ISTRA, UMAG, OKOLICA - Čudovita hiša z bazenom v gradnji nedaleč od mesta
Ponosno predstavljamo to čudovito hišo v gradnji, ki se nahaja nedaleč od mesta Umag, v mirni soseski z izjemnimi vsebinami in blizu centra mesta. . Gradnja te hiše se je začela v začetku leta 2023. Ta nepremičnina velja za idealno kombinacijo dobre prometne lokacije in mirnega okolja, ki zagotavlja vse udobje in zasebnost, ki ju iščete. Površina hiše je 161,62 m2, sestavljena je iz pritličja in prvega nadstropja. V pritličju je dnevna soba skupaj s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica, hodnik, shramba, kurilnica in pokrita terasa. V prvem nadstropju so 3 spalnice in ena kopalnica. Velika pokrita terasa (8,92m2) ponuja čudovit razgled in dostop do bazena velikosti 6x4m, ki je idealen za sprostitev in sončenje. Ob bazenu se nahaja tudi letna kuhinja, kot nalašč za druženje in uživanje v toplih poletnih mesecih. Klimatske naprave so v vseh spalnicah in po ena v kuhinji, dnevni sobi in jedilnici. Za ogrevanje je predvidena toplotna črpalka Vailant za talno ogrevanje in pripravo sanitarne vode. Okoli hiše je zelenica, kjer bo izvedeno namakanje. V sklopu vrta je tudi prostor za pločevinaste ljubljenčke. Hiša se prodaja na ključ, kar vključuje zaključne tlake in sanitarno opremo, pri dekoraciji pa pustite prostor za vašo osebno noto. Predviden zaključek gradnje je konec leta 2024. Lokacija te hiše je odlična, nahaja se v majhnem primestnem mestu z nekaj minutami vožnje do centra Umaga in lepih plaž. V bližini se nahajajo restavracije, kleti, kmečki turizem, sprehajališča, kolesarske steze, park, igrišče in številne druge vsebine. Orientacija hiše proti jugozahodu zagotavlja optimalen izkoristek naravne svetlobe in prijetno vzdušje. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za naložbo v počitniško hišo ali družinsko življenje. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite hiše in uživate v vseh ugodnostih, ki jih ponuja.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, UMAG, OKOLICA - Predivna kuća sa bazenom u izgradnji nedaleko od grada
Ponosno predstavljamo ovu predivnu kuću u izgradnji, smještenu nedaleko od grada Umaga, u mirnom naselju s izvanrednim sadržajima i blizu centra grada.
Gradnja ove kuće započela je početkom 2023. godine.
Ova nekretnina se smatra idealnim spojem dobrog prometnog položaja i mirnog okruženja koje pruža svu udobnost i privatnost koju tražite.
Površina kuće iznosi 161.62 m2, sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak zajedno sa kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, hodnik, ostava, kotlovnica i natkrivena terasa.
Na prvom katu se nalaze 3 spavaće sobe i jedna kupaonica.
Velika natkrivena terasa (8.92m2) nudi predivan pogled i pristup bazenu dimenzija 6x4m, idealnom za opuštanje i sunčanje. Pored bazena, nalazi se i ljetna kuhinja, savršena za druženje i uživanje u toplim ljetnim mjesecima.
Previđeni su klima uređaji u svim spavaćim sobama te jedna u kuhinji, dnevnoj sobi i blagovaonici. Za grijanje je predviđena dizalica topline za podno grijanje i pripremu tople vode Vailant. Oko kuće je zelena površina u kojoj će biti ugrađeno navodnjavanje.
U sklopu okućnice se nalazi i prostor za limene ljubimce.
Kuća se prodaje u fazi "ključ u ruke", što uključuje gotove podove i sanitarije, dok ostavlja prostor za vašu osobnu notu u uređenju.
Predviđeni završetak gradnje je kraj 2024. godine.
Lokacija ove kuće je izvanredna, smještena u malom prigradskom mjestu s nekoliko minuta vožnje do centra Umaga i prekrasnih plaža. U blizini se nalaze restorani, vinarije, agroturizmi, šetnice, biciklističke staze, park, igralište i brojni drugi sadržaji.
Orijentacija kuće prema jugo-zapadu pruža optimalno iskorištenje prirodne svjetlosti i ugodne atmosfere.
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investiciju u kuću za odmor ili obiteljski život.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove predivne kuće i uživate u svim blagodatima koje ona nudi.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, UMAG, UMGEBUNG - Schönes Haus mit Swimmingpool im Bau, nicht weit von der Stadt entfernt
Wir präsentieren stolz dieses schöne Haus im Bau, nicht weit von der Stadt Umag entfernt, in einem ruhigen Viertel mit hervorragenden Annehmlichkeiten und in der Nähe des Stadtzentrums . Der Bau dieses Hauses begann Anfang 2023. Diese Immobilie gilt als ideale Kombination aus einer guten Verkehrslage und einer ruhigen Umgebung, die allen Komfort und die Privatsphäre bietet, die Sie suchen. Die Fläche des Hauses beträgt 161,62 m2, es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum, einen Heizraum und eine überdachte Terrasse. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die große überdachte Terrasse (8,92m2) bietet einen herrlichen Ausblick und Zugang zum 6x4m großen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Neben dem Pool gibt es auch eine Sommerküche, die sich perfekt zum geselligen Beisammensein und Genießen der warmen Sommermonate eignet. Es gibt Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und jeweils eine in der Küche, im Wohnzimmer und im Esszimmer. Zur Beheizung steht eine Vailant-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung zur Verfügung. Rund um das Haus gibt es eine Grünfläche, auf der Bewässerung installiert wird. Im Garten gibt es auch Platz für Haustiere. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, inklusive fertiger Böden und Sanitäranlagen, lässt aber Raum für Ihre persönliche Note bei der Dekoration. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende 2024. Die Lage dieses Hauses ist ausgezeichnet, es liegt in einer kleinen Vorstadtstadt, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Umag und den wunderschönen Stränden entfernt. In der Nähe gibt es Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Promenaden, Radwege, einen Park, einen Spielplatz und viele andere Annehmlichkeiten. Die Ausrichtung des Hauses nach Südwesten sorgt für eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und eine angenehme Atmosphäre. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen in ein Ferienhaus oder ein Familienleben dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderbaren Hauses zu werden und alle Vorteile zu genießen, die es bietet.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, UMAGO, DINTORNI - Bella casa con piscina in costruzione non lontano dalla città
Presentiamo con orgoglio questa bella casa in costruzione, situata non lontano dalla città di Umago, in un quartiere tranquillo con ottimi servizi e vicino al centro città . La costruzione di questa casa è iniziata all'inizio del 2023. Questa proprietà è considerata una combinazione ideale tra una buona posizione trafficata e un ambiente tranquillo che offre tutto il comfort e la privacy che stai cercando. La superficie della casa è di 161,62 m2, si compone di piano terra e primo piano. Al piano terra c'è un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio, un locale caldaia e un terrazzo coperto. Al primo piano ci sono 3 camere da letto e un bagno. L'ampio terrazzo coperto (8,92 mq) offre una splendida vista e l'accesso alla piscina 6x4m, ideale per rilassarsi e prendere il sole. Accanto alla piscina c'è anche una cucina estiva, perfetta per socializzare e godersi i caldi mesi estivi. Ci sono condizionatori d'aria in tutte le camere da letto e uno in cucina, soggiorno e sala da pranzo. Per il riscaldamento è prevista una pompa di calore Vailant per il riscaldamento a pavimento e la preparazione dell'acqua calda. Intorno alla casa c'è un'area verde dove verrà installata l'irrigazione. All'interno del giardino c'è anche uno spazio per gli animali di latta. La casa viene venduta chiavi in mano, compresi pavimenti finiti e sanitari, lasciando spazio al vostro tocco personale nella decorazione. Il completamento previsto della costruzione è la fine del 2024. La posizione di questa casa è eccellente, situata in una piccola cittadina suburbana a pochi minuti di auto dal centro di Umago e dalle bellissime spiagge. Nelle vicinanze ci sono ristoranti, cantine, agriturismo, passeggiate, piste ciclabili, un parco, un parco giochi e tante altre strutture. L'orientamento della casa verso sud-ovest garantisce un utilizzo ottimale della luce naturale e un'atmosfera piacevole. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento in una casa per le vacanze o nella vita familiare. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa meravigliosa casa e godere di tutti i vantaggi che offre.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, UMAG, SURROUNDINGS - Beautiful house with swimming pool under construction not far from the city
We proudly present this beautiful house under construction, located not far from the city of Umag, in a quiet neighborhood with outstanding facilities and close to the city center. The construction of this house started at the beginning of 2023. This property is considered to be an ideal combination of a good traffic location and a quiet environment that provides all the comfort and privacy you are looking for. The surface of the house is 161.62 m2, it consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there is a living room together with a kitchen and a dining room, one bedroom, a bathroom, a hallway, a storage room, a boiler room and a covered terrace. On the first floor there are 3 bedrooms and one bathroom. The large covered terrace (8.92m2) offers a wonderful view and access to the 6x4m swimming pool, ideal for relaxing and sunbathing. Next to the pool, there is also a summer kitchen, perfect for socializing and enjoying the warm summer months. There are air conditioners in all bedrooms and one in the kitchen, living room and dining room. A Vailant heat pump for underfloor heating and hot water preparation is provided for heating. Around the house is a green area where irrigation will be installed. Within the garden there is also a space for tin pets. The house is sold turnkey, which includes finished floors and sanitary ware, while leaving room for your personal touch in the decoration. The planned completion of construction is the end of 2024. The location of this house is excellent, located in a small suburban town with a few minutes' drive to the center of Umag and beautiful beaches. Nearby there are restaurants, wineries, agritourism, promenades, bike paths, a park, a playground and many other facilities. The orientation of the house towards the south-west provides optimal use of natural light and a pleasant atmosphere. This property represents an extraordinary opportunity for investment in a holiday home or family life. Do not miss the opportunity to become the owner of this wonderful house and enjoy all the benefits it offers.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, УМАГ, ОКРЕСТНОСТИ - Красивый строящийся дом с бассейном недалеко от города
Мы с гордостью представляем этот красивый строящийся дом, расположенный недалеко от города Умаг, в тихом районе с прекрасными удобствами и недалеко от центра города. Строительство этого дома стартовало в начале 2023 года. Эта недвижимость считается идеальным сочетанием хорошего дорожного движения и тихой обстановки, обеспечивающей весь комфорт и конфиденциальность, которые вы ищете. Площадь дома 161,62 м2, он состоит из цокольного и второго этажей. На первом этаже находится гостиная с кухней и столовой, одна спальня, санузел, коридор, кладовая, котельная и крытая терраса. На втором этаже 3 спальни и одна ванная комната. Большая крытая терраса (8,92 м2) предлагает прекрасный вид и выход к бассейну 6x4 м, идеальному для отдыха и принятия солнечных ванн. Рядом с бассейном также есть летняя кухня, идеально подходящая для общения и наслаждения теплыми летними месяцами. Кондиционеры есть во всех спальнях, а также по одному на кухне, в гостиной и столовой. Для отопления предусмотрен тепловой насос Vailant для подогрева пола и приготовления горячей воды. Вокруг дома зеленая территория, где будет установлен полив. В саду также есть место для оловянных питомцев. Дом продается под ключ, включая готовые полы и сантехнику, оставляя при этом место для вашей индивидуальности в отделке. Планируемое завершение строительства – конец 2024 года. Расположение этого дома отличное: он расположен в небольшом пригородном городке, в нескольких минутах езды от центра Умага и прекрасных пляжей. Рядом находятся рестораны, винодельни, агротуризм, променады, велосипедные дорожки, парк, детская площадка и многие другие объекты. Ориентация дома на юго-запад обеспечивает оптимальное использование естественного света и приятную атмосферу. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвестиций в дом для отдыха или семейную жизнь. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома и воспользоваться всеми его преимуществами.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
