Ekskluzivan interijer,Namješteno,Uređena okućnica,Velika terasa
www.biliskov.com    ID : 14574
U okolici Višnjana, nedaleko od Poreča, samo 8 km od mora, smještena je istarska stancija iz 1881. godine, renovirana 2009. godine. Okružena maslinicima i vinogradima, ova kamena ljepotica nudi pravi doživljaj istarskog ugođaja, s okućnicom koja odiše prirodnim materijalima poput kamena i drva.
Stancija se sastoji od dvije prostrane kuće i velikog bazena površine 84 m², s kapacitetom za smještaj do 16 osoba.
Velika kuća (500 m², na tri etaže):
Prizemlje: ljetna kuhinja s otvorenim kaminom, fitness soba opremljena stolnim tenisom i spravama za vježbanje, tuš, WC, umivaonik, te dvije dodatne prostorije koje služe za spremanje ležaljki;
Prvi kat: glavni ulaz, predsoblje, kuhinja, garderoba, WC, prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i stepeništem koje vodi do donje terase;
Drugi kat: master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dvije dodatne sobe s pripadajućim kupaonicama. U središtu kuće ostavljen je prostor za ugradnju lifta koji bi povezivao sve tri etaže.
Manja kuća (250 m², na dvije etaže):
4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom;
Na svakoj etaži nalaze se po dvije dodatne prostorije s čajnim kuhinjama.
Nekretnina također uključuje:
Natkrivenu garažu za 5 automobila;
Apartman površine 30 m²;
Bazen, kotlovnicu, vanjski tuš i WC;
Dva ulaza na imanje: glavni ulaz i dodatni ulaz pored garaže, idealan za dostavu.
Ova stancija nudi idealne uvjete za uspješno bavljenje turizmom ili kao luksuzno privatno imanje.
Cijena na upit.
Agencijska provizija za kupca: 2%+PDV 

Exklusives Interieur,Möbliert,Gepflegte Garten,Große terrasse
www.biliskov.com    ID : 14574
 
In der Nähe von Višnjan, in der Umgebung von Poreč, nur 8 km vom Meer entfernt, befindet sich ein istrisches Anwesen aus dem Jahr 1881, das im Jahr 2009 renoviert wurde. Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen bietet dieses steinerne Juwel ein authentisches istrisches Ambiente mit einem Hof, der natürliche Materialien wie Stein und Holz verwendet.
Das Anwesen besteht aus zwei geräumigen Häusern und einem großen Pool von 84 m², mit einer Kapazität für bis zu 16 Personen.
Großes Haus (500 m², auf drei Etagen):

Erdgeschoss: Sommerküche mit offenem Kamin, Fitnessraum mit Tischtennis und Trainingsgeräten, Dusche, WC, Waschbecken und zwei zusätzlichen Räumen zur Aufbewahrung von Sonnenliegen;
Erste Etage: Haupteingang, Flur, Küche, Garderobe, WC, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Treppen, die zur unteren Terrasse führen;
Zweite Etage: Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. In der Mitte des Hauses wurde Platz für einen Aufzug gelassen, der alle drei Etagen verbindet.

Kleineres Haus (250 m², auf zwei Etagen):

4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad;
Auf jeder Etage befinden sich zwei weitere Räume mit Küchenzeilen.

Das Anwesen umfasst außerdem:

Überdachte Garage für 5 Autos;
Ein 30 m² großes Apartment;
Pool, Heizraum, Außendusche und WC;
Zwei Eingänge zum Anwesen: der Haupteingang und ein zusätzlicher Eingang neben der Garage, ideal für Lieferungen.

Dieses Anwesen bietet perfekte Bedingungen für ein erfolgreiches Tourismusgeschäft oder als luxuriöses Privatdomizil.
Preis auf Anfrage.Agenturprovision für den Käufer: 2% + MwSt. 

Interiore esclusivo,Arredato,Giardino ben curato,ampia terrazza
 

Exclusive interior,Furnished,Well-maintained yard,Large terrace
www.biliskov.com    ID : 14574
In the vicinity of Višnjan, near Poreč, only 8 km from the sea, lies an Istrian estate from 1881, renovated in 2009. Surrounded by olive groves and vineyards, this stone beauty offers an authentic Istrian experience, with a yard featuring natural materials such as stone and wood.
The estate consists of two spacious houses and a large pool of 84 m², with a capacity to accommodate up to 16 people.
Main House (500 m², three floors):

Ground floor: summer kitchen with an open fireplace, fitness room equipped with table tennis and exercise machines, shower, WC, sink, and two additional rooms for storing sun loungers;
First floor: main entrance, hallway, kitchen, wardrobe, WC, spacious living room with access to the terrace and stairs leading to the lower terrace;
Second floor: master bedroom with an en-suite bathroom, two additional bedrooms with their own bathrooms. In the center of the house, space has been left for an elevator connecting all three floors.

Smaller House (250 m², two floors):

4 bedrooms, each with its own bathroom;
On each floor, there are two additional rooms with kitchenettes.

The property also includes:

A covered garage for 5 cars;
A 30 m² apartment;
Pool, boiler room, outdoor shower, and WC;
Two entrances to the property: the main entrance and a secondary entrance next to the garage, ideal for deliveries.

This estate offers perfect conditions for a successful tourism business or as a luxurious private residence.
Price upon request.
Agency commission for the buyer: 2% + VAT. 

Эксклюзивный интерьер,С мебелью,Хорошо ухоженный сад,Большая терраса

www.biliskov.com    ID : 14574
В окрестностях Вишняна, недалеко от Пореча, всего в 8 км от моря, расположено истарское поместье 1881 года постройки, отреставрированное в 2009 году. Окруженное оливковыми рощами и виноградниками, это каменное здание предлагает подлинный истарский опыт, с двором, оформленным с использованием натуральных материалов, таких как камень и дерево.
Поместье состоит из двух просторных домов и большого бассейна площадью 84 м², с возможностью размещения до 16 человек.
Большой дом (500 м², три этажа):

Первый этаж: летняя кухня с открытым камином, фитнес-зал, оборудованный настольным теннисом и тренажерами, душ, туалет, умывальник и две дополнительные комнаты для хранения шезлонгов;
Второй этаж: главный вход, прихожая, кухня, гардероб, туалет, просторная гостиная с выходом на террасу и лестницей на нижнюю террасу;
Третий этаж: главная спальня с ванной комнатой, две дополнительные спальни, каждая со своей ванной. В центре дома оставлено место для лифта, который соединит все три этажа.

Меньший дом (250 м², два этажа):

4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой;
На каждом этаже есть по две дополнительные комнаты с мини-кухнями.

Недвижимость также включает:

Крытый гараж на 5 автомобилей;
Апартаменты площадью 30 м²;
Бассейн, котельная, наружный душ и туалет;
Два входа на участок: основной и дополнительный рядом с гаражом, что удобно для доставки.

Это поместье идеально подходит для успешного туристического бизнеса или как роскошная частная резиденция.
 
Цена по запросу.Агентская комиссия для покупателя: 2% + НДС.