Novo v ponudbi!
Ekskluzivna, moderna vila se nahaja na hribu v mestecu blizu Vrsarja, 15 km od centra Poreča in 10 km od najbližjega vrsarskega morja in plaž.
Vila v gradnji, površine 180 m2 (notranji bivalni prostor se nahaja na parceli 938 m2).
Parcela je lepe pravilne oblike in kot taka omogoča maksimalno izkoriščenost za dodatne objekte na vrtu.
Na udobno ograjenem vrtu, bogatem s stoletnimi oljkami, avtohtonim cvetjem in zelenico z namakanjem, se nahaja bazen z ogrevalnim sistemom velikosti 40 m2. Ob bazenu je prostor za sončenje, kamin s pokrito jedilnico in letna kuhinja.
Vila je obdana z impozantnimi kovinskimi vrati, ki krepijo popolno podobo okusa, modernega sloga in kakovosti same nepremičnine.
Vila obsega dve etaži - pritličje in prvo nadstropje.
V pritličju se nahaja: dnevna soba, kuhinja z jedilnico (odprt koncept), sanitarije, garderoba, tehnični prostori za centralno ogrevanje, pralnica z vsemi potrebnimi priključki, shramba za osebne stvari, kolesa, ilna oprema za vrt in bazen.
Poseben del pritličja obsega wellness s savno in tušem.
V prvem nadstropju so 3 spalnice z ločenimi kopalnicami in hodnik.
Parkirišče za dve vozili s polnilnico za električna vozila.
Konstrukcija in materiali:
Vrhunska gradnja z 10 in 15 cm izolacijo fasade, pvc okna, alu drsna polkna v sobah,
steklene drsne stene v pritličju,
vodno talno ogrevanje s toplotno črpalko Mitsubishi, hladilni sistem,
filomuro vrata,
talne obloge microtopping,
Italijansko pohištvo in razsvetljava
in vrhunska oprema tako v notranjosti kot v zunanjosti so glavne značilnosti konstrukcije.
Ta vila je popoln dom, pa tudi naložba, ki vzbuja podobo vrhunskega bivalnega prostora in izpolnjuje vse parametre kakovosti, varnosti in udobja.
Predviden zaključek projekta je do pomladi 2024 (kompletno s pohištvom).
Za več informacij se obrnite na:
Novo u ponudi!
Eksluzivna, moderna vila, nalazi se na brdašcu malog mjesta u okolici Vrsara, udaljenog 15 km od centra Poreča i 10 km od najbližeg vrsarskog mora i plaža.
Vila u izgradnji, površine180m2 (unutarnjeg stambenog prostora nalazi se na zemljištu od ukupno 938 m2.
Parcela je lijepog pravilnog oblika i kao takva dozvoljava maksimalnu iskoristivost i za dodatne sadržaje na okućnici.
Na komotnoj ograđenoj okućnici bogatoj višestoljetnim stablima maslina, autohtonim cvijećem i travnjakom s navodnjavanjem, nalazi se bazen sa sustavom za grijanje, veličine 40 m2. Pored bazena, nalazi se sunčalište, te kamin s natkrivenim blagovaonskim prostorom i ljetna kuhinja.
Vila je ograđena impozantnom metalnom kapijom koja pojačava savršenu sliku ukusa, modernog stila i kvalitete samoj nekretnini.
Vila uključuje dvije etaže - prizemlje i prvi kat.
U prizemlju se nalaze: dnevni boravak, kuhinja sa blagavaonom (otvoreni koncept), sanitarije, garderoba, tehničke prostorije za sistem centralnog grijanja, praona rublja sa svim potrebnim priključcima, prostorije za skladištenje osobnih stvari, bicikla, ilne opreme za okućnicu i bazen.
Posebni dio prizemlja ukjlučuje wellnes prostor, sa saunom i tušem.
Na katu su smještene 3 spavaće sobe sa zasebnim kupaonama i hodnik.
Parking za dva vozila sa punjačem struje za električna vozila.
Gradnja i materijali:
Vrhunska kvaliteta gradnje sa fasadnom izolacijom 10 i 15 cm, pvc prozorima, aluminijskim kliznim griljama u sobama,
klizne staklene stijene u prizemlju,
podno grijanje na vodu sa dizalicom topline Mitsubishi, sustav hlađenja,
vrata filomuro,
podna obloga microtopping,
talijanski namještaj i rasvjeta,
te vrhunska oprema interijera, kao i u exterijera.
Ova vila je savršen dom, kao i investicija, koja dočarava sliku vrhunskog prostora za život i zadovoljava sve parametre kvalitete, sigurnosti i udobnosti.
Planirani završetak projekta je do proljeća 2024. (komplet sa namještajem).
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Neu im Angebot!
Die exklusive, moderne Villa liegt auf einem Hügel in einer kleinen Stadt in der Nähe von Vrsar, 15 km vom Zentrum von Poreč und 10 km vom nächsten Meer und den Stränden von Vrsar entfernt.
Villa im Bau, Wohnfläche 180 m2 (interne Wohnfläche befindet sich auf einem Grundstück von 938 m2).
Das Grundstück hat eine schöne, regelmäßige Form und ermöglicht so eine maximale Nutzung für zusätzliche Einrichtungen im Garten.
In einem komfortablen, umzäunten Garten, der reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einer Rasenfläche mit Bewässerung ist, befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit einer Größe von 40 m2. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese, einen Kamin mit überdachtem Essbereich und eine Sommerküche.
Die Villa ist von einem imposanten Metalltor umgeben, das dem Anwesen selbst ein perfektes Bild von Geschmack, modernem Stil und Qualität verleiht.
Die Villa umfasst zwei Etagen – Erdgeschoss und erste Etage.
Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer (offenes Konzept), Sanitäranlagen, Garderobe, Technikräume für die Zentralheizung, Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen, Abstellraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder, ile Ausrüstung für der Garten und das Schwimmbad.
Ein besonderer Teil des Erdgeschosses umfasst einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit separaten Badezimmern und ein Flur.
Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge.
Konstruktion und Materialien:
Hochwertige Bauweise mit 10 und 15 cm Fassadendämmung, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebeläden in den Räumen,
Schiebewände aus Glas im Erdgeschoss,
wasserbasierte Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem,
Filomuro-Tür,
Bodenbelag Microtopping,
Italienische Möbel und Beleuchtung
und eine hochwertige Ausstattung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind die Hauptmerkmale des Baus.
Diese Villa ist ein perfektes Zuhause und eine Investition, die das Bild eines erstklassigen Wohnraums hervorruft und alle Parameter von Qualität, Sicherheit und Komfort erfüllt.
Die geplante Fertigstellung des Projekts ist bis Frühjahr 2024 (komplett mit Möbeln).
Für mehr rmationen, kontaktieren sie bitte:
Novità nell'offerta!
La villa esclusiva e moderna si trova su una collina in una piccola cittadina vicino a Orsera, a 15 km dal centro di Parenzo e 10 km dal mare e dalle spiagge più vicine di Orsera.
Villa in costruzione, superficie 180 mq (la superficie abitabile interna è ubicata su un lotto di terreno di 938 mq.
Il terreno ha una bella forma regolare e come tale consente il massimo utilizzo per ulteriori strutture nel giardino.
Su un comodo giardino recintato, ricco di ulivi secolari, fiori autoctoni e prato con irrigazione, si trova la piscina con impianto di riscaldamento, delle dimensioni di 40 mq. Accanto alla piscina c'è una zona prendisole, un camino con zona pranzo coperta e una cucina estiva.
La villa è circondata da un imponente cancello metallico che rafforza la perfetta immagine di gusto, stile moderno e qualità della proprietà stessa.
La villa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano: soggiorno, cucina con sala da pranzo (concetto aperto), servizi igienici, guardaroba, locali tecnici per l'impianto di riscaldamento centralizzato, lavanderia con tutti gli allacciamenti necessari, ripostiglio per effetti personali, biciclette, attrezzature ili per il giardino e la piscina.
Una parte speciale del piano terra comprende un'area benessere, con sauna e doccia.
Ci sono 3 camere da letto con bagni separati e un disimpegno al primo piano.
Parcheggio per due veicoli con caricatore per veicoli elettrici.
Costruzione e materiali:
Costruzione di altissima qualità con isolamento della facciata da 10 e 15 cm, finestre in PVC, persiane scorrevoli in alluminio nelle camere,
vetrate scorrevoli al piano terra,
riscaldamento a pavimento ad acqua con pompa di calore Mitsubishi, sistema di raffreddamento,
porta filomuro,
microtopping per rivestimento pavimenti,
ili e illuminazione italiani
e attrezzature di alta qualità sia all'interno che all'esterno sono le caratteristiche principali della costruzione.
Questa villa è una casa perfetta, oltre che un investimento, che evoca l'immagine di uno spazio abitativo superiore e soddisfa tutti i parametri di qualità, sicurezza e comfort.
Il completamento previsto del progetto è entro la primavera del 2024 (completo di arredi).
Per ulteriori informazioni, contattare:
A brand new offer!
The exclusive, modern villa is located on a hill in a small town near Vrsar, 15 km from the center of Poreč and 10 km from the nearest Vrsar sea and beaches.
The villa under construction, a surface area of 180 m2 (internal living space is located on a plot of land of 938 m2.
The plot has a nice, regular shape and as such allows maximum utilization for additional facilities in the garden.
On a comfortable fenced garden rich in centuries-old olive trees, autochthonous flowers, and a lawn with irrigation, there is a swimming pool with a heating system, size 40 m2. Next to the pool, there is a sunbathing area, a fireplace with a covered dining area, and a summer kitchen.
The villa is surrounded by an imposing metal gate that reinforces the perfect image of taste, modern style and quality of the property itself.
The villa includes two floors - ground floor and first floor.
On the ground floor there are: living room, kitchen with dining room (open concept), sanitary facilities, wardrobe, technical rooms for the central heating system, laundry room with all necessary connections, storage room for personal belongings, bicycles, ile equipment for the garden and swimming pool.
A special part of the ground floor includes a wellness area, with a sauna and a shower.
There are 3 bedrooms with separate bathrooms and a hallway on the first floor.
Parking for two vehicles with a charger for electric vehicles.
Construction and materials:
Top-quality construction with 10 and 15-cm facade insulation, PVC windows, aluminum sliding shutters in the rooms,
sliding glass walls on the ground floor,
water-based underfloor heating with Mitsubishi heat pump, cooling system,
filomuro door,
floor covering micro topping,
Italian furniture and lighting
and top-quality equipment in the interior as well as in the exterior are the main features of the construction.
This villa is a perfect home, as well as an investment, which evokes the image of a superior living space and meets all the parameters of quality, safety, and comfort.
The planned completion of the project is by spring 2024 (complete with furniture).
For more information, please
Новинка в предложении!
Эксклюзивная, современная вилла расположена на холме в небольшом городке недалеко от Врсара, в 15 км от центра Пореча и в 10 км от ближайшего Врсарского моря и пляжей.
Вилла в стадии строительства, площадь 180 м2 (внутренняя жилая площадь расположена на земельном участке 938 м2.
Участок имеет красивую правильную форму и позволяет максимально использовать дополнительные удобства в саду.
В уютном огороженном саду, богатом многовековыми оливковыми деревьями, автохтонными цветами и газоном с поливом, расположен бассейн с системой подогрева, размером 40 м2. Рядом с бассейном есть зона для загара, камин с крытой обеденной зоной и летняя кухня.
Вилла окружена внушительными металлическими воротами, которые подчеркивают идеальный вкус, современный стиль и качество самой собственности.
Вилла состоит из двух этажей - первого и второго этажей.
На первом этаже расположены: гостиная, кухня со столовой (открытая концепция), санузел, гардеробная, технические помещения для системы центрального отопления, постирочная со всеми необходимыми подключениями, помещение для хранения личных вещей, велосипедов, мобильного оборудования для сад и бассейн.
Особая часть первого этажа включает оздоровительный центр с сауной и душем.
На втором этаже расположены 3 спальни с отдельными ванными комнатами и коридор.
Парковка на два автомобиля с зарядным устройством для электромобилей.
Конструкция и материалы:
Высококачественная постройка с утеплением фасада 10 и 15 см, окна ПВХ, алюминиевые раздвижные ставни в комнатах,
раздвижные стеклянные стены на первом этаже,
водяной теплый пол с тепловым насосом Mitsubishi, системой охлаждения,
дверь филомуро,
напольное покрытие микротопинг,
Итальянская мебель и освещение
и высококачественное оборудование как внутри, так и снаружи являются основными особенностями конструкции.
Эта вилла является идеальным домом, а также инвестицией, которая создает образ превосходного жилого пространства и отвечает всем параметрам качества, безопасности и комфорта.
Планируемое завершение проекта – к весне 2024 года (с мебелью).
Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
