Na zahodni obali Istre, obdana z bujno mediteransko vegetacijo, ki se prepleta z oljčnimi nasadi, vinogradi in polji, se nahaja občina Kaštelir-Labinci. Dva kraja - Kaštelir in Labinci, tal. Castelier - S. Domenica se je skozi stoletja postopoma urbaniziral, kar je povzročilo njihovo zbliževanje, tako da danes tvorijo en kraj, ki se nahaja deset kilometrov severno od Poreča.
Vila se nahaja na mirnem mestu le 8 km od Poreča in plaž v najpomembnejši zeleni oazi severnega Jadrana. Najbližja plaža je od same lokacije oddaljena le 4 km.
Vila se nahaja na zemljišču velikosti 1864 m2, njena skupna izmera pa je 400 m2. Posestvo se razteza v dveh etažah in obsega dve popolnoma opremljeni prostorni dnevni sobi, kuhinjo in jedilnico. Prostorna dnevna soba je opremljena s Smart TV in kaminom. Skupaj je pet spalnic in štiri kopalnice ter eno stranišče za goste in shramba. Iz dnevne sobe in jedilnice lahko greste neposredno na pokrito teraso z bazenom, ki ponuja pogled na zelenje, mir in tišino.
Vsaka soba ima nameščeno klimatsko napravo. Nepremičnina je dobro in kvalitetno zasnovana v sodobnem slogu, pri čemer prevladuje trenutni dizajn. S terase v prvem nadstropju lahko dostopate do dobro opremljene letne kuhinje in pokrite terase s čudovitim pogledom na dvorišče in bazen.
Sprednji vrt vile je zasajen z mediteranskimi rastlinami, ogromen bazen s prostorom za sončenje pa obvladuje središče parka v vročih poletnih dneh. Na dvorišču je tudi jacuzzi. Kamnit zid in živa meja obdajata posest, kar zagotavlja zasebnost in varnost.
Mini nogomet, odbojka, otroško igrišče, kolesa in zunanji kamin so med značilnostmi dvorišča. Na dvorišču ob domu je zagotovljeno parkirno mesto. Lokacijo zaznamujejo avtohtone istrske kamnite hiše, počitniške hiše in priznana vinska klet.
Šifra objekta: ALG-1361
Energijski razred:U izradi
Na zapadnoj obali Istre, okružena bujnom mediteranskom vegetacijom koja se stapa s maslinicima, vinogradima i poljima, smjestila se Općina Kaštelir-Labinci. Dva mjesta - Kaštelir i Labinci, tal. Castelier - S. Domenica postupno se urbanizirao kroz stoljeća, što je rezultiralo njihovim spajanjem tako da danas čine jedno mjesto, smješteno desetak kilometara sjeverno od Poreča.
Vila se nalazi u mirnom mjestu samo 8 km udaljena od Poreča i plaža u najznačajnijoj zelenoj oazi sjevernog Jadrana. Najbliža plaža udaljena je samo 4 km od samog mjesta.
Vila se nalazi na parceli od 1864 m2, a njena ukupna veličina je 400 m2. Imanje se proteže na dvije etaže i sastoji se od dva potpuno opremljena prostrana dnevna boravka, kuhinje i blagovaonice. Prostrani dnevni boravak opremljen je Smart TV-om i kaminom. Ukupno ima pet spavaćih soba i četiri kupaonice te jedan gostinjski wc i ostavu. Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se direktno na natkrivenu terasu s bazenom s koje se pruža pogled na zelenilo, mir i tišinu.
Svaka soba ima ugrađenu klimu. Nekretnina je kvalitetno projektirana u suvremenom stilu, modernog dizajna. S terase na prvom katu možete pristupiti dobro opremljenoj ljetnoj kuhinji i natkrivenoj terasi s prekrasnim pogledom na dvorište i bazen.
Prednji vrt vile zasađen je mediteranskim biljem, a prostrani bazen sa sunčalištem zauzima centralno mjesto u vrtu. U dvorištu se nalazi i jacuzzi. Kameni zid i živica okružuju imanje, pružajući privatnost i sigurnost.
Okućnica sadrži mali nogomet, odbojku, dječje igralište, bicikle i vanjski kamin. U dvorištu uz kuću osigurano je parkirno mjesto. Lokaciju karakteriziraju autohtone istarske kamene kuće, vikendice i renomirana vinarija.
Šifra objekta: ALG-1361
Energetska klasa: U izradi
An der Westküste Istriens, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, die sich mit Olivenhainen, Weinbergen und Feldern vermischt, liegt die Gemeinde Kaštelir-Labinci. Zwei Orte - Kaštelir und Labinci, tal. Castelier - S. Domenica wurde im Laufe der Jahrhunderte allmählich urbanisiert, was zu ihrer Annäherung führte, so dass sie heute einen Ort bilden, der zehn Kilometer nördlich von Poreč liegt.
Die Villa befindet sich an einem ruhigen Ort, nur 8 km von Poreč und den Stränden entfernt, in der bedeutendsten grünen Oase der nördlichen Adria. Der nächste Strand ist nur 4 km vom Standort entfernt.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1864 m2 und hat eine Gesamtgröße von 400 m2. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei voll möblierten geräumigen Wohnzimmern, einer Küche und einem Esszimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Smart-TV und einem Kamin ausgestattet. Insgesamt gibt es fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit Swimmingpool, die einen Blick ins Grüne und Ruhe bietet.
In jedem Zimmer ist eine Klimaanlage installiert. Die Immobilie wurde gut und qualitativ in einem zeitgenössischen Stil gestaltet, wobei das aktuelle Design der vorherrschende Trend ist. Von der Terrasse im ersten Stock haben Sie Zugang zu einer gut ausgestatteten Sommerküche und einer überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten und den Pool.
Der Vorgarten der Villa ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt, und ein riesiger Swimmingpool mit Liegewiese dominiert an heißen Sommertagen das Zentrum des Parks. Im Hof gibt es auch einen Whirlpool. Eine Steinmauer und eine Hecke umgeben das Grundstück und bieten Privatsphäre und Sicherheit.
Mini-Fußball, Volleyball, ein Kinderspielplatz, Fahrräder und eine Feuerstelle im Freien gehören zu den Besonderheiten des Hofes. Auf dem an das Haus angrenzenden Hof ist ein PKW-Stellplatz vorgesehen. Der Ort ist geprägt von autochthonen istrischen Steinhäusern, Ferienhäusern und einem renommierten Weingut.
Immobilien ID: ALG-1361
Leistungsklasse: U izradi
Sulla costa occidentale dell'Istria, circondato da una rigogliosa vegetazione mediterranea che si fonde con uliveti, vigneti e campi, si trova il Comune di Kaštelir-Labinci. Due luoghi: Kaštelir e Labinci, tal. Castelier - S. Domenica è stato gradualmente urbanizzato nel corso dei secoli, il che ha portato alla loro convergenza in modo che oggi formino un unico luogo, situato a dieci chilometri a nord di Poreč.
La villa si trova in un luogo tranquillo a soli 8 km da Parenzo e dalle spiagge nell'oasi verde più significativa dell'Adriatico settentrionale. La spiaggia più vicina dista solo 4 km dal sito stesso.
La villa si trova su un terreno di 1864 m2 e la sua dimensione totale è di 400 m2. La tenuta si estende su due piani ed è composta da due ampi soggiorni completamente arredati, una cucina e una sala da pranzo. L'ampio soggiorno è dotato di Smart TV e camino. In totale ci sono cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente alla terrazza coperta con piscina che offre una vista di verde, pace e tranquillità.
Ogni stanza ha un condizionatore d'aria installato. La proprietà è stata progettata bene e qualitativamente in uno stile contemporaneo, con il design attuale che è la tendenza dominante. Dalla terrazza del primo piano si accede ad una cucina estiva ben attrezzata e ad un patio coperto con una magnifica vista sul cortile e sulla piscina.
Il giardino antistante la villa è piantumato con piante mediterranee e una vasta piscina con zona prendisole domina il centro del parco nelle calde giornate estive. Nel cortile c'è anche una vasca idromassaggio. Un muro di pietra e una siepe circondano la proprietà, garantendo privacy e sicurezza.
Mini calcio, pallavolo, parco giochi per bambini, biciclette e camino esterno sono tra le caratteristiche del cortile. Nel cortile adiacente all'abitazione è previsto un posto auto. La località è caratterizzata da case autoctone in pietra d'Istria, case vacanza e una rinomata azienda vinicola.
Codice immobile: ALG-1361
Classe energetica: U izradi
On the west coast of Istria, surrounded by lush Mediterranean vegetation that blends with olive groves, vineyards, and fields, is the Municipality of Kaštelir-Labinci. Two places - Kaštelir and Labinci, tal. Castelier - S. Domenica was gradually urbanized over the centuries, which resulted in their convergence so that today they form one place, located ten kilometers north of Poreč.
The villa is located in a quiet place only 8 km away from Poreč and the beaches in the most significant green oasis of the northern Adriatic. The nearest beach is only 4 km from the site itself.
The villa is located on a plot of 1864 m2, and its total size is 400 m2. The estate extends over two floors and consists of two fully furnished spacious living rooms, a kitchen, and a dining room. The spacious living room is equipped with a Smart TV and a fireplace. In total, there are five bedrooms and four bathrooms, as well as one guest toilet and storage room. From the living room and the dining room, you can go directly to the covered terrace with a swimming pool that offers a view of greenery, peace, and quiet.
Each room has an air conditioner installed. The property has been well and qualitatively designed in a contemporary style, with the current design being the dominant trend. From the first-floor terrace, you can access a well-equipped summer kitchen and a covered patio with a magnificent view of the yard and pool.
The villa's front garden is planted with Mediterranean plants, and a vast swimming pool with a sunbathing area dominates the park's center on hot summer days. In the yard, there is also a jacuzzi. A stone wall and a hedge encircle the property, providing privacy and security.
Mini football, volleyball, a children's playground, cycles, and an outdoor fireplace are among the features of the yard. In the yard adjacent to the home, a parking space is provided. The location is characterized by Autochthonous Istrian stone homes, vacation cottages, and a renowned winery.
Custom ID: ALG-1361
Energy class: U izradi
На западном побережье Истрии, в окружении пышной средиземноморской растительности, которая сочетается с оливковыми рощами, виноградниками и полями, находится муниципалитет Каштелир-Лабинци. Два места - Каштелир и Лабинци, тал. Кастелье - Сан-Доменика на протяжении веков постепенно урбанизировался, что привело к их сближению, так что сегодня они образуют одно место, расположенное в десяти километрах к северу от Пореча.
Вилла расположена в тихом месте всего в 8 км от Пореча и пляжей в самом значимом зеленом оазисе северной Адриатики. Ближайший пляж находится всего в 4 км от самого участка.
Вилла расположена на участке площадью 1864 м2, а ее общая площадь составляет 400 м2. Поместье занимает два этажа и состоит из двух полностью меблированных просторных гостиных, кухни и столовой. Просторная гостиная оборудована Smart TV и камином. Всего имеется пять спален и четыре ванные комнаты, а также один гостевой туалет и кладовая. Из гостиной и столовой можно выйти прямо на крытую террасу с бассейном, откуда открывается вид на зелень, тишину и покой.
В каждой комнате установлен кондиционер. Собственность была хорошо и качественно спроектирована в современном стиле, причем текущий дизайн является доминирующей тенденцией. С террасы первого этажа можно попасть на хорошо оборудованную летнюю кухню и на крытую террасу с великолепным видом на двор и бассейн.
Передний сад виллы засажен средиземноморскими растениями, а в жаркие летние дни в центре парка доминирует огромный бассейн с площадкой для загара. Во дворе также есть джакузи. Каменная стена и живая изгородь окружают собственность, обеспечивая конфиденциальность и безопасность.
Во дворе есть мини-футбол, волейбол, детская площадка, велосипеды и открытый камин. Во дворе, прилегающем к дому, предусмотрено парковочное место. Это место характеризуется автохтонными истрийскими каменными домами, коттеджами для отдыха и известной винодельней.
Идентификатор объекта: ALG-1361
Класс энергии: U izradi
Na západním pobřeží Istrie, obklopené bujnou středomořskou vegetací, která se mísí s olivovými háji, vinicemi a poli, se nachází obec Kaštelir-Labinci. Dvě místa - Kaštelir a Labinci, tal. Castelier - S. Domenica byl v průběhu staletí postupně urbanizován, což vedlo k jejich sbližování tak, že dnes tvoří jedno místo, ležící deset kilometrů severně od Poreče.
Vila se nachází na klidném místě jen 8 km od Poreče a pláží v nejvýznamnější zelené oáze severního Jadranu. Nejbližší pláž je jen 4 km od samotného místa.
Vila se nachází na pozemku o velikosti 1864 m2 a její celková velikost je 400 m2. Usedlost se rozkládá na dvou podlažích a skládá se ze dvou plně vybavených prostorných obývacích pokojů, kuchyně a jídelny. Prostorný obývací pokoj je vybaven Smart TV a krbem. Celkem je zde pět ložnic a čtyři koupelny, dále jedna toaleta pro hosty a komora. Z obývacího pokoje a jídelny lze vyjít přímo na krytou terasu s bazénem, která nabízí výhled do zeleně, klid a pohodu.
V každém pokoji je instalována klimatizace. Nemovitost byla dobře a kvalitně navržena v současném stylu, přičemž současný design je dominantním trendem. Z terasy v prvním patře je přístup do dobře vybavené letní kuchyně a zastřešené terasy s nádherným výhledem do dvora a na bazén.
Předzahrádka vily je osázena středomořskými rostlinami a v horkých letních dnech centru parku dominuje rozlehlý bazén s prostorem na opalování. Na dvoře je také vířivka. Pozemek obklopuje kamenná zeď a živý plot, který poskytuje soukromí a bezpečí.
Na dvoře je minifotbal, volejbal, dětské hřiště, jízdní kola a venkovní ohniště. Ve dvoře vedle domu je zajištěno parkovací stání. Tato lokalita se vyznačuje autochtonními istrijskými kamennými domy, rekreačními chatami a vyhlášeným vinařstvím.
Custom ID: ALG-1361
Energy class: U izradi
