Poreč okolica, Moderno pritlično stanovanje z vrtom, blizu centra in plaže
To pritlično stanovanje s površino 77,27 m² ponuja popolno ravnovesje med udobjem in praktičnostjo. Prostorno stanovanje sestavljata dve udobni spalnici, moderna kopalnica ter odprt dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, kar je idealno za družinska srečanja. Iz dnevne sobe je dostop do pokrite terase in zasebnega vrta, medtem ko ima spalnica dostop do svoje lastne terase, kar zagotavlja odlično zračenje in naravno svetlobo po celem stanovanju. Na vhodu je shramba, ki je povezana z notranjimi vrati in zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje.
Ogrevanje je načrtovano z nizkoenergijskimi električnimi sistemi, ki zagotavljajo toplino po celem stanovanju. Dodatno udobje nudijo električne rolete in komarniki na vseh oknih. Dve klimatski napravi Toshiba inverter sta že nameščeni za optimalno uravnavanje temperature. Vsako stanovanje ima vgrajen sistem za mehčanje vode, ki ščiti pred vodnim kamnom, kar prispeva k dolgi življenjski dobi inštalacij in naprav. Pred stavbo sta na voljo dva parkirna prostora, okolica pa bo urejena z betonskim zidom in pleteno ograjo, kar zagotavlja zasebnost in varnost.
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v mirnem kraju, le nekaj minut hoje ali kratke vožnje s kolesom od centra kraja, kjer so trgovine, kavarne in restavracije. Najbližje plaže so prav tako blizu, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za ljubitelje morja in sprostitve na prostem.
To moderno pritlično stanovanje ponuja popolno opremo z visokokakovostnimi materiali in napravami, nizkoenergijsko ogrevanje, dva parkirna prostora ter prostorne terase, ki še dodatno izboljšujejo bivalni prostor. Lokacija v bližini centra in morja ga naredi idealnega za družine, pare in investitorje, ki iščejo privlačno nepremičnino za oddajanje.
Poreč okolica, moderno prizemlje s vrtom i terasom, blizu centra i plaže
Stan u prizemlju s površinom od 77,27 m2 nudi savršenu ravnotežu udobnosti i praktičnosti. Ovaj prostrani stan sastoji se od dvije komforne spavaće sobe, modernizirane kupaonice te otvorenog koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, idealnog za ugodno obiteljsko druženje. Iz dnevnog boravka vodi izlaz na natkrivenu terasu i privatni vrt, dok se iz spavaće sobe također izlazi na vlastitu terasu, što omogućuje odličnu protočnost zraka i prirodnog svjetla kroz stan. Stan ima ulaznu ostavu koja je povezana unutarnjim vratima, osiguravajući dodatni prostor za skladištenje.
Grijanje je planirano putem niskoenergetskih sustava na struju, osiguravajući toplinu u cijelom stanu. Dodatnu udobnost pružaju električne roletne i postavljeni komarnici na svim prozorima. Klima uređaji Toshiba inverter (dva komada) već su instalirani za optimalnu regulaciju temperature. Depurator za svaki stan zasebno brine o zaštiti od kamenca, što doprinosi dugovječnosti instalacija i uređaja. Parking je osiguran s dva pripadajuća mjesta ispred zgrade, a okoliš zgrade bit će uredno uređen, ograđen betonskim zidom i pletenom ogradom, čime se osigurava privatnost i sigurnost.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnom mjestu, a centar mjesta, sa svim potrebnim sadržajima poput trgovina, kafića i restorana, udaljen je samo nekoliko minuta šetnje ili lagane vožnje biciklom. Prve plaže nalaze se u blizini, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za ljubitelje mora i opuštanja na svježem zraku.
Ovaj moderni stan u prizemlju nudi potpunu opremljenost s visokokvalitetnim materijalima i uređajima, niskoenergetsko grijanje, dva parkirna mjesta, te prostrane terase koje dodatno obogaćuju životni prostor. Lokacija blizu centra i mora čini ga idealnim za obitelji, parove, ali i investitore koji traže atraktivnu nekretninu za dugoročno iznajmljivanje.
Poreč umgebung, Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse, strandnah
Diese Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 77,27 m² bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Praktikabilität. Die geräumige Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der ideal für Familientreffen ist. Das Wohnzimmer führt auf eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten, während das Schlafzimmer ebenfalls Zugang zu einer eigenen Terrasse hat, was eine hervorragende Luftzirkulation und viel Tageslicht in der gesamten Wohnung ermöglicht. Es gibt einen Eingangsabstellraum, der durch eine Innentür verbunden ist und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Heizung erfolgt über energieeffiziente elektrische Systeme, die für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgen. Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern. Zwei Toshiba Inverter-Klimaanlagen sind bereits installiert, um eine optimale Temperaturregelung zu gewährleisten. Jede Wohnung ist mit einem Entkalker ausgestattet, der vor Kalkablagerungen schützt und so die Lebensdauer der Installationen und Geräte verlängert. Zwei Parkplätze sind vorhanden und befinden sich vor dem Gebäude. Die Umgebung wird ordentlich gestaltet und mit einer Betonmauer und einem geflochtenen Zaun eingezäunt, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in einer ruhigen Gegend. Das Stadtzentrum mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die nächstgelegenen Strände befinden sich in der Nähe, was diese Immobilie zur perfekten Wahl für Meeresliebhaber und Erholungssuchende macht.
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet eine komplette Ausstattung mit hochwertigen Materialien und Geräten, energieeffiziente Heizung, zwei Parkplätze und geräumige Terrassen, die den Wohnraum zusätzlich aufwerten. Die Lage, nahe dem Zentrum und dem Meer, macht sie ideal für Familien, Paare und Investoren, die auf der Suche nach einer attraktiven Mietimmobilie sind.
Poreč surroundings, Modern ground-floor apartment with garden, near beach and center
This ground-floor apartment, with a surface area of 77.27 m2, offers a perfect balance of comfort and practicality. The spacious apartment consists of two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and an open-plan living room, kitchen, and dining area, ideal for family gatherings. The living room opens onto a covered terrace and private garden, while the bedroom also has access to its own terrace, ensuring excellent airflow and natural light throughout the apartment. There is an entrance storage room connected by an internal door, providing additional space for storage.
Heating is planned through energy-efficient electrical systems, ensuring warmth throughout the apartment. Additional comfort is provided by electric shutters and insect screens on all windows. Two Toshiba inverter air conditioning units are already installed for optimal temperature control. Each apartment is equipped with a water softener to protect against limescale, contributing to the longevity of installations and appliances. Two parking spaces are included, located in front of the building, and the surroundings will be neatly arranged and fenced with a concrete wall and woven fence, ensuring privacy and security.
The apartment is in an excellent location in a quiet area, with the town center, offering all necessary amenities such as shops, cafes, and restaurants, just a few minutes' walk or a short bike ride away. The nearest beaches are also close by, making this property an excellent choice for lovers of the sea and outdoor relaxation.
This modern ground-floor apartment offers complete equipment with high-quality materials and appliances, energy-efficient heating, two parking spaces, and spacious terraces that further enhance the living space. Its location, close to the center and the sea, makes it ideal for families, couples, and investors looking for an attractive rental property.
