Rijeka, v bližini Opatije, je naprodaj rustikalna kamnita vila s čudovitim pogledom na morje na mirni lokaciji. Vila se razprostira na lepo urejenem vrtu velikosti 870 m², kjer se nahaja velik ogrevan bazen, otroško igrišče, pokrita terasa 24 m² in kamin na drva. V pritličju je spalnica z lastno kopalnico, WC, velika dnevna soba, jedilnica in kuhinja, iz katere je izhod na pokrito teraso z vrtom. V zgornjem nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico in balkoni s pogledom na morje. Ogrevanje in hlajenje je urejeno s klimo (upravljanje preko Wi-Fi), po celotni hiši je urejeno talno ogrevanje, v jedilnici je kamin na pelete. Vila ima 3 solarne panele s 400 L bojlerjem - sanitarno vodo, ter je opremljena z video nadzorom in alarmnim sistemom. Bazen je opremljen s sistemom ogrevanja vode s pomočjo toplotne črpalke. Sredozemske rastline in trato na vrtu vzdržuje pametni namakalni sistem. Daljinsko vodena garaža in pralnica ter parkirišče, ki lahko sprejme do 10 vozil, so sestavni del te čudovite rustikalne vile. Ta čudovita vila ima elegantno zunanjost in notranjost v mediteranskem stilu, kakovostno gradnjo in skrbno izbrano opremo, ki je vključena v ceno. Nepremičnina je v lasti fizične osebe in je kupec zavezanec za plačilo davka na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec nepremičnine zagotavlja hiter prenos lastninske pravice in urejeno lastninsko dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadraturo vašega doma!
Rijeka, okolica Opatije, na prodaju je rustikalna kamena vila sa predivnim pogledom na more na mirnoj lokaciji. Vila se proteže na lijepo uređenoj okućnici od 870 m², gdje se nalazi veliki grijani bazen, dječje igralište, natkrivena terasa od 24 m² i kamin na drva. U prizemlju se nalazi spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, WC, veliki dnevni boravak , blagovaonica i kuhinja iz kojih se izlazi na natkrivenu terasu s okućnicom. Na katu su 3 spavaće sobe svaka sa svojom vlastitom kupaonicom i balkonima sa kojih se pruža pogled na more. Grijanje i hlađenje regulirano je putem klima uređaja(upravljanje putem Wi-Fi-a )a kroz cijelu kuću je sprovedeno podno grijanje , te u blagovaonici ima kamin na pelete. Vila ima 3 solarna panela sa bojlerom od 400 L - topla voda, a opremljena je i sustavom video nadzora i alarma. Bazen je opremljen sustavom grijanja na vode na dizalicu topline. Mediteransko bilje i travnjak na okućnici održava smart sustav navodnjavanja. Garaža na daljinsko upravljanje i vešeraj, te parking koji može primiti do 10 vozila sastavni su dio ove prekrasne rustikalne vile. Ova prekrasna vila je elegantnog eskterijera i interijera u mediteranskom stilu, kvalitetne gradnje i pomno birane opreme koja je uključena u cijenu. Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i kupac podliježe obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Prodavatelj nekretnine garantira brz prijenos vlasničkih prava te urednu vlasničku dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!
Zum Verkauf steht in Rijeka, in der Nähe von Opatija, eine rustikale Steinvilla mit wunderschönem Blick auf das Meer in ruhiger Lage. Die Villa erstreckt sich über einen wunderschön angelegten Garten von 870 m², in dem es einen großen beheizten Swimmingpool, einen Kinderspielplatz, eine überdachte Terrasse von 24 m² und einen Holzkamin gibt. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, von der aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Garten hat. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick. Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage geregelt (Steuerung über WLAN), im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert und im Esszimmer gibt es einen Pelletkamin. Die Villa verfügt über 3 Sonnenkollektoren mit einem 400-l-Boiler für Warmwasser und ist mit einer Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet. Der Pool ist mit einer Wassererwärmung mittels Wärmepumpe ausgestattet. Die mediterranen Pflanzen und der Rasen im Garten werden durch ein intelligentes Bewässerungssystem gepflegt. Eine ferngesteuerte Garage und Waschküche sowie ein Parkplatz für bis zu 10 Fahrzeuge sind integraler Bestandteil dieser wunderschönen rustikalen Villa. Diese wunderschöne Villa verfügt über ein elegantes Äußeres und Interieur im mediterranen Stil, eine hochwertige Bauweise und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, die im Preis inbegriffen ist. Die Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person und der Käufer unterliegt der Verpflichtung zur Zahlung einer Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %. Der Immobilienverkäufer garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte und eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation. Besuchen Sie uns und finden Sie die Quadratmeterzahl Ihres Hauses!
Rijeka, near Opatija, for sale is a rustic stone villa with a beautiful view of the sea in a quiet location. The villa extends over a beautifully landscaped garden of 870 m², where there is a large heated swimming pool, a children's playground, a covered terrace of 24 m² and a wood-burning fireplace. On the ground floor there is a bedroom with its own bathroom, toilet, large living room, dining room and kitchen, from which there is access to a covered terrace with a garden. Upstairs are 3 bedrooms, each with its own bathroom and balconies with sea views. Heating and cooling is regulated by air conditioning (control via Wi-Fi), floor heating is installed throughout the house, and there is a pellet fireplace in the dining room. The villa has 3 solar panels with a 400 L boiler - hot water, and is equipped with a video surveillance and alarm system. The pool is equipped with a water heating system using a heat pump. The Mediterranean plants and lawn in the garden are maintained by a smart irrigation system. A remote-controlled garage and laundry room, as well as a parking lot that can accommodate up to 10 vehicles, are an integral part of this beautiful rustic villa. This beautiful villa has an elegant Mediterranean-style exterior and interior, quality construction and carefully selected equipment that is included in the price. The real estate is owned by a natural person and the buyer is subject to the obligation to pay real estate sales tax in the amount of 3%. The real estate seller guarantees a quick transfer of ownership rights and proper ownership documentation. Visit us and find the square footage of your home!
