Štinjan je primestno naselje v sistemu mesta Pula. Naselje obsega primestna turistična območja z lepimi plažami kot so Puntakristo, Puntižela in Monumenti ter otoki Sv. Jerolim, Kozada in Sv. Catherine. Štinjan kot naselje je v zadnjih letih vse bolj priljubljen med številnimi obiskovalci, tako domačimi kot tujimi.
Ta čudovita urbana in moderna vila se nahaja v tem lepem in mirnem naselju v novozgrajenem modernem in luksuznem kompleksu. Hiša je sestavljena iz pritličja na parceli 304,03m2.
V pritličju hiše sta dve spalnici z lastnimi kopalnicami, velika kuhinja z jedilnico in dnevno sobo po sistemu »open space« ter utility in shramba. Iz dnevne sobe je izhod na teraso in na bazen z vso pripadajočo opremo ter prostor za sončenje.
Prvo nadstropje hiše je dostopno po notranjih stopnicah in tam so štiri prostorne spalnice s kopalnico in dostopom do dveh pokritih balkonov.
Sama gradnja objekta poteka po najvišjih trenutnih gradbenih standardih z največjim poudarkom na varnosti in navsezadnje maksimalni energetski učinkovitosti objekta. Notranja oprema bo potekala v določenih fazah, bodoči kupec pa si bo po dogovoru z investitorjem lahko izbral različne možnosti ogrevanja in hlajenja, tla ter ostale pomembne lastnosti bodočega doma.
Glede na samo lokacijo in predvsem mikrolokacijo nepremičnine, to je lega v enem izmed najatraktivnejših stanovanjskih območij v Štinjanu in izjemno kvalitetna gradnja, predstavlja ta hiša odlično naložbo za nakup nepremičnine za udobno življenje ali za turistične namene in hitrejše povračilo vloženih sredstev.
Za vsa dodatna vprašanja o projektu, predstavitev istega ali več informacij se obrnite na:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
Štinjan je prigradsko naselje u sustavu grada Pule. Naselje obuhvaća prigradske turističke predjele s predivnim plažama kao što su Puntakristo, Puntižela i Monumenti te otoke Sv. Jerolim, Kozada i Sv. Katarina. Zadnjih godina Štinjan kao naselje je sve popularnije među mnogobrojnim posjetiteljima, kako domaćim tako i stranim.
Upravo u ovom lijepom i mirnom naselju u novo izgrađenom modernom i luksuznom kompleksu smjestila se ova prekrasna urbana i moderna vila. Kuća se sastoji od prizemlja na okućnici od 304,03m2.
U prizemlju kuće predviđene su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, velika kuhinja s blagovaonicom te dnevnim boravkom u "open space" sistemu te utility te skladišni prostor. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu te na bazen sa svom pratećom opremom te sunčalištem.
Na kat kuće pristupa se unutarnjim stepeništem te se na njemu nalaze četiri prostrane spavaće sobe s kupatilima te izlaz na dva natkrivena balkona.
Izgradnja samog objekta odvija se po najvišim trenutnim standardima gradnje s maksimalnim naglaskom na sigurnost te naposljetku i maksimalni energetsku učinkovitost zgrade. Unutarnje uređenje odvijat će se u određenim fazama te će budući kupac moći birati različite varijante grijanja i hlađenja, podova kao i ostalih bitnih značajki budućeg doma a sve po dogovoru s investitorom.
Uzevši u obzir samu lokaciju te posebno mikrolokaciju nekretnine, odnosno njenu poziciju u jednom od naj atraktivnijih stambenih naselja u Štinjanu te izuzetnu kvalitetnu gradnju ova kuća predstavlja savršenu investiciju za kupovinu nekretnine za ugodan život ili u turističke svrhe te bržem povratu uloženih sredstava.
Za sva dodatna pitanja oko projekta, prezentaciju istog ili više informacija na raspolaganju Vam stoji:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
Štinjan ist eine Vorstadtsiedlung im Stadtsystem von Pula. Die Siedlung umfasst vorstädtische Touristengebiete mit wunderschönen Stränden wie Puntakristo, Puntižela und Monumenti sowie die Inseln Sv. Jerolim, Kozada und Sv. Katharina. In den letzten Jahren ist die Siedlung Štinjan bei zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland immer beliebter geworden.
Diese wunderschöne urbane und moderne Villa befindet sich in dieser schönen und ruhigen Siedlung in einem neu erbauten modernen und luxuriösen Komplex. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss auf einem Grundstück von 304,03 m2.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine große Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer im „Open Space“-System sowie Hauswirtschafts- und Lagerraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool mit allen dazugehörigen Geräten und der Liegewiese.
Der erste Stock des Hauses ist über eine Innentreppe erreichbar und dort befinden sich vier geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zu zwei überdachten Balkonen.
Der Bau des Gebäudes selbst erfolgt nach den höchsten aktuellen Baustandards mit höchstem Augenmerk auf Sicherheit und letztendlich maximaler Energieeffizienz des Gebäudes. Die Inneneinrichtung wird in bestimmten Phasen erfolgen und der zukünftige Käufer wird in Absprache mit dem Investor die Möglichkeit haben, verschiedene Heiz- und Kühloptionen, Böden sowie andere wichtige Merkmale des zukünftigen Hauses zu wählen.
Unter Berücksichtigung der Lage selbst und insbesondere der Mikrolage der Immobilie, d. h. ihrer Lage in einer der attraktivsten Wohngegenden in Štinjan und der außergewöhnlichen Bauqualität, stellt dieses Haus eine perfekte Investition für den Kauf einer Immobilie für ein komfortables Leben oder für ein angenehmes Leben dar touristische Zwecke und eine schnellere Rendite der investierten Mittel.
Für alle weiteren Fragen zum Projekt, zur Präsentation derselben oder weiterer Informationen wenden Sie sich bitte an:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
Štinjan is a suburban settlement in the system of the city of Pula. The settlement includes suburban tourist areas with beautiful beaches such as Puntakristo, Puntižela and Monumenti and the islands of Sv. Jerolim, Kozada and Sv. Catherine. In recent years, Štinjan as a settlement has become increasingly popular among numerous visitors, both domestic and foreign.
This beautiful urban and modern villa is located in this beautiful and peaceful settlement in a newly built modern and luxurious complex. The house consists of a ground floor on a plot of 304.03m2.
On the ground floor of the house there are two bedrooms with private bathrooms, a large kitchen with dining room and living room in the "open space" system, as well as utilities and storage space. From the living room there is access to the terrace and to the swimming pool with all the accompanying equipment and the sunbathing area.
The first floor of the house is accessed by an internal staircase and there are four spacious bedrooms with bathrooms and access to two covered balconies.
The construction of the building itself takes place according to the highest current construction standards with maximum emphasis on safety and, ultimately, maximum energy efficiency of the building. The interior decoration will take place in certain stages, and the future buyer will be able to choose different heating and cooling options, floors as well as other important features of the future home, all by agreement with the investor.
Taking into account the location itself and especially the microlocation of the real estate, i.e. its position in one of the most attractive residential areas in Štinjan and exceptional quality construction, this house represents a perfect investment for buying a real estate for a comfortable life or for tourist purposes and a faster return on invested funds.
For all additional questions about the project, presentation of the same or more information, please contact:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
