U mirnom naselju Veli vrh u blizini grada smjestile su se dvije samostojeće kuće stambene površine 165m2.Manja kuća ima 50m2 a sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom ,dvije spavaće sobe i kupaone te je u potpunosti namještena.Pored manjeg objekta je i konoba sa kuhinjom i kaminom površine 26m2.
Druga kuća ima 90m2 stambenog prostora a sastoji se od velikog dnevnog boravka,kuhinje sa blagovaonicom, tri spavaće sobe i kupaone.
Izlaz na prostranu natkrivenu terasu je iz dnevnog dijela. Također je potpuno namještena.Kuća ima kompletnu dokumentaciju i plaćene komunalije za dizanje još jedne etaže.
Veća uređena okućnica sa parkingom za nekoliko vozila ,bazenom velićine 32m2 sa elektrolizom i vanjskim tušom.Grijanje je putem klima uređaja, napravljena je prva faza centralnog grijanja a tu je i kamin na drva.
Kuće se iznajmljuju, te su jako dobro uhodane i rentabilne te pružaju mogućnost za brzim povratom investicije.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
In der ruhigen Siedlung Veli vrh in der Nähe der Stadt befinden sich zwei freistehende Häuser mit einer Wohnfläche von 165 m². Das kleinere Haus ist 50 m² groß und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer Vollständig möbliert. Neben dem kleineren Gebäude befindet sich eine Taverne mit einer Küche und einem Kamin von 26 m².
Das zweite Haus hat eine Wohnfläche von 90m2 und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Ausgang zur großzügigen überdachten Terrasse erfolgt vom Wohnzimmer aus. Das Haus ist außerdem vollständig möbliert und verfügt über kostenpflichtige Nebenkosten für den Bau einer weiteren Etage.
Ein größerer angelegter Garten mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge, ein 32 m² großes Schwimmbad mit Elektrolyse und einer Außendusche. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage, die erste Phase der Zentralheizung wurde fertiggestellt und es gibt auch einen Holzkamin.
Die Häuser sind vermietet, sehr gut etabliert und rentabel und bieten die Möglichkeit einer schnellen Kapitalrendite.
In the quiet settlement of Veli vrh near the city, there are two detached houses with a living area of 165m2. The smaller house is 50m2 and consists of a living room with a kitchen and dining room, two bedrooms and a bathroom and is fully furnished. Next to the smaller building is a tavern. with a kitchen and a fireplace of 26m2.
The second house has 90m2 of living space and consists of a large living room, kitchen with dining room, three bedrooms and a bathroom.
The exit to the spacious covered terrace is from the living room. It is also fully furnished. The house has complete documentation and paid utilities for building another floor.
A larger landscaped garden with parking for several vehicles, a 32m2 swimming pool with electrolysis and an outdoor shower. Heating is via air conditioning, the first phase of central heating has been made, and there is also a wood-burning fireplace.
The houses are rented, are very well established and profitable, and offer the possibility of a quick return on the investment.
