Predstavljamo Vam prekrasnu vilu s bazenom, smještenu u idiličnom naselju nedaleko od grada Poreča. Ova očaravajuća nekretnina okružena je netaknutom prirodom i udaljena je samo 6 km od prekrasnih plaža Jadranskog mora. Vila se sastoji od dvije potpuno jednake odvojene stambene jedinice, pružajući budućem vlasniku brojne mogućnosti za turističko iznajmljivanje ili stvaranje prostranog doma na jedinstvenoj lokaciji.
Svaka polovica vile ima svoj zasebni ulaz, dok se bazen i parkirna mjesta dijele. Prizemlje kuće oduševljava prostorom otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i sunčalište bazena. Uz to, prizemlje nudi jednu spavaću sobu i kupaonicu. Na prvom katu kuće nalaze se čak tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na privatnu loggiu, prostranu kupaonicu s kadom i tušem, te dodatno spremište. Identičan raspored prostorija nalazi se i u drugoj polovici ove prekrasne vile. Svaka polovica vile ima i podrum površine 40 m².
Ograđeno dvorište s velikom metalnom ulaznom kapijom, prostranim bazenom s novom keramikom, dva vanjska kamina i uređena travnata površina sa mediteranskim cvijećem i biljem, čine ovo dvorište posebnim mjestom, idealnim za opuštanje s obitelji i prijateljima. Vila je smještena na mirnoj lokaciji, ali u blizini svih sadržaja i plaža, pružajući jedinstvenu priliku za uživanje u istarskoj obali i mediteranskom načinu života.
Kod izgradnje ove vile posvećena je pažnja svakom detalju, koristeći samo najkvalitetnije materijale. Budući vlasnik ima mogućnost postavljanja solarnih panela, a sve instalacije su stručno provedene od krova do podruma. Također, svaka soba u kući ima instalaciju za centralno grijanje, dok se trenutno za grijanje i hlađenje koriste klima uređaji renomiranog proizvođača, koji su postavljeni u svim sobama.
Vila je kategorizirana za iznajmljivanje, a prodaje se potpuno namještena s kvalitetnim namještajem.
Bilo da tražite mirno utočište kako biste pobjegli od užurbanosti svakodnevnog života ili želite investicijsku priliku, ova nekretnina će zasigurno ispuniti i nadmašiti sva vaša očekivanja. Nudi savršen spoj luksuza i idiličnog mediteranskog okruženja, čineći je neodoljivom ponudom na tržištu nekretnina. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izuzetne vile i stvorite uspomene za cijeli život.
Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool, gelegen in einem idyllischen Dorf unweit der Stadt Poreč. Dieses bezaubernde Anwesen ist von unberührter Natur umgeben und liegt nur 6 km von den wunderschönen Stränden der Adria entfernt. Die Villa besteht aus zwei völlig identischen separaten Wohneinheiten und bietet dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur touristischen Vermietung oder zur Schaffung eines geräumigen Zuhauses in einzigartiger Lage.
Jede Hälfte der Villa verfügt über einen eigenen separaten Eingang, während der Pool und die Parkplätze gemeinsam genutzt werden. Das Erdgeschoss des Hauses beeindruckt mit einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Sonnendeck des Pools vereint. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock des Hauses befinden sich bis zu drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer privaten Loggia hat, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzlichen Stauraum. Die gleiche Raumaufteilung findet sich in der zweiten Hälfte dieser wunderschönen Villa wieder. Jede Hälfte der Villa verfügt über einen Keller von 40 m².
Ein umzäunter Garten mit einem großen Eingangstor aus Metall, ein großzügiger Swimmingpool mit neuer Keramik, zwei Außenkamine und eine angelegte Rasenfläche mit mediterranen Blumen und Kräutern machen diesen Garten zu einem besonderen Ort, ideal zum Entspannen mit Familie und Freunden. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe aller Einrichtungen und Strände und bietet eine einzigartige Gelegenheit, die istrische Küste und den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Beim Bau dieser Villa wurde auf jedes Detail geachtet und nur Materialien höchster Qualität verwendet. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, Solarpaneele zu installieren, und alle Installationen werden vom Dach bis zum Keller fachmännisch durchgeführt. Außerdem verfügt jeder Raum im Haus über eine Zentralheizungsanlage, während zum Heizen und Kühlen derzeit Klimaanlagen eines namhaften Herstellers eingesetzt werden, die in allen Räumen installiert sind.
Die Villa ist zur Vermietung kategorisiert und wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln verkauft.
Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder ob Sie eine Investitionsmöglichkeit suchen, diese Immobilie wird mit Sicherheit alle Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen. Es bietet die perfekte Kombination aus Luxus und idyllischer mediterraner Umgebung und ist damit ein unwiderstehliches Angebot auf dem Immobilienmarkt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Villa zu werden und Erinnerungen fürs Leben zu schaffen.
We present to you a beautiful villa with a swimming pool, located in an idyllic village not far from the city of Poreč. This enchanting property is surrounded by untouched nature and is only 6 km from the beautiful beaches of the Adriatic Sea. The villa consists of two completely identical separate residential units, providing the future owner with numerous opportunities for tourist rental or creating a spacious home in a unique location.
Each half of the villa has its own separate entrance, while the pool and parking spaces are shared. The ground floor of the house impresses with an open-concept space that combines the kitchen, dining room and living room with access to the covered terrace and the pool's sundeck. In addition, the ground floor offers one bedroom and a bathroom. On the first floor of the house there are as many as three bedrooms, one of which has access to a private loggia, a spacious bathroom with a bathtub and shower, and additional storage. The same arrangement of rooms is found in the second half of this beautiful villa. Each half of the villa has a basement of 40 m².
A fenced yard with a large metal entrance gate, a spacious swimming pool with new ceramics, two outdoor fireplaces and a landscaped grassy area with Mediterranean flowers and herbs make this yard a special place, ideal for relaxing with family and friends. The villa is located in a quiet location, but close to all facilities and beaches, providing a unique opportunity to enjoy the Istrian coast and the Mediterranean lifestyle.
During the construction of this villa, attention was paid to every detail, using only the highest quality materials. The future owner has the option of installing solar panels, and all installations are expertly carried out from the roof to the basement. Also, every room in the house has an installation for central heating, while currently air conditioners from a renowned manufacturer are used for heating and cooling, which are installed in all rooms.
The villa is categorized for rent, and is sold fully furnished with quality furniture.
Whether you are looking for a peaceful retreat to escape the hustle and bustle of everyday life or want an investment opportunity, this property is sure to meet and exceed all your expectations. It offers the perfect combination of luxury and idyllic Mediterranean surroundings, making it an irresistible offer on the real estate market. Do not miss the opportunity to become the owner of this exceptional villa and create memories for a lifetime.
