ISTRA, RABAC - Moderna družinska vila s panoramskim pogledom na morje in Kvarnerske otoke.
S ponosom predstavljamo to izjemno priložnost vsem, ki iščejo nepremičnino, ki jim nudi tisto, kar potrebujejo za varen in miren družinski dom, kot tudi vsem tistim, ki iščejo nepremičnino, ki predstavlja varno naložbo z zagotovljenim donosnost naložb. Je visoko vredna in luksuzna moderna vila v dizajnu ROH BAU. Ta nepremičnina je idealna za vse tiste, ki ste pripravljeni sami dokončati nepremičnino svojih sanj. Imajo pa bodoči lastniki možnost, da se s sedanjim lastnikom dogovorijo za prodajo na ključ, tako da sami ne skrbijo za preostala dela. OPIS NEPREMIČNINE: Ta vrhunska vila se nahaja na rahlo dvignjeni parceli z edinstvenim pogledom na morje in Kvarnerske otoke in obsega skupno 116,80 m2 bivalne površine, ki je razdeljena na dve etaži. V pritličju vile je predsoba s prostorom za garderobo, ki nas pripelje do bivalnega dela zasnovanega po sistemu »open space«, pravzaprav gre za prostor brez predelnih sten, odprtega tlorisa. Tu je predvidena večja moderna kuhinja z otokom, prostorna jedilnica, ki zadostuje za vso družino, in udobna dnevna soba z izhodom na pokrito teraso. Kar kategorizira ta del vile, so večje odprtine s predvideno vgradnjo drsnih steklenih sten, s pomočjo katerih je povezana komunikacija med notranjostjo vile in dvoriščem ter s katerimi se odpira pogled iz prostora. na vrt z bazenom in na morje, prav tako pa skozi prostor prehaja velika količina naravne svetlobe. Notranje stopnišče, pod katerim je shramba, vodi v zgornjo etažo vile, kjer so predvidene skupno 4 spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Vsaka izmed spalnic v tem nadstropju vile ima enak pogled na morje, le ena izmed njih je glavna spalnica, z izhodom na lastno večjo pokrito teraso, z neponovljivim panoramskim pogledom na morje in Kvarnerske otoke. OPIS VRTA: Vila se nahaja na prijetnem vrtu velikosti 521m2, kjer je dovolj parkirnih mest za 3 do 4 avtomobile. Parkirišče se nahaja pred vilo, medtem ko se "neskončni" bazen nahaja na zadnji strani vile, iz katerega lahko med kopanjem vidite čudovito morje in otoke. Na vrtu vile je dovolj prostora za gradnjo in postavitev spremljajočih objektov, kot so letna kuhinja z žarom, zelenica idealna za sprostitev ali brezskrbno igro vaših najmlajših družinskih članov ali hišnih ljubljenčkov, prostor za sončenje in prostor za počitek in sprostitev. DODATNE INFORMACIJE: *Cena navedena v oglasu se nanaša na trenutno stanje hiše v izvedbi ROH BAU, bodoči lastniki pa imajo možnost dogovora z lastnikom po sistemu prodaje na ključ, brez stavbnega pohištva. * Poleg vsega naštetega imajo bodoči lastniki možnost nakupa dodatnega kmetijskega zemljišča v izmeri 1038 m2, s katerim si razširijo dvorišče in obogatijo posest s številnimi dodatnimi vsebinami. * Vsak del opravljenega dela je vrhunske kakovosti, lastniki so se posvetili vsaki podrobnosti, da bi zagotovili visoko raven kakovosti objekta. * Vila ponuja maksimalno raven udobja in zasebnosti, vse zahvaljujoč svoji lokaciji. Gre za oval, ki se nahaja na robu gradbenega območja. * Nepremičnina je urejena, 1/1 lastnik, brez bremen, izdano gradbeno dovoljenje in veljavna lastninska pravica. OPIS LOKACIJE: Vila se nahaja na obrobju manjšega in še vedno znanega naselja v bližini mesta Labin. Je idealno naselje za vse, ki se raje odmaknete od mestne gneče, hrupa in velikega števila ljudi, hkrati pa ste le nekaj korakov oddaljeni od vseh vsebin, potrebnih za varno in mirno družinsko življenje. Vila se nahaja na vhodu v naselje, na nekoliko dvignjenem delu zemljišča, kar ji je zagotovilo edinstven panoramski razgled, ki jemlje dih. Ta nepremičnina je idealna za vse tiste, ki iščejo luksuzno družinsko hišo, kar pomeni, da je prva trgovina oddaljena le 3 minute lahke vožnje od vile, medtem ko je Labin z vsemi potrebnimi vsebinami oddaljen le 15 minut lahke vožnje . Ta vila je tudi idealna možnost za vse tiste, ki iščejo posebno nepremičnino, ki bo zagotovila povrnitev njihove naložbe, vse v obliki turističnega najema. Gre za vilo, ki bodočim lastnikom ponuja možnost razvoja visoko luksuznega turizma. Na lokaciji vile se nahajajo številne plaže, ki jih lahko obiščete, tako da imate od 950 m od vile do 2 km od vile možnost izbirati med številnimi plažami s kristalno čistim morjem. Poleg vsega naštetega se na tej lokaciji nahaja tudi več kvalitetnih restavracij, kavarn, tavern, mesto Labin, ki vsebuje vse, kar potrebujete za prijetno bivanje, pa je od vile oddaljeno le nekaj minut lahke vožnje. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled vile in njene lokacije nas kontaktirajte. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, RABAC - Modern family villa with a panoramic view of the sea and the Kvarner Islands.
We proudly present this extraordinary opportunity to all those looking for a property that offers what they need for a safe and peaceful family home, as well as for all those looking for a property that represents a safe investment with a guaranteed return on investment. It is a high value and luxurious modern villa in the ROH BAU design. This property is ideal for all those who are ready to finish the property of their dreams themselves. However, future owners have the opportunity to agree on a turnkey sale with the current owner, so that they do not have to worry about the remaining works themselves. PROPERTY DESCRIPTION: This superb villa is located on a slightly elevated plot with a unique view of the sea and the Kvarner Islands, and consists of a total of 116.80 m2 of living space, which is divided into two floors. On the ground floor of the villa there is an entrance hall with a space for a wardrobe, which leads us to the living area designed according to the "open space" system, in fact it is a space without partition walls, open plan. A larger modern kitchen with an island, a spacious dining room sufficient for the whole family, and a comfortable living room with access to a covered terrace are planned here. What categorizes this area of the villa are larger openings with a planned installation of sliding glass walls, with the help of which the communication between the inner space of the villa and the courtyard is connected, and with which the view from the space opens to the garden with the swimming pool and to the sea, as well as a large amount of natural light passes through the space. The internal staircase, under which there is a storage room, leads to the upper floor of the villa, where a total of 4 bedrooms are planned, each of which has its own bathroom. Each of the bedrooms on this floor of the villa has the same view of the sea, but one of them is the master bedroom, with access to its own larger covered terrace, with an unrepeatable panoramic view of the sea and the Kvarner Islands. DESCRIPTION OF THE GARDEN: The villa is located on a comfortable garden of 521m2, where there is enough parking space for 3 to 4 cars. The parking lot is located in front of the villa, while the "infinity" swimming pool is located at the back of the villa, from which, while you are swimming, you can see the beautiful sea and islands. There is enough space in the garden of the villa to build and set up accompanying facilities, such as a summer kitchen with a barbecue, a green area ideal for relaxation or carefree play of your youngest family members or pets, a sunbathing area, and a rest and relaxation area. ADDITIONAL INFORMATION: * The price shown on the advertisement refers to the current condition of the house in the ROH BAU design, while future owners have the opportunity to negotiate with the owner a turnkey sales system, without furniture. * In addition to everything mentioned, the future owners have the opportunity to purchase an additional piece of agricultural land of 1038 m2, in order to expand their yard and enrich the property with numerous additional contents. * Every part of the work performed is of excellent quality, the owners paid attention to every detail in order to ensure a high level of quality of the building. * The villa offers the maximum level of comfort and privacy, all thanks to its location. It is an oval located on the edge of the construction zone. * The property is in order, 1/1 owner, no encumbrances, the building permit has been issued and the title is valid. LOCATION DESCRIPTION: The villa is located on the outskirts of a smaller and still well-known settlement in the vicinity of the town of Labin. It is an ideal settlement for anyone who prefers to be away from city crowds, noise and a large number of people, all while still being just a few steps away from all the facilities necessary for a safe and peaceful family life. The villa is located at the entrance to the settlement, located on a slightly elevated part of the land, which ensured it a unique panoramic view that takes your breath away. This property is ideal for all those who are looking for a luxurious family home, which means that the first shop is only a 3-minute easy drive from the villa, while Labin with all the necessary amenities is only a 15-minute easy drive away. This villa is also an ideal option for all those who are looking for a special property that will ensure a return on their investment, all in the form of tourist rental. It is a villa that offers its future owners the possibility of developing highly luxurious tourism. At the location of the villa, there are numerous beaches that can be visited, so from 950m from the villa to up to 2 km from the villa, you have the opportunity to choose between numerous beaches with crystal clear sea. In addition to everything mentioned, this location also has several quality restaurants, cafes, taverns, and the town of Labin, which contains everything you need for a pleasant stay, is only a few minutes' easy drive from the villa. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the villa and its location, please feel free to contact us. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, RABAC - Moderna obiteljska vila s panoramskim pogledom na more i kvarnersko otočje.
Ponosno predstavljamo ovu izvanrednu priliku za sve koji su u potrazi za nekretninom koja im nudi ono što je potrebno za siguran i miran obiteljski dom, kao i za sve one koji su u potrazi za nekretninom koja predstavlja sigurnu investiciju s osiguranim povratom na uloženo.
Riječ je i visoko vrijednoj i luksuznoj modernoj vili u ROH BAU izvedbi. Ova nekretnina idealna je za sve one koji su spremni sami završiti nekretninu iz svojih snova. No, budući vlasnici imaju priliku s trenutnim vlasnikom dogovoriti prodaju po sistemu "ključa u ruke", kako sami ne bi trebali brinuti oko preostalih radova.
OPIS NEKRETNINE:
Ova se vrhunska vila, smjestila na blago povišenom zemljištu s kojega se proteže neponovljiv pogled na more i kvarnersko otočje, a sastoji se od ukupnih 116,80m2 stambenoga prostora koji se dijeli na dvije etaže.
U prizemlju vile se tako nalazi ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas uvodi prema dnevnome prostoru koncipiranome po sistemu "open space-a", zapravo riječ je o prostoru bez pregradnih zidova, otvorenoga plana. Ovdje je planirana postava veće moderne kuhinje s otokom, prostrana blagovaona dovoljna za cijelu obitelj, te i komotan dnevni boravak s pristupom prema natkrivenoj terasi.
Ono što kategorizira ovaj prostor vile, jesu veći otvori s planiranom postavom klizne staklene stijenke, uz pomoć koje se povezuje komunikacija unutarnjeg prostora vile s dvorištem, te i uz koje se otvara pogled iz prostora prema okućnici s bazenom i prema moru, kao i što se propušta bogata količina prirodne svjetlosti unutar prostora.
Unutarnjim stubištem, ispod kojega se smjestilo spremište, pristupamo prema gornjoj etaži vile, gdje su planirane sveukupno 4 spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu. Svaka od spavaćih soba na ovoj etaži vile posjeduje isti pogled na more, ali ipak jedna od njih predstavlja master spavaću sobu, s pristupom prema vlastitoj većoj natkrivenoj terasi, a s koje se proteže, neponovljiv panoramski pogled na more i kvarnersko otočje.
OPIS OKUĆNICE:
Vila se smjestila na komotnoj okućnici od 521m2, na kojoj se nalazi dovoljno parking mjesta za 3 do 4 automobila. Parking se nalazi s prednje strane vile, dok se sa stražnje strane vile smjestio "infinity" bazen iz kojega dok se kupate, seže pogled prema predivnome moru i otocima.
Na okućnici vile nalazi se dovoljno prostora za izgradnju i postavu popratnog sadržaj, kao što je, ljetna kuhinja s roštiljem, zelena zona idealna za opuštanje ili bezbrižnu igru vaših najmlađih članova obitelji ili kućnih ljubimaca, sunčalište, te zonu odmora i opuštanja.
DODATNE INFORMACIJE:
* Iskazana cijena na oglasniku odnosi se na trenutno stanje kuće u ROH BAU izvedbi, dok budući vlasnici imaju priliku s vlasnikom dogovoriti i sistem prodaje ključ u ruke, bez namještaja.
* Uz sve spomenuto, budućim vlasnicima se pruža prilika kupnje dodatnog komada poljoprivrednoga zemljišta od 1038m2, kako bi proširili vlastito dvorište, te obogatili nekretninu brojnim dodatnim sadržajem.
* Svaki dio izvedenih radova izvrsne je kvalitete, vlasnici su pažnju posvetili svakome detalju kako bi osigurali visoku razinu kvalitete objekta.
* Vila nudi maksimalnu razinu komfora i privatnosti, a sve to uz pomoć svoje lokacije. Riječ je ovili smještenoj na rubu građevinske zone.
* Vlasništvo je uredno, 1/1 vlasni, bez tereta, građevinska dozvola je izdana i pravo valjane je.
OPIS LOKACIJE:
Vila je tako smještena na rubnome dijelu manjeg i danas poznatog naselja u okolici grada Labina. Riječ je o naselju idealnom za sve koji preferiraju biti udaljeni od gradski gužvi, buke i velikoga broja ljudi, a sve to dok se i dalje nalaze na svega nekoliko koraka od svog sadržaja potrebnog za siguran i miran obiteljski život.
Vila se nalazi na ulazu u naselje, smještena na blago povišenom dijelu zemljišta što joj je osiguralo neponovljivi panoramski pogled od kojega zastaje dah. Ova je nekretnina idealna i z a sve one koji su u potrazi za luksuznim obiteljskim domom, što znači kako je od vile prva trgovina udaljena svega 3 minuta lagane vožnje, dok je Labin sa svim potrebnim sadržajem udaljen na svega 15 minuta lagane vožnje.
Ova vila ujedno predstavlja idealnu opciju za sve one koji su u potrazi za posebnom nekretninom koje će im osigurati povrat na uloženo, a sve to u vidu turističkoga iznajmljivanja. Riječ je o vili koja svojim budućim vlasnicima nudi mogućnost razvoja visoko luksuznog turizma. Na lokaciji vile, nalaze se brojne plaže koje je moguće posjetiti, pa tako već na 950m od vile pa sve do 2 km od vile imate priliku izabrati između brojnih plaža s kristalno čistim morem.
Uz sve spomenuto, na ovoj se lokaciji nalazi i nekoliko kvalitetnih restorana, kafića, konoba, a grad Labin koji sadrži sve što je potrebno za ugodan boravak je na svega par minuta lagane vožnje od vile.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda vile i njezine lokacije slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, RABAC - Moderna villa familiare con vista panoramica sul mare e sulle isole del Quarnero.
Presentiamo con orgoglio questa straordinaria opportunità a tutti coloro che cercano un immobile che offra ciò di cui hanno bisogno per una casa familiare sicura e tranquilla, così come a tutti coloro che cercano un immobile che rappresenti un investimento sicuro con un ritorno sull'investimento garantito. Si tratta di una villa moderna lussuosa e di alto valore nel design ROH BAU. Questa proprietà è ideale per tutti coloro che sono pronti a finire da soli la proprietà dei propri sogni. Tuttavia, i futuri proprietari hanno la possibilità di concordare una vendita chiavi in mano con l'attuale proprietario, in modo da non doversi preoccupare dei lavori rimanenti. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Questa splendida villa si trova su un terreno leggermente rialzato con una vista unica sul mare e sulle isole del Quarnero, e si compone di un totale di 116,80 m2 di superficie abitabile, divisa su due piani. Al piano terra della villa si trova un ingresso con spazio per guardaroba, che ci conduce alla zona giorno progettata secondo il sistema "open space", infatti si tratta di uno spazio senza pareti divisorie, open space. Qui sono previste una cucina moderna più ampia con isola, una spaziosa sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia e un confortevole soggiorno con accesso ad una terrazza coperta. Ciò che caratterizza questa zona della villa sono le aperture più grandi con l'installazione prevista di pareti vetrate scorrevoli, con l'aiuto delle quali viene collegata la comunicazione tra lo spazio interno della villa e il cortile e con le quali si apre la vista dallo spazio al giardino con piscina e al mare, inoltre una grande quantità di luce naturale attraversa lo spazio. La scala interna, sotto la quale si trova un ripostiglio, conduce al piano superiore della villa, dove sono previste complessivamente 4 camere da letto, ognuna delle quali dotata del proprio bagno. Ognuna delle camere da letto su questo piano della villa ha la stessa vista sul mare, ma una di queste è la camera da letto principale, con accesso al proprio terrazzo coperto più grande, con una vista panoramica irripetibile sul mare e sulle isole del Quarnero. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La villa si trova su un comodo giardino di 521 mq, dove c'è abbastanza spazio per parcheggiare da 3 a 4 auto. Il parcheggio si trova di fronte alla villa, mentre la piscina "infinity" si trova sul retro della villa, dalla quale, mentre si nuota, si può vedere lo splendido mare e le isole. Nel giardino della villa c'è abbastanza spazio per costruire e allestire strutture accessorie, come una cucina estiva con barbecue, un'area verde ideale per il relax o il gioco spensierato dei più piccoli della famiglia o degli animali domestici, una zona prendisole e un zona riposo e relax. ULTERIORI INFORMAZIONI: * Il prezzo indicato nell'annuncio si riferisce allo stato attuale della casa su progetto ROH BAU, mentre i futuri proprietari hanno la possibilità di negoziare con il proprietario un sistema di vendita chiavi in mano, senza mobili. * Oltre a tutto quanto menzionato, i futuri proprietari hanno la possibilità di acquistare un ulteriore terreno agricolo di 1038 mq, per ampliare il proprio piazzale ed arricchire la proprietà con numerosi contenuti aggiuntivi. * Ogni parte del lavoro eseguito è di ottima qualità, i proprietari hanno prestato attenzione ad ogni dettaglio al fine di garantire un elevato livello di qualità dell'edificio. * La villa offre il massimo livello di comfort e privacy, tutto grazie alla sua posizione. È un ovale situato al limite della zona di costruzione. * L'immobile è in ordine, 1/1 proprietario, senza gravami, è stata rilasciata la concessione edilizia e il titolo è valido. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La villa si trova alla periferia di un insediamento più piccolo e ancora noto nelle vicinanze della città di Albona. È una soluzione ideale per chi preferisce stare lontano dalla folla cittadina, dai rumori e dal gran numero di persone, pur trovandosi a pochi passi da tutti i servizi necessari per una vita familiare sicura e tranquilla. La villa si trova all'ingresso dell'insediamento, posta su una parte del terreno leggermente rialzata, che le assicurava una vista panoramica unica e da mozzare il fiato. Questa proprietà è ideale per tutti coloro che cercano una lussuosa casa familiare, il che significa che il primo negozio è a soli 3 minuti di auto dalla villa, mentre Albona con tutti i comfort necessari è a soli 15 minuti di auto. . Questa villa è anche un'opzione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una proprietà speciale che garantisca un ritorno sull'investimento, il tutto sotto forma di affitto turistico. Si tratta di una villa che offre ai futuri proprietari la possibilità di sviluppare un turismo di grande lusso. Nella zona della villa ci sono numerose spiagge visitabili, quindi da 950mt dalla villa fino a 2 km dalla villa, avete la possibilità di scegliere tra numerose spiagge con mare cristallino. Oltre a tutto quanto menzionato, questa località dispone anche di numerosi ristoranti, caffè, taverne di qualità e la città di Albona, che contiene tutto il necessario per un piacevole soggiorno, è a soli pochi minuti di auto dalla villa. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per visionare la villa e la sua ubicazione, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, RABAC – Moderne Familienvilla mit Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Inseln.
Wir sind stolz, diese außergewöhnliche Gelegenheit all jenen präsentieren zu können, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die ihnen alles bietet, was sie für ein sicheres und friedliches Zuhause für die Familie benötigen, sowie all jenen, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die eine sichere Investition mit garantierter Rendite darstellt Kapitalrendite. Es handelt sich um eine hochwertige und luxuriöse moderne Villa im ROH BAU-Design. Diese Immobilie ist ideal für alle, die bereit sind, die Immobilie ihrer Träume selbst fertigzustellen. Zukünftige Eigentümer haben jedoch die Möglichkeit, mit dem jetzigen Eigentümer einen schlüsselfertigen Verkauf zu vereinbaren, sodass sie sich nicht selbst um die restlichen Arbeiten kümmern müssen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese herrliche Villa liegt auf einem leicht erhöhten Grundstück mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln und verfügt über insgesamt 116,80 m2 Wohnfläche, die auf zwei Etagen aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss der Villa gibt es eine Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, die uns zum Wohnbereich führt, der nach dem „Open Space“-System gestaltet ist, tatsächlich handelt es sich um einen Raum ohne Trennwände, offener Grundriss. Geplant sind hier eine größere moderne Küche mit Kochinsel, ein geräumiges Esszimmer, das für die ganze Familie ausreicht, und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Was diesen Bereich der Villa auszeichnet, sind größere Öffnungen mit der geplanten Installation von Glasschiebewänden, mit deren Hilfe die Kommunikation zwischen dem Inneren der Villa und dem Innenhof hergestellt wird und mit der sich auch der Blick aus dem Raum öffnet zum Garten mit Swimmingpool und zum Meer, außerdem dringt viel natürliches Licht durch den Raum. Über die Innentreppe, unter der sich ein Abstellraum befindet, gelangt man in das Obergeschoss der Villa, wo insgesamt 4 Schlafzimmer geplant sind, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Jedes der Schlafzimmer auf dieser Etage der Villa bietet den gleichen Blick auf das Meer, aber eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer eigenen größeren überdachten Terrasse mit einem unwiederholbaren Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Inseln. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Die Villa liegt in einem komfortablen Garten von 521 m², in dem ausreichend Parkplätze für 3 bis 4 Autos vorhanden sind. Der Parkplatz befindet sich an der Vorderseite der Villa, während sich auf der Rückseite der Villa ein „Infinity“-Pool befindet, von dem aus Sie beim Schwimmen das wunderschöne Meer und die Inseln sehen können. Im Garten der Villa ist ausreichend Platz für den Bau und die Einrichtung begleitender Einrichtungen, wie einer Sommerküche mit Grill, einer Grünfläche ideal zum Entspannen oder unbeschwerten Spielen Ihrer jüngsten Familienmitglieder oder Haustiere, einer Liegewiese usw Ruhe- und Entspannungsbereich. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Der in der Anzeige angegebene Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand des Hauses im ROH BAU-Design, während zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, mit dem Eigentümer ein schlüsselfertiges Verkaufssystem ohne Möbel auszuhandeln. * Zusätzlich zu allem Genannten haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein zusätzliches landwirtschaftliches Grundstück von 1038 m2 zu erwerben, um ihren Garten zu erweitern und das Anwesen mit zahlreichen zusätzlichen Inhalten zu bereichern. * Jeder Teil der durchgeführten Arbeiten ist von ausgezeichneter Qualität, die Eigentümer haben auf jedes Detail geachtet, um ein hohes Qualitätsniveau des Gebäudes zu gewährleisten. * Die Villa bietet dank ihrer Lage ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Es handelt sich um ein Oval am Rande der Bauzone. * Die Immobilie ist in Ordnung, 1/1 Eigentümer, keine Belastungen, die Baugenehmigung wurde erteilt und der Titel ist gültig. STANDORTBESCHREIBUNG: Die Villa liegt am Rande einer kleineren und dennoch bekannten Siedlung in der Nähe der Stadt Labin. Es ist eine ideale Siedlung für alle, die lieber abseits von Stadttrubel, Lärm und vielen Menschen sein möchten und dennoch nur wenige Schritte von allen Einrichtungen entfernt sein möchten, die für ein sicheres und friedliches Familienleben notwendig sind. Die Villa befindet sich am Ortseingang, auf einem leicht erhöhten Teil des Grundstücks, was einen einzigartigen Panoramablick gewährleistet, der Ihnen den Atem raubt. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein luxuriöses Einfamilienhaus suchen, was bedeutet, dass das erste Geschäft nur 3 Autominuten von der Villa entfernt ist, während Labin mit allen notwendigen Annehmlichkeiten nur 15 Autominuten entfernt ist . Diese Villa ist auch eine ideale Option für alle, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sind, die eine Rendite ihrer Investition sichert, und zwar in Form einer touristischen Vermietung. Es handelt sich um eine Villa, die ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, einen äußerst luxuriösen Tourismus zu entwickeln. Am Standort der Villa gibt es zahlreiche Strände, die besucht werden können, sodass Sie von 950 m bis zu 2 km von der Villa entfernt die Möglichkeit haben, zwischen zahlreichen Stränden mit kristallklarem Meer zu wählen. Zusätzlich zu allem, was erwähnt wurde, gibt es an diesem Ort auch mehrere hochwertige Restaurants, Cafés und Tavernen, und die Stadt Labin, die alles bietet, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen, ist nur wenige Autominuten von der Villa entfernt. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung der Villa und ihrer Lage zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РАБАЦ - Современная семейная вилла с панорамным видом на море и острова Кварнер.
Мы с гордостью представляем эту исключительную возможность всем, кто ищет недвижимость, которая предлагает все необходимое для безопасного и спокойного семейного дома, а также всем, кто ищет недвижимость, которая представляет собой безопасную инвестицию с гарантированным возвратом инвестиций. Это дорогая и роскошная современная вилла с дизайном ROH BAU. Эта недвижимость идеально подходит для всех тех, кто готов самостоятельно построить недвижимость своей мечты. Однако у будущих владельцев есть возможность договориться о продаже «под ключ» с нынешним владельцем, чтобы им не пришлось самим беспокоиться об остальных работах. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Эта превосходная вилла расположена на слегка возвышенном участке с уникальным видом на море и острова Кварнер и состоит из жилой площади общей площадью 116,80 м2, разделенной на два этажа. На первом этаже виллы находится прихожая с местом для гардероба, которая ведет нас в жилую зону, спроектированную по системе «open space», по сути это пространство без перегородок, открытой планировки. Здесь запланированы более просторная современная кухня с островом, просторная столовая, достаточная для всей семьи, а также удобная гостиная с выходом на крытую террасу. Что классифицирует эту зону виллы, так это более крупные проемы с запланированной установкой раздвижных стеклянных стен, с помощью которых соединяется сообщение между внутренним пространством виллы и двором, и с помощью которых открывается вид из пространства. в сад с бассейном и к морю, а также через пространство проходит большое количество естественного света. Внутренняя лестница, под которой находится кладовая, ведет на верхний этаж виллы, где всего запланировано 4 спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Каждая из спален на этом этаже виллы имеет одинаковый вид на море, но одна из них является главной спальней с выходом на собственную большую крытую террасу, с которой открывается неповторимый панорамный вид на море и острова Кварнер. ОПИСАНИЕ САДА: Вилла расположена в уютном саду площадью 521 м2, где достаточно места для парковки от 3 до 4 машин. Парковка расположена в передней части виллы, а в задней части виллы находится «инфинити» бассейн, из которого, пока вы купаетесь, вы можете увидеть прекрасное море и острова. В саду виллы достаточно места для строительства и обустройства сопутствующих объектов, таких как летняя кухня с барбекю, зеленая зона, идеально подходящая для отдыха или беззаботной игры самых маленьких членов семьи или домашних животных, зона для загара, а также зона отдыха и релаксации. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: *Цена, указанная в объявлении, относится к текущему состоянию дома в проекте ROH BAU, при этом будущие собственники имеют возможность договориться с собственником о системе продажи под ключ, без мебели. * В дополнение ко всему упомянутому, будущие владельцы имеют возможность приобрести дополнительный участок сельскохозяйственной земли площадью 1038 м2, чтобы расширить свой двор и обогатить собственность многочисленными дополнительными предметами. *Каждая часть выполненных работ отличного качества, владельцы уделили внимание каждой детали, чтобы обеспечить высокий уровень качества здания. * Вилла предлагает максимальный уровень комфорта и конфиденциальности, и все это благодаря своему расположению. Он представляет собой овал, расположенный на краю зоны строительства. * Объект в порядке, собственник 1/1, обременений нет, разрешение на строительство выдано, право собственности действительно. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Вилла расположена на окраине небольшого, но все еще известного поселения в окрестностях города Лабин. Это идеальное поселение для всех, кто предпочитает находиться вдали от городской суеты, шума и большого количества людей, но при этом находиться всего в нескольких шагах от всех удобств, необходимых для безопасной и спокойной семейной жизни. Вилла расположена у въезда в поселок, на слегка возвышенной части участка, что обеспечило ей уникальный панорамный вид, от которого захватывает дух. Эта недвижимость идеально подходит для всех тех, кто ищет роскошный семейный дом, а это означает, что первый магазин находится всего в 3 минутах езды от виллы, а Лабин со всеми необходимыми удобствами - всего в 15 минутах езды. . Эта вилла также является идеальным вариантом для всех, кто ищет особую недвижимость, которая обеспечит возврат их инвестиций, и все это в форме туристической аренды. Эта вилла предлагает своим будущим владельцам возможность развивать роскошный туризм. Рядом с виллой есть множество пляжей, которые можно посетить, поэтому на расстоянии от 950 м от виллы до 2 км от виллы у вас есть возможность выбирать между многочисленными пляжами с кристально чистым морем. В дополнение ко всему упомянутому, в этом месте также есть несколько качественных ресторанов, кафе, таверн, а город Лабин, в котором есть все необходимое для приятного отдыха, находится всего в нескольких минутах езды от виллы. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для осмотра виллы и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
