ISTRA, PULA - Moderna enodružinska hiša na odlični lokaciji!
Pulj je največje mesto Istrske županije, ki se nahaja na jugozahodnem delu impresivne pokrajine istrskega polotoka, zaznamujejo pa ga zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava in dolge plaže, ki jemljejo dih. Mesto se je razvilo delno pod in delno na sedmih gričih. Prevladuje zmerno toplo podnebje z milimi zimami in toplimi poletji, zato je idealen kraj za potencialne lastnike nepremičnin, ki bodo v njih lahko uživali vse leto. Le 5 minut vožnje od centra mesta je ta čudovita Vila, obdana z naravo, zelenjem in hišami za bivanje ali dopust. Moderna enonadstropna hiša s skupno površino 215 m2 bivalne površine je sestavljena iz predsobe, odprtega prostora, v katerem je sodobno opremljena kuhinja z jedilnico in sončna dnevna soba, idealna za preživljanje časa z družino in prijatelje, iz katere je direkten izhod na zunanjo pokrito teraso s sedežno garnituro. Enakomerno ločene od prostora za vsakdanje življenje so štiri spalnice, od katerih imajo tri lastno kopalnico, vse pa nudijo komunikacijo z vrtom, kjer se nahaja bazen. Poseben del posesti predstavlja vrt, ki poleg 38m2 velikega bazena, prostora za sončenje in čudovitega vrta vsebuje tudi zunanjo kuhinjo. Vila je opremljena tudi s shrambo, straniščem za goste in 40m2 garažo za dva avtomobila. Vsi prostori so med seboj povezani, nepremičnina pa je v celoti opremljena s kvalitetnim pohištvom in se kot taka tudi prodaja. Vse sobe so klimatizirane z inverterskimi klimatskimi napravami, na voljo pa so tudi druge možnosti ogrevanja. Zanimiv podatek je možnost povišanja nadstropja, kjer so že napeljane inštalacije, če se bodoči lastnik odloči. Pri gradnji so sedanji lastniki pazili na vsako podrobnost in vila vas zagotovo ne bo pustila ravnodušne, idealna je za vse tiste, ki si želite svoj zasebni rajski kotiček v mirnem okolju, a vseeno lahko uživate v sproščenem in modernem življenjskem slogu. v bližini različnih trgovin, restavracij, kavarn, promenad in še veliko več. Predstavlja pa tudi idealno priložnost za vse tiste, ki iščejo možnost lastne turistične naložbe z varnim donosom naložbe.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA - Modern single-family house in a great location!
Pula is the largest city of the Istrian County, located in the southwestern area of the impressive landscape of the Istrian peninsula, and is characterized by an interesting cultural and historical heritage, beautiful nature and long beaches that take your breath away. The city developed partly under and partly on seven hills. A moderately warm climate with mild winters and warm summers prevails, so it is an ideal place for potential property owners who will be able to enjoy them all year round. Only 5 minutes drive from the city center is this beautiful Villa surrounded by nature, greenery and houses for living or vacationing. A modern single-storey house with a total area of 215 m2 of living space consists of an entrance hall, an open space room in which a modern and equipped kitchen with a dining area and a sunny living room, ideal for spending time with family and friends, from which there is a direct exit to the outdoor covered terrace with seating. Equally separated from the space for everyday life are four bedrooms, three of which have their own bathroom, while all offer communication with the garden where the swimming pool is located. A special part of the property is the garden, which, in addition to the 38m2 swimming pool, sunbathing area and beautiful garden, also contains an outdoor kitchen. The villa is also equipped with a storage room, a guest toilet and a 40m2 garage designed for two cars. All rooms are interconnected, and the property is fully furnished with quality furniture and is being sold as such. Each room is air-conditioned with inverter air conditioners and other heating options are provided. An interesting piece of information is the possibility of raising a floor where the installations have already been installed, if the future owner decides. During construction, the current owners paid attention to every detail, and the villa will certainly not leave you indifferent, it is ideal for all those who want their own private corner of paradise in a peaceful environment, but can still enjoy a relaxed and modern lifestyle close to various shops, restaurants, cafes, promenades and much more. But it also represents an ideal opportunity for all those who are looking for the option of their own tourist investment with a safe return on their investment.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PULA- Moderna prizemnica na top lokaciji!
Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.
Svega 5 minuta vožnje od centra grada smjestila se ova prekrasna Villa okružena prirodom, zelenilom te kućama za život ili odmor.
Moderna prizemnica ukupne površine od 215 m2 stambenoga prostora sastoji se od ulaznog hodnika, open space prostorije u kojoj su se savršeno uklopili moderna i opremljena kuhinja s blagovaonom i osunčani dnevni boravak idealan za druženje s obitelji i prijateljima iz kojega se pruža direktan izlaz na vanjsku natkrivenu terasu sa sjedećom garniturom.
Jednako tako odvojenim od prostora za dnevni život smjestile su se četiri spavaće sobe od kojih tri posjeduju vlastitu kupaonicu dok sve nude komunikaciju sa okućnicom gdje se smjestio bazen.
Poseban dio nekretnine je upravo okućnica koja osim bazena od 38m2, sunčališta te predivnog vrta sadrži i vanjsku natrkivenu kuhinju.
Vila je opremljena i ostavom, gostinjskim toaletom te garažom od 40m2 projektiranom za dva automobila.
Sve prostorije se međusobno povezuju, a nekretnina je u potpunosti namještena kvalitetnim namještajem te se kao takva prodaje. Svaka prostorija je klimatizirana s inverter klimama te su osigurane i druge opcije grijanja.
Zanimljiva informacija je i mogućnost dizanja kata gdje su već postavljene instalacije ukoliko se budući vlasnik odluči.
Trenutni vlasnici su tijekom gradnje pazili na svaki detalj, a vila Vas zasigurno neće ostaviti ravnodušnima, idealna je za sve one koji žele svoj privatni kutak raja u mirnom okruženju no i dalje mogu uživati u lagodnom i modernom stilu života s blizinom raznih trgovina, restorana, kafića, šetnica i mnogo više. No isto tako predstavlja i idealnu priliku za sve one koji traže opciju vlastite turističke investicije sa sigurnim povratom uloženoga.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA - Moderna casa unifamiliare in ottima posizione!
Pola è la città più grande della Regione istriana, situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana, ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge che tolgono il fiato. La città si sviluppò in parte sotto e in parte su sette colli. Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno goderseli tutto l'anno. A soli 5 minuti di auto dal centro città si trova questa bellissima Villa immersa nella natura, nel verde e nelle case per vivere o per le vacanze. Una moderna casa a un piano con una superficie totale di 215 m2 di superficie abitabile è composta da un ingresso, una stanza open space in cui una cucina moderna e attrezzata con zona pranzo e un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere del tempo con famiglia e amici, da cui si accede direttamente alla terrazza esterna coperta con posti a sedere. Altrettanto separate dallo spazio della vita quotidiana sono quattro camere da letto, tre delle quali hanno il proprio bagno, mentre tutte sono in comunicazione con il giardino dove si trova la piscina. Una parte speciale della proprietà è il giardino, che, oltre alla piscina di 38 mq, all'area prendisole e al bellissimo giardino, contiene anche una cucina all'aperto. La villa è inoltre dotata di un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e un garage di 40 mq predisposto per due auto. Tutte le camere sono interconnesse e la proprietà è completamente arredata con mobili di qualità e viene venduta come tale. Ogni camera è dotata di aria condizionata con condizionatori d'aria inverter e sono disponibili altre opzioni di riscaldamento. Un'informazione interessante è la possibilità di sopraelevare un piano dove gli impianti sono già stati installati, se lo decide il futuro proprietario. Durante la costruzione, gli attuali proprietari hanno prestato attenzione ad ogni dettaglio, e la villa non vi lascerà certo indifferenti, è l'ideale per tutti coloro che vogliono il proprio angolo di paradiso privato in un ambiente tranquillo, ma possono comunque godere di uno stile di vita rilassato e moderno vicino a vari negozi, ristoranti, caffetterie, passeggiate e molto altro. Ma rappresenta anche un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano l'opzione del proprio investimento turistico con un sicuro ritorno sull'investimento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PULA - Modernes Einfamilienhaus in toller Lage!
Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus, die Ihnen den Atem rauben. Die Stadt entwickelte sich teils unter, teils auf sieben Hügeln. Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was es zu einem idealen Ort für potenzielle Immobilienbesitzer macht, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können. Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt liegt diese wunderschöne Villa, umgeben von Natur, Grün und Häusern zum Wohnen oder Urlauben. Ein modernes einstöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 215 m2 Wohnfläche besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Raum, in dem sich eine moderne und ausgestattete Küche mit Essbereich befindet, und einem sonnigen Wohnzimmer, ideal zum Verweilen Familie und Freunde, von dem es einen direkten Ausgang zur überdachten Außenterrasse mit Sitzgelegenheiten gibt. Gleichermaßen vom Raum des Alltags getrennt sind vier Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen und alle eine Verbindung zum Garten bieten, in dem sich der Swimmingpool befindet. Ein besonderer Teil des Anwesens ist der Garten, der neben dem 38 m² großen Swimmingpool, der Liegewiese und dem schönen Garten auch eine Außenküche enthält. Die Villa ist außerdem mit einem Abstellraum, einer Gästetoilette und einer 40 m² großen Garage für zwei Autos ausgestattet. Alle Räume sind miteinander verbunden und die Immobilie ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und wird als solche verkauft. Jedes Zimmer ist mit Inverter-Klimaanlagen klimatisiert und es stehen weitere Heizmöglichkeiten zur Verfügung. Eine interessante Information ist die Möglichkeit, einen Boden dort anzuheben, wo die Installationen bereits installiert sind, wenn der zukünftige Eigentümer dies wünscht. Beim Bau haben die derzeitigen Eigentümer auf jedes Detail geachtet, und die Villa wird Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen. Sie ist ideal für alle, die ihr eigenes privates Paradies in einer ruhigen Umgebung suchen, aber dennoch einen entspannten und modernen Lebensstil genießen möchten in der Nähe verschiedener Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden und vielem mehr. Es stellt aber auch eine ideale Gelegenheit für alle dar, die die Möglichkeit einer eigenen touristischen Investition mit sicherer Rendite ihrer Investition suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПУЛА - Современный дом для одной семьи в отличном месте!
Пула — крупнейший город округа Истрия, расположенный в юго-западной части впечатляющего пейзажа полуострова Истрия, характеризуется интересным культурным и историческим наследием, красивой природой и длинными пляжами, от которых захватывает дух. Город развивался частично под, а частично на семи холмах. Преобладает умеренно теплый климат с мягкой зимой и теплым летом, поэтому это идеальное место для потенциальных владельцев недвижимости, которые смогут наслаждаться ею круглый год. Всего в 5 минутах езды от центра города находится эта красивая вилла, окруженная природой, зеленью и домами для жизни или отдыха. Современный одноэтажный дом общей площадью 215 м2 жилой площади состоит из прихожей, комнаты open space, в которой современная и оборудованная кухня с обеденной зоной и солнечной гостиной, идеально подходящей для проведения времени с семьей и друзьями, из которого есть прямой выход на открытую крытую террасу с местами для отдыха. В равной степени отделены от пространства для повседневной жизни четыре спальни, три из которых имеют собственную ванную комнату, а все предлагают выход в сад, где расположен бассейн. Особой частью собственности является сад, в котором, помимо бассейна площадью 38 м2, зоны для принятия солнечных ванн и красивого сада, также есть летняя кухня. Вилла также оборудована кладовой, гостевым туалетом и гаражом площадью 40 м2, рассчитанным на две машины. Все комнаты соединены между собой, недвижимость полностью обставлена качественной мебелью и продается как таковая. Каждая комната оборудована кондиционерами с инверторными кондиционерами и другими вариантами отопления. Интересной информацией является возможность поднять пол там, где уже установлены инсталляции, если так решит будущий владелец. При строительстве нынешние владельцы уделили внимание каждой детали, и вилла уж точно не оставит вас равнодушными, она идеально подходит для всех тех, кто хочет иметь собственный райский уголок в спокойной обстановке, но при этом может наслаждаться расслабленным и современным стилем жизни. рядом различные магазины, рестораны, кафе, набережные и многое другое. Но это также представляет собой идеальную возможность для всех тех, кто ищет вариант собственных инвестиций в туризм с безопасным возвратом своих инвестиций.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
