Central Istria is known for its historical and cultural heritage. The same applies to the well-known medieval town of Svetvinčenat, which is precisely located in such an environment.
Not far from it there are 4 newly built villas. This green oasis is in close contact with nature, and at the same time offers some of the best gastronomic delights and lots of adventure and fun.
So what's better than a place that simultaneously offers enjoyment, all kinds of challenges and a great Mediterranean climate all year round.
We are selling a beautiful one-story house located in an idyllic natural environment. The house offers an unforgettable view of nature, and the overall construction in front of it will not disturb that peace. The house has an open living room and kitchen with a charming fireplace, and large aluminum sliding walls allow access to the swimming pool and sunbathing area with an area of 32 m2. It also has an outdoor covered summer kitchen and a guest toilet and storage room. Downstairs there are three spacious bedrooms with their own bathrooms. The house has a floor plan area of approx. 176 m2 and is sold complete, on a turnkey basis (except furniture). The area of the plot is 742 m2. Electric underfloor heating is installed in all rooms, air conditioners for cooling and heating, and installation for solar panels ensure a comfortable life. The environment will be arranged approximately according to the renders with automatic irrigation, grass, green fences, bushes. Green areas and a sunny terrace invite you to swim and sunbathe. The property will be fenced with automatic gate opening, and three parking spaces are available.
The house is facing west and southwest in order to make maximum use of sunlight.
The terrace provides the greatest pleasure in unforgettable sunsets. The kitchen is designed to encompass and form an integral part of the living room. Thus united, they form a spacious and bright living space for all-day use, enjoyment and socializing. Equipment reflects quality.
Equipment:
Electric underfloor heating in all rooms
Air conditioning cooling
Fireplace living room
Separate engine room
Solar panels hot water
Insulation 10 cm
ALU windows of the German brand
Ceramic floors, parquet floors in the bedrooms
Geberit and Grohe sanitary ware
Gray panel fence and planted greenery
Sunbed
Built-in blinds
The self-ventilating facade underneath is stone wool
Alarm and video surveillance
More information on request.
Središnja Istra poznata je po svojoj povijesnoj i kulturnoj baštini. To se isto odnosi i na poznati srednjovjekovni gradić Svetvinčenat koji je upravo smješten u takav okoliš.
Nedaleko od njega nalaze se 4 novoizgrađene vile. Ova zelena oaza u bliskom je kontaktu sa prirodom, a istodobno tu su ponude i s nekim od najboljih gastro užitaka i puno avantura i zabave.
Dakle, što je bolje od mjesta koje istovremeno pruža uživanje, sve vrste izazova te odličnu mediteransku klimu tijekom cijele godine.
Prodajemo prekrasnu prizemnu kuću koja se nalazi u idiličnom okruženju prirode. Kuća pruža nezaboravan pogled na prirodu, a ukupna gradnja ispred nje neće remetiti taj mir. Kuća ima otvoreni dnevni boravak i kuhinju sa šarmantnim kaminom, a velike ALU klizne stijene omogućuju izlaz na bazen i sunčalište s površinom od 32 m2. Također ima vanjsku natkrivenu ljetnu kuhinju te toalet za goste i ostavu. U nastavku se nalaze tri prostrane spavaće sobe sa svojim vlastitim kupaonicama. Kuća ima tlocrtnu površinu od cca 176 m2 te se prodaje završena, po principu ključ u ruke (osim namještaja). Površina parcele iznosi 742 m2. Podno električno grijanje je postavljeno u svim prostorijama, klima uređaji za hlađenje i grijanje te instalacija za solarne panele osiguravaju ugodan život. Okoliš će biti uređen približno prema renderima sa automatskim navodnjavanjem, travom, zelenim ogradama, grmovima. Zelene površine i sunčana terasa pozivaju na kupanje i sunčanje. Posjed će biti ograđen sa automatskim otvaranjem portuna, a dostupna su tri parkirna mjesta.
Kuća je okrenuta prema zapadu i jugozapadu kako bi se iskoristila maksimalno sunčeva svjetlost.
Terasa pruža najveće zadovoljstvo u nezaboravnim zalascima sunca. Kuhinja je dizajnirana tako da obuhvaća i čini sastavni dio dnevnog boravka. Tako ujedinjene čine prostran i svjetli životni prostor za cjelodnevno korištenje, uživanje i druženje. Oprema odražava kvalitetu.
Opremljenost:
Podno el.grijanje u svim prostorijama
Klime hlađenje
Kamin dnevni boravak
Odvojena strojarnica
Solarni paneli topla voda
Izolacija 10 cm
ALU prozori njemačkog brenda
Podovi keramika, u spavaćim sobama parketi
Geberit i Grohe sanitarije
Ograda panel sive boje i posađeno zelenilo
Sunčalište
Ugrađene žaluzine
Samoventilirajuća fasada ispod je kamena vuna
Alarm i video nadzor
Više informacija na upit.
Zentralistrien ist für sein historisches und kulturelles Erbe bekannt. Gleiches gilt für die bekannte mittelalterliche Stadt Svetvinčenat, die sich genau in einer solchen Umgebung befindet.
Nicht weit davon entfernt befinden sich 4 neu gebaute Villen. Diese grüne Oase steht in engem Kontakt mit der Natur und bietet gleichzeitig einige der besten gastronomischen Köstlichkeiten und jede Menge Abenteuer und Spaß.
Was gibt es also Besseres als einen Ort, der gleichzeitig Genuss, allerlei Herausforderungen und ganzjährig ein tolles mediterranes Klima bietet.
Wir verkaufen ein schönes einstöckiges Haus in einer idyllischen natürlichen Umgebung. Das Haus bietet einen unvergesslichen Blick in die Natur, und die gesamte Bebauung davor wird diese Ruhe nicht stören. Das Haus verfügt über ein offenes Wohnzimmer und eine Küche mit einem charmanten Kamin, und große Aluminium-Schiebewände ermöglichen den Zugang zum Swimmingpool und zum Sonnenbereich mit einer Fläche von 32 m2. Es hat auch eine überdachte Sommerküche im Freien und eine Gästetoilette und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus hat eine Grundrissfläche von ca. 176 m2 und wird komplett, schlüsselfertig (außer Möbel) verkauft. Die Fläche des Grundstücks beträgt 742 m2. In allen Räumen ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen und die Installation von Sonnenkollektoren sorgen für ein angenehmes Leben. Die Umgebung wird ungefähr gemäß den Putzen mit automatischer Bewässerung, Gras, grünen Zäunen, Büschen gestaltet. Grünflächen und eine sonnige Terrasse laden zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Das Grundstück wird eingezäunt mit automatischer Toröffnung, drei Parkplätze stehen zur Verfügung.
Das Haus ist nach Westen und Südwesten ausgerichtet, um das Sonnenlicht optimal zu nutzen.
Die Terrasse bietet das größte Vergnügen bei unvergesslichen Sonnenuntergängen. Die Küche ist so konzipiert, dass sie das Wohnzimmer umfasst und einen integralen Bestandteil davon bildet. So vereint bilden sie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Lebensraum für ganztägige Nutzung, Genuss und Geselligkeit. Ausstattung zeugt von Qualität.
Ausrüstung:
Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
Kühlung der Klimaanlage
Wohnzimmer mit Kamin
Separater Maschinenraum
Warmwasser durch Sonnenkollektoren
Isolierung 10cm
ALU-Fenster der deutschen Marke
Keramikböden, Parkettböden in den Schlafzimmern
Geberit und Grohe Sanitärkeramik
Grauer Paneelzaun und bepflanztes Grün
Sonnenbank
Eingebaute Jalousien
Die darunter liegende selbstlüftende Fassade besteht aus Steinwolle
Alarm- und Videoüberwachung
Weitere Informationen auf Anfrage.
