V bližini Juršića, občina Svetvinčenat, je naprodaj vila z bazenom, ki se nahaja v mirni vasici.
Nahaja se v stanovanjskem območju in je obkrožena z drugimi počitniškimi vilami.
Od prvih plaž in centra zgodovinskega mesta Pulj je oddaljen le 20 minut.
Ima skupno površino 155 m2 in je zgrajena na zemljišču velikosti 495 m2.
Razteza se skozi pritličje in nadstropje.
Pritličje vile je sestavljeno iz kopalnice, kuhinje in velike dnevne sobe z izhodom na veliko pokrito teraso, kjer je letna kuhinja in prizidek k bazenu.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so 3 spalnice z lastno kopalnico in izhodom na balkon ter dodatni WC.
Ogrevanje vile je talno.
Trenutno stanje objekta je roh bau, predviden zaključek vseh del pa je konec poletja 2023.
Vila je opremljena z vso potrebno opremo (tlaki, parketi, stene, talno gretje, elektrika, sanitarije), notranjost pa si kupec uredi po lastnih željah.
Način plačila:
10% po predpogodbi, 30% plačilo gradnje, 30% po zaključku visoke gradnje in 30% po zaključku celotne gradnje in izdaji vseh gradbenih dovoljenj.
U okolici Juršića, općina Svetvinčenat, prodaje se vila s bazenom smještena u mirnom naselju.
Nalazi se u rezidencijalnoj četvrti i okružena je drugim vilama za odmor.
Udaljena je samo 20 minuta od prvih plaža i centra povijesnog grada Pule.
Ukupne je površine 155 m2 te je izgrađena na zemljištu od 495 m2.
Proteže se kroz prizemlje i kat.
Prizemlje vile sastoji se od kupatila, kuhinje i velikog dnevnog boravka s izlazom na veliku natkrivenu terasu na kojoj se nalazi ljetna kuhinja te u produžetku bazen.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat koji se sastoji od 3 spavaće sobe s vlastitim kupatilima i izlazom na balkon te dodatnog toaleta.
Grijanje vile je etažno, podno.
Trenutno stanje objekta je roh bau, a planirani završetak svih radova je krajem ljeta 2023. godine.
Vila dolazi sa svim potrebnim uređenjem (podovi, parketi, zidovi, podno grijanje, elktrična energija, sanitarije) dok kupac sam namješta interijer po vlastitim željama.
Način plaćanja:
10% prema predugovoru, 30% plaćanje za roh bau izgradnju, 30% nakon završetka visokog roh bau i 30% nakon završetka cjelokupne gradnje i izdavanja svih građevinskih dozvola.
In der Nähe von Juršić, Gemeinde Svetvinčenat, steht eine Villa mit Swimmingpool in einem ruhigen Dorf zum Verkauf.
Es befindet sich in einem Wohngebiet und ist von anderen Ferienvillen umgeben.
Es ist nur 20 Minuten von den ersten Stränden und dem Zentrum der historischen Stadt Pula entfernt.
Es hat eine Gesamtfläche von 155 m2 und wurde auf einem Grundstück von 495 m2 errichtet.
Es erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Badezimmer, einer Küche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, auf der sich eine Sommerküche und eine Erweiterung zum Swimmingpool befinden.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus 3 Schlafzimmern mit eigenen Bädern und Zugang zum Balkon sowie einer zusätzlichen Toilette besteht.
Die Heizung der Villa befindet sich auf dem Boden.
Der aktuelle Zustand des Gebäudes ist in einem schlechten Zustand, und die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist Ende Sommer 2023.
Die Villa wird mit allen notwendigen Möbeln (Böden, Parkett, Wände, Fußbodenheizung, Strom, sanitäre Einrichtungen) geliefert, während der Käufer die Inneneinrichtung nach seinen eigenen Wünschen gestaltet.
Zahlungsart:
10 % laut Vorvertrag, 30 % Zahlung für den Bau, 30 % nach Fertigstellung des Hochbaus und 30 % nach Fertigstellung des gesamten Baus und Erteilung aller Baugenehmigungen.
Nelle vicinanze di Juršić, comune di Svetvinčenat, è in vendita una villa con piscina, situata in un tranquillo villaggio.
Si trova in una zona residenziale ed è circondata da altre ville per vacanze.
Dista solo 20 minuti dalle prime spiagge e dal centro della storica città di Pola.
Ha una superficie totale di 155 m2 ed è stato costruito su un terreno di 495 m2.
Si estende attraverso il piano terra e il primo piano.
Il piano terra della villa è composto da un bagno, una cucina e un ampio soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo coperto dove si trova una cucina estiva e un'estensione della piscina.
Una scala interna conduce al primo piano, composto da 3 camere da letto con i propri bagni e accesso al balcone, e un ulteriore servizio igienico.
Il riscaldamento della villa è a pavimento.
Lo stato attuale dell'edificio è roh bau e il completamento previsto di tutti i lavori è previsto per la fine dell'estate del 2023.
La villa è dotata di tutti gli arredi necessari (pavimenti, parquet, pareti, riscaldamento a pavimento, elettricità, sanitari) mentre l'acquirente dispone gli interni secondo i propri desideri.
Metodo di pagamento:
10% secondo il pre-contratto, 30% pagamento per la costruzione, 30% dopo il completamento dell'alta costruzione e 30% dopo il completamento dell'intera costruzione e il rilascio di tutti i permessi di costruzione.
In the vicinity of Juršić, municipality of Svetvinčenat, a villa with a swimming pool is for sale, located in a quiet village.
It is located in a residential area and is surrounded by other holiday villas.
It is only 20 minutes away from the first beaches and the center of the historic city of Pula.
It has a total area of 155 m2 and was built on a plot of land of 495 m2.
It extends through the ground floor and first floor.
The ground floor of the villa consists of a bathroom, a kitchen and a large living room with access to a large covered terrace where there is a summer kitchen and an extension to the swimming pool.
An internal staircase leads to the first floor, which consists of 3 bedrooms with their own bathrooms and access to the balcony, and an additional toilet.
The heating of the villa is on the floor.
The current condition of the building is roh bau, and the planned completion of all works is at the end of the summer of 2023.
The villa comes with all the necessary furnishings (floors, parquets, walls, underfloor heating, electricity, sanitary facilities) while the buyer arranges the interior according to his own wishes.
Method of payment:
10% according to the pre-contract, 30% payment for the construction, 30% after the completion of the high construction and 30% after the completion of the entire construction and the issuance of all building permits.
