V bližini Savudrije in njenih plaž se nahaja luksuzna vila z modernim dizajnom, ki je v celoti opremljena in opremljena, s privatnim bazenom. Razprostira se na 194 m² in je postavljena na ograjenem zemljišču površine 650 m², kar zagotavlja dovolj prostora za zasebnost, sprostitev in uživanje.
V pritličju vile se nahajajo shramba, gostinski WC, ena spalnica z lastno kopalnico ter kuhinja, povezana z jedilnico in prostorno dnevno sobo. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso, s katere se odpira pogled na ogrevan bazen velikosti 28 m². Prav tako vila vključuje tudi 47 m² veliko letno kuhinjo, dodatni WC ter klet z rekreacijskim prostorom, ki vključuje biljard.
V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve sobi imata izhod na prostorno teraso velikosti 21,60 m², s čudovitim panoramskim razgledom na morje in okoliške oljčne nasade.
Vila je opremljena s talnim ogrevanjem, ki deluje prek toplotne črpalke, kar je idealno za hladnejše mesece, medtem ko je vsak prostor klimatiziran za optimalno udobje poleti. Sistem pametne hiše omogoča lastniku popoln nadzor nad objektom in enostavno upravljanje različnih funkcij.
Ta moderna vila se nahaja v mirnem okolju, le 700 metrov od obale, v neposredni bližini pa so vse potrebne vsebine. Lokacija je tudi zelo praktična – do Umaga je le 8 km, do Novigrada 18 km, letališče Portorož pa je oddaljeno 25 km.
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo zasebno počitniško hišo ali izjemno investicijo za turistični najem.
Near Savudrija and its beaches, there is a luxury villa with a modern design, fully furnished and equipped, featuring a private pool. It covers 194 m² and is located on a fenced plot of 650 m², providing plenty of space for privacy, relaxation, and enjoyment.
On the ground floor of the villa, there is a storage room, a guest toilet, a bedroom with its own bathroom, and a kitchen connected to the dining area and a spacious living room. From the living room, you can access the covered terrace, offering a view of the heated pool, which is 28 m² in size. Additionally, the villa includes a 47 m² summer kitchen, an extra toilet, and a basement with a recreational area, including a billiard table.
On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom. Two of the rooms open onto a spacious 21.60 m² terrace, offering stunning panoramic views of the sea and surrounding olive groves.
The villa is equipped with a floor heating system powered by a heat pump, making it ideal for colder months, while each room is air-conditioned for optimal comfort during the summer. A smart home system allows the owner complete control over the property and easy management of various functions.
This modern villa is situated in a peaceful environment, just 700 meters from the coast, with all necessary amenities nearby. The location is also very convenient – Umag is only 8 km away, Novigrad 18 km, and Portorož Airport is 25 km away.
This property represents an ideal opportunity for those seeking a private holiday home or an exceptional investment for tourist rental purposes.
U blizini Savudrije i njenih plaža nalazi se luksuzna vila s modernim dizajnom, u potpunosti namještena i opremljena, s privatnim bazenom. Prostire se na 194 m2 i smještena je na ograđenom zemljištu površine 650 m2, što osigurava dovoljno prostora za privatnost, relaksaciju i uživanje.
U prizemlju vile nalazi se spremište, gostinjski toalet, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, te kuhinja povezana s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na grijani bazen veličine 28 m2. Također, u sklopu vile nalazi se i ljetna kuhinja od 47 m2, dodatni toalet te podrum s prostorom za rekreaciju, uključujući biljar.
Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Dvije sobe izlaze na prostranu terasu od 21,60 m2, s prekrasnim panoramskim pogledom prema moru i na okolne maslinike.
Vila je opremljena sustavom podnog grijanja koje radi putem toplinske pumpe, što je idealno za hladnije mjesece, dok je svaki prostor klimatiziran za optimalnu udobnost ljeti. Sustav pametne kuće omogućuje vlasniku potpunu kontrolu nad objektom i jednostavno upravljanje različitim funkcijama.
Ova moderna vila smještena je u mirnom okruženju, svega 700 m od obale, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji. Lokacija je također vrlo praktična – do Umaga ima samo 8 km, do Novigrada 18 km, dok je aerodrom Portorož udaljen 25 km.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji traže privatnu kuću za odmor ili iznimnu investiciju u svrhu turističkog najma.
In der Nähe von Savudrija und seinen Stränden befindet sich eine luxuriöse Villa mit modernem Design, die vollständig möbliert und ausgestattet ist und über einen privaten Pool verfügt. Sie erstreckt sich über 194 m² und liegt auf einem eingezäunten Grundstück von 650 m², was ausreichend Platz für Privatsphäre, Entspannung und Genuss bietet.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine Küche, die mit dem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen Blick auf den beheizten Pool mit einer Größe von 28 m² bietet. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine 47 m² große Sommerküche, ein zusätzliches WC und einen Keller mit einem Erholungsbereich, der einen Billardtisch umfasst.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 21,60 m², die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Olivenhaine bietet.
Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Wärmepumpe betrieben wird, was sie ideal für die kälteren Monate macht, während jeder Raum klimatisiert ist, um im Sommer optimalen Komfort zu gewährleisten. Ein Smart-Home-System ermöglicht dem Eigentümer die vollständige Kontrolle über die Immobilie und die einfache Verwaltung verschiedener Funktionen.
Diese moderne Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur 700 Meter von der Küste entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die Lage ist ebenfalls sehr praktisch – Umag ist nur 8 km entfernt, Novigrad 18 km und der Flughafen Portorož 25 km.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein privates Ferienhaus oder eine außergewöhnliche Investition zur touristischen Vermietung suchen.
