ISTRA, ŽMINJ - Družinska kamnita istrska posest v odličnem stanju, pripravljena na prenovo in nove spomine!
Predstavljamo vam to visokokakovostno in nedavno prenovljeno istrsko kamnito nepremičnino, sestavljeno iz treh glavnih stavb in več pomožnih stavb, ki se nahaja v majhnem naselju z le nekaj družinskimi hišami in novimi počitniškimi vilami. Gre za starejšo istrsko kamnito posest, ki se nahaja na prostranem zemljišču, ki svojim novim lastnikom ponuja številne možnosti in priložnosti za prenovo in prilagoditev njihovim potrebam in željam. OPIS NEPREMIČNINE: Ta nepremičnina je torej sestavljena iz približno 320 m2 bivalne površine, ki je razdeljena na glavno hišo z dvema nadstropjema, nato pa na dve dodatni stavbi, ki sta pritrjeni na glavno hišo. Glavno hišo sestavljajo pritličje, nadstropje in mansardni prostor. V pritličju je predsoba, ki deli prostor na dva dela, prvi del sestavlja en prostor s kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, drugi del pritličja pa skriva prvo spalnico in prostorno kopalnico. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje hiše, kjer so 3 udobne spalnice in izhod na teraso, ki se lahko uporablja kot idealna terasa za sprostitev in zabavo. V nadaljevanju po istem stopnišču pridemo v mansardni del hiše, kjer je dovolj prostora za dodatne spalnice ipd. Iz pritličja glavne hiše je izhod na večjo in v celoti pokrito teraso, idealno za počitek v aktivnem dnevu, z iste terase je izhod na sprednji del urejenega vrta, kjer stoji prvi pomožni kamniti objekt. skrit. Isti objekt se trenutno uporablja kot letna kuhinja s sedežno garnituro ali pravzaprav kot manjša gostilna. Nato je poleg glavne hiše prizidan dodatni objekt, ki se trenutno uporablja kot skladišče vinogradniške in obdelovalne opreme, lahko pa se uporablja kot dodatna stanovanjska enota. Zadnji in s tem tretji objekt v nizu je shramba in garaža, ki se enostavno preuredita v dodatno bivalno enoto, SPA prostor ali podobno. Na zemljišču, kjer se nahaja ta istrska nepremičnina, se nahaja prostorna garaža, ki zadostuje za parkiranje dveh avtomobilov, nato garsonjera z dodatno letno kuhinjo, ki jo krasi originalni istrski kamin. Obstajajo tudi spremljajoči manjši objekti, ki so nekoč služili za bivanje živali. DODATNE INFORMACIJE: * Lastništvo nepremičnine je urejeno, 1/1 lastnik, brez bremen, nepremičnina ima vso potrebno dokumentacijo z vsemi legaliziranimi objekti. * Hiša se prodaja v sedanjem stanju, z vsem inventarjem, brez osebnih stvari lastnika. * Hiša ima velik potencial za vse tiste, ki iščejo redke nepremičnine, ki bodočim lastnikom ponujajo številne možnosti. * Poleg nepremičnine imajo bodoči lastniki možnost dokupiti še zazidljiva zemljišča, ki se nahajajo ob hiši. * Cena ni fiksna. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled zemljišča, lokacijo zemljišča in vso potrebno dokumentacijo, smo vam kadarkoli na voljo.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ŽMINJ - Obiteljsko kameno istarsko imanje u savršenom stanju, spremno za obnovu i nove uspomene!
Predstavljamo ovo kvalitetno i nedavno obnovljeno istarsko kamenu imanje koje se sastoji od tri glavna objekta i nekoliko pomoćnim objekata, smješteno u manjem naselju od svega nekoliko obiteljskih kuća i novih vila za odmor. Riječ je o starijem istarskom kamenom imanju smještenom na prostranome zemljištu, a koje svojim novim vlasnicima nudi brojne mogućnosti i prilike za obnovu i prilagodbu svojim potrebama i željama.
OPIS IMANJA:
Ovo se imanje tako sastoji od okvirnih 320m2 stambenoga prostora koji se dijele na glavnu kuću s dvije etaže, zatim dodatna dva objekta koja su vezana za glavnu kuću.
Glavna se kuća sastoji od prizemlja, kata i tavanskog prostora. U prizemlju smjestilo se ulazno predvorje koje prostor dijeli na dva dijela, prvi se dio sastoji od jednog prostora s kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonicom, dok drugi dio prizemlja krije prvu spavaću sobu i prostrano kupatilo.
Unutarnjim stubištem pristupamo prema prvome katu kuće, gdje su se smjestile 3 komotne spavaće sobe i izlaz prema šterni koja može poslužiti kao idealna terasa za opuštanje i zabavu. Dalje istim stubištem pristupamo prema tavanskom dijelu kuće, gdje postoji dovoljno prostora za dodatne spavaće sobe i slično tome.
Iz prizemlja glavne kuće pristupa se većoj i u potpunosti natkrivenoj terasi, idealnoj za opuštanje tijekom aktivnoga dana, s iste se terase proteže pristup prema prednjem dijelu uređene okućnice, gdje se krije prvi pomoćni kameni objekt. Isti se objekt trenutno koristi kao ljetna kuhinja sa sjedećim mjestima ili zapravo kao manja konoba.
Zatim se uz glavnu kuću nalazi vezan dodatni objekt, koji se trenutno koristi kao spremište vina i opreme za obradu zemlje, a koji može poslužiti kao dodatna stambena jedinica. Zadnji, a time i treći objekt u nizu predstavlja spremište i garaža koju je jednako tako moguću jednostavno prenamijeniti u dodatnu stambenu jedinicu, SPA zonu ili tome slično.
Na zemljištu gdje se nalazi ovo istarsko imanje, smjestila se prostrana garaža dovoljna za parking dva automobila, zatim radiona s dodatnom ljetnom kuhinjom koju krasi originalno istarsko ognjište. Tu se nalaze i popratni manji objekti koji su nekada bili korišteni za smještaj životinja.
DODATNE INFORMACIJE:
* Vlasništvo nekretnine je uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta, nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju sa svim legaliziranim objektima.
* Kuća se prodaje u trenutnome stanju, sa svim inventarom, bez privatnih stvari vlasnika.
* Kuća ima veliki potencijal za sve one koji su u potrazi za rijetkim nekretninama, a koje nude brojne mogućnosti budućim vlasnicima.
* Uz imanje budući vlasnici imaju priliku dodatno kupiti građevinska zemljišta koja se nalaze pored kuće.
* Cijena nije fiksna.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda zemljišta, lokacije zemljište i sve potrebne dokumentacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ŽMINJ - Istrisches Familienhaus aus Stein in perfektem Zustand, bereit für Renovierung und neue Erinnerungen!
Wir präsentieren dieses hochwertige und kürzlich renovierte istrische Steinanwesen, bestehend aus drei Hauptgebäuden und mehreren Nebengebäuden, gelegen in einer kleineren Siedlung mit nur wenigen Familienhäusern und neuen Ferienvillen. Es handelt sich um ein älteres istrisches Steinanwesen auf einem großzügigen Grundstück, das seinen neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten und Möglichkeiten zur Renovierung und Anpassung an ihre Bedürfnisse und Wünsche bietet. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Diese Immobilie besteht somit aus ca. 320m2 Wohnfläche, die sich aufteilt in das Haupthaus mit zwei Etagen, dann zwei weitere Gebäude, die an das Haupthaus angebaut sind. Das Haupthaus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, die den Raum in zwei Teile teilt. Der erste Teil besteht aus einem Raum mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, während der zweite Teil des Erdgeschosses das erste Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer verbirgt. Die Innentreppe führt in die erste Etage des Hauses, wo sich 3 komfortable Schlafzimmer und ein Ausgang zur Terrasse befinden, die als ideale Terrasse für Entspannung und Unterhaltung genutzt werden kann. Weiter unten gelangt man über die gleiche Treppe in den Dachgeschossteil des Hauses, wo ausreichend Platz für weitere Schlafzimmer und Ähnliches vorhanden ist. Vom Erdgeschoss des Haupthauses aus hat man Zugang zu einer größeren und vollständig überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen an einem aktiven Tag eignet. Von derselben Terrasse aus hat man Zugang zum vorderen Teil des angelegten Gartens, wo sich das erste Nebengebäude aus Stein befindet versteckt. Das gleiche Gebäude wird derzeit als Sommerküche mit Sitzgelegenheiten oder tatsächlich als kleine Taverne genutzt. An das Haupthaus schließt sich dann ein zusätzliches Gebäude an, das derzeit als Wein- und Bodenbearbeitungsgerätelager genutzt wird und als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden kann. Beim letzten und damit dritten Gebäude der Reihe handelt es sich um einen Lagerraum und eine Garage, die problemlos in eine zusätzliche Wohneinheit, einen SPA-Bereich oder ähnliches umgewandelt werden können. Auf dem Grundstück, auf dem sich dieses istrische Anwesen befindet, gibt es eine geräumige Garage, die Platz für zwei Autos bietet, sowie ein Studio mit einer zusätzlichen Sommerküche, die mit einem originalen istrischen Kamin dekoriert ist. Daneben gibt es noch kleinere Gebäude, die einst der Unterbringung von Tieren dienten. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Eigentum an der Immobilie ist in Ordnung, 1/1 Eigentümer, keine Belastungen, die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen mit allen legalisierten Einrichtungen. * Das Haus wird im aktuellen Zustand mit sämtlichem Inventar und ohne Privatbesitz des Eigentümers verkauft. * Das Haus bietet großes Potenzial für alle, die auf der Suche nach einer seltenen Immobilie sind, die zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten bietet. * Zukünftige Eigentümer haben zusätzlich zum Grundstück die Möglichkeit, neben dem Haus liegende Baugrundstücke zusätzlich zu erwerben. * Der Preis ist nicht festgelegt. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung des Grundstücks, der Lage des Grundstücks und aller notwendigen Unterlagen zu vereinbaren, können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ŽMINJ - Proprietà familiare in pietra istriana in perfette condizioni, pronta per la ristrutturazione e nuovi ricordi!
Presentiamo questa proprietà in pietra d'Istria di alta qualità e recentemente ristrutturata, composta da tre edifici principali e diversi edifici ausiliari, situata in un piccolo insediamento di poche case unifamiliari e nuove ville per le vacanze. Si tratta di un'antica tenuta in pietra d'Istria situata su un ampio appezzamento di terreno, che offre ai suoi nuovi proprietari numerose possibilità e opportunità di ristrutturazione e adattamento alle loro esigenze e desideri. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Questa proprietà è quindi composta da circa 320 m2 di superficie abitabile, divisa nella casa principale su due piani, quindi due ulteriori edifici annessi alla casa principale. La casa principale è composta da un piano terra, un primo piano e una mansarda. Il piano terra è composto da un ingresso che divide lo spazio in due parti, la prima parte è composta da un unico spazio con cucina, soggiorno e sala da pranzo, mentre la seconda parte del piano terra nasconde la prima camera da letto e un ampio bagno. La scala interna conduce al primo piano della casa, dove si trovano 3 comode camere da letto e un'uscita sul terrazzo, che può essere utilizzato come terrazzo ideale per il relax e il divertimento. Scendendo la stessa scala si accede alla parte mansardata della casa, dove c'è spazio sufficiente per ulteriori camere da letto e simili. Dal piano terra della casa principale si accede ad una terrazza più ampia e completamente coperta, ideale per rilassarsi durante una giornata attiva, dalla stessa terrazza si accede alla parte anteriore del giardino paesaggistico, dove si trova il primo edificio ausiliario in pietra nascosto. Lo stesso edificio è attualmente utilizzato come cucina estiva con posti a sedere o addirittura come piccola taverna. Accanto alla casa principale è poi annesso un ulteriore fabbricato, attualmente adibito a deposito di attrezzature vitivinicole e per la lavorazione del terreno, che può essere utilizzato come ulteriore unità abitativa. L'ultimo, e quindi il terzo edificio della serie, è un ripostiglio e un garage che può essere facilmente convertito in un'ulteriore unità abitativa, zona SPA o simili. Sul terreno dove si trova questa proprietà istriana c'è un ampio garage sufficiente per parcheggiare due auto, poi un monolocale con un'ulteriore cucina estiva decorata con un originale camino istriano. Sono inoltre presenti edifici più piccoli che un tempo venivano utilizzati per ospitare gli animali. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La proprietà dell'immobile è in ordine, 1/1 proprietario, senza gravami, l'immobile ha tutta la documentazione necessaria con tutte le agevolazioni legalizzate. * La casa viene venduta nello stato attuale, con tutto l'inventario, senza gli effetti personali del proprietario. * La casa ha un grande potenziale per tutti coloro che sono alla ricerca di un immobile raro che offra numerose possibilità ai futuri proprietari. * Oltre alla proprietà, i futuri proprietari hanno la possibilità di acquistare anche terreni edificabili situati accanto alla casa. *Il prezzo non è fisso. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare il terreno, ubicazione del terreno e tutta la documentazione necessaria, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ŽMINJ - Family stone Istrian property in perfect condition, ready for renovation and new memories!
We present this high-quality and recently renovated Istrian stone property consisting of three main buildings and several auxiliary buildings, located in a small settlement of only a few family houses and new holiday villas. It is an older Istrian stone estate located on a spacious plot of land, which offers its new owners numerous possibilities and opportunities for renovation and adaptation to their needs and wishes. DESCRIPTION OF THE PROPERTY: This property thus consists of approximately 320m2 of living space, which is divided into the main house with two floors, then two additional buildings that are attached to the main house. The main house consists of a ground floor, a first floor and an attic space. The ground floor has an entrance hall that divides the space into two parts, the first part consists of one space with a kitchen, living room and dining room, while the second part of the ground floor hides the first bedroom and a spacious bathroom. The internal staircase leads to the first floor of the house, where there are 3 comfortable bedrooms and an exit to the terrace, which can be used as an ideal terrace for relaxation and entertainment. Further down the same staircase we access the attic part of the house, where there is enough space for additional bedrooms and the like. From the ground floor of the main house there is access to a larger and fully covered terrace, ideal for relaxing during an active day, from the same terrace there is access to the front part of the landscaped garden, where the first auxiliary stone building is hidden. The same building is currently used as a summer kitchen with seating or actually as a small tavern. Then, next to the main house, there is an additional building attached, which is currently used as a wine and tillage equipment storage, and which can be used as an additional residential unit. The last, and thus the third building in the series, is a storage room and a garage that can be easily converted into an additional residential unit, SPA area or similar. On the land where this Istrian property is located, there is a spacious garage sufficient for parking two cars, then a studio with an additional summer kitchen decorated with an original Istrian fireplace. There are also accompanying smaller buildings that were once used to house animals. ADDITIONAL INFORMATION: * The ownership of the property is in order, 1/1 owner, no encumbrances, the property has all the necessary documentation with all legalized facilities. * The house is sold in its current condition, with all the inventory, without the owner's private belongings. * The house has great potential for all those who are looking for rare properties that offer numerous possibilities to future owners. * In addition to the property, future owners have the opportunity to additionally purchase building plots located next to the house. * The price is not fixed. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment for viewing the land, the location of the land and all the necessary documentation, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Семейная каменная недвижимость в Истрии в отличном состоянии, готовая к ремонту и новым воспоминаниям!
Мы представляем этот высококачественный и недавно отремонтированный истрийский каменный дом, состоящий из трех основных зданий и нескольких вспомогательных зданий, расположенный в небольшом поселке, состоящем всего из нескольких семейных домов и новых вилл для отдыха. Это старое истрийское каменное поместье, расположенное на просторном участке земли, которое предлагает своим новым владельцам многочисленные возможности для ремонта и адаптации к их потребностям и желаниям. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Таким образом, эта недвижимость состоит из примерно 320 м2 жилой площади, которая разделена на главный двухэтажный дом, а затем два дополнительных здания, пристроенных к основному дому. Главный дом состоит из цокольного этажа, второго этажа и чердака. На первом этаже есть прихожая, которая делит пространство на две части: первая часть состоит из одного помещения с кухней, гостиной и столовой, а вторая часть первого этажа скрывает первую спальню и просторную ванную комнату. Внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где расположены 3 комфортабельные спальни и выход на террасу, которую можно использовать как идеальную террасу для отдыха и развлечений. Далее по той же лестнице мы попадаем на чердак дома, где достаточно места для дополнительных спален и тому подобного. С первого этажа главного дома есть выход на большую и полностью крытую террасу, идеально подходящую для отдыха во время активного дня, с этой же террасы есть выход в переднюю часть ландшафтного сада, где находится первое вспомогательное каменное здание. скрытый. Это же здание в настоящее время используется как летняя кухня с местами для отдыха или даже небольшая таверна. Затем, рядом с главным домом, пристроено дополнительное здание, которое в настоящее время используется как склад вина и почвообрабатывающего оборудования и которое можно использовать как дополнительную жилую единицу. Последнее и, следовательно, третье здание в серии представляет собой кладовую и гараж, которые можно легко превратить в дополнительную жилую единицу, СПА-зону и т.п. На участке, где расположено это истрийское поместье, есть просторный гараж, в котором можно припарковать две машины, а также студия с дополнительной летней кухней, украшенной оригинальным истрийским камином. Есть также небольшие постройки, которые когда-то использовались для содержания животных. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Право собственности на объект в порядке, 1/1 собственник, обременений нет, на объект имеется вся необходимая документация со всеми узаконенными удобствами. *Дом продается в нынешнем состоянии, со всем инвентарем, без личных вещей собственника. * Дом имеет большой потенциал для всех, кто ищет редкую недвижимость, предлагающую будущим владельцам многочисленные возможности. *Помимо недвижимости будущие владельцы имеют возможность дополнительно приобрести участки под застройку, расположенные рядом с домом. *Цена не фиксирована. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для просмотра земельного участка, его местонахождения и всей необходимой документации, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
