V majhnem naselju v bližini Marčane, znanem po čudovitem pogledu na morje in lepih počitniških hišah, prodamo moderno zasnovano počitniško hišo z bazenom. Hiša je zasnovana kot enonadstropna in ima skupno kvadraturo 206 m2. Nadstropje predstavlja nočni del s tremi spalnicami, od katerih ima ena lastno kopalnico, dve spalnici pa uporabljata skupno kopalnico. Glavna soba ima tudi izhod na teraso s čudovitim pogledom na morje. Pritličje združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Na voljo sta tudi WC za goste in pralnica. Zunanje terase so funkcionalno povezane z dnevno sobo in se nadaljujejo do bazenske plaže. Dvorišče obsega 424 m2, krasi pa ga čudovit bazen velikosti 28 m2. Hiša je trenutno v gradnji, po navedeni ceni pa se prodaja v trenutni fazi z izdelano streho, vgrajenim tesarstvom in betonirano školjko bazena. Obstaja možnost nakupa popolnoma dokončane nepremičnine, dokončanje pa je predvideno do 01.06.2023. Predvidena je vgradnja klimatskih naprav v vsak prostor, peči na pelete v dnevnem prostoru, po hiši pa so predvidene inštalacije talnega ogrevanja. Nepremičnina je idealna priložnost za naložbo v turistični najem, saj se nahaja na idealni lokaciji, le 7 km od Marčane in 20 km od Pulja. V bližini so tudi restavracije in kavarne, prva trgovina pa je dosegljiva peš. Čudovite plaže s čistim morjem so le 2 km stran.
U manjem naselju pokraj Marčane poznatom po lijepom pogledu na more i prekrasnim kućama za odmor, prodajemo kuću za odmor modernog dizajna s bazenom.
Kuća je koncipirana kao katnica a ukupne je kvadrature 206 m2. Kat predstavlja noćni dio sa tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu dok dvije spavaće sobe koriste jednu zajedničku kupaonicu. Master soba ima također izlaz na terasu sa prekrasnim pogledom na more. Prizemlje objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Tu se nalazi i gostinjski toalet i praonica. Vanjske terase funkcionalno su povezane sa dnevnim boravkom a nastavljaju se na plažu bazena. Okućnica se prostire na 424 m2, a krasi ju lijepi bazen veličine 28 m2.
Kuća je trenutno u fazi izgradnje, a po navedenoj cijeni prodaje se u trenutnoj fazi sa završenim krovom, postavljenom stolarijom i betoniranom školjkom bazena. Postoji mogućnost kupnje i kompletno dovršene nekretnine a dovršetak se planira do 01.06.2023.
U planu je postavljanje klima uređaja u svakoj prostoriji, peći na pelete u dnevnom prostoru a kroz kuću je u planu provesti i instalacije za podno grijanje.
Nekretnina je idealna prilika za investiciju u turističku rentu s obzirom da je lokacijski odlično smještena, na svega 7 km do Marčane te 20 km do Pule. Također, u bližoj okolici nalaze se restorani i kafići a prva trgovina je na pješačkoj udaljenosti. Prekrasne plaže sa čistim morem nalaze se na svega 2 kilometra.
In einer kleinen Siedlung in der Nähe von Marčana, die für ihren wunderschönen Meerblick und ihre schönen Ferienhäuser bekannt ist, verkaufen wir ein modernes Design-Ferienhaus mit Swimmingpool. Das Haus ist als einstöckiges Gebäude konzipiert und hat eine Gesamtwohnfläche von 206 m2. Die Etage stellt den Nachtbereich mit drei Schlafzimmern dar, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während zwei Schlafzimmer ein gemeinsames Bad nutzen. Das Masterzimmer hat auch einen Ausgang zur Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Das Erdgeschoss vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Es gibt auch eine Gästetoilette und eine Waschküche. Die Außenterrassen sind funktional mit dem Wohnzimmer verbunden und führen weiter zum Poolstrand. Der Hof umfasst 424 m2 und ist mit einem schönen Swimmingpool von 28 m2 geschmückt. Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird zum angegebenen Preis in der aktuellen Phase mit fertigem Dach, installierter Zimmerei und betonierter Poolhülle verkauft. Es besteht die Möglichkeit, komplett fertiggestellte Immobilien zu erwerben, die Fertigstellung ist bis zum 1. Juni 2023 geplant. Geplant ist die Installation von Klimaanlagen in jedem Zimmer, Pelletöfen im Wohnzimmer und Fußbodenheizungen im ganzen Haus. Das Anwesen ist eine ideale Gelegenheit für eine Investition in eine touristische Vermietung, da es ideal gelegen ist, nur 7 km von Marčana und 20 km von Pula entfernt. Es gibt auch Restaurants und Cafés in der Nähe, und das erste Geschäft ist zu Fuß erreichbar. Schöne Strände mit sauberem Meer sind nur 2 Kilometer entfernt.
In un piccolo villaggio vicino a Marčana, noto per la sua splendida vista sul mare e le belle case per le vacanze, vendiamo una casa per le vacanze dal design moderno con piscina. La casa è progettata come un edificio a un piano e ha una metratura totale di 206 m2. Il piano rappresenta la zona notte con tre camere da letto di cui una ha il proprio bagno, mentre due camere utilizzano un bagno in comune. La camera padronale ha anche un'uscita sul terrazzo con una bellissima vista sul mare. Il piano terra unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. C'è anche un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Le terrazze esterne sono funzionalmente collegate al soggiorno e proseguono verso la spiaggia della piscina. Il cortile copre 424 m2 ed è decorato con una bella piscina di 28 m2. La casa è attualmente in costruzione, e al prezzo indicato viene venduta nella fase attuale con il tetto finito, la carpenteria installata e la copertura della piscina in cemento. C'è la possibilità di acquistare immobili completamente completati e il completamento è previsto entro il 1 giugno 2023. Il progetto prevede l'installazione di condizionatori d'aria in ogni stanza, stufe a pellet nel soggiorno e impianti di riscaldamento a pavimento sono previsti in tutta la casa. La proprietà è un'opportunità ideale per un investimento in una locazione turistica, dato che si trova in una posizione ideale, a soli 7 km da Marčana ea 20 km da Pola. Ci sono anche ristoranti e caffetterie nelle vicinanze e il primo negozio è raggiungibile a piedi. Belle spiagge con mare pulito sono a soli 2 chilometri di distanza.
In a small settlement near Marčana, known for its beautiful sea view and beautiful vacation homes, we are selling a modern design vacation home with a swimming pool. The house is designed as a one-story building and has a total square footage of 206 m2. The floor represents the night area with three bedrooms, one of which has its own bathroom, while two bedrooms use one shared bathroom. The master room also has an exit to the terrace with a beautiful view of the sea. The ground floor combines the living room, dining room and kitchen. There is also a guest toilet and a laundry room. The outdoor terraces are functionally connected to the living room and continue to the pool beach. The yard covers 424 m2, and it is decorated with a beautiful swimming pool of 28 m2. The house is currently under construction, and at the stated price it is sold in the current phase with the finished roof, installed carpentry and concreted pool shell. There is a possibility to buy completely completed real estate, and completion is planned by June 1, 2023. The plan is to install air conditioners in every room, pellet stoves in the living room, and floor heating installations are planned throughout the house. The property is an ideal opportunity for investment in a tourist rental, given that it is ideally located, only 7 km from Marčana and 20 km from Pula. There are also restaurants and cafes nearby, and the first store is within walking distance. Beautiful beaches with clean sea are only 2 kilometers away.
