drei mit Meerblick, und zwei Badezimmer.
Das niedrige Dachgeschoss ist nicht durch eine Treppe verbunden, sondern verfügt über einen Außeneingang.
Im Hof gibt es ein Schwimmbad mit Liegewiese, Whirlpool, Spielplatz und Minifußball.
Der Charme dieser Immobilie liegt in der Nähe zum Meer und zum Strand, der nur einen Schritt über die Mauer entfernt ist!
8 Parkplätze sind vorhanden.
Immobilien ID: ST-0698
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ladislav Kralj, office-st@europartner.hr, +385 98 965 5593
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Vendiamo una bellissima casa in prima fila sul mare con accesso diretto alla spiaggia! La casa si trova in una nota località turistica sull'isola di Čiovo. La casa ha una bellissima vista aperta sul mare e sulla costa dalmata.
La casa dispone di 260 mq di superficie abitabile, disposta su 3 piani, e si trova su un terreno di 750 m2.
Al piano terra si trova un garage di circa 80 m2, dove parte dello spazio funge da ripostiglio. Su questo piano si trova anche un ulteriore locale con vista mare, che un tempo fungeva da cucina estiva, e oggi questo spazio è stato trasformato in una mini palestra, cioè uno spazio di svago e divertimento.
Al primo piano si trova un confortevole soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre all'uscita su un ampio terrazzo con gazebo e camino e vista sul mare. E' presente inoltre un piccolo ripostiglio, oltre a due camere da letto e due bagni.
Al secondo piano, raggiungibile tramite scala interna, si trovano ulteriori quattro camere, di cui tre con vista mare, e due bagni.
La mansarda bassa non è collegata da scala ma ha ingresso esterno.
Nel cortile si trova la piscina con solarium, vasca idromassaggio, parco giochi e calcetto.
Il fascino di questa proprietà risiede nella vicinanza del mare e della spiaggia, che è solo a un passo da casa!
Sono previsti 8 posti per il machina.
Codice immobile: ST-0698
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ladislav Kralj, office-st@europartner.hr, +385 98 965 5593
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
We are selling a beautiful house on the first row to the sea with direct access to the beach! The house is located in a well-known tourist resort on the island of Čiovo. The house has a beautiful open view of the sea and the Dalmatian coast.
The house has 260 m2 of living space, which extends over 3 floors, and is located on a plot of land measuring 750 m2.
On the ground floor there is a garage of approximately 80 m2, where part of the space serves as a storage room. On this floor there is also an additional room with a view of the sea, which once served as a summer kitchen, and today this space has been turned into a mini gym, that is, a space for recreation and entertainment.
On the first floor, there is a comfortable living room, kitchen and dining room, as well as an exit to a large terrace with a gazebo and a fireplace and a view of the sea. There is also a small storage room, as well as two bedrooms and two bathrooms.
On the second floor, which is reached by an internal staircase, there are four additional rooms, three of which have a sea view and two bathrooms.
The low attic is not connected by a staircase but has an external entrance.
In the yard there is a swimming pool with a sunbathing area, a jacuzzi, a playground and mini-football.
The charm of this property is in the proximity of the sea and the beach, which is only a one step away from house!
8 parking spaces are provided.
Custom ID: ST-0698
Energy class: U izradi
Contact: Ladislav Kralj, office-st@europartner.hr, +385 98 965 5593
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
