Istra, Umag - okolica
Prodamo čudovito prostorno hišo, ki se nahaja na mirni lokaciji in obdana z naravo in zelenjem. Od Umaga je oddaljena 8 km, od Novigrada 13 km in le 2,5 km od morja.
Ta očarljiva hiša s skupno neto površino 268 m2 s pripadajočim vrtom 800 m2 se razteza v dveh etažah, pritličju in prvem nadstropju.
V pritličju se nahaja lepo urejena kuhinja z odprto jedilnico, prostorna dnevna soba, 3 spalnice, kopalnica in WC. Iz dnevne sobe je neposreden dostop na prostorno pokrito teraso z jedilno mizo in lepo urejen vrt, obdan z gozdom in zelenjem.
Prvo nadstropje, ki je delno urejeno, je dostopno po notranjih stopnicah. Ima 3 spalnice, kopalnico in prostorno pokrito teraso z delnim pogledom na morje.
Hiša ima tudi dodatno stanovanje z lastnim vhodom na zadnji strani, površine 60 m2, ki ga sestavljajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico po open space konceptu, nato dve spalnici in kopalnica.
Ob hiši se nahaja prostoren pomožni objekt površine 52 m2, ki ga sestavljajo garaža, utility, manjša shramba in WC.
Hiša ima sistem električnega ogrevanja s klimo in marmornimi ploščami ter sistem hlajenja s klimo. Mizarstvo je PVC z alu polkni in vgrajenimi komarniki.
Parcela je v celoti ograjena, obdana z zelenjem in zagotavlja bodočim lastnikom maksimalno zasebnost, udobje in mir.
Prostorno urejeno dvorišče je omogočalo urejen vozni uvoz in zadostno število parkirnih mest.
Hiša se prodaja opremljena in opremljena.
Mirna in lepa lokacija naredi to nepremičnino idealno priložnost za vse, ki iščejo lepo, prostorno hišo, ki jo je mogoče prilagoditi tako za družinsko življenje kot za turistične namene.
Lastništvo urejeno.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni
ID KODA AGENCIJE: 1153
Mia Glad
Prodajni zastopnik
GSM: +385 91 784 8083
E-pošta: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Istra, Umag - okolica
Prodaje se lijepa prostrana kuća, smještena na mirnoj lokaciji i okružena prirodom i zelenilom. Udaljena je 8 km od Umaga, 13 km od Novigrada i samo 2,5 km od mora.
Ova šarmantna kuća ukupne netto površine 268 m2 sa pripadajućom okućnicom od 800 m2 proteže se na dvije etaže, prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi lijepo uređena kuhinja s blagovaonom otvorenog tipa, prostrani dnevni boravak, 3 spavaće sobe, kupaona te wc. Iz dnevnog boravka pristupa se direktno na prostranu natkrivenu terasu sa stolom za blagovanje te lijepo uređenom vrtu okruženom šumom i zelenilom.
Prvom katu, koji je djelomično uređen, pristupa se unutarnjim stepenicama. Tu su smještene 3 spavaće sobe, kupaonica te prostrana natkrivena terasa sa koje se pruža djelomični pogled na more.
Kuća sa svoje stražnje strane posjeduje i dodatni apartman sa vlastitim ulazom, površine 60 m2, koji se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom po open space konceptu, zatim dvije spavaće sobe te kupaone.
Uz kuću se nalazi i prostrana pomoćna građevina površine 52 m2 koja se sastoji od garažnog prostora, utitlity rooma, manje ostave te wc-a
Kuća posjeduje sustav grijanja na struju putem klima uređaja te mramornih ploča te sustav rashlađivanja klimatizacijom. Stolarija je PVC sa aluminijskim roletama te ugrađenim komarnicima.
Parcela je u potpunosti ograđena, okružena zelenilom, te budućim vlasnicima jamči maksimalnu privatnost, udobnost i mir.
Prostrana uređena okućnica omogućila je uređen kolni ulaz te dovoljan broj parkirnih mjesta.
Kuća se prodaje namještena i opremljena.
Mirna i lijepa lokacija čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže lijepu prostranu kuću koju je moguće prilagoditi kako za obiteljski život tako i za turističke svrhe.
Vlasništvo uredno.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1153
Mia Glad
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 784 8083
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Istrien, Umag - Umgebung
Zum Verkauf steht ein schönes, geräumiges Haus in ruhiger Lage, umgeben von Natur und Grün. Es ist 8 km von Umag, 13 km von Novigrad und nur 2,5 km vom Meer entfernt.
Dieses charmante Haus mit einer Gesamtnettofläche von 268 m2 und einem angeschlossenen Garten von 800 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage.
Im Erdgeschoss gibt es eine schön eingerichtete Küche mit offenem Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Esstisch und einem wunderschön angelegten Garten, umgeben von Wäldern und viel Grün.
Der teilweise dekorierte erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar. Es gibt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige überdachte Terrasse mit teilweisem Meerblick.
Das Haus verfügt außerdem über eine zusätzliche Wohnung mit eigenem Eingang auf der Rückseite, 60 m2 groß, die aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Konzept, dann zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Neben dem Haus befindet sich ein großzügiges Nebengebäude mit einer Fläche von 52 m2, das aus einer Garage, einem Hauswirtschaftsraum, einem kleinen Abstellraum und einer Toilette besteht.
Das Haus verfügt über eine elektrische Heizungsanlage mit Klimaanlage und Marmorplatten sowie eine Kühlanlage mit Klimaanlage. Die Zimmerei besteht aus PVC mit Aluminium-Fensterläden und eingebauten Moskitonetzen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, umgeben von viel Grün und garantiert den zukünftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Ruhe.
Der großzügig angelegte Garten bot eine gepflegte Einfahrt für Fahrzeuge und eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen.
Das Haus wird möbliert und ausgestattet verkauft.
Die ruhige und schöne Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein schönes, geräumiges Haus suchen, das sowohl für das Familienleben als auch für touristische Zwecke geeignet ist.
Eigentum in Ordnung.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein
AGENTUR-ID-CODE: 1153
Mia Glad
Außendienstmitarbeiter
Mobil: +385 91 784 8083
E-Mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Istria, Umago - dintorni
Vendesi una bella casa spaziosa, situata in una posizione tranquilla e circondata dalla natura e dal verde. Dista 8 km da Umago, 13 km da Cittanova e solo 2,5 km dal mare.
Questa graziosa abitazione della superficie netta complessiva di 268 mq con annesso giardino di 800 mq si estende su due piani, piano terra e primo piano.
Al piano terra si trova una cucina ben arredata con zona pranzo aperta, un ampio soggiorno, 3 camere da letto, un bagno e una toilette. Dal soggiorno si accede direttamente ad un ampio terrazzo coperto con tavolo da pranzo e ad un bellissimo giardino paesaggistico circondato da boschi e verde.
Al primo piano, parzialmente decorato, si accede tramite scala interna. Ci sono 3 camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo coperto con vista parziale sul mare.
La casa dispone inoltre di un ulteriore appartamento con ingresso indipendente sul retro, di 60 mq, composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo secondo il concetto di open space, poi due camere da letto e un bagno.
Accanto alla casa si trova un ampio edificio ausiliario con una superficie di 52 mq, composto da un garage, un ripostiglio, un piccolo ripostiglio e un WC.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento elettrico con aria condizionata e lastre di marmo e di impianto di raffrescamento con aria condizionata. La carpenteria è in PVC con persiane in alluminio e zanzariere integrate.
Il terreno è completamente recintato, immerso nel verde, e garantisce ai futuri proprietari la massima privacy, comodità e tranquillità.
L'ampio cortile paesaggistico prevedeva un ingresso carrabile ben mantenuto e un numero sufficiente di posti auto.
La casa viene venduta arredata e corredata.
La posizione tranquilla e bella rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca una casa bella e spaziosa che possa essere adattata sia alla vita familiare che a scopi turistici.
Proprietà in ordine.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile
CODICE ID AGENZIA: 1153
Mia Glad
Rappresentante di vendita
Cellulare: +385 91 784 8083
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Istria, Umag - surroundings
A beautiful spacious house for sale, located in a quiet location and surrounded by nature and greenery. It is 8 km from Umag, 13 km from Novigrad and only 2.5 km from the sea.
This charming house with a total net area of 268 m2 with an attached garden of 800 m2 extends over two floors, ground floor and first floor.
On the ground floor there is a nicely decorated kitchen with an open dining area, a spacious living room, 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. From the living room there is direct access to a spacious covered terrace with a dining table and a beautifully landscaped garden surrounded by woods and greenery.
The first floor, which is partially decorated, is accessed by internal stairs. There are 3 bedrooms, a bathroom and a spacious covered terrace with a partial view of the sea.
The house also has an additional apartment with its own entrance on the back side, 60 m2 in area, which consists of a living room with a kitchen and dining room according to the open space concept, then two bedrooms and a bathroom.
Next to the house there is a spacious auxiliary building with an area of 52 m2, which consists of a garage, a utility room, a small storage room and a toilet.
The house has an electric heating system with air conditioning and marble slabs and a cooling system with air conditioning. The carpentry is PVC with aluminum shutters and built-in mosquito nets.
The plot is completely fenced, surrounded by greenery, and guarantees the future owners maximum privacy, comfort and peace.
The spacious landscaped yard provided a well-maintained vehicular entrance and a sufficient number of parking spaces.
The house is sold furnished and equipped.
The quiet and beautiful location makes this property an ideal opportunity for anyone looking for a nice, spacious house that can be adapted both for family life and for tourist purposes.
Ownership in order.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
The commission of the agency for the buyer is 3% and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1153
Mia Glad
Sales representative
Mobile: +385 91 784 8083
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
