OPATIJA, POLJANE - Čudovita vila z bazenom in pogledom na morje na samem v bližini Opatije.

Predstavljamo vam enkratno priložnost, da postanete lastnik te čudovite vile, ki se nahaja na osamljenem območju v bližini Opatije. Ta kakovostno zgrajena hiša 328m2 z lepo urejenim vrtom 870m2 navdušuje s svojim razkošjem in spektakularnim pogledom na morje. V pritličju se nahaja prostorna odprta dnevna soba in jedilnica, moderna kuhinja, ena spalnica s kopalnico in WC za goste. Iz kuhinje in dnevne sobe se lahko odpravite na prostorno pokrito teraso (42 m2) ali na vrt, kjer je kamin na drva, ki v hladnejših dneh ustvarja posebno vzdušje in toplino. V zgornjem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in zasebnimi balkoni (32 m2), ki ponujajo neverjeten odprt pogled na morje in okoliško naravo. Uživanje v tej vili ne bo omejeno le na poletne mesece, saj je ogrevanje in hlajenje v celoti nastavljivo preko Wi-Fi-ja, talno ogrevanje in kamin na pelete pa zagotavljata dodatno udobje tudi v hladnejših obdobjih. Vila ima tudi 3 solarne panele s 400L bojlerjem za pripravo tople vode. Zunanji prostor je rajski - ogrevan bazen (8x4) z avtomatskim razpršilnikom kemikalij, otroški park z animacijo za najmlajše in žar za uživanje gastronomskih dobrot na prostem. Dvorišče izžareva sredozemsko rastlinje in zelenico ter je vzdrževano s pametnim namakalnim sistemom. Ta hiša se nahaja le 6,5 km od plaže Ičići, enostavne 10 minut vožnje, in se nahaja na osamljenem območju, obdanem z zelenjem Učke in čudovitim pogledom na morje. Mir zagotovljen. Ta čudovita vila je kombinacija elegantne in rustikalne notranjosti v sredozemskem slogu, ki vam zagotavlja vrhunsko izkušnjo bivanja v edinstvenem okolju. Izredno kvalitetna nepremičnina, ki je kot taka na trgu redka.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, POLJANE - A beautiful villa with a pool and a view of the sea in a secluded area, near Opatija

We present to you a unique opportunity to become the owner of this beautiful villa located in a secluded area near Opatija. This quality-built house of 328m2 with a beautifully landscaped garden of 870m2 delights with its luxury and spectacular sea view. On the ground floor there is a spacious open space living room and dining room, a modern kitchen, one bedroom with a bathroom and a guest toilet. From the kitchen and living room you can go out to a spacious covered terrace (42 m2) or to the garden where there is a wood-burning fireplace, creating a special atmosphere and warmth on colder days. Upstairs there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom and private balconies (32 m2) that offer incredible open views of the sea and the surrounding nature. Enjoying this villa will not be limited to the summer months only, as the heating and cooling is fully adjustable via Wi-Fi, and the underfloor heating and pellet fireplace provide additional comfort even in colder periods. The villa also has 3 solar panels with a 400L boiler for the preparation of hot water. The outdoor space is heavenly - a heated swimming pool (8x4) with an automatic chemical dispenser, a children's park with entertainment for the youngest, and a grill for enjoying gastronomic delicacies outdoors. The yard exudes Mediterranean plants and lawns, and is maintained with a smart irrigation system. This house is located only 6.5 km from Ičići beach, an easy 10-minute drive, and is located in a secluded area surrounded by the greenery of Učka and beautiful views of the sea. Peace guaranteed. This beautiful villa is a combination of elegant and rustic interior in Mediterranean style, providing you with the ultimate experience of staying in a unique environment. An extremely high-quality property that is rare on the market as such.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, POLJANE - Una bellissima villa con piscina e vista sul mare in una zona appartata, vicino a Opatija

Vi presentiamo un'opportunità unica per diventare il proprietario di questa bellissima villa situata in una zona appartata vicino a Opatija. Questa casa di qualità di 328 m2 con un bellissimo giardino paesaggistico di 870 m2 delizia con il suo lusso e la spettacolare vista sul mare. Al piano terra si trova un ampio soggiorno e sala da pranzo open space, una cucina moderna, una camera da letto con bagno e toilette per gli ospiti. Dalla cucina e dal soggiorno si può uscire su un ampio terrazzo coperto (42 mq) o sul giardino dove è presente un caminetto a legna, che crea un'atmosfera e un calore particolari nelle giornate più fredde. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e balconi privati (32 m2) che offrono incredibili viste aperte sul mare e sulla natura circostante. Il godimento di questa villa non sarà limitato ai soli mesi estivi, poiché il riscaldamento e il raffreddamento sono completamente regolabili tramite Wi-Fi e il riscaldamento a pavimento e il camino a pellet offrono ulteriore comfort anche nei periodi più freddi. La villa dispone inoltre di 3 pannelli solari con boiler da 400L per la preparazione dell'acqua calda. Lo spazio esterno è paradisiaco: una piscina riscaldata (8x4) con distributore automatico di prodotti chimici, un parco giochi con animazione per i più piccoli e una griglia per gustare prelibatezze gastronomiche all'aperto. Il cortile trasuda piante e prati mediterranei ed è mantenuto con un sistema di irrigazione intelligente. Questa casa si trova a soli 6,5 km dalla spiaggia di Ičići, a soli 10 minuti di auto, e si trova in una zona appartata circondata dal verde dell'Učka e da splendide viste sul mare. Pace garantita. Questa bellissima villa è una combinazione di interni eleganti e rustici in stile mediterraneo, offrendoti la migliore esperienza di soggiorno in un ambiente unico. Una proprietà di altissima qualità che è rara sul mercato in quanto tale.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, POLJANE – Eine wunderschöne Villa mit Pool und Blick auf das Meer in einer abgeschiedenen Gegend in der Nähe von Opatija.

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Villa zu werden, die in einer abgeschiedenen Gegend in der Nähe von Opatija liegt. Dieses hochwertig gebaute Haus von 328 m² mit einem wunderschön angelegten Garten von 870 m² begeistert mit seinem Luxus und dem spektakulären Meerblick. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Gästetoilette. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus können Sie auf eine großzügige überdachte Terrasse (42 m2) oder in den Garten gehen, wo es einen Holzkamin gibt, der an kälteren Tagen eine besondere Atmosphäre und Wärme schafft. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privaten Balkonen (32 m2), die einen unglaublichen freien Blick auf das Meer und die umliegende Natur bieten. Der Genuss dieser Villa beschränkt sich nicht nur auf die Sommermonate, denn die Heizung und Kühlung ist vollständig über WLAN regulierbar und die Fußbodenheizung und der Pelletkamin sorgen auch in kälteren Jahreszeiten für zusätzlichen Komfort. Die Villa verfügt außerdem über 3 Solarpaneele mit einem 400-Liter-Boiler zur Warmwasserbereitung. Der Außenbereich ist himmlisch – ein beheiztes Schwimmbad (8x4) mit automatischem Chemikalienspender, ein Kinderpark mit Unterhaltung für die Kleinsten und ein Grill, um gastronomische Köstlichkeiten im Freien zu genießen. Der Garten strahlt mediterrane Pflanzen und Rasenflächen aus und wird mit einem intelligenten Bewässerungssystem gepflegt. Dieses Haus liegt nur 6,5 km vom Strand Ičići entfernt, eine einfache 10-minütige Fahrt, und liegt in einer abgelegenen Gegend, umgeben vom Grün von Učka und einer wunderschönen Aussicht auf das Meer. Frieden garantiert. Diese wunderschöne Villa ist eine Kombination aus elegantem und rustikalem Interieur im mediterranen Stil und bietet Ihnen das ultimative Erlebnis eines Aufenthalts in einer einzigartigen Umgebung. Eine äußerst hochwertige Immobilie, die als solche auf dem Markt selten ist.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ОПАТИЯ, ПОЛЯНЕ - Красивая вилла с бассейном и видом на море в уединенном месте, недалеко от Опатии

Мы представляем вам уникальную возможность стать владельцем этой красивой виллы, расположенной в уединенном месте недалеко от Опатии. Этот качественно построенный дом площадью 328 м2 с красивым ландшафтным садом площадью 870 м2 восхищает своей роскошью и захватывающим видом на море. На первом этаже расположены просторная открытая гостиная и столовая, современная кухня, одна спальня с ванной комнатой и гостевой туалет. Из кухни и гостиной можно выйти на просторную крытую террасу (42 м2) или в сад, где есть дровяной камин, создающий особую атмосферу и тепло в холодные дни. Наверху расположены три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и личными балконами (32 м2), с которых открывается невероятный открытый вид на море и окружающую природу. Наслаждение этой виллой не будет ограничено только летними месяцами, так как отопление и охлаждение полностью регулируются через Wi-Fi, а пол с подогревом и камин на пеллетах обеспечивают дополнительный комфорт даже в более холодные периоды. На вилле также есть 3 солнечные панели с бойлером на 400 литров для приготовления горячей воды. Открытое пространство просто райское – бассейн с подогревом (8х4) с автоматическим дозатором химикатов, детский парк с развлечениями для самых маленьких и барбекю для наслаждения гастрономическими деликатесами на свежем воздухе. Двор источает средиземноморские растения и газоны и обслуживается умной системой орошения. Этот дом расположен всего в 6,5 км от пляжа Ичичи, в 10 минутах езды, и расположен в уединенном месте, в окружении зелени Учки и прекрасного вида на море. Мир гарантирован. Эта красивая вилла представляет собой сочетание элегантного и деревенского интерьера в средиземноморском стиле, предоставляя вам незабываемые впечатления от пребывания в уникальной обстановке. Исключительно высококачественная недвижимость, которая редко встречается на рынке как таковая.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja