Štinjan, Istra, moderna vila u nastajanju
U novo izgrađenom naselju Štinjana gradi se ova prekrasna urbana i moderna vila.
Sastoji se od prizemlja i kata, a projektirana je na način da ima dvije stambene jedinice koje mogu biti i odvojene.
Vila je u izgradnji, predviđeni rok završetka radova je kraja 10 mjeseca 2024. godine.
U prizemlju su : dvije kuhinje s blagovaonama i dva dnevna boravka, 2 spavaće sobe svaka sa kupaonom, 2 toaleta odvojena te skladišni prostor, izlaz na terase i sunčalište bazena, unutarnje stepenice za na kat.
Na katu su: 4 spavaće sobe i svaka ima kupaonu, ugradbeni ormar, natkrivene terase.
Izgradnja ovog objekta odvija se po trenutno najvišim standardima gradnje, s naglaskom na kvalitetu i maksimalnu energetsku učinkovitost zgrade.
U cijeloj zgradi je postavljeno podno grijanje, postavljena je dizalica topline, od namještaja biti će postavljena moderna kuhinja.
Štinjan se smjestio na jugozapadnom kraju Istre i nadomak Pule, na brežuljcima i valama iznad sjeverne obale Pulskog zaljeva.
U rimsko doba je bio poznat kao „Astiniaum“.
U Štinjanu posjetite župnu crkvu sa zvonikom Sv. Margarite, spomenik žrtvama fašizma, ulicu koja se zove „Šaliž“, brežuljak Turulu, utvrdu Cristo na poluotoku Proština te u zaljevu Žunac i rtu Guc ostatke antičkog kupališta s mozaičnim podom i ostatke velike valjaonice vune.
Malo i mirno turističko naselje razvilo se 700 m od središnje plaže okružene borovom šumom pa Štinjan preporučujemo za obiteljski odmor.
Uz glavnu mjesnu plažu kupati se možete i u okolnim manjim uvalama.
U ovom malom mjestu nalaze se velike ljepote priobalja, uvala, otoka i poluotoka.
Tijekom ljeta priređuju se mnogobrojne fešte jedna od najpoznatijih je „Dani tartufa“ (vrhunska gastronomska manifestacija koja se održava više dana i to u cijeloj Istri ).
Ova vila se nalazi u jednom od najatraktivnijih stambenih naselja u Štinjanu.
Njezina kvalitetna gradnja predstavlja dobru investiciju za ugodan obiteljski život ili u turističke svrhe iznajmljivanja.
Jeste li spremni za ovu ljepoticu?
Nazovite nas!
Štinjan, Istra, moderna vila v izgradnji
Ta čudovita urbana in moderna vila se gradi v novozgrajenem naselju Štinjana.
Obsega pritličje in nadstropje ter je zasnovana tako, da ima dve stanovanjski enoti, ki sta lahko ločeni.
Vila je v gradnji, predviden rok dokončanja je konec 10. meseca 2024.
V pritličju se nahajajo: dve kuhinji z jedilnico in dve dnevni sobi, 2 spalnici vsaka s kopalnico, 2 ločeni wc-ji in shrambo, dostop do terase in bazena za sončenje, notranje stopnice v nadstropje.
V nadstropju so: 4 spalnice in vsaka ima kopalnico, vgradno omaro, pokrito teraso.
Gradnja tega objekta poteka po trenutno najvišjih gradbenih standardih, s poudarkom na kakovosti in maksimalni energetski učinkovitosti objekta.
V celoten objekt je vgrajeno talno ogrevanje, vgrajena je toplotna črpalka, v sodobno opremljeno kuhinjo bo vgrajeno pohištvo.
Štinjan se nahaja na jugozahodnem koncu Istre in blizu Pulja, na gričih in valovih nad severno obalo Puljskega zaliva.
V rimskih časih je bil znan kot \"Astiniaum\".
V Štinjanu obiščite župnijsko cerkev z zvonikom sv. Margarite, spomenik žrtvam fašizma, ulica Šaliž, hrib Turulu, trdnjava Cristo na polotoku Proština, v zalivu Žunac in rtu Guc pa ostanki antičnega kopališča z mozaičnim podom in ostanki velike valjarne volne.
Majhno in mirno turistično naselje se je razvilo 700 m od centralne plaže, obdano z borovim gozdom, zato priporočamo Štinjan za družinske počitnice.
Poleg glavne lokalne plaže se lahko kopate tudi v okoliških manjših zalivih.
V tem majhnem kraju so velike lepote obale, zalivi, otoki in polotoki.
Poleti se organizirajo številni festivali, med katerimi je eden najbolj znanih \"Dnevi tartufov\" (vrhunska gastronomska prireditev, ki poteka več dni po celotni Istri).
Ta vila se nahaja v enem izmed najatraktivnejših stanovanjskih območij v Štinjanu.
Kvalitetna gradnja predstavlja dobro naložbo za udobno družinsko življenje ali za turistični najem.
Ste pripravljeni na to lepoto?
Pokličite nas!
Štinjan, Istrien, moderne Villa im Bau
Diese wunderschöne urbane und moderne Villa wird in der neu erbauten Siedlung Štinjana gebaut.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und ist so konzipiert, dass es über zwei trennbare Wohneinheiten verfügt.
Die Villa befindet sich im Bau, der geplante Fertigstellungstermin ist Ende des 10. Monats 2024.
Im Erdgeschoss befinden sich: zwei Küchen mit Esszimmer und zwei Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer, 2 separate Toiletten und ein Abstellraum, Zugang zu den Terrassen und der Liegewiese am Pool, Innentreppe zum ersten Stock.
Im Obergeschoss befinden sich: 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad, Einbauschrank, überdachte Terrasse.
Der Bau dieses Gebäudes erfolgt nach den aktuell höchsten Baustandards, wobei Wert auf die Qualität und maximale Energieeffizienz des Gebäudes gelegt wird.
Im gesamten Gebäude wurde eine Fußbodenheizung installiert, eine Wärmepumpe wurde installiert, in einer modernen Küche werden Möbel eingebaut.
Štinjan liegt am südwestlichen Ende Istriens und in der Nähe von Pula, auf den Hügeln und Wellen oberhalb der Nordküste der Bucht von Pula.
In der Römerzeit war es als „Astiniaum“ bekannt.
Besuchen Sie in Štinjan die Pfarrkirche mit dem Glockenturm des Hl. Margarite, das Denkmal für die Opfer des Faschismus, die Straße „Šaliž“, der Turulu-Hügel, die Festung Cristo auf der Halbinsel Proština sowie in der Bucht von Žunac und am Kap Guc die Überreste eines alten Badehauses mit Mosaikboden und die Überreste einer großen Wollwalzmühle.
700 m vom zentralen Strand entfernt, umgeben von Pinienwäldern, hat sich ein kleines und ruhiges Touristendorf entwickelt, daher empfehlen wir Štinjan für einen Familienurlaub.
Neben dem Hauptstrand vor Ort können Sie auch in den umliegenden kleineren Buchten schwimmen.
In diesem kleinen Ort gibt es große Schönheiten der Küste, Buchten, Inseln und Halbinseln.
Im Sommer werden zahlreiche Festivals organisiert, eines der bekanntesten sind die „Trüffeltage“ (eine erstklassige gastronomische Veranstaltung, die über mehrere Tage in ganz Istrien stattfindet).
Diese Villa befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden in Štinjan.
Seine hochwertige Bauweise stellt eine gute Investition für ein komfortables Familienleben oder für touristische Vermietungszwecke dar.
Sind Sie bereit für diese Schönheit?
Rufen Sie uns an!
Štinjan, Istria, villa moderna in costruzione
Questa bellissima villa urbana e moderna è in costruzione nel nuovo insediamento di Štinjana.
Si compone di un piano terra e di un primo piano ed è progettato in modo tale da avere due unità abitative che possono essere separate.
La villa è in costruzione, la data di completamento prevista è la fine del 10° mese del 2024.
Al piano terra si trovano: due cucine con sala da pranzo e due soggiorni, 2 camere da letto ciascuna con bagno, 2 WC separati e un ripostiglio, accesso alle terrazze e alla zona solarium della piscina, scale interne al primo piano.
Al piano superiore ci sono: 4 camere da letto e ognuna ha un bagno, armadio a muro, terrazzo coperto.
La costruzione di questo edificio avviene secondo i più alti standard costruttivi attualmente, con particolare attenzione alla qualità e alla massima efficienza energetica dell\'edificio.
In tutto l\'edificio è stato installato il riscaldamento a pavimento, è stata installata una pompa di calore e verranno installati i mobili in una cucina moderna.
Štinjan si trova all\'estremità sud-occidentale dell\'Istria e vicino a Pola, sulle colline e sulle onde sopra la costa settentrionale della baia di Pola.
In epoca romana era conosciuta come “Astiniaum”.
A Štinjan visitate la chiesa parrocchiale con il campanile di S. Margarite, il monumento alle vittime del fascismo, la strada chiamata \"Šaliž\", la collina Turulu, la fortezza Cristo sulla penisola di Proština, e nella baia di Žunac e Capo Guc, i resti di un antico stabilimento balneare con pavimento a mosaico e i resti di un grande laminatoio per la lana.
A 700 m dalla spiaggia centrale, circondato da una pineta, si è sviluppato un piccolo e tranquillo villaggio turistico, per questo consigliamo Štinjan per una vacanza in famiglia.
Oltre alla spiaggia principale locale, potrete nuotare anche nelle calette circostanti più piccole.
In questo piccolo luogo ci sono grandi bellezze della costa, baie, isole e peninsulari.
Durante l\'estate vengono organizzati numerosi festival, uno dei più famosi sono i \"Giorni del tartufo\" (un evento gastronomico di alto livello che si svolge nell\'arco di più giorni in tutta l\'Istria).
Questa villa si trova in una delle zone residenziali più attraenti di Štinjan.
La sua costruzione di qualità rappresenta un buon investimento per una confortevole vita familiare o per scopi di affitto turistico.
Siete pronti per questa bellezza?
Chiamaci!
Štinjan, Istria, modern villa under construction
This beautiful urban and modern villa is being built in the newly built settlement of Štinjana.
It consists of a ground floor and a first floor, and is designed in such a way that it has two residential units that can be separate.
The villa is under construction, the scheduled completion date is the end of the 10th month of 2024.
On the ground floor there are: two kitchens with dining rooms and two living rooms, 2 bedrooms each with a bathroom, 2 separate toilets and a storage area, access to the terraces and the pool\'s sunbathing area, internal stairs to the first floor.
Upstairs are: 4 bedrooms, each with a bathroom, built-in wardrobe, covered terrace.
The construction of this building takes place according to the currently highest construction standards, with an emphasis on the quality and maximum energy efficiency of the building.
Floor heating has been installed in the entire building, a heat pump has been installed, furniture will be installed in a modern kitchen.
Štinjan is located at the southwestern end of Istria and close to Pula, on the hills and waves above the northern coast of Pula Bay.
In Roman times it was known as \"Astiniaum\".
In Štinjan, visit the parish church with the bell tower of St. Margarite, the monument to the victims of fascism, the street called \"Šaliž\", the Turulu hill, the Cristo fort on the Proština peninsula, and in the bay of Žunac and Cape Guc, the remains of an ancient bathhouse with a mosaic floor and the remains of a large wool rolling mill.
A small and quiet tourist village has developed 700 m from the central beach surrounded by pine forest, so we recommend Štinjan for a family vacation.
In addition to the main local beach, you can also swim in the surrounding smaller bays.
In this small place there are great beauties of the coast, bays, islands and peninsulas.
During the summer, numerous festivals are organized, one of the most famous being the \"Truffle Days\" (a top gastronomic event that takes place over several days in the whole of Istria).
This villa is located in one of the most attractive residential areas in Štinjan.
Its quality construction represents a good investment for a comfortable family life or for tourist rental purposes.
Are you ready for this beauty?
Call us!
