Na prodaju je moderna kuća sa bazenom, smještena u mirnom predgrađu Pule. Kuća je ukupne površine 172 m² sastoji se od prizemlja i prvog kata, idealna je za obiteljski život ili kao investicija u turizam. Kuća ima već uhodani poslovni model iznajmljivanja.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kupaonica, kuhinja i blagovaonica sa izlazom na natkrivenu terasu. Sa terase se pruža pristup bazenu površine 32 m² sa sunčalištem. Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, što pruža dodatnu privatnost i udobnost.
Kuća je opremljena podnim grijanjem u kupaonicama, dok se ostale prostorije griju putem klima uređaja. U prizemlju je ostavljen priključak za kamin. Nekretnina je potpuno namještena i spremna za useljenje, te se prodaje u potpunosti opremljena.
Lokacija je izvrsna, svega 5 minuta vožnje do Pule te 15 minuta do najbližih plaža.
Uredno vlasništvo, bez tereta!
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FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: +385 91/335-5350
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Michael Radola
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Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit Pool, gelegen in einem ruhigen Vorort von Pula. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 172 m² und besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock, ideal für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus. Das Haus verfügt bereits über ein gut etabliertes Mietgeschäftsmodell.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Von der Terrasse aus gibt es Zugang zu einem 32 m² großen Pool mit Liegewiese. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet, während die anderen Räume über Klimaanlagen beheizt werden. Im Erdgeschoss wurde ein Anschluss für einen Kamin hinterlassen. Die Immobilie ist komplett möbliert und bezugsfertig und wird vollständig ausgestattet verkauft.
Die Lage ist ausgezeichnet, nur 5 Minuten Fahrt nach Pula und 15 Minuten zu den nächstgelegenen Stränden.
Klares Eigentum, keine Belastungen!
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FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
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For sale is a modern house with a pool, located in a quiet suburb of Pula. The house has a total area of 172 m², consisting of a ground floor and the first floor, ideal for family living or as an investment in tourism. The house already has a well-established rental business model.
On the ground floor, there is a spacious living room, bathroom, kitchen, and dining area with access to a covered terrace. The terrace offers access to a 32 m² pool with a sunbathing area. The first floor contains three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, providing additional privacy and comfort.
The house is equipped with underfloor heating in the bathrooms, while other rooms are heated via air conditioning units. A connection for a fireplace has been left on the ground floor. The property is fully furnished and ready to move in, and it is sold fully equipped.
The location is excellent, just a 5-minute drive to Pula and 15 minutes to the nearest beaches.
Clear ownership, no encumbrances!
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