ISTRA, MARČANA - Dve kamniti hiši z bazenom
Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in oljčno olje. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj neresnično pokrajino, sestavljeno iz čudovitih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s položnimi griči, ki se spuščajo v skrite skalnate zalive ter osamljene vasi in mesta so neodkrito bogastvo vzhodne obale Istre. V tej pokrajini idiličnih in blagih razgledov sta naprodaj dve kamniti hiši z bazenom. Nahajajo se v položnem naselju, katerega lokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesteca, intimnost, sprostitev od vsakršnega napora in oddih od hrupa, hkrati pa dovolj blizu dinamičnih istrskih mest z vrsto vsebin. Hiše očarajo z intimnostjo in toplino podeželske idile. Bili so temeljito in skrbno popolnoma prenovljeni v prvotnem pristnem šarmu, zadnja okrasitev pa je bila izvedena leta 2023. Notranjost hiše je popolnoma prilagojena sodobnemu življenjskemu slogu in izžareva ambient, prežet s toplino lesa in svežino kamna s kombinacijo pohištva v rustikalnem stilu. Glavna hiša ima tri nadstropja: pritličje in dve nadstropji. V pritličju je dnevna soba, jedilnica, kuhinja in WC za goste, v prvem in drugem nadstropju pa tri spalnice z lastnimi kopalnicami. Gostišče se razprostira v dveh etažah: pritličju in nadstropju. V pritličju je dnevna soba, jedilnica, kuhinja in WC za goste, v prvem nadstropju pa dve spalnici in kopalnica. Popolno harmonijo zagotavlja ograjeno in urejeno dvorišče med hišama, ki vsebuje bazen in pokrito letno kuhinjo. Lokacija, struktura in udobje naredijo to nepremičnino idealno priložnost za mirno družinsko življenje kot tudi naložbo za namen turističnega najema.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MARČANA - Dvije kamene kuće s bazenom
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura, na prodaju su dvije kamene kuće s bazenom.
Nalaze se u pitomom naselju čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Kuće plijene osjećajem intime i toplinom seoske idile. Temeljito i pažljivo su u potpunosti obnovljene u izvornom autentičnom šarmu a posljednje uređenje je obavljeno 2023. godine.
Unutrašnjost kuća u potpunosti je prilagođena suvremenom načinu života a zrači ambijentom ispunjenim toplinom drva i svježinom kamena uz kombinaciju namještaja rustikalnog stila.
Glavna kuća prostire se kroz tri etaže: prizemlje i dva kata.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje i gostinjskog toaleta dok su na prvom i drugom katu raspoređene tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Gostinjska kuća prostire se kroz dvije etaže: prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje i gostinjskog toaleta dok se kat sastoji od dvije spavaće sobe i kupaonice.
Potpuni sklad pruža ograđeno i uređeno dvorište između kuća koje sadrži bazen i natkrivenu ljetnu kuhinju.
Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, MARČANA - Zwei Steinhäuser mit Swimmingpool
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturreiche Siedlung mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft bestehend aus wunderschönen Buchten und grünen Halbinseln. Die 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgelegenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens. In dieser idyllischen und sanften Landschaft stehen zwei Steinhäuser mit Swimmingpool zum Verkauf. Sie befinden sich in einer sanften Siedlung, deren Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität, Entspannung von jeder Hektik und eine Pause vom Lärm bietet und gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten liegt. Die Häuser bestechen durch ihre Intimität und die Wärme ländlicher Idylle. Sie wurden gründlich und sorgfältig in ihrem ursprünglichen authentischen Charme komplett renoviert und die letzte Dekoration erfolgte im Jahr 2023. Das Innere des Hauses ist vollständig an den modernen Lebensstil angepasst und strahlt ein Ambiente voller Wärme von Holz und der Frische von Stein aus, kombiniert mit Möbeln im rustikalen Stil. Das Haupthaus hat drei Etagen: Erdgeschoss und zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einer Gästetoilette, während sich im ersten und zweiten Stock drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Das Gästehaus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erste Etage. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC, während die erste Etage aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Für völlige Harmonie sorgt der umzäunte und angelegte Garten zwischen den Häusern, der einen Swimmingpool und eine überdachte Sommerküche enthält. Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MARČANA - Due case in pietra con piscina
Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È conosciuta come meta di mare, vacanze, vino e olio. È un insediamento culturalmente ricco con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale costituito da splendide baie e verdi peninsulari. Con i suoi 36 chilometri di costa è la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso insenature rocciose nascoste e villaggi e città appartati sono un tesoro da scoprire della costa orientale dell'Istria. In questo paesaggio di panorami idilliaci e dolci, sono in vendita due case in pietra con piscina. Si trovano in un tranquillo insediamento la cui posizione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo e una pausa dal rumore e allo stesso tempo abbastanza vicino alle dinamiche città dell'Istria con una serie di servizi. Le case affascinano con un senso di intimità e il calore di un idillio rurale. Sono stati completamente rinnovati con cura e attenzione nel loro fascino autentico originale e l'ultima decorazione è stata eseguita nel 2023. L'interno della casa è completamente adattato allo stile di vita moderno e irradia un ambiente pieno del calore del legno e della freschezza della pietra con una combinazione di mobili in stile rustico. La casa principale ha tre piani: piano terra e due piani. Il piano terra è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno per gli ospiti, mentre il primo e il secondo piano dispongono di tre camere da letto con rispettivi bagni. La dependance si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno per gli ospiti, mentre il primo piano è composto da due camere da letto e un bagno. La completa armonia è garantita dal cortile recintato e paesaggistico tra le case, che contiene una piscina e una cucina estiva coperta. L'ubicazione, la struttura ed il comfort rendono questo immobile un'occasione ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MARČANA - Two stone houses with a swimming pool
Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 km northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich settlement with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of gorgeous bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline is the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and secluded villages and towns are an undiscovered treasure of the eastern coast of Istria. In this landscape of idyllic and gentle views, two stone houses with a swimming pool are for sale. They are located in a gentle settlement whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every busy effort and a break from noise and at the same time close enough to the dynamic cities of Istria with a range of amenities. The houses captivate with a sense of intimacy and the warmth of a rural idyll. They were thoroughly and carefully completely renovated in their original authentic charm, and the last decoration was done in 2023. The interior of the house is fully adapted to the modern lifestyle and radiates an ambience filled with the warmth of wood and the freshness of stone with a combination of rustic style furniture. The main house has three floors: ground floor and two floors. The ground floor consists of a living room, a dining room, a kitchen and a guest toilet, while the first and second floors have three bedrooms with their own bathrooms. The guest house is spread over two floors: ground floor and first floor. The ground floor consists of a living room, dining room, kitchen and guest toilet, while the first floor consists of two bedrooms and a bathroom. Complete harmony is provided by the fenced and landscaped yard between the houses, which contains a swimming pool and a covered summer kitchen. The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Два каменных дома с бассейном
Марчана — муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место моря, отдыха, вина и оливкового масла. Это поселение с богатой культурой, кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из великолепных бухт и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, а также уединенные деревни и города являются неизведанным сокровищем восточного побережья Истрии. В этом пейзаже с идиллическими и нежными видами продаются два каменных дома с бассейном. Они расположены в тихом поселке, расположение которого предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, близость, облегчение от суеты и отдых от шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам Истрии со множеством удобств. Дома пленяют ощущением уюта и теплотой сельской идиллии. Они были тщательно и тщательно отремонтированы и сохранили свой первоначальный аутентичный шарм, а последняя отделка была проведена в 2023 году. Интерьер дома полностью адаптирован к современному образу жизни и излучает атмосферу, наполненную теплом дерева и свежестью камня в сочетании с мебелью в деревенском стиле. Главный дом имеет три этажа: цокольный и два этажа. Первый этаж состоит из гостиной, столовой, кухни и гостевого туалета, а на первом и втором этажах расположены три спальни с собственными ванными комнатами. Гостевой дом занимает два этажа: цокольный и второй. Первый этаж состоит из гостиной, столовой, кухни и гостевого туалета, а второй этаж состоит из двух спален и ванной комнаты. Полную гармонию обеспечивает огороженный и благоустроенный двор между домами, на котором есть бассейн и крытая летняя кухня. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
