Istra, Poreč, okolica!
Stavba L - stanovanje D - prvo nadstropje
V mirnem in lepem naselju le 3 km od centra Poreča in 2 km od morja in urejenih plaž, se prodaja to moderno stanovanje v prvem nadstropju edinstvene manjše stavbe atraktivne in moderne arhitekture s skupno 5 stanovanj.
Skupna neto uporabna površina stanovanja je 72 m2. Sestavljen je iz dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, od katerih ima ena izhod na balkon, kopalnice, WC-ja za goste in hodnika. Dnevna soba vodi na veliko teraso 12,50 m2. Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti.
Stanovanje je zgrajeno iz visokokakovostnih gradbenih materialov - opeke debeline 25 cm in fasade s toplotno izolacijo debeline 10 cm. Zunanje pohištvo bo kvalitetno PVC mizarstvo z električnimi žaluzijami, komarniki in troslojnimi stekli. V celotnem stanovanju bo nameščeno električno talno ogrevanje s termostatom v vsaki sobi. Za hlajenje bodo poskrbele klimatske naprave.
Stanovanje se prodaja na ključ, kar vključuje popolnoma opremljeno in vseljivo nepremičnino brez pohištva.
Predviden začetek del je konec leta 2024.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3 %.
Ta sodobno zasnovan objekt se nahaja le 3000 m od centra Poreča, v bližini vseh pomembnih objektov (urejenih plaž, športnih in rekreacijskih objektov, restavracij, pekarn, trgovin itd.) in je glede na svojo privlačno lokacijo idealna priložnost za vse tiste, ki iščejo nepremičnino v bližini morja in centra mesta, primerno tako za stanovanje kot za oddajanje v turistične namene v polnem potencialu.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni
ID KODA AGENCIJE: 1203
Istra, Poreč, okolica!
Zgrada L – Stan D - prvi kat
U mirnom i lijepom naselju udaljenom samo 3 km od centra grada Poreča te 2 km od mora i uređenih plaža, prodaje se ovaj moderan stan na prvom katu jedinstvene manje zgrade atraktivne i moderne arhitekture sa ukupno 5 stanova.
Ukupna neto korisna površina stana iznosi 72 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon, kupaonice, wc-a za goste i hodnika. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku terasu površine 12,50 m2. Stanu pripadaju i 2 parkirna mjesta.
Stan se gradi se od visokokvalitetnih građevinskih materijala - ciglom debljine 25 cm i fasadom s termo izolacijom debljine 10 cm. Vanjska stolarija biti će visokokvalitetna PVC stolarija sa električnim roletama, komarnicima te troslojnim staklom. Duž cijelog stana biti će postavljeno električno podno grijanje sa termostatom u svakoj sobi zasebno. Hlađenje će biti osigurano putem klima uređaja.
Stan se prodaje po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja.
Planirani početak radova je kraj 2024. godine.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama u iznosu od 3%
Ova moderno dizajnirana zgrada smještena je na samo 3000 m od centra Poreča, u blizini svih bitnih sadržaja (uređenih plaža, sportsko rekreacijskih sadržaja, ugostiteljskih objekata, pekare, trgovine itd.) te je s obzirom na svoju atraktivnu lokaciju idealna prilika za sve one koji traže nekretninu u blizini mora i centra grada, pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe u svom punom potencijalu.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1203
Istrien, Poreč, Umgebung!
Gebäude L – Wohnung D – erster Stock
In einem ruhigen und schönen Dorf, nur 3 km vom Zentrum von Poreč und 2 km vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, steht diese moderne Wohnung im ersten Stock eines einzigartigen kleineren Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur mit einer Gesamtfläche von ca 5 Wohnungen.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 72 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Flur. Das Wohnzimmer führt zu einer großen Terrasse von 12,50 m2. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze.
Die Wohnung ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut – Ziegel mit einer Dicke von 25 cm und einer Fassade mit einer Wärmedämmstärke von 10 cm. Bei den Außenschreinereiarbeiten handelt es sich um hochwertige PVC-Schreinereiarbeiten mit elektrischen Jalousien, Moskitonetzen und dreischichtigem Glas. In der gesamten Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum installiert. Für die Kühlung sorgen Klimaanlagen.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst.
Der geplante Beginn der Arbeiten ist Ende 2024.
Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % befreit
Dieses modern gestaltete Gebäude liegt nur 3.000 m vom Zentrum von Poreč entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (gepflegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte usw.) und ist aufgrund seiner attraktiven Lage eine ideale Gelegenheit Für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke in vollem Umfang geeignet ist.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein
AGENTUR-ID-CODE: 1203
L'Istria, Parenzo, dintorni!
Edificio L - Appartamento D - piano primo
In un tranquillo e bellissimo villaggio a soli 3 km dal centro di Parenzo e a 2 km dal mare e dalle spiagge ben tenute, questo moderno appartamento è in vendita al primo piano di un unico edificio più piccolo dall'architettura attraente e moderna con un totale di 5 appartamenti.
La superficie utile netta totale dell'appartamento è di 72 m2. Si compone di un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 2 camere da letto, una delle quali ha accesso ad un balcone, un bagno, un WC per gli ospiti e un disimpegno. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo di 12,50 mq. L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto.
L'appartamento è costruito con materiali da costruzione di alta qualità: mattoni con uno spessore di 25 cm e una facciata con uno spessore di isolamento termico di 10 cm. La carpenteria esterna sarà carpenteria in PVC di alta qualità con tapparelle elettriche, zanzariere e vetro a tre strati. In tutto l'appartamento sarà installato il riscaldamento elettrico a pavimento con termostato in ogni stanza. Il raffreddamento sarà assicurato da condizionatori.
L'appartamento viene venduto chiavi in mano, che comprende un immobile completamente arredato e pronto a essere abitato, senza mobili.
L’inizio previsto dei lavori è la fine del 2024.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita di immobili pari al 3%
Questo edificio dal design moderno si trova a soli 3.000 m dal centro di Parenzo, vicino a tutte le strutture importanti (spiagge ben curate, strutture sportive e ricreative, ristoranti, panifici, negozi, ecc.) e, data la sua attraente posizione, è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile vicino al mare e al centro cittadino, adatto sia ad uso abitativo che ad locazione a scopo turistico nel pieno delle sue potenzialità.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile
CODICE ID AGENZIA: 1203
Istria, Poreč, surroundings!
Building L - Apartment D - first floor
In a quiet and beautiful village only 3 km from the center of Poreč and 2 km from the sea and well-kept beaches, this modern apartment is for sale on the first floor of a unique smaller building of attractive and modern architecture with a total of 5 apartments.
The total net usable area of the apartment is 72 m2. It consists of a living room with an open kitchen and dining room, 2 bedrooms, one of which has access to a balcony, a bathroom, a guest toilet and a hallway. The living room leads to a large terrace of 12.50 m2. The apartment also has 2 parking spaces.
The apartment is built from high-quality building materials - brick with a thickness of 25 cm and a facade with a thermal insulation thickness of 10 cm. The exterior carpentry will be high-quality PVC carpentry with electric blinds, mosquito nets and three-layer glass. Electric underfloor heating with a thermostat in each room will be installed throughout the apartment. Cooling will be provided by air conditioners.
The apartment is sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and ready-to-move-in property without furniture.
The planned start of the works is the end of 2024.
The buyer is exempt from paying real estate sales tax in the amount of 3%
This modernly designed building is located only 3,000 m from the center of Poreč, near all important facilities (well-maintained beaches, sports and recreation facilities, restaurants, bakeries, shops, etc.) and, given its attractive location, is an ideal opportunity for all those who they are looking for a property near the sea and the city center, suitable both for housing and for renting for tourist purposes in its full potential.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase at the conclusion of the pre-contract or sales contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1203
