ISTRA, ŽMINJ - Popolnoma prenovljena kamnita družinska vila, sestavljena iz glavne hiše in ene dodatne stanovanjske enote.
Ta popolnoma prenovljena kamnita vila s skupno 320 m2 bivalne površine, ki jo sestavljata glavna hiša in dodatna stanovanjska enota, se nahaja le nekaj minut od neizogibnega Žminja. Je prava družinska hiša vredna vaše pozornosti. Že od začetka je bila hiša prenovljena za zasebne potrebe lastnika, kar jo razlikuje od drugih nepremičnin, glede na to, kako velika skrb je bila posvečena kakovosti vsakega materiala. Izkoristite to redko priložnost pri nas in postanite lastnik visokokakovostne nepremičnine na mirni lokaciji na dosegu vsega, kar potrebujete za vsakdanje življenje. Ta nepremičnina svojim bodočim lastnikom ponuja veliko možnosti, predstavlja pa tudi idealno priložnost za lastno naložbo v obliki turizma. OPIS NEPREMIČNINE: Glavna hiša je sestavljena iz dveh etaž (pritličje, srednje nadstropje in nadstropje hiše), obsega skupno 220m2 bivalne površine; Ob samem vhodu v pritličju vile se nahaja prostoren predprostor s prostorom za garderobo, ter hodnik, ki pritličje ločuje na dva dela, zasebno spalnico in del, namenjen dnevnemu življenju. Del pritličja namenjen dnevnemu življenju in zabavi je zasnovan kot odprt prostor brez predelnih sten, v katerem je udobna in sončna dnevna soba, nato jedilnica, ki zadostuje za vso družino, ob kateri se nahaja sodoben kuhinja. Iz istega prostora je lasten dostop do kletnega dela vile, ki je zasnovan kot vinska klet ali manjša konoba, ob kateri se nahaja večja shramba. V zasebnem delu pritličja se nahaja prostorna spalnica, ki ima tudi svoj kotiček za počitek in delo. Na voljo je tudi kopalnica za goste. Široko podestno stopnišče, obloženo s plemenitim hrastovim lesom in z lepo vgrajeno razsvetljavo, nas pripelje do srednjega nadstropja vile, kjer je večja kopalnica ter ločen "Utility" prostor s pralnim, sušilnim strojem in likalnico. postaja. Enako stopnišče vodi v 1. nadstropje vile, kjer so 3 prostorne spalnice, vsaka z izhodom na večji balkon, ki se razteza po širini celotne hiše in je idealen kraj za bivanje s čudovitim pogledom na bazen , naravi in ponoči s pogledom na zvezdnato nebo. Dodatna večja kopalnica se nahaja v istem nadstropju vile. 2. STANOVANJSKA ENOTA, ki obsega skupno 100 m2 bivalne površine, se nahaja v zadnjem 2. nadstropju hiše in ima lasten zasebni vhod po zunanjem stopnišču ali pa je dostopna po stopnišču iz glavne hiše. Ta samostojna stanovanjska enota je pripravljena na vsa zaključna dela, kar pomeni, da je trenutno v visoki Roh-Bau fazi in jo je še možno prilagoditi po lastnih željah in potrebah. Prostor je organiziran tako, da; sestoji iz odprtega prostora, kjer je predvidena dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, nato dve ločeni večji spalnici, kopalnica in wc. Glede na to, da je ta vila sestavljena iz glavnega dela hiše in dodatne bivalne enote, ki jo imate možnost urediti po svojih željah in potrebah, to pomeni, da nepremičnina svojim bodočim lastnikom ponuja številne možnosti. Tako lahko vsako bivalno enoto uporabljate posebej ali skupaj tako, da ju preprosto povežete v eno večjo bivalno enoto. OPIS PRIZEMLJIŠČA: Na zemljišču velikosti 534 m2, ki je v celoti ograjeno in skrito pred pogledi, se nahaja visokokakovostna kamnita družinska vila. Če odštejemo prostor, ki ga zavzemata vila in bazen, vam je na voljo udobno dvorišče velikosti 315 m2. Osrednji del vrta pred pokrito teraso z žarom zavzema bazen velikosti 28 m2 ter prostor za sončenje in prostor za postavitev ležalnikov. Na vrtu je dovolj prostora za brezskrbno zabavo in sprostitev z družino in prijatelji. Na zadnji strani vile je večja garaža, ki zadostuje za parkiranje dveh avtomobilov, ter dodatna parkirna mesta. DODATNE INFORMACIJE; *hiša je bila leta 2019 v celoti prenovljena za lastniške potrebe. * v vsaki sobi je TV, internet in klima. * vgrajena kompletna toplotna izolacija, nato po meri izdelane alu polkna v oceansko modri barvi, z nastavljivimi lamelami. * streha je enakomerno izolirana s toplotno in hidroizolacijo. * poleg klime je ogrevanje zagotovljeno z vgradnjo nove 14 KW peči na pelete s sistemom toplega zraka po celotni hiši, v vsakem prostoru pa so nameščeni tudi električni radiatorji. * ogrevanje vode s solarnim sistemom. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled vile in njene lokacije nas kontaktirajte.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ŽMINJ - Potpuno renovirana kamena obiteljska vila, koja se sastoji od glavne kuće i jedne dodatne stambene jedinice.
Na svega nekoliko minuta od nezaobilaznog Žminja smjestila se ova u potpunosti renovirana kamena vila ukupnih 320 m2 stambenoga prostora, a koja se sastoji od glavne kuće i dodatne stambene jedinice. Riječ je o pravoj obiteljskoj kući vrijednoj vaše pažnje. Kuća je od početka bila renovirana za privatne potrebe vlasnika što ju razlikuje od ostalih nekretnina s obzirom na to kako se vodila velika briga o kvaliteti svakoga materijala.
Uputite se s nama o ovu rijetku priliku, te postanite vlasnici visoko kvalitetne nekretnine na mirnoj lokaciji nadomak svog sadržaja potrebnog za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi veliki broj mogućnosti svojim budućim vlasnicima, a predstavlja i idealnu priliku za vlastitom investicijom u vidu turizma.
OPIS NEKRETNINE:
Glavna kuća se sastoji od dvije etaže (prizemlje, među kat i 1. kat kuće), a rasprostranjuje se na ukupnih 220m2 stambenoga prostora;
Na samome ulazu u prizemlju vile, smjestio se prostrano predvorje s prostorom za garderobu, te i hodnik koji odvaja prizemlje na dva dijela, onaj privatni spavaći i dio namijenjen dnevnome život.
Dio prizemlja namijenjen dnevnome životu i zabavi koncipiran je kao otvoreni prostor bez pregradnih zidova u kojemu se nalazi komotni i osunčani dnevni boravak, zatim blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, a pored koje se nalazi i moderno opremljena kuhinja. Iz istoga se prostora proteže privatan pristup prema podrumskom dijelu vile koji je koncipiran kao vinski podrum ili manja konoba, a pored koje se nalazi i veće spremište.
U privatnome dijelu prizemlja smjestila se prostrana spavaća soba koja ujedno posjeduje i svoj privatni kutak za odmor i rad. Tu se još nalazi i gostinjsko kupatilo.
Široko platformsko stubište obloženo finim hrastovim drvetom i s prekrasnim ugrađenim osvjetljenjem vodi nas prema među-katu vile gdje se smjestila veća kupaonica, kao i zasebna "Utility" prostorija s perilicom, sušilicom rublja i stanicom za glačanje.
Istim stubištem dalje pristupamo prema 1. katu vile, a gdje su se smjestile 3 prostrane spavaće sobe, svaka s pristupom većem balkonu koji se proteže širinom cijele kuće, a koji predstavlja idealno mjesto za boravak s prekrasnim pogledom na bazen, prirodu i tijekom noći s pogledom na zvjezdano nebo. Na istoj etaži vile smjestilo se dodatna veća kupaonica.
2. STAMBENA JEDINICA koja se sastoji od sveukupno 100m2 stambenoga prostora, smještena je na zadnjem 2. katu kuće, a posjeduje vlastiti i privatni ulaz vanjskim stepeništem ili joj se može pristupiti i stubištem iz glavne kuće. Ova zasebna stambena jedinica spremna je za sve finalne radove, što znači kako se trenutno radi o visokoj Roh-Bau fazi, te kako je i dalje istu moguće prilagoditi prema vlastitim željama i potrebama.
Prostor je organiziran tako da se; sastoji od otvorenog prostora gdje je planiran dnevni boravka s blagovaonom i kuhinjom, zatim odvojene dvije veće spavaće sobe, kupaonica i toalet.
S obzirom na to kako se ova vila sastoji od glavnoga dijela kuće i dodatne stambene jedinice koju imate priliku urediti po svojim željama i potrebama, isto znači kako nekretnina pruža brojne mogućnost svojim budućim vlasnicima. Pa tako možete svaku stambenu jedinicu koristite zasebno ili zajedno jednostavnim povezivanjem u jednu veću stambenu jedinicu.
OPIS OKUĆNICE:
Ova visoko kvalitetna kamena obiteljska vila smještena je na parceli od 534m2 koja je u potpunosti ograđena, te skrivena od pogleda. Kada oduzmemo prostor koji zauzima vila i bazen na raspolaganju vam ostaje komotnih 315 m2 dvorišta.
Centralni dio okućnice ispred natkrivene terase s roštiljem zauzima bazen od 28m2, te sunčalište i prostor za postavu ležaljki. Na okućnici se nalazi dovoljno prostora za bezbrižnu zabavu i odmor s obitelji i prijateljima.
Sa stražnje strane vile nalazi se veća garaža dovoljna za parking dva automobila, kao i dodatna parking mjesta.
DODATNE INFORMACIJE;
* kuća je u potpunosti renovirana 2019. godine za privatne potrebe vlasnika.
* u svakoj sobi nalazi se TV, internet i klima uređaj.
* postavljena je potpuna toplinska izolacija, zatim po mjeri rađene aluminijske grilje oceansko plave boje, s podesivim letvicama.
* krovište jednako tako izolirano toplinskom i hidro izolacijom.
* osim klima uređaja za grijanje je osigurano postavom nove peći na pelete od 14 KW sa sustavom protoka toplog zraka kroz cijelu kuću, no postavljeni su i strujni radijatori u svakoj prostoriji.
* grijana voda s pomoću solarnog sustava.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda vile i njezine lokacije kontaktirajte nas s povjerenjem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ŽMINJ – Komplett renovierte Familienvilla aus Stein, bestehend aus dem Haupthaus und einer zusätzlichen Wohneinheit.
Diese komplett renovierte Steinvilla mit insgesamt 320 m2 Wohnfläche, die aus dem Haupthaus und einer zusätzlichen Wohneinheit besteht, liegt nur wenige Minuten vom unvermeidlichen Žminj entfernt. Es ist ein echtes Familienhaus, das Ihre Aufmerksamkeit verdient. Das Haus wurde von Anfang an für die privaten Bedürfnisse des Eigentümers renoviert, was es von anderen Immobilien unterscheidet, wenn man bedenkt, wie viel Wert auf die Qualität aller Materialien gelegt wurde. Nutzen Sie mit uns diese seltene Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer hochwertigen Immobilie in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Diese Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten und stellt auch eine ideale Gelegenheit für Ihre eigene Investition in Form von Tourismus dar. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen (Erdgeschoss, mittlere Etage und erste Etage des Hauses) und umfasst insgesamt 220 m2 Wohnfläche; Ganz am Eingang im Erdgeschoss der Villa gibt es eine geräumige Lobby mit Platz für einen Kleiderschrank sowie einen Korridor, der das Erdgeschoss in zwei Teile trennt, das private Schlafzimmer und den Teil für das tägliche Leben. Der für das tägliche Leben und die Unterhaltung vorgesehene Teil des Erdgeschosses ist als offener Raum ohne Trennwände konzipiert, in dem sich ein gemütliches und sonniges Wohnzimmer, dann ein Esszimmer für die ganze Familie und daneben ein modernes Esszimmer befinden Küche. Vom selben Raum aus gibt es einen privaten Zugang zum Kellerteil der Villa, der als Weinkeller oder kleine Taverne konzipiert ist, neben dem sich ein größerer Abstellraum befindet. Im privaten Teil des Erdgeschosses befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das auch über eine eigene private Ecke zum Ausruhen und Arbeiten verfügt. Es gibt auch ein Gästebad. Eine breite, mit edlem Eichenholz verkleidete Plattformtreppe mit wunderschöner integrierter Beleuchtung führt uns in die mittlere Etage der Villa, wo sich ein größeres Badezimmer sowie ein separater „Hauswirtschaftsraum“ mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Bügeleisen befinden Station. Die gleiche Treppe führt in die 1. Etage der Villa, wo sich 3 geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit Zugang zu einem größeren Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und ein idealer Aufenthaltsort mit wunderschönem Blick auf den Pool ist , Natur und nachts mit Blick auf den Sternenhimmel. Ein weiteres größeres Badezimmer befindet sich auf derselben Etage der Villa. 2. Die Wohneinheit mit insgesamt 100 m² Wohnfläche befindet sich im letzten 2. Stock des Hauses und verfügt über einen eigenen Eingang über eine Außentreppe oder ist über die Treppe vom Haupthaus aus erreichbar. Diese separate Wohneinheit ist für alle Endarbeiten bereit, was bedeutet, dass sie sich derzeit in einer hohen Rohbauphase befindet und noch möglich ist, sie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Der Raum ist so organisiert, dass; besteht aus einem offenen Raum, in dem ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche geplant ist, dann zwei separate größere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Da diese Villa aus dem Hauptteil des Hauses und einer zusätzlichen Wohneinheit besteht, die Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können, bedeutet dies, dass die Immobilie ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten bietet. So können Sie jede Wohneinheit einzeln oder zusammen nutzen, indem Sie sie einfach zu einer größeren Wohneinheit verbinden. GRUNDSTÜCKBESCHREIBUNG: Diese hochwertige Familienvilla aus Stein befindet sich auf einem 534 m2 großen Grundstück, das komplett eingezäunt und uneinsehbar ist. Wenn wir die von der Villa und dem Schwimmbad eingenommene Fläche wegnehmen, steht Ihnen ein komfortabler Garten von 315 m2 zur Verfügung. Im zentralen Teil des Gartens vor der überdachten Terrasse mit Grill befindet sich ein 28 m² großer Swimmingpool sowie eine Liegewiese und ein Platz zum Aufstellen von Sonnenliegen. Im Garten ist genügend Platz für unbeschwerten Spaß und Entspannung mit Familie und Freunden. Auf der Rückseite der Villa gibt es eine größere Garage, die Platz für zwei Autos bietet, sowie weitere Parkplätze. WEITERE INFORMATIONEN; * Das Haus wurde 2019 für den privaten Bedarf des Eigentümers komplett renoviert. * In jedem Zimmer gibt es einen Fernseher, Internet und eine Klimaanlage. * Es wurde eine komplette Wärmedämmung eingebaut, anschließend maßgefertigte Aluminium-Fensterläden in ozeanblauer Farbe mit verstellbaren Lamellen. * Das Dach ist gleichermaßen mit Wärme- und Wasserdämmung isoliert. * Zusätzlich zur Klimaanlage wird die Heizung durch die Installation eines neuen 14-KW-Pelletofens mit Warmluftströmungssystem im gesamten Haus sichergestellt, es sind jedoch auch elektrische Heizkörper in jedem Raum installiert. * Warmwasser mittels Solaranlage. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung der Villa und ihrer Lage zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ŽMINJ - Villa familiare in pietra completamente ristrutturata, composta dalla casa principale e da un'ulteriore unità abitativa.
A pochi minuti dall'inevitabile Gimino si trova questa villa in pietra completamente ristrutturata con un totale di 320 m2 di superficie abitabile, composta dalla casa principale e da un'ulteriore unità abitativa. È una vera casa familiare degna della tua attenzione. Fin dall'inizio la casa è stata ristrutturata per le esigenze private del proprietario, cosa che la distingue dalle altre proprietà, considerando la grande cura posta nella qualità di ogni materiale. Approfitta con noi di questa rara opportunità e diventa proprietario di un immobile di alta qualità in una posizione tranquilla, facilmente raggiungibile da tutto ciò di cui hai bisogno per la vita di tutti i giorni. Questa proprietà offre un gran numero di possibilità ai suoi futuri proprietari e rappresenta anche un'opportunità ideale per il proprio investimento sotto forma di turismo. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: La casa principale è composta da due piani (piano terra, piano intermedio e primo piano della casa) e copre un totale di 220 mq di superficie abitabile; Proprio all'ingresso al piano terra della villa si trova un ampio atrio con spazio per un guardaroba, oltre ad un corridoio che separa il piano terra in due parti, la camera da letto privata e la parte destinata alla vita quotidiana. La parte del piano terra destinata alla vita quotidiana e allo svago è concepita come un open space senza pareti divisorie, nel quale si trova un comodo e soleggiato soggiorno, poi una sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia, accanto alla quale si trova un moderno cucina. Dallo stesso spazio si accede privatamente alla parte interrata della villa, adibita a cantina o piccola taverna, accanto alla quale si trova un ripostiglio più ampio. Nella parte privata del piano terra si trova una spaziosa camera da letto, che dispone anche di un proprio angolo privato per il riposo e il lavoro. C'è anche un bagno per gli ospiti. Un'ampia scala a piattaforma rivestita in pregiato legno di quercia e con una bella illuminazione incorporata ci conduce al piano intermedio della villa dove si trova un bagno più grande, oltre a un locale "Utility" separato con lavatrice, asciugatrice e ferro da stiro. stazione. La stessa scala conduce al 1° piano della villa, dove si trovano 3 ampie camere da letto, ciascuna con accesso ad un balcone più ampio che si estende per tutta la larghezza della casa, e che è il luogo ideale dove soggiornare con una bellissima vista sulla piscina. , natura e di notte con vista sul cielo stellato. Un ulteriore bagno più grande si trova sullo stesso piano della villa. 2. UNITÀ RESIDENZIALE, composta da un totale di 100 mq di superficie abitabile, si trova all'ultimo 2° piano della casa, ed ha il proprio ingresso privato tramite scala esterna o vi si accede tramite la scala dalla casa principale. Questa unità residenziale separata è pronta per tutti i lavori finali, il che significa che attualmente si trova in una fase Roh-Bau elevata ed è ancora possibile adattarla secondo i propri desideri e bisogni. Lo spazio è organizzato in modo che; è composto da un open space dove è previsto un soggiorno con sala da pranzo e cucina, poi due camere da letto più grandi separate, un bagno e una toilette. Dato che questa villa è composta dalla parte principale della casa e da un'ulteriore unità abitativa che avete la possibilità di organizzare secondo i vostri desideri e necessità, ciò significa che la proprietà offre numerose possibilità ai suoi futuri proprietari. Quindi puoi utilizzare ciascuna unità abitativa separatamente o insieme semplicemente collegandole in un'unica unità abitativa più grande. DESCRIZIONE DEL TERRENO: Questa villa familiare in pietra di alta qualità si trova su un terreno di 534 m2, completamente recintato e nascosto alla vista. Togliendo lo spazio occupato dalla villa e dalla piscina, avrai a tua disposizione un comodo cortile di 315 mq. La parte centrale del giardino antistante la terrazza coperta con barbecue è occupata da una piscina di 28 mq, oltre ad una zona prendisole e uno spazio per l'allestimento dei lettini. Nel giardino c'è abbastanza spazio per divertirsi e rilassarsi spensieratamente con la famiglia e gli amici. Sul retro della villa si trova un garage più ampio, sufficiente per parcheggiare due auto, oltre ad ulteriori posti auto. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; *la casa è stata completamente ristrutturata nel 2019 per esigenze private del proprietario. *in ogni camera è presente la TV, internet e l'aria condizionata. * è stato installato l'isolamento termico completo, quindi persiane in alluminio su misura nel colore blu oceano, con lamelle orientabili. * il tetto è ugualmente isolato con isolamento termico e idraulico. *oltre all'aria condizionata, il riscaldamento è assicurato dall'installazione di una nuova stufa a pellet da 14 KW con sistema di circolazione dell'aria calda in tutta la casa, ma in ogni stanza sono installati anche radiatori elettrici. *acqua riscaldata utilizzando il sistema solare. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per visionare la villa e la sua ubicazione, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ŽMINJ - Completely renovated stone family villa, consisting of the main house and one additional residential unit.
This completely renovated stone villa with a total of 320 m2 of living space, which consists of the main house and an additional residential unit, is located just a few minutes from the unavoidable Žminj. It is a real family house worthy of your attention. From the beginning, the house was renovated for the private needs of the owner, which distinguishes it from other properties, considering how great care was taken in the quality of every material. Take advantage of this rare opportunity with us, and become the owner of a high-quality property in a quiet location within easy reach of everything you need for everyday life. This property offers a large number of possibilities to its future owners, and also represents an ideal opportunity for your own investment in the form of tourism. PROPERTY DESCRIPTION: The main house consists of two floors (ground floor, middle floor and first floor of the house), and it covers a total of 220m2 of living space; At the very entrance on the ground floor of the villa, there is a spacious lobby with space for a wardrobe, as well as a corridor that separates the ground floor into two parts, the private bedroom and the part intended for daily life. The part of the ground floor intended for daily life and entertainment is designed as an open space without partition walls, in which there is a comfortable and sunny living room, then a dining room sufficient for the whole family, next to which there is a modern kitchen. From the same space, there is a private access to the basement part of the villa, which is designed as a wine cellar or a small tavern, next to which there is a larger storage room. A spacious bedroom is located in the private part of the ground floor, which also has its own private corner for rest and work. There is also a guest bathroom. A wide platform staircase lined with fine oak wood and with beautiful built-in lighting leads us to the middle floor of the villa where there is a larger bathroom, as well as a separate "Utility" room with a washing machine, tumble dryer and ironing station. The same staircase leads to the 1st floor of the villa, where there are 3 spacious bedrooms, each with access to a larger balcony that stretches across the entire width of the house, which is an ideal place to stay with a beautiful view of the pool, nature and during the night with with a view of the starry sky. An additional larger bathroom is located on the same floor of the villa. 2. RESIDENTIAL UNIT, which consists of a total of 100m2 of living space, is located on the last 2nd floor of the house, and has its own and private entrance via an external staircase or can be accessed via the staircase from the main house. This separate residential unit is ready for all final works, which means that it is currently a high Roh-Bau phase, and that it is still possible to adapt it according to your own wishes and needs. The space is organized so that; consists of an open space where a living room with a dining room and kitchen is planned, then two separate larger bedrooms, a bathroom and a toilet. Given that this villa consists of the main part of the house and an additional residential unit that you have the opportunity to arrange according to your wishes and needs, the same means that the property offers numerous possibilities to its future owners. So you can use each housing unit separately or together by simply connecting them into one larger housing unit. GROUND DESCRIPTION: This high-quality stone family villa is located on a plot of 534 m2, which is completely fenced and hidden from view. When we take away the space occupied by the villa and the swimming pool, you have a comfortable 315 m2 yard at your disposal. The central part of the garden in front of the covered terrace with barbecue is occupied by a swimming pool of 28m2, as well as a sunbathing area and a space for setting up sunbeds. There is enough space in the garden for carefree fun and relaxation with family and friends. At the back of the villa there is a larger garage, sufficient for parking two cars, as well as additional parking spaces. ADDITIONAL INFORMATION; * the house was completely renovated in 2019 for the owner's private needs. * in every room there is a TV, internet and air conditioning. * complete thermal insulation was installed, then custom-made aluminum shutters in ocean blue color, with adjustable slats. * the roof is equally insulated with thermal and hydro insulation. * in addition to air conditioning, heating is ensured by the installation of a new 14 KW pellet stove with a warm air flow system throughout the house, but electric radiators are also installed in each room. * heated water using the solar system. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the villa and its location, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Полностью отремонтированная каменная семейная вилла, состоящая из главного дома и одной дополнительной жилой единицы.
Эта полностью отреставрированная каменная вилла общей площадью 320 м2, состоящая из главного дома и дополнительной жилой единицы, расположена всего в нескольких минутах от неизбежного Жминя. Это настоящий семейный дом, достойный вашего внимания. С самого начала дом был отремонтирован для частных нужд владельца, что отличает его от других объектов недвижимости, учитывая, насколько большое внимание уделялось качеству каждого материала. Воспользуйтесь этой редкой возможностью вместе с нами и станьте владельцем качественной недвижимости в тихом месте, в шаговой доступности от всего необходимого для повседневной жизни. Эта недвижимость предлагает своим будущим владельцам большое количество возможностей, а также представляет собой идеальную возможность для собственных инвестиций в виде туризма. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Главный дом состоит из двух этажей (цокольный этаж, средний этаж и второй этаж дома) и занимает общую жилую площадь 220 м2; У самого входа на первом этаже виллы находится просторный вестибюль с местом для гардероба, а также коридор, разделяющий первый этаж на две части: личную спальню и часть, предназначенную для повседневной жизни. Часть первого этажа, предназначенная для повседневной жизни и развлечений, спроектирована как открытое пространство без перегородок, в котором расположена удобная и солнечная гостиная, затем столовая, достаточная для всей семьи, рядом с которой находится современная кухня. Из того же помещения есть отдельный доступ в подвальную часть виллы, спроектированную как винный погреб или небольшую таверну, рядом с которой находится большая кладовая. В приватной части первого этажа расположена просторная спальня, которая также имеет собственный уголок для отдыха и работы. Также имеется гостевой санузел. Широкая лестница-платформа, облицованная ценным дубом и с красивым встроенным освещением, ведет на средний этаж виллы, где находится большая ванная комната, а также отдельная «подсобная» комната со стиральной машиной, сушилкой и гладильной. станция. Эта же лестница ведет на второй этаж виллы, где расположены 3 просторные спальни, каждая из которых имеет выход на большой балкон, который простирается на ширину всего дома и является идеальным местом для проживания с прекрасным видом на бассейн. , природа и ночью с видом на звездное небо. Дополнительная ванная комната большего размера расположена на том же этаже виллы. 2. ЖИЛОЙ ОБЪЕКТ, общей площадью 100 м2, расположен на последнем 2-м этаже дома и имеет отдельный вход по внешней лестнице или в него можно попасть по лестнице из главного дома. Этот отдельный жилой блок готов ко всем завершающим работам, а это означает, что в настоящее время он находится на высокой фазе Ро-Бау и что его еще можно адаптировать в соответствии с вашими желаниями и потребностями. Пространство организовано так; состоит из открытого пространства, где запланирована гостиная со столовой и кухней, а также двух отдельных спален большего размера, ванной комнаты и туалета. Учитывая, что эта вилла состоит из основной части дома и дополнительной жилой единицы, которую вы можете обустроить в соответствии со своими желаниями и потребностями, это означает, что недвижимость предлагает своим будущим владельцам многочисленные возможности. Таким образом, вы можете использовать каждую единицу жилья отдельно или вместе, просто соединив их в одну большую единицу жилья. ОПИСАНИЕ ЗЕМЛИ: Эта высококачественная каменная семейная вилла расположена на участке площадью 534 м2, который полностью огорожен и скрыт от глаз. Если убрать пространство, занимаемое виллой и бассейном, в вашем распоряжении будет уютный двор площадью 315 м2. Центральную часть сада перед крытой террасой с барбекю занимает бассейн площадью 28 м2, а также зона для загара и место для установки шезлонгов. В саду достаточно места для беззаботного веселья и отдыха с семьей и друзьями. В задней части виллы есть большой гараж, в котором можно припарковать две машины, а также дополнительные парковочные места. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; *Дом полностью отремонтирован в 2019 году для личных нужд владельца. * в каждой комнате есть телевизор, интернет и кондиционер. * установлена полная теплоизоляция, а также изготовленные на заказ алюминиевые ставни синего цвета с регулируемыми ламелями. *крыша одинаково утеплена тепло- и гидроизоляцией. *помимо кондиционирования, отопление обеспечивается установкой новой пеллетной печи мощностью 14 КВт с системой подачи теплого воздуха по всему дому, а также в каждой комнате установлены электрические радиаторы. * подогрев воды с помощью солнечной системы. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для осмотра виллы и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
