Opatija - Moderna novozgrajena samostojna vila s panoramskim razgledom na morje Poznana pod različnimi imeni, kot so Stara dama, Biser Jadrana ali Kraljica turizma, Opatija je elegantna obalna destinacija, katere turistična tradicija se je začela že leta 1844. Ustavite se za trenutek, zaprite oči in zagotovo boste začutili bogato kulturo tega mesta, pa tudi zaslišali korake preteklosti… Opatijo obkrožajo številna mesta in vasi, ki jih od Voloskega do Lovrana povezuje obalna promenada Lungomare. . Svoj prosti čas, po sončenju in sprostitvi na prelepih opatijskih plažah, lahko preživite na eni izmed številnih kulturnih prireditev. V poletnih mesecih Opatija postane meka kulture in umetnosti ter ponuja multimedijske, filmske, literarne, koncertne in gledališke dogodke, ki Opatijo spremenijo v oder brez meja med umetniki in občinstvom. Prepustite se čarom morja in uživajte na plažah, ki ponujajo dnevno zabavo v barih, karaoke in vrhunske gastronomske dobrote, zvečer pa se mesto prebudi in uživate v bogatem nočnem življenju za vsak okus. Nepremičninska agencija Dux ponuja to novo vilo z dih jemajočim razgledom v bližini čarobne Opatije.
Z enim najlepših razgledov na Kvarnerski zaliv, ki se nahaja v zalivu, zaščitena pred burjo, dobro zgrajena in opremljena na odlični lokaciji, ta hiša ponuja nepozabno bivanje. Njegova bivalna površina 309 m2 se razprostira v treh etažah - kleti, pritličju in prvem nadstropju. V pritličju 111 m2 je prostorna dnevna soba z velikimi steklenimi stenami, kuhinja z jedilnico, spalnica z lastno kopalnico in dodatnim straniščem. V nadstropju 172 m2 so štiri spalnice z lastno kopalnico in shrambo. Ena spalnica ima tudi prostorno teraso s čudovitim pogledom na morje. V kleti te čudovite vile je en prostor rezerviran za fitnes (12m2), poleg tega pa je tudi kurilnica (10m2) in strojnica bazena (4m2). Hiša je opremljena s klimatsko napravo, sistemom ogrevanja in hlajenja ter talnim gretjem – toplotnimi črpalkami. Pri dekoraciji so bili uporabljeni samo visokokakovostni materiali, tako da vila dobi status luksuzne nepremičnine. Dvorišče te vile je 540 m2 brez površine, ki jo zaseda hiša, skupna površina parcele pa je 830 m2. Na dvorišču se nahaja vrt, bazen (32 m2) s plažo in 5 parkirnih mest za vaše pločevine. Zračna oddaljenost od morja je le 1500 metrov, cesta do prve plaže pa približno 3 km. Predviden zaključek opremljanja vile je načrtovan za konec aprila 2022, cena pa je izražena za dokončano vilo. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin, ker cena vključuje DDV. Idealna hiša za tiste, ki se želijo najeti, pa tudi kot priložnost za luksuzno družinsko hišo.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Opatija - Moderna novosagrađena samostojeća vila s panoramskim pogledom na more
Poznata pod različitim imenima poput Stare dame, Bisera Jadrana ili Kraljice turizma, Opatija je elegantna primorska destinacija čija je turistička tradicija započela još daleke 1844. godine.
Zaustavite se na trenutak, zatvorite oči i zasigurno ćete osjetiti bogatu kulturu ovoga grada, ali i čuti korake iz prošlosti…
Opatija je okružena brojnim gradićima i mjestašcima, koji su od Voloskog do Lovrana povezani obalnim šetalištem Lungomare.
Svoje slobodno vrijeme, nakon sunčanja i odmora na prekrasnim Opatijskim plažama, možete provesti na nekom od mnogobrojnih kulturnih događanja. Opatija u ljetnim mjesecima postaje meka kulture i umjetnosti te nudi multimedijalne, filmske, književne, koncertne i kazališne događaje koji Opatiju pretvaraju u pozornicu bez granice između umjetnika i publike.
Prepustite se čarima mora i uživajte na plažama koje nude dnevnu zabavu u barovima, karaoke te ponudu vrhunskih gastronomskih delicija, a navečer se grad budi te možete uživati u bogatom noćnom životu za svačiji ukus.
Agencija Dux nekretnine upravo u okolici čarobne Opatije nudi ovu novu vilu s pogledom koji oduzima dah.
S jednim od najljepših pogleda na Kvarnerski zaljev, smještena u uvalici, zaštićena od bure, kvalitetno izgrađena i opremljena na izvrsnoj lokaciji, ova kuća nudi nezaboravan boravak.
Svoju stambenu površinu od 309 m2 proteže kroz tri etaže - podrum, prizemlje i kat.
U prizemlju površine 111 m2 nalazi se prostan dnevni borava s velikim staklenim stjenama, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i dodatnim wc-om.
Na katu površine 172 m2 nalaze se četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te ostava. Jedna spavaća soba sadrži i prostranu terasu s koje se takođe pruža prekrasan pogled na more.
U podrumu ove prekrasne vile jedna je prostorija rezervirana za fitnes (12m2), a tu se još nalazi kotlovnica (10m2) i strojarnica bazena (4m2).
Kuća je opremljena klima uređajima sustavom za grijanje i hlađenje te je postavljeno podno grijanje - dizalice topline.
Kod uređenja korišteni su samo visokokvalitetni materijali pa i time vila dobiva status luksuzne nekretnine.
Dvorište ove vile iznosi 540 m2 kada se izuzme površinu koju zauzima kuća, a ukupna površina parcele iznosi 830 m2.
U dvorištu se nalazi vrt, bazen (32 m2) s plažom te 5 parkirnih mjesta za vaše limene ljubimce.
Zračna udaljenost od mora iznosi samo 1.500 metara, a cestovna do prve plaže oko 3 km.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je u cijeni uračunat PDV.
Idealna kuća za one koji se žele baviti iznajmljivanjem, ali i kao prilika za luksuzan obiteljski dom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Opatija - Moderne, neu erbaute, freistehende Villa mit Panoramablick auf das Meer Opatija, bekannt unter verschiedenen Namen wie die Alte Dame, die Perle der Adria oder die Königin des Tourismus, ist ein elegantes Küstenziel, dessen touristische Tradition bereits 1844 begann. Halten Sie einen Moment inne, schließen Sie die Augen und Sie werden sicherlich die reiche Kultur dieser Stadt spüren, aber auch die Spuren der Vergangenheit hören… Opatija ist von zahlreichen Städten und Dörfern umgeben, die von Volosko bis Lovran durch die Küstenpromenade Lungomare verbunden sind . Nach dem Sonnenbaden und Entspannen an den wunderschönen Stränden von Opatija können Sie Ihre Freizeit bei einer der vielen kulturellen Veranstaltungen verbringen. In den Sommermonaten wird Opatija zu einem Mekka der Kultur und Kunst und bietet Multimedia-, Film-, Literatur-, Konzert- und Theaterveranstaltungen, die Opatija zu einer Bühne ohne Grenzen zwischen Künstlern und Publikum machen. Geben Sie sich dem Charme des Meeres hin und genießen Sie die Strände, die tägliche Unterhaltung in Bars, Karaoke und erstklassigen gastronomischen Köstlichkeiten bieten, und am Abend erwacht die Stadt und Sie können das reiche Nachtleben für jeden Geschmack genießen. Dux Real Estate Agency bietet diese neue Villa mit atemberaubender Aussicht in der Nähe des magischen Opatija an.
Mit einem der schönsten Ausblicke auf die Kvarner Bucht, in der Bucht gelegen, geschützt vor der Bora, gut gebaut und ausgestattet in hervorragender Lage, bietet dieses Haus einen unvergesslichen Aufenthalt. Seine Wohnfläche von 309 m2 erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss von 111 m2 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Bad en Suite und zusätzlichem WC. Auf der Etage von 172 m2 befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum. Ein Schlafzimmer hat auch eine geräumige Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Im Untergeschoss dieser schönen Villa befindet sich ein Fitnessraum (12 m2), ein Heizungsraum (10 m2) und ein Poolmaschinenraum (4 m2). Das Haus ist mit Klimaanlage, Heiz- und Kühlsystem und Fußbodenheizung - Wärmepumpen - ausgestattet. Bei der Dekoration wurden nur hochwertige Materialien verwendet, wodurch die Villa den Status einer Luxusimmobilie erhält. Der Hof dieser Villa ist 540 m2 groß, wenn man die vom Haus belegte Fläche ausschließt, und die gesamte Grundstücksfläche beträgt 830 m2. Im Hof gibt es einen Garten, einen Swimmingpool (32 m2) mit Strand und 5 Parkplätze für Ihre Haustiere. Die Luftentfernung vom Meer beträgt nur 1.500 Meter und die Straße zum ersten Strand etwa 3 km. Die geplante Fertigstellung der Einrichtung der Villa ist für Ende April 2022 geplant, der Preis wird für die fertiggestellte Villa ausgedrückt. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer, da der Preis die Mehrwertsteuer enthält. Ein ideales Haus für diejenigen, die vermieten möchten, aber auch als Gelegenheit für ein luxuriöses Familienhaus.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Opatija - Moderna villa indipendente di nuova costruzione con vista panoramica sul mare
Conosciuta con vari nomi come la Vecchia Signora, la Perla dell'Adriatico o la Regina del Turismo, Opatija è un'elegante destinazione costiera la cui tradizione turistica iniziò nel 1844. Fermati un momento, chiudi gli occhi e sentirai sicuramente la ricca cultura di questa città, ma ascolterai anche le orme del passato... Opatija è circondata da numerose città e villaggi, che sono collegati da Volosko a Lovran dal lungomare Lungomare . Dopo aver preso il sole e rilassandoti sulle bellissime spiagge di Opatija, puoi trascorrere il tuo tempo libero in uno dei tanti eventi culturali. Nei mesi estivi, Opatija diventa una mecca della cultura e dell'arte e offre eventi multimediali, cinematografici, letterari, concertistici e teatrali che trasformano Opatija in un palcoscenico senza confini tra artisti e pubblico. Concedetevi il fascino del mare e godetevi le spiagge che offrono animazione quotidiana nei bar, karaoke e le migliori prelibatezze gastronomiche, e la sera la città si sveglia e potrete godervi la ricca vita notturna per tutti i gusti. Dux Real Estate Agency offre questa nuova villa con vista mozzafiato nelle vicinanze della magica Opatija.
Con una delle viste più belle del Golfo del Quarnero, situata nella baia, protetta dalla bora, ben costruita e attrezzata in una posizione eccellente, questa casa offre un soggiorno indimenticabile. La sua superficie abitabile di 309 m2 si estende su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano terra di 111 m2 dispone di un ampio soggiorno con ampie pareti di vetro, cucina con zona pranzo, camera da letto con bagno privato e servizi igienici aggiuntivi. Al piano di 172 m2 ci sono quattro camere da letto con bagno privato e ripostiglio. Una camera da letto ha anche una spaziosa terrazza con una bellissima vista sul mare. Nel seminterrato di questa bella villa c'è una stanza riservata al fitness (12m2), e c'è anche un locale caldaia (10m2) e una sala macchine della piscina (4m2). La casa è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento e raffrescamento e riscaldamento a pavimento - pompe di calore. Nella decorazione sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità, quindi la villa ottiene lo status di proprietà di lusso. Il cortile di questa villa è di 540 m2 escludendo l'area occupata dalla casa e la superficie totale del terreno è di 830 m2. Nel cortile c'è un giardino, una piscina (32 m2) con spiaggia e 5 posti auto per i vostri animali di latta. La distanza in aria dal mare è di soli 1.500 metri e la strada per la prima spiaggia di circa 3 km. Il previsto completamento dell'arredamento della villa è previsto per fine aprile 2022, e il prezzo è espresso per la villa ultimata. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare perché il prezzo è comprensivo di IVA. Una casa ideale per chi vuole affittare, ma anche come opportunità per una lussuosa casa familiare.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Opatija - Modern newly built detached villa with panoramic sea views
Known under various names such as the Old Lady, the Pearl of the Adriatic or the Queen of Tourism, Opatija is an elegant coastal destination whose tourist tradition began back in 1844. Stop for a moment, close your eyes and you will surely feel the rich culture of this city, but also hear the footsteps of the past… Opatija is surrounded by numerous towns and villages, which are connected from Volosko to Lovran by the coastal promenade Lungomare. You can spend your free time, after sunbathing and relaxing on the beautiful beaches of Opatija, at one of the many cultural events. In the summer months, Opatija becomes a mecca of culture and art and offers multimedia, film, literary, concert and theater events that turn Opatija into a stage without borders between artists and audiences. Indulge in the charms of the sea and enjoy the beaches that offer daily entertainment in bars, karaoke and the offer of top gastronomic delicacies, and in the evening the city wakes up and you can enjoy the rich nightlife for everyone's taste. Dux Real Estate Agency offers this new villa with breathtaking views in the vicinity of magical Opatija.
With one of the most beautiful views of the Kvarner Bay, located in the bay, protected from the bora, well built and equipped in an excellent location, this house offers an unforgettable stay. Its living area of 309 m2 extends over three floors - basement, ground floor and first floor. The ground floor of 111 m2 has a spacious living room with large glass walls, kitchen with dining area, bedroom with en suite bathroom and additional toilet. On the floor of 172 m2 there are four bedrooms with private bathrooms and storage. One bedroom also has a spacious terrace with a beautiful sea view. In the basement of this beautiful villa is one room reserved for fitness (12m2), and there is also a boiler room (10m2) and a pool engine room (4m2). The house is equipped with air conditioning, heating and cooling system and underfloor heating - heat pumps. Only high-quality materials were used in the decoration, so the villa gets the status of a luxury property. The yard of this villa is 540 m2 when excluding the area occupied by the house, and the total plot area is 830 m2. In the yard there is a garden, swimming pool (32 m2) with a beach and 5 parking spaces for your tin pets. The air distance from the sea is only 1,500 meters, and the road to the first beach about 3 km. The planned completion of furnishing the villa is planned for the end of April 2022, and the price is expressed for the completed villa. The buyer does not pay real estate transfer tax because the price includes VAT. An ideal house for those who want to rent, but also as an opportunity for a luxurious family home.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Опатия - современная недавно построенная отдельная вилла с панорамным видом на море. Известная под разными именами, такими как Старушка, Жемчужина Адриатики или Королева туризма, Опатия является элегантным прибрежным направлением, чьи туристические традиции начались еще в 1844 году. Остановитесь на мгновение, закройте глаза, и вы обязательно почувствуете богатую культуру этого города, но также услышите шаги прошлого… Опатия окружена многочисленными городами и деревнями, которые соединяются от Волоско до Ловрана прибрежной набережной Лунгомаре. . После принятия солнечных ванн и отдыха на прекрасных пляжах Опатии вы можете провести свободное время на одном из многочисленных культурных мероприятий. В летние месяцы Опатия становится Меккой культуры и искусства и предлагает мультимедийные, кинематографические, литературные, концертные и театральные мероприятия, которые превращают Опатию в сцену без границ между артистами и публикой. Наслаждайтесь прелестями моря и наслаждайтесь пляжами, предлагающими ежедневные развлечения в барах, караоке и топовые гастрономические изыски, а вечером город просыпается и вы можете насладиться насыщенной ночной жизнью на любой вкус. Агентство недвижимости Dux предлагает эту новую виллу с захватывающим видом в окрестностях волшебной Опатии.
С одним из самых красивых видов на залив Кварнер, расположенный в заливе, защищенный от боры, хорошо построенный и оборудованный в отличном месте, этот дом предлагает незабываемый отдых. Его жилая площадь 309 м2 простирается на три этажа - цокольный, цокольный и первый этажи. На первом этаже 111 м2 есть просторная гостиная с большими стеклянными стенами, кухня с обеденной зоной, спальня с ванной комнатой и дополнительный туалет. На этаже 172 м2 расположены четыре спальни с ванными комнатами и кладовая. Одна спальня также имеет просторную террасу с прекрасным видом на море. На цокольном этаже этой красивой виллы находится одна комната, предназначенная для фитнеса (12 м2), а также котельная (10 м2) и машинное отделение бассейна (4 м2). Дом оборудован системой кондиционирования воздуха, системой отопления и охлаждения, а также теплыми полами - тепловыми насосами. В отделке использовались только качественные материалы, благодаря чему вилла получает статус элитного объекта. Двор этой виллы составляет 540 м2 без учета площади, занимаемой домом, а общая площадь участка составляет 830 м2. Во дворе есть сад, бассейн (32 м2) с пляжем и 5 парковочных мест для ваших оловянных питомцев. Расстояние по воздуху от моря всего 1500 метров, а дорога до первого пляжа около 3 км. Планируемое завершение меблировки виллы запланировано на конец апреля 2022 года, цена указана за готовую виллу. Покупатель не платит налог на передачу недвижимости, потому что цена включает НДС. Идеальный дом для тех, кто хочет арендовать, а также возможность для роскошного семейного дома.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
