Istra, Medulin, okolica,
2 km od znanega turističnega središča Medulina, prodamo to moderno luksuzno počitniško hišo. Medulin s svojo bogato turistično ponudbo in čudovito urejenimi sprehajališči in plažami vsako leto pritegne vedno več gostov. Ta impresivna hiša se nahaja le pol kilometra od morja v mirni ulici.
Hiša je opremljena s sistemom pametnega doma, kjer hišo in njene lastnosti upravljate s pomočjo mobilne aplikacije. Za ogrevanje hiše je bilo uporabljeno talno ogrevanje, za hlajenje pa so poskrbele klimatske naprave v vsaki sobi. Za ogrevanje sanitarne vode skrbijo solarni paneli, medtem ko se bazen ogreva preko toplotne črpalke.
Ta čudovita moderna hiša se razteza v dveh nadstropjih s približno 400 m2, kjer v pritličju prevladuje odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter spalnica z lastno kopalnico, prostor namenjen fitnesu in savna, WC za goste in shramba z ločenim vhodom iz zunanje strani hiše. Bazen, ki je delno pokrit, ter terasa in terasa za sončenje se nahajajo vzporedno z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ki jih ločuje velika steklena stena, zaradi česar je zunanji prostor lahko dostopen, notranji prostor pa poln dnevne svetlobe. V prvem nadstropju hiše so še tri spalnice z lastnimi kopalnicami in teraso s pogledom na morje. 1113m2 veliko dvorišče je v celoti ograjeno in zagotavlja zasebnost ter dovolj prostora za kar štiri parkirna mesta, od tega sta dve pokriti.
Ta luksuzna moderna hiša je kategorizirana s petimi zvezdicami in je v uspešnem turističnem najemu in je kot taka prava priložnost za prevzem že uveljavljenega posla.
Istra, Medulin, okolica,
na 2km od Medulina poznatog turističkog središta prodajmo ovu modernu luksuznu kuća za odmor. Medulin iz godine u godinu mami sve više gostiju svojom bogatom turističkom ponudom i prekrasnim uređenim šetnicama i plažama. Ova impozantna kuća nalazi se na samo pola km udaljenosti od mora u mirnoj ulici.
Kuća je opremljena smart home sustavom gdje pomoću mobilne aplikacije upravljate kućom i njenim značajkama. Za grijanje kuće provedeno je podno grijanje na struju dok je hlađenje osigurano preko klima uređaja u svakoj prostoriji. Solarni paneli osiguravaju grijanje tople vode dok se bazen grije preko toplinske pumpe.
Ova prekrasna moderna kuća proteže se na dvije etaže sa svojih cca 400m2 gdje u prizemlju dominira open space prostor u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak te još jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, prostor namijenjen za fitness i saunu te gostinjski wc i ostava sa posebnim ulazom s vanjske strane kuće. Bazen koji je djelomično natkriven kao i terasa te sunčalište nalaze se paralelno uz dužinu dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice koji su odvojeni velikom staklenom stijenom koja vanjski prostor čini lako dostupnim a unutarnji prostor punim danjeg svijetla. Na prvom katu kuće nalaze se još tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te terasa sa pogledom na more. Okućnica površine 1113m2 je u potpunosti ograđena te osigurava privatnost i dovoljno prostora za čak četiri parkirna mjesta od kojih su dva natkrivena.
Ova luksuzna moderna kuća kategorizirana je sa pet zvjezdica te je u uspješnom turističkom najmu i kao takva je prava prilika za preuzimanje uhodanog poslovanja.
Istrien, Medulin, Umgebung,
2 km vom berühmten Touristenzentrum Medulin entfernt verkaufen wir dieses moderne Luxusferienhaus. Medulin zieht jedes Jahr mehr und mehr Gäste mit seinem reichhaltigen touristischen Angebot und den wunderschön angelegten Promenaden und Stränden an. Dieses beeindruckende Haus liegt nur einen halben Kilometer vom Meer entfernt in einer ruhigen Straße.
Das Haus ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, bei dem Sie das Haus und seine Funktionen über eine mobile Anwendung verwalten. Zum Heizen des Hauses wurde eine Fußbodenheizung verwendet, während die Kühlung durch Klimaanlagen in jedem Raum erfolgte. Sonnenkollektoren sorgen für die Warmwasserbereitung, während der Pool über eine Wärmepumpe beheizt wird.
Dieses schöne moderne Haus erstreckt sich mit seinen ca. 400 m2 über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss von einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem für Fitness und Fitness bestimmten Raum dominiert wird Sauna, sowie Gäste-WC und Abstellraum mit separatem Eingang von außerhalb des Hauses. Der teilweise überdachte Swimmingpool sowie die Terrasse und das Sonnendeck liegen parallel zu Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, die durch eine große Glaswand getrennt sind, wodurch der Außenbereich leicht zugänglich und der Innenbereich voller Tageslicht ist. Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Meerblick. Der 1113 m² große Hof ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre und ausreichend Platz für bis zu vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind.
Dieses luxuriöse, moderne Haus ist mit fünf Sternen kategorisiert und befindet sich in einer erfolgreichen Touristenvermietung und ist daher eine echte Gelegenheit, ein etabliertes Unternehmen zu übernehmen.
Istria, Medulin, dintorni,
A 2 km dal famoso centro turistico di Medulin, vendiamo questa moderna casa vacanze di lusso. Ogni anno Medulin attira sempre più ospiti con la sua ricca offerta turistica e le bellissime passeggiate e spiagge paesaggistiche. Questa imponente casa si trova a solo mezzo km dal mare in una strada tranquilla.
La casa è dotata di un sistema smart home in cui puoi gestire la casa e le sue funzionalità tramite un'applicazione mobile. Il riscaldamento a pavimento veniva utilizzato per riscaldare la casa, mentre il raffrescamento era fornito da condizionatori d'aria in ogni stanza. I pannelli solari forniscono il riscaldamento dell'acqua calda mentre la piscina è riscaldata tramite una pompa di calore.
Questa bella casa moderna si estende su due piani con i suoi 400 mq circa, dove il piano terra è dominato da un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre a un'altra camera da letto con proprio bagno, uno spazio destinato a fitness e sauna, bagno per gli ospiti e ripostiglio con ingresso separato dall'esterno della casa. La piscina, parzialmente coperta, così come la terrazza e il prendisole, si trovano parallelamente al soggiorno, cucina e sala da pranzo separati da un'ampia vetrata, rendendo l'area esterna facilmente accessibile e quella interna piena di luce naturale. Al primo piano della casa ci sono altre tre camere da letto con bagno privato e un terrazzo con vista sul mare. Il cortile di 1113 m2 è completamente recintato e offre privacy e spazio sufficiente per un massimo di quattro posti auto, di cui due coperti.
Questa lussuosa casa moderna è classificata con cinque stelle ed è in una locazione turistica di successo e come tale è una vera opportunità per rilevare un'attività consolidata.
Istria, Medulin, surroundings,
2 km from the famous tourist center of Medulin, we are selling this modern luxury holiday home. Every year, Medulin attracts more and more guests with its rich tourist offer and beautiful landscaped promenades and beaches. This impressive house is located only half a km from the sea in a quiet street.
The house is equipped with a smart home system where you manage the house and its features using a mobile application. Underfloor heating was used to heat the house, while cooling was provided by air conditioners in each room. Solar panels provide hot water heating while the pool is heated via a heat pump.
This beautiful modern house extends over two floors with its approx. 400m2, where the ground floor is dominated by an open space with a kitchen, dining room and living room, as well as another bedroom with its own bathroom, a space intended for fitness and sauna, as well as a guest toilet and storage with a separate entrance from the outside of the house. The swimming pool, which is partially covered, as well as the terrace and sun deck, are located parallel to the living room, kitchen and dining room separated by a large glass wall, making the outdoor area easily accessible and the indoor area full of daylight. On the first floor of the house there are three more bedrooms with private bathrooms and a terrace with a view of the sea. The 1113m2 yard is completely fenced and provides privacy and enough space for as many as four parking spaces, two of which are covered.
This luxurious modern house is categorized with five stars and is in a successful tourist rental and as such is a real opportunity to take over an established business.
