ISTRA, KRNICA - Lepa moderna vila s pogledom na morje se nahaja v majhnem družinskem naselju, blizu plaž.
S ponosom predstavljamo prvovrstno moderno vilo, ki se nahaja v majhnem naselju, ki ima vse, kar potrebujete za varno in mirno življenje skozi celo leto. Gre za vilo, ki se nahaja v mirni ulici, blizu centra vasi, medtem ko so naravne plaže s turkizno barvo morja oddaljene le nekaj minut vožnje. Ta vila predstavlja popolno kombinacijo sodobnega luksuza z družinskim udobjem in preprostostjo, zaradi česar je bivanje v vili zagotovljeno edinstveno in prepričani smo, da vas bo očarala na prvi pogled. Izkoristite to priložnost in postanite lastnik prvovrstne vile, ki bo zagotovo izpolnila vsa vaša pričakovanja! OPIS VILE: Gre za vilo s panoramskim pogledom na morje in otok Cres, ki obsega skupno 238m2 bivalne površine, ki je razdeljena na dve etaži. V pritličju vile je predsoba z garderobnim prostorom, ki nas nato pripelje do bivalnega dela zasnovanega po sistemu »open space«, brez pregradnih sten. V kateri je udobna dnevna soba, nato moderna in popolnoma opremljena kvalitetna kuhinja s prostorno jedilnico, ki zadostuje za vso družino. Izpostaviti moramo bogatost naravne dnevne svetlobe v prostorih vile, ki smo jo dosegli s pomočjo pametne orientacije vile in s pomočjo premičnih steklenih sten, ki poleg prepuščanja naravne svetlobe izkoriščajo tudi ustvarjajo neskončno komunikacijo in povezavo med notranjostjo vile in zunanjim prostorom. Preden se povzpnemo v nadstropje vile, moramo omeniti, da je v pritličju dodatna prva spalnica, nato kopalnica za goste in shramba. Z dostopom do prvega nadstropja vile preko notranjega modernega stopnišča dostopamo do zasebne etaže, ki jo sestavljajo tri čudovite spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico ter dostop do večje pokrite terase. Na isti terasi imate možnost počitka z neverjetnim pogledom na morje in otok Cres, vse skupaj s kozarcem vašega najljubšega vina. Poleg naštetega ima vila popolnoma opremljeno in opremljeno telovadnico. In bodoči lastniki imajo možnost ta prostor preurediti po svojih potrebah in željah, na primer v pisarniški prostor, dodatno spalnico, SPA prostor in podobno. Notranjost vile v vsakem nadstropju krasijo visoki stropi, pa tudi prostorne sobe, ki dajejo občutek razkošja in udobja. Organizacija prostora v vili je preprosto popolna, in vse to, da vsak prostor izpolnjuje svojo predvideno vlogo. Uporabljene so bile tople, a tudi skoraj nevtralne barve, da bi bilo bivanje v vili čim prijetnejše in da bi dosegli tudi harmonijo v oblikovanju. Med opremljanjem vile je bil vsak kos pohištva skrbno izbran, da bi zadovoljil visoko raven udobja in udobja. OPIS TERENA: Vila se nahaja na parceli v skupni izmeri 670 m2, do katere se dostopa s pomočjo električnih drsnih vrat z asfaltne ceste. Na vrtu je dovolj parkirnih mest za 4 avtomobile, od tega sta 2 pokrita. Vendar pa osrednji del vrta zavzema prostoren bazen velikosti 32 m2, ob katerem se nahaja udoben prostor za sončenje ali plaža. Ob bazenu se nahaja tudi pokrita letna kuhinja, idealna za druženje in zabavo s prijatelji in družino ob žaru, ki je popoln za pripravo vaših najljubših dobrot. Dvorišče krasijo številne metilne rastline, kot so stare oljke, ki so jih lastniki odlično vključili v dvorišče, da ustvarijo posebno vzdušje, predvsem v nočnih urah, z odlično oblikovano osvetlitvijo. Potem so tu še številna dišeča zelišča, ki s številnimi vonji in barvami polepšajo bivanje na prostem. Poleg tega gre za popolnoma ograjeno dvorišče, skrito očem, zaradi česar je varno za brezskrbno igro vaših najmlajših družinskih članov ter neovirano zabavo z vašimi ljubljenčki. POMEMBNE DODATNE INFORMACIJE: * V vseh prostorih vile nameščeno talno ogrevanje, 6 klimatskih naprav z možnostjo hlajenja in ogrevanja ter čudovit kamin v dnevni sobi, ki ustvarja poseben ambient in se uporablja kot dodatni vir, bo poskrbelo popoln občutek topline pravega doma. * Prava čarovnija se skriva v pametnem ogrevanju, natančneje, ogrevanje v svojem novem domu lahko prilagajate od kjerkoli in tako pripravite to čudovito vilo na vaš prihod. * Vila ima energetsko izkaznico A+, kar govori o vrhunski kakovosti in visokih standardih, po katerih je bila zgrajena in opremljena. * Opremljen je z video in alarmnim sistemom za popolno varnost. * Montirane so električne žaluzije. * Vila se prodaja v celoti opremljena, kot je razvidno iz slik. * Lastništvo vile je urejeno, lastnik 1/1, vila ima vso potrebno dokumentacijo, brez bremen. Skratka, ta vila svojim bodočim lastnikom ponuja maksimalno raven udobja v popolni kombinaciji s sodobnim luksuzom, zaradi česar je bivanje edinstveno. Nedvomna prednost te vile je dejstvo, da se nahaja v mirni vasici, obdani z naravo in čudovitimi plažami, ki jih krasi turkizna barva morja, pa tudi dejstvo, da so vsi potrebni objekti za varno celoletno življenje. dobesedno le nekaj korakov stran od vile. Ko vse to povežemo in dodamo edinstven panoramski pogled, ki se ponuja z velike terase vile, dobimo nekaj, ob čemer se boste vsako jutro počutili posebno. Izkoristite to priložnost in postanite lastnik te prvovrstne vile. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina za ogled vile in njene lokacije pa nas kadarkoli kontaktirajte.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, KRNICA - Prekrasna moderna vila s pogledom na more smještena u manjem obiteljskom naselju, nadomak plaža.
Ponosno predstavljamo prvoklasnu modernu vilu smještenu u manjem naselju koje posjeduje sve što je potrebno za siguran i miran cjelogodišnji život. Riječ je o vili smještenoj u mirnoj ulici, nadomak centra naselja, dok su prirodne plaže s tirkiznom bojom mora udaljene na svega nekoliko kratkih minuta vožnje.
Ova vila predstavlja savršen spoj modernog luksuza s obiteljskim komoditetom i jednostavnošću, čime je boravak u vili zagarantirano jedinstven, a mi smo sigurni kako će vas očarati već na prvi pogled.
Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnikom prvoklasne vile, koja će zasigurno ispuniti sva vaša očekivanja!
OPIS VILE:
Riječ je o vili koja posjeduje panoramski pogled na more i otok Cres, a koja se sastoji od ukupno 238m2 stambene površine, koja se dijeli na dvije etaže.
U prizemlju se vile tako nalazi ulazno predvorje s prostorom za garderobu, koje nas zatim uvodi prema dnevnome prostoru koncipiranome po sistemu "open space-a", bez pregradnih zidova. U kojemu se smjestio komforan dnevni boravak, zatim moderna i u potpunosti opremljena kvalitetna kuhinja s prostranom blagovaonom dovoljnom za cijelu obitelj.
Ono što svakako moramo istaknuti je bogatstvo prirodne dnevne svjetlosti u prostorijama vile, što se postiglo uz pomoć pametne orijentacije vile, te i uz pomoć staklenih pomičnih stijenki koje osim što propuštaju prirodnu svjetlost, koriste se i kako bi stvorile beskrajnu komunikaciju i povezanost unutrašnjosti vile s vanjskim prostorom.
Prije nego se popnemo na kat vile moramo napomenuti kako se u prizemlju dodatno nalazi, prva spavaća soba, zatim gostinjsko kupatilo i spremište. Pristupom prvome katu vile, unutarnjim modernim stubištem, pristupamo privatnoj etaži koja se sastoji od tri prekrasne spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, kao i pristup prema većoj natkrivenoj terasi. Na istoj terasi imate priliku odmarati uz nevjerojatan pogled prema moru i otoku Cresu, a sve to uz čašu vašeg najdražega vina.
Osim navedenog vila posjeduje kompletno uređenu i opremljenu teretanu. A ovaj prostor, budući vlasnici, imaju priliku prenamijeniti sukladno svojim potrebama i željama, kao na primjer, u uredski prostor, dodatnu spavaću sobu, SPA zonu i tome slično.
Unutrašnjost vile na svakoj etaži, krase visoki stropovi, kao i prostrane prostorije koje odaju osjećaj luksuza i komoditeta. Organizacija prostora unutar vile jednostavno je savršena, a sve to kako bi se osiguralo da svaka prostorija ispuni svoju zacrtanu ulogu.
Korištene su tople, ali i gotovo neutralne boje kako bi boravak u vili bio što ugodniji, te i kako bi se postigao sklad u dizajnu. Dok se tijekom opremanja vile, pomno birao svaki komad namještaja čime se željela zadovoljiti visoko postavljena razina komfora i komoditeta.
OPIS OKUĆNICE:
Vila je tako smještena na parceli od ukupnih 670m2, kojoj pristupamo uz pomoć električne pomične kapije s asfaltirane ceste.
Na okućnice se nalazi dovoljno parking mjesta za 4 automobila, od kojih su 2 natkrivena. Centralni dio okućnice ipak zauzima prostrani bazen od 32m2, pored kojega se nalazi komotno sunčalište ili plaža. Uz bazen smjestila se i natkrivena ljetna kuhinja idealna za druženje i zabavu s prijateljima i obitelji uz roštilj savršen za pripremanje vama najdražih delicija.
Okućnica je uređena brojnim metilenskim biljem, kao što su to stara stabala maslina, koje su vlasnici savršeno ukomponirali u okućnicu kako bi stvorili poseban ugođaj i to pogotovo tijekom noćnih sati, uz savršeno osmišljenu rasvjetu. Zatim tu su i brojna mirisna bilja, koja vaš boravak na otvorenome zraku čine ugodnim uz brojne mirise i boje. Uz to, riječ je o potpunosti ograđenoj okućnici, skrivenoj od pogleda, što ju čini sigurnom za bezbrižnu igru vaših najmlađih članova obitelj, kao i nesmetanu zabavu s vašim kućnim ljubimcima.
BITNE DODATNE INFORMACIJE:
* Za potpuni osjećaj topline pravog doma pobrinuti će se podno grijanje koje je sprovedeno u svim prostorijama vile, zatim postavljenih 6 klima uređaja s mogućnosti hlađenja i grijanje, te prekrasni kamin u dnevnome boravku koji stvara poseban ambijent i koristi kao dodatan izvor grijanja.
* Prava čarolija krije se u smart grijanju točnije možete namjestiti grijanje u svom novom domu s bilo kojeg mjesta i time pripremiti ovu prekrasnu vilu za vaš dolazak.
* Vila posjeduje energetski certifikat A+, što govori o vrhunskoj kvaliteti i visokim standardima po kojima je građena i opremana.
* Opremljena je video i alarmnim sustavom za pružanje potpune sigurnosti.
* Postavljene su električne roletne.
* Vila se prodaje u potpunosti opremljena, kako je vidljivo na slikama.
* Vlasništvo vile je uredno, vlasnik 1/1, vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, bez tereta.
Ukratko, ova vila svojim budućim vlasnicima pruža maksimalnu razinu komfora u savršenoj kombinaciji s modernim luksuzom, što boravak čini jedinstvenim. Definitivna prednost ove vile jest činjenica kako se nalazi u mirnom naselju, okruženog prirodom i predivnim plažama koje krasi tirkizna boja mora, ali i činjenica, kako se sav sadržaj potreban za siguran cjelogodišnji život nalazi doslovno na svega nekoliko koraka od vile. Kada sve to povežemo i dodamo neponovljiv panoramski pogled, koji se pruža s velike terase vile, dobijemo rezultat nečega što će vas svakim jutrom činiti posebnim.
Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnikom ove prvoklasne vile. A za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda vile i njezine lokacije, kontaktirajte nas u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, KRNICA – Eine wunderschöne moderne Villa mit Meerblick in einer kleinen Familiensiedlung in der Nähe der Strände.
Wir präsentieren stolz eine erstklassige moderne Villa in einer kleinen Siedlung, die alles bietet, was Sie für ein sicheres und friedliches Leben das ganze Jahr über benötigen. Es handelt sich um eine Villa in einer ruhigen Straße nahe dem Dorfzentrum, während die Naturstrände mit dem türkisfarbenen Meer nur wenige Autominuten entfernt sind. Diese Villa stellt eine perfekte Kombination aus modernem Luxus mit familiärem Komfort und Einfachheit dar, was den Aufenthalt in der Villa garantiert einzigartig macht und wir sind sicher, dass sie Sie auf den ersten Blick verzaubern wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer erstklassigen Villa, die mit Sicherheit alle Ihre Erwartungen erfüllen wird! BESCHREIBUNG DER VILLA: Es handelt sich um eine Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Cres, die aus insgesamt 238m2 Wohnfläche besteht, die auf zwei Etagen aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle mit Platz für eine Garderobe, die uns dann zum Wohnbereich führt, der nach dem „Open Space“-System ohne Trennwände gestaltet ist. Darin befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, dann eine moderne und voll ausgestattete Qualitätsküche mit einem geräumigen Esszimmer, das für die ganze Familie ausreicht. Hervorzuheben ist der Reichtum an natürlichem Tageslicht in den Räumlichkeiten der Villa, der durch eine intelligente Ausrichtung der Villa und durch bewegliche Glaswände erreicht wurde, die nicht nur natürliches Licht hereinlassen, sondern auch dazu dienen, natürliches Licht hereinzulassen Schaffen Sie eine endlose Kommunikation und Verbindung zwischen dem Inneren der Villa und dem Außenraum. Bevor wir in die Etage der Villa gehen, müssen wir erwähnen, dass sich im Erdgeschoss ein zusätzliches erstes Schlafzimmer, dann ein Gästebad und ein Abstellraum befinden. Durch den Zugang zum ersten Stock der Villa gelangen wir über eine moderne Innentreppe auf die private Etage, die aus drei schönen Schlafzimmern besteht, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer sowie Zugang zu einer größeren überdachten Terrasse verfügt. Auf derselben Terrasse haben Sie die Möglichkeit, bei einem Glas Ihres Lieblingsweins mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und die Insel Cres zu entspannen. Darüber hinaus verfügt die Villa über ein komplett möbliertes und ausgestattetes Fitnessstudio. Und die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, diesen Raum nach ihren Bedürfnissen und Wünschen beispielsweise in eine Bürofläche, ein zusätzliches Schlafzimmer, einen SPA-Bereich und dergleichen umzuwandeln. Das Innere der Villa ist auf jeder Etage mit hohen Decken sowie geräumigen Zimmern ausgestattet, die ein Gefühl von Luxus und Komfort vermitteln. Die Raumaufteilung im Inneren der Villa ist einfach perfekt, und das alles, um sicherzustellen, dass jeder Raum seine vorgesehene Funktion erfüllt. Um den Aufenthalt in der Villa so angenehm wie möglich zu gestalten und auch Harmonie im Design zu erreichen, wurden warme, aber auch nahezu neutrale Farben verwendet. Bei der Einrichtung der Villa wurde jedes Möbelstück sorgfältig ausgewählt, um dem hohen Maß an Komfort und Bequemlichkeit gerecht zu werden. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 670 m², das mit Hilfe eines elektrischen Schiebetors von der asphaltierten Straße aus zugänglich ist. Im Garten gibt es ausreichend Parkplätze für 4 Autos, davon sind 2 überdacht. Im zentralen Teil des Gartens befindet sich jedoch ein großzügiger Swimmingpool von 32 m2, neben dem sich eine gemütliche Liegewiese oder ein Strand befindet. Neben dem Swimmingpool gibt es auch eine überdachte Sommerküche, die sich ideal zum geselligen Beisammensein und Spaß mit Freunden und der Familie eignet, mit einem Grill, auf dem Sie Ihre Lieblingsköstlichkeiten zubereiten können. Der Hof ist mit zahlreichen Methylenpflanzen, wie zum Beispiel alten Olivenbäumen, geschmückt, die die Eigentümer perfekt in den Hof integriert haben, um vor allem in den Nachtstunden mit perfekt gestalteter Beleuchtung eine besondere Atmosphäre zu schaffen. Dazu kommen zahlreiche Duftpflanzen, die mit zahlreichen Düften und Farben den Aufenthalt an der frischen Luft angenehm gestalten. Darüber hinaus handelt es sich um einen komplett umzäunten Garten, der vor Blicken geschützt ist und somit für das unbeschwerte Spielen Ihrer jüngsten Familienmitglieder sowie für ungehinderten Spaß mit Ihren Haustieren sorgt. WICHTIGE ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * In allen Räumen der Villa ist eine Fußbodenheizung installiert, gefolgt von 6 Klimaanlagen mit der Möglichkeit zum Kühlen und Heizen und einem schönen Kamin im Wohnzimmer, der ein besonderes Ambiente schafft und als zusätzliche Quelle genutzt wird. sorgt für das vollständige Wärmegefühl einer echten Heizung. * Der wahre Zauber liegt in der intelligenten Heizung, genauer gesagt, Sie können die Heizung in Ihrem neuen Zuhause von überall aus regulieren und so diese wunderschöne Villa auf Ihre Ankunft vorbereiten. * Die Villa verfügt über ein A+-Energiezertifikat, das die Top-Qualität und die hohen Standards bezeugt, nach denen sie gebaut und ausgestattet wurde. * Es ist mit einem Video- und Alarmsystem ausgestattet, um vollständige Sicherheit zu gewährleisten. * Elektrische Jalousien wurden installiert. * Die Villa wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Das Eigentum an der Villa ist in Ordnung, Eigentümer 1/1, die Villa verfügt über alle notwendigen Unterlagen, ohne Belastungen. Kurzum: Diese Villa bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Komfort in perfekter Kombination mit modernem Luxus, was den Aufenthalt einzigartig macht. Der eindeutige Vorteil dieser Villa ist die Tatsache, dass sie in einem ruhigen Dorf liegt, umgeben von Natur und wunderschönen Stränden, die mit der türkisfarbenen Farbe des Meeres geschmückt sind, aber auch die Tatsache, dass alle Einrichtungen vorhanden sind, die für ein sicheres Leben das ganze Jahr über erforderlich sind buchstäblich nur ein paar Schritte von der Villa entfernt. Wenn wir das alles verbinden und den einzigartigen Panoramablick hinzufügen, der sich von der großen Terrasse der Villa bietet, entsteht etwas, das Ihnen jeden Morgen ein besonderes Gefühl geben wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser erstklassigen Villa. Und wenn Sie weitere Fragen haben, Informationen benötigen oder einen Termin zur Besichtigung der Villa und ihrer Lage vereinbaren möchten, können Sie sich jederzeit an uns wenden.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ISTRIA, KRNICA - Bella villa moderna con vista sul mare situata in un piccolo insediamento familiare, vicino alle spiagge.
Presentiamo con orgoglio una villa moderna di prima classe situata in un piccolo insediamento che ha tutto il necessario per una vita sicura e tranquilla tutto l'anno. Si tratta di una villa situata in una strada tranquilla, vicino al centro del paese, mentre le spiagge naturali dal colore turchese del mare sono a pochi minuti di auto. Questa villa rappresenta una perfetta combinazione di lusso moderno con comfort familiare e semplicità, il che rende il soggiorno nella villa unico e siamo sicuri che vi incanterà a prima vista. Approfitta di questa opportunità e diventa proprietario di una villa di prima classe, che sicuramente soddisferà tutte le tue aspettative! DESCRIZIONE DELLA VILLA: Si tratta di una villa con vista panoramica sul mare e sull'isola di Cherso, composta da un totale di 238 m2 di superficie abitabile, divisa su due piani. Al piano terra della villa si trova un ingresso con spazio per guardaroba, che ci conduce poi alla zona giorno progettata secondo il sistema "open space", senza pareti divisorie. In cui c'è un confortevole soggiorno, poi una cucina di qualità moderna e completamente attrezzata con una spaziosa sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia. Ciò che dobbiamo evidenziare è la ricchezza di luce naturale nei locali della villa, ottenuta con l'aiuto di un orientamento intelligente della villa e con l'aiuto di pareti di vetro mobili che, oltre a far entrare la luce naturale, servono anche a creare una comunicazione e connessione infinita tra l'interno della villa e lo spazio esterno. Prima di salire al piano della villa, dobbiamo menzionare che al piano terra si trova un'ulteriore prima camera da letto, poi un bagno per gli ospiti ed un ripostiglio. Accedendo al primo piano della villa, tramite una moderna scala interna, accediamo al piano privato composto da tre bellissime camere da letto, ognuna delle quali dotata del proprio bagno, oltre all'accesso ad un più ampio terrazzo coperto. Sulla stessa terrazza avete la possibilità di riposarvi con un'incredibile vista sul mare e sull'isola di Cherso, il tutto con un bicchiere del vostro vino preferito. Oltre a quanto sopra, la villa dispone di una palestra completamente arredata e attrezzata. E i futuri proprietari hanno la possibilità di convertire questo spazio secondo le loro esigenze e desideri, ad esempio in uno spazio ufficio, una camera da letto aggiuntiva, un'area SPA e simili. L'interno della villa su ogni piano è decorato con soffitti alti e camere spaziose che trasmettono una sensazione di lusso e comfort. L'organizzazione degli spazi all'interno della villa è semplicemente perfetta, il tutto per garantire che ogni ambiente svolga il ruolo previsto. Sono stati utilizzati colori caldi, ma anche quasi neutri, per rendere il soggiorno nella villa il più piacevole possibile e anche per raggiungere l'armonia nel design. Mentre durante l'arredamento della villa, ogni mobile è stato scelto con cura per soddisfare l'alto livello di comfort e praticità. DESCRIZIONE DEL TERRENO: La villa si trova su un terreno di 670 mq totali al quale si accede con l'ausilio di un cancello scorrevole elettrico dalla strada asfaltata. Nel giardino c'è abbastanza spazio per 4 auto, di cui 2 coperte. La parte centrale del giardino è però occupata da una spaziosa piscina di 32 mq, accanto alla quale si trova una comoda zona prendisole o spiaggia. Accanto alla piscina c'è anche una cucina estiva coperta, ideale per socializzare e divertirsi con amici e familiari con un barbecue perfetto per preparare le vostre prelibatezze preferite. Il cortile è decorato con numerose piante di metilene, come i vecchi ulivi, che i proprietari hanno perfettamente integrato nel cortile per creare un'atmosfera speciale, soprattutto durante le ore notturne, con un'illuminazione perfettamente progettata. Numerose poi sono le erbe profumate, che rendono piacevole la permanenza all'aria aperta con numerosi odori e colori. Inoltre si tratta di un cortile completamente recintato, nascosto alla vista, che rende sicuro il gioco spensierato dei vostri più piccoli familiari, così come il divertimento senza ostacoli con i vostri animali domestici. IMPORTANTI INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Il riscaldamento a pavimento installato in tutte le stanze della villa, 6 condizionatori d'aria con possibilità di raffreddamento e riscaldamento e un bellissimo camino nel soggiorno, che crea un'atmosfera speciale e viene utilizzato come fonte aggiuntiva, garantiranno la completa sensazione di calore di un vero riscaldamento domestico. * La vera magia è nascosta nel riscaldamento intelligente, più precisamente, puoi regolare il riscaldamento della tua nuova casa da qualsiasi luogo e preparare così questa bellissima villa per il tuo arrivo. * La villa ha un certificato energetico A+, che parla della massima qualità e degli elevati standard con cui è stata costruita e arredata. * È dotato di un sistema video e di allarme per garantire una sicurezza completa. * Sono state installate tapparelle elettriche. *La villa viene venduta completamente arredata, come visibile nelle foto. * La proprietà della villa è in ordine, proprietario 1/1, la villa dispone di tutta la documentazione necessaria, senza gravami. Insomma, questa villa offre ai suoi futuri proprietari il massimo livello di comfort in un perfetto connubio con il lusso moderno, che rende il soggiorno unico. Il vantaggio decisivo di questa villa è il fatto che si trova in un villaggio tranquillo, circondato dalla natura e da bellissime spiagge adornate dal colore turchese del mare, ma anche dal fatto che tutti i servizi necessari per una vita sicura tutto l'anno sono a portata di mano. letteralmente a pochi passi dalla villa. Quando colleghiamo tutto questo e aggiungiamo la vista panoramica unica, che è offerta dall'ampia terrazza della villa, otteniamo il risultato di qualcosa che ti farà sentire speciale ogni mattina. Approfitta di questa opportunità e diventa proprietario di questa villa di prima classe. E per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare la villa e la sua ubicazione, contattaci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, KRNICA - Beautiful modern villa with sea view located in a small family settlement, close to the beaches.
We proudly present a first-class modern villa located in a small settlement that has everything you need for a safe and peaceful year-round life. It is a villa located in a quiet street, close to the center of the village, while the natural beaches with the turquoise color of the sea are only a few minutes' drive away. This villa represents a perfect combination of modern luxury with family comfort and simplicity, which makes the stay in the villa guaranteed to be unique, and we are sure that it will enchant you at first sight. Take advantage of this opportunity and become the owner of a first-class villa, which will surely meet all your expectations! DESCRIPTION OF THE VILLA: It is a villa with a panoramic view of the sea and the island of Cres, and which consists of a total of 238m2 of living space, which is divided into two floors. On the ground floor of the villa there is an entrance hall with a space for a wardrobe, which then leads us to the living area designed according to the "open space" system, without dividing walls. In which there is a comfortable living room, then a modern and fully equipped quality kitchen with a spacious dining room sufficient for the whole family. What we must highlight is the wealth of natural daylight in the villa's premises, which was achieved with the help of smart orientation of the villa, and with the help of movable glass walls that, in addition to letting in natural light, are also used to create endless communication and connection between the interior of the villa and external space. Before we go up to the floor of the villa, we must mention that on the ground floor there is an additional first bedroom, then a guest bathroom and a storage room. By accessing the first floor of the villa, via an internal modern staircase, we access the private floor consisting of three beautiful bedrooms, each of which has its own bathroom, as well as access to a larger covered terrace. On the same terrace, you have the opportunity to rest with an incredible view of the sea and the island of Cres, all with a glass of your favorite wine. In addition to the above, the villa has a fully equipped gym. And the future owners have the opportunity to convert this space according to their needs and wishes, for example, into an office space, an additional bedroom, a SPA area and the like. The interior of the villa on each floor is decorated with high ceilings, as well as spacious rooms that convey a feeling of luxury and comfort. The organization of the space inside the villa is simply perfect, all to ensure that each room fulfills its intended role. Warm, but also almost neutral colors were used to make the stay in the villa as pleasant as possible, and also to achieve harmony in the design. While furnishing the villa, each piece of furniture was carefully selected to meet the high level of comfort and convenience. DESCRIPTION OF THE PROPERTY: The villa is located on a plot of 670m2 in total, which is accessed with the help of an electric sliding gate from the paved road. There is enough parking space for 4 cars in the garden, 2 of which are covered. However, the central part of the garden is occupied by a spacious swimming pool of 32 m2, next to which there is a comfortable sunbathing area or beach. Next to the swimming pool there is also a covered summer kitchen ideal for socializing and having fun with friends and family with a barbecue perfect for preparing your favorite delicacies. The yard is decorated with numerous methylene plants, such as old olive trees, which the owners perfectly integrated into the yard to create a special atmosphere, especially during the night hours, with perfectly designed lighting. Then there are numerous fragrant plants, which make your stay in the open air pleasant with numerous smells and colors. In addition, it is a completely fenced yard, hidden from view, which makes it safe for the carefree play of your youngest family members, as well as unhindered fun with your pets. IMPORTANT ADDITIONAL INFORMATION: * Underfloor heating installed in all rooms of the villa, followed by 6 air conditioners with the possibility of cooling and heating, and a beautiful fireplace in the living room, which creates a special ambiance and is used as an additional source, will ensure the complete feeling of warmth of a real home. heating. * The real magic is hidden in smart heating, more precisely, you can adjust the heating in your new home from anywhere and thus prepare this beautiful villa for your arrival. * The villa has an A+ energy certificate, which speaks of the top quality and high standards by which it was built and equipped. * It is equipped with a video and alarm system to provide complete security. * Electric blinds have been installed. * The villa is sold fully furnished, as can be seen in the pictures. * The ownership of the villa is in order, owner 1/1, the villa has all the necessary documentation, without encumbrances. In short, this villa offers its future owners the maximum level of comfort in a perfect combination with modern luxury, which makes the stay unique. The definite advantage of this villa is the fact that it is located in a quiet village, surrounded by nature and beautiful beaches adorned with the turquoise color of the sea, but also the fact that all the facilities needed for a safe year-round life are literally just a few steps from the villa. When we connect all that and add the unique panoramic view, which is offered from the large terrace of the villa, we get the result of something that will make you feel special every morning. Take advantage of this opportunity and become the owner of this first-class villa. And for any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the villa and its location, please contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, КРНИЦА - Красивая современная вилла с видом на море, расположенная в небольшом семейном поселке, недалеко от пляжей.
Мы с гордостью представляем первоклассную современную виллу, расположенную в небольшом поселке, где есть все необходимое для безопасной и спокойной круглогодичной жизни. Это вилла, расположенная на тихой улице, недалеко от центра деревни, а естественные пляжи с бирюзовым морем находятся всего в нескольких минутах езды. Эта вилла представляет собой идеальное сочетание современной роскоши с семейным комфортом и простотой, что делает пребывание на вилле гарантированно уникальным, и мы уверены, что она очарует вас с первого взгляда. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте обладателем первоклассной виллы, которая обязательно оправдает все ваши ожидания! ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Это вилла с панорамным видом на море и остров Црес, общая жилая площадь которой составляет 238 м2, разделенная на два этажа. На первом этаже виллы находится прихожая с местом для гардероба, которая затем ведет нас в жилую зону, спроектированную по системе «open space», без перегородок. В нем есть удобная гостиная, современная и полностью оборудованная качественная кухня с просторной столовой, достаточной для всей семьи. Что мы должны подчеркнуть, так это обилие естественного дневного света в помещениях виллы, что было достигнуто с помощью умной ориентации виллы и с помощью подвижных стеклянных стен, которые, помимо пропускания естественного света, также используются для создать бесконечную связь и связь между интерьером виллы и внешним пространством. Прежде чем мы поднимемся на этаж виллы, мы должны упомянуть, что на первом этаже есть дополнительная спальня, затем гостевая ванная комната и кладовая. Поднявшись на второй этаж виллы по внутренней современной лестнице, мы попадаем на частный этаж, состоящий из трех красивых спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также выход на большую крытую террасу. На той же террасе у вас есть возможность отдохнуть с невероятным видом на море и остров Црес с бокалом любимого вина. Помимо вышеперечисленного, на вилле имеется полностью меблированный и оборудованный тренажерный зал. А у будущих владельцев есть возможность переоборудовать это пространство по своим потребностям и пожеланиям, например, в офисное помещение, дополнительную спальню, СПА-зону и тому подобное. Интерьер виллы на каждом этаже украшают высокие потолки, а также просторные помещения, передающие ощущение роскоши и комфорта. Организация пространства внутри виллы просто идеальна, и все для того, чтобы каждая комната выполняла свою предназначенную роль. Теплые, но в то же время почти нейтральные цвета были использованы, чтобы сделать пребывание на вилле максимально приятным, а также добиться гармонии в дизайне. При обустройстве виллы каждый предмет мебели был тщательно подобран, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта и удобства. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Вилла расположена на участке общей площадью 670 м2, доступ к которому осуществляется через электрические раздвижные ворота с асфальтированной дороги. В саду достаточно места для парковки 4 машин, 2 из которых крытые. Однако центральную часть сада занимает просторный бассейн площадью 32 м², рядом с которым расположена удобная зона для загара или пляж. Рядом с бассейном есть крытая летняя кухня, идеально подходящая для общения и развлечения с друзьями и семьей, с барбекю, идеально подходящим для приготовления ваших любимых деликатесов. Двор украшен многочисленными метиленовыми растениями, такими как старые оливковые деревья, которые владельцы прекрасно интегрировали во двор, чтобы создать особую атмосферу, особенно в ночные часы, с прекрасно продуманным освещением. Кроме того, есть множество ароматных растений, которые сделают ваше пребывание на открытом воздухе приятным благодаря многочисленным запахам и цветам. Кроме того, это полностью огороженный двор, скрытый от глаз, что делает его безопасным для беззаботной игры самых маленьких членов семьи, а также беспрепятственного развлечения с домашними животными. ВАЖНАЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Во всех комнатах виллы установлены полы с подогревом, за которыми следуют 6 кондиционеров с возможностью охлаждения и обогрева, а также красивый камин в гостиной, который создает особую атмосферу и используется в качестве дополнительного источника, обеспечит полное ощущение тепла настоящего дома. * В умном отоплении скрыто настоящее волшебство, точнее, вы можете настроить отопление в своем новом доме из любого места и таким образом подготовить эту прекрасную виллу к вашему приезду. * Вилла имеет энергетический сертификат А+, что говорит о высочайшем качестве и высоких стандартах, по которым она была построена и обставлена. * Он оснащен системой видеонаблюдения и сигнализации для обеспечения полной безопасности. * Установлены электрические жалюзи. * Вилла продается полностью меблированной, как видно на фотографиях. * Право собственности на виллу в порядке, собственник 1/1, вилла имеет всю необходимую документацию, без обременений. Одним словом, эта вилла предлагает своим будущим владельцам максимальный уровень комфорта в идеальном сочетании с современной роскошью, что делает пребывание здесь уникальным. Несомненным преимуществом этой виллы является тот факт, что она расположена в тихой деревне, в окружении природы и прекрасных пляжей, украшенных бирюзовым морем, а также тот факт, что все удобства, необходимые для безопасной круглогодичной жизни, имеются. буквально в нескольких шагах от виллы. Когда мы соединим все это и добавим уникальный панорамный вид, открывающийся с большой террасы виллы, мы получим результат, который заставит вас чувствовать себя особенным каждое утро. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте владельцем этой первоклассной виллы. А по любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для осмотра виллы и ее местонахождения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
